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墨田区墨田の売主・代理の中古マンション 物件一覧

墨田区墨田の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集
中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3~5.5%で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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  • 墨田
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モアステージ墨田リビエール

モアステージ墨田リビエール
東京都墨田区墨田5
東武伊勢崎線 鐘ヶ淵駅 徒歩8分
東武伊勢崎線 堀切駅 徒歩8分
京成本線 京成関屋駅 徒歩15分
築37年2ヶ月
5階建
間取り図
価格
5,490万円
間取り
3LDK
広さ
69.54m2
階数
4階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
○4階部分・南東向き角住戸、明るく開放感のある眺望♪○約14.1畳のLDK&全洋室6畳以上。家族みんながくつろげる広々空間!○対面キッチンのため、家族との会話を楽しみながらお料理ができます♪○ウォークインクローゼットやパントリーなど、豊富な収納スペース付きリノベーション内容(2026年10月完了)■システムキッチン■ユニットバス(追焚機能付)■洗面化粧台■給湯器■トイレ(温水洗浄便座)■フローリング■壁、天井クロス■給水・給湯管(一部)、他
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「江東橋と太平」の物件情報を表示しています。

江東橋と太平の中古マンション 物件一覧

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エクセレントシティ錦糸町

NO PHOTO
東京都墨田区江東橋4
東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩2分
JR総武線快速 錦糸町駅 徒歩4分
JR総武線 錦糸町駅 徒歩4分
築11年4ヶ月
14階建
間取り図
価格
7,280万円
間取り
1LDK
広さ
36.25m2
階数
9階
方位
北
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
2026年11月リフォーム完成キッチン交換、浴室交換、トイレ交換、洗面台交換、全室クロス張替、全室フローリング張替鍵交換など。

【リノベーション物件】Brilliaタワー東京(ブリリアタワー東京)

【リノベーション物件】Brilliaタワー東京(ブリリアタワー東京)
東京都墨田区太平4
東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩4分
JR総武線 錦糸町駅 徒歩6分
築20年10ヶ月
地上45階地下2階建
間取り図
価格
1億3,970万円
間取り
2LDK
広さ
67.89m2
階数
30階
方位
西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
商業施設「Оlinas」直結×錦糸町のランドマークタワー×高層階住居(20階以上)錦糸町駅徒歩圏で大手町・東京駅へスピーディーにアクセス【物件紹介ページもご覧ください】https://bl-property.com/properties/brillia-tower-tokyo/【共用施設】カフェラウンジ、パーティールーム、フィットネスジム、キッズルームゴルフレンジ、アクアリウムラウンジ、シガーラウンジ、サウンドルームゲストルーム、プレミアムサロン、展望ラウンジ、ワインセラ等 ※一部有償

ドルミ錦糸町・大興ビル

ドルミ錦糸町・大興ビル
東京都墨田区江東橋3
JR総武線 錦糸町駅 徒歩5分
東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩8分
都営新宿線 菊川駅 徒歩17分
築46年9ヶ月
10階建
間取り図
価格
2,280万円
間取り
1K
広さ
23.4m2
階数
8階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆◇予約制内覧会開催中◆◇担当までお気軽にお問合せください!担当:吉田 080-3350-0453
間取り図
価格
2,580万円
間取り
1DK
広さ
27m2
階数
5階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
JR総武線・東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩5分、都営新宿線「住吉」駅徒歩6分とマルチアクセスが魅力の売主物件です。当社との直接取引のため購入時の初期費用を抑えられます。周辺には大型商業施設が充実し、利便性と居住性を両立したロケーション。専有面積27.00平米の1DKで、単身の方の居住用としてはもちろん、投資用としても検討可能な間取りです。室内は2026年9月上旬に水回り設備や内装、給排水管まで一新するリフォーム工事が完了予定。バス・トイレ別で、エアコンも新設されます。規約により体長80cmまでの犬・猫が2匹まで飼育可能(細則あり)な点も魅力的です。総戸数は118戸の規模となります。

ブランズ錦糸町

ブランズ錦糸町
東京都墨田区太平3
JR総武線快速 錦糸町駅 徒歩6分
東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩12分
東武伊勢崎線 東京スカイツリー駅 徒歩19分
築11年
11階建
間取り図
価格
1億800万円
間取り
2LDK
広さ
52.77m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
☆ご来社特典!QUOカードプレゼント♪「ちょっと話を聞いてみたい」だけでも大歓迎!物件探しから住宅ローン、住み替えまで、気になることを何でもご相談ください♪〇一部リフォーム予定〇南向きバルコニー〇各部屋クローゼット完備〇1階部分にchocoZAP有り〇家事がはかどる食洗機付きキッチン赤色の見学予約ボタンから最短2分で完了!お待ちしております。

ルイシャトレ錦糸町

ルイシャトレ錦糸町
東京都墨田区江東橋5
都営新宿線 菊川駅 徒歩7分
都営新宿線 住吉駅 徒歩7分
JR総武線 錦糸町駅 徒歩16分
築30年10ヶ月
10階建
間取り図
価格
8,699万円
間取り
2LDK
広さ
57.53m2
階数
4階
方位
北東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
リフォーム箇所・仕様はお気軽にお問い合わせください!■都営新宿線・東京メトロ半蔵門線・JR総武線の3路線が利用可能な利便性の高い立地■4階部分 北東向き角住戸■光と風を感じられる2面採光と ゆとりある暮らしを叶える2面バルコニー■ウォークインクローゼットを2か所に設け廊下収納も備えた収納豊富な住まい■不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスを備 日々の利便性にも配慮■ペット飼育可能(細則有)弊社売主物件のため、物件を熟知した担当者が直接ご説明・ご案内いたします。TEL:03-5639-2611お問い合わせの際は「SUUMOを見た」とお伝えください。

錦糸町ハイタウン

錦糸町ハイタウン
東京都墨田区江東橋4
東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩4分
JR総武線 錦糸町駅 徒歩5分
都営新宿線 住吉駅 徒歩13分
築48年2ヶ月
地上14階地下1階建
間取り図
価格
1,480万円
間取り
1DK
広さ
24.28m2
階数
3階
方位
北
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
都心へのアクセスと生活利便性が魅力の「錦糸町」駅徒歩4分。商業施設が身近に揃う、暮らしやすい住環境です。◎東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩4分◎JR中央・総武線「錦糸町」駅徒歩5分◎総戸数315戸の大規模マンション◎3階部分・1DK◎錦糸町PARCO・丸井錦糸町店など商業施設が充実◎スーパー・コンビニも徒歩圏内で買い物便利◎全部委託・日勤管理、共用部の修繕履歴有◎事務所利用可(規約による制限・事前申請有)■住宅ローンや資金計画のご相談も承ります。お気軽にお問い合わせください。

ヴェルビュ錦糸町

ヴェルビュ錦糸町
東京都墨田区太平4
JR総武線 錦糸町駅 徒歩8分
東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩6分
築26年3ヶ月
10階建
間取り図
価格
7,999万円
間取り
2LDK
広さ
55.14m2
階数
7階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
大型商業施設「オリナス錦糸町」や緑豊かな「錦糸公園」すぐ近くの恵まれた住環境。豊富な工事履歴で安心の管理体制♪◆2025年 大規模修繕工事◆2024年 エレベーターリニューアル工事◆2019年 共用鉄部塗装工事◆2017年 インターホン更新工事◆2013年 大規模修繕工事弊社売主物件!!区分マンションの買取経験豊富な買取のプロが売主として直接ご案内・ご相談承ります◎売主直販物件多数ご用意プロの目利きで仕入れた厳選の物件一覧は当社HPへ◎新規リノベーション予定物件内装工事2026年7月完成予定 「新築のクオリティを中古の価格で」

ライオンズマンション錦糸町第5

ライオンズマンション錦糸町第5
東京都墨田区江東橋1
JR総武線 錦糸町駅 徒歩9分
東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩12分
都営新宿線 菊川駅 徒歩13分
築42年4ヶ月
10階建
間取り図
価格
6,180万円
間取り
1LDK
広さ
51.87m2
階数
5階
方位
西
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
〇ポイント ・新耐震基準のマンション ・住宅ローン控除適用可能 ・長期修繕計画書有り〇特徴 ・ゆとりある玄関 ・大容量のシューズボックス ・大容量のウォークインクローゼット(約2.6帖) ・デザイン性の高い洗面化粧台 ・LDK約13.2帖 ・洋室約6.7帖 ・ガラスの間仕切り戸で空間を明るく広く演出 ・洋室にデスクカウンターを造作〇リフォーム内容 ・キッチン、浴室、洗面、トイレ ・給湯器、給排水管 ・クロス貼替、フローリング張替 ・建具 ・浄水器、食洗機 ・浴室換気乾燥機、室内物干し※家具はCGホームステージング画像です

ザ・グランアルト錦糸町

ザ・グランアルト錦糸町
東京都墨田区江東橋2
JR総武線 錦糸町駅 徒歩4分
東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩5分
JR総武線快速 錦糸町駅 徒歩4分
築14年
21階建
間取り図
価格
1億3,990万円
間取り
3LDK
広さ
66.17m2
階数
20階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◆マンション・お部屋について・「ペット飼育可」(2匹迄、細則有)・20階南向き/陽当り眺望良好・生ごみディスポーザー付キッチン・24時間セキュリティ・TVモニター付オートロックシステム・天井高約2500mm(リビングおよび各洋室)・スロップシンク有(バルコニー)・各居室に収納有、ウォークインクローゼット有◆リフォーム内容(2026年11月上旬完成)・全室クロス貼替 ・フローリング貼替・ガスコンロ交換 ・食洗機交換・洗面室、トイレフロアタイル交換・浴室乾燥機交換(ミストサウナ付)・シーリングライト設置・エコカラット施工(リビング一部)・ハウスクリーニング

グローリオ錦糸町

グローリオ錦糸町
東京都墨田区太平1
JR総武線 錦糸町駅 徒歩10分
東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩11分
都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩16分
築20年10ヶ月
14階建
間取り図
価格
9,580万円
間取り
2LDK
広さ
68.54m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
◆3路線利用可・総武快速線「錦糸町」駅徒歩10分・総武中央線「錦糸町」駅徒歩10分・東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩11分◆内装リノベーション済(2026年9月末完了)・クロス(壁、天井)張替・キッチン交換・トイレ交換・洗面化粧台交換・洗濯防水パン交換・浴室交換・照明交換・床フローリング張替・カーテンレール交換・シューズボックス交換・給湯器交換・建具交換...等
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墨田区の住みやすさ情報

墨田区ってどんなところ?

墨田区は、東京スカイツリーが象徴するモダンな雰囲気と下町情緒が共存する地域。再開発が進められている錦糸町では都市型のライフスタイルを楽しめる一方で、両国や曳舟では下町の落ち着きを感じられます。また、大きな公園や水辺も多く、自然を身近に感じながら生活できるでしょう。
押上駅を通っている半蔵門線は、渋谷や大手町にダイレクトに行くことができ、渋谷駅なら約30分、大手町駅なら約15分と好アクセスです。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
墨田区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位閑静で落ち着きがある

夫婦・カップルに聞いた
墨田区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位必要なものが近場でそろう

ファミリーに聞いた
墨田区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

墨田区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 145609世帯
人口総数 287302人
転入者数 28021人
転入率(人口1000人当たり)
97.53人
転出者数 24198人
転出率(人口1000人当たり)
84.22人
土地平均価格
住宅地
564400円/m2
商業地
916429円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)保護者等の急な残業等の場合に、1時間単位で利用を承認する「スポット延長保育」を実施。(2)子育て安心ステーション事業の実施(地域の保育園等が、育児相談や保育園見学・体験等を行う)。(3)墨田区公式LINEから各種子育て情報を発信する。(4)MR定期接種の機会を逃した方へMR任意接種の費用を全額助成(高校3年生相当年齢まで)。(5)骨髄移植手術等により既に接種済みの定期予防接種の効果が期待できず再接種が必要と医師に判断され、再接種を受ける場合の再接種費用を助成。(6)1歳以上就学前の子へ、おたふくかぜ任意予防接種費用の一部(3,000円)を助成。(7)生後6ヶ月から15歳の子へ、インフルエンザ予防接種費用の一部(最大2,000円)を助成。
出産祝い あり
公立保育所数 25所(うち0歳児保育を実施している保育所:14所)
私立保育所数 58所(うち0歳児保育を実施している保育所:53所)
保育所入所待機児童数 5人
認定こども園数 3園 預かり保育実施園数 公立:0園 私立:7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

墨田区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 65件
人口10000人当たり
2.39件
刑法犯認知件数 2089件
人口1000人当たり
7.68件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 13ヶ所
一般診療所総数 248ヶ所
小児科医師数 67人
小児人口10000人当たり
24.63人
産婦人科医師数 38人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.30人
介護保険料基準額(月額) 6600円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に排出されるごみが45リットルごみ袋5袋までは、無料。
家庭ごみの分別方式 3分別11種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源物(新聞、段ボール、紙パック、雑誌、雑がみ、缶、びん、ペットボトル、プラスチック)〕 拠点回収:廃食油 乾電池 使用済小型家電 歯ブラシ ペットボトルキャップ
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。高齢者等に一部運び出しのサービスあり。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

墨田区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 あり
上限金額
50万円
備考
【すみだ住宅取得利子補助制度】区内の住宅を取得した中学生以下の子どもがいる子育て世帯及び夫婦いずれもが40歳未満の若年夫婦世帯を対象に、住宅ローンの利子の一部を年間10万円を上限に5年間で最大50万円補助。条件あり。条件あり。
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)190万円(2)160万円
備考
(1)【木造住宅耐震改修促進助成】平成12年5月31日以前に着工の木造住宅耐震改修費用の1/2~3/4、上限70~170万円。高齢者等の居住又は福祉住宅改修助成事業併用等で助成率5/6、上限110~190万円。(2)【防火・耐震化改修促進助成】防火・耐震化改修促進区域において防火性能と耐震性能を向上させる改修工事に上限100万円の助成。特定区域で防火・耐震化改修は30万円、特定区域内で隣接する建物が同時に協調し防災上の配慮された改修を行う場合30万円加算。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

墨田区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 4,240万円 3,224万円 5,450万円 7,738万円 8,522万円

周辺エリアの価格相場

  千代田区 文京区 台東区 江東区 荒川区
中古マンション 1億1,822万円 7,000万円 6,298万円 6,964万円 5,063万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。
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