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文京区根津の売主・代理の中古マンション 物件一覧

文京区根津の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集
中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3~5.5%で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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アールヴェール根津弥生坂

アールヴェール根津弥生坂
東京都文京区根津1
東京メトロ千代田線 根津駅 徒歩3分
東京メトロ南北線 東大前駅 徒歩13分
築29年7ヶ月
11階建
間取り図
価格
4498万円
間取り
1DK
広さ
30.9m2
階数
3階
方位
北東
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
~~~~~~リノベーション内容~~~~~~     (2026年4月14日完了予定)リフォーム内容は予定であり変更となる場合がございます。・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換 ・トイレ交換・全フローリング張替  ・建具交換・全クロス貼替 ・玄関床張替 ・洗濯機用防水パン交換    ・・・等~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

ザ・ライオンズ上野の森

ザ・ライオンズ上野の森
東京都文京区根津2
東京メトロ千代田線 根津駅 徒歩3分
京成本線 京成上野駅 徒歩10分
JR山手線 上野駅 徒歩15分
築18年3ヶ月
地上19階地下1階建
間取り図
価格
11498万円
間取り
1LDK
広さ
55.47m2
階数
9階
方位
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
千代田線「根津」駅徒歩3分京成本線「京成上野」駅徒歩10分JR山手線・JR京浜東北線・JR高崎線・JR宇都宮線・JR常磐線他「上野」駅徒歩15分フロントサービス利用可能(一部有償)打ち合わせ等に利用できるプライベートラウンジ地上19階建ての9階部分豊富な収納力のシステムキッチン~~~~リノベーション内容~~~~  (2026年1月27日完成予定)リフォーム内容は予定であり変更となる場合がございます。システムキッチン交換ユニットバス交換洗面化粧台交換 トイレ交換建具交換全クロス貼替洗濯機用防水パン交換  等
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「西片と白山」の物件情報を表示しています。

西片と白山の中古マンション 物件一覧

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ライオンズガーデンヒルズ白山

ライオンズガーデンヒルズ白山
東京都文京区白山1
都営三田線 白山駅 徒歩1分
東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩5分
築28年3ヶ月
地上14階地下1階建
間取り図
価格
17480万円
間取り
2SLDK
広さ
75.06m2
階数
12階
方位
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
~~~~~~リノベーション内容~~~~~~     (2026年3月25日完了)・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換 ・トイレ交換・全フローリング張替  ・建具交換・全クロス貼替・玄関床張替・洗濯機用防水パン交換 ・・・等~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
間取り図
価格
17990万円
間取り
2SLDK
広さ
75.06m2
階数
13階
方位
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
・不在時にも荷物が受け取れる宅配ボックスあり。 ・安心感のあるオートロック付きのマンションです。・13階ならではの開放的な眺望をお楽しみいただけます。・全居室に収納を備えた、使いやすい間取りです。・リビングを見渡しながら家事ができるカウンタータイプのキッチンは、家族との会話も弾む設計です。2026年2月末 新規リノベーション工事完成・システムキッチン交換(食洗機付)・洗面化粧台交換 ・洗濯防水パン交換・トイレ交換(温水洗浄付便座)・ユニットバス交換(浴室換気乾燥機付)・フローリング、クロス貼り替え ・建具交換・給水給湯管、排水管交換(室内側)・ハウスクリーニング

シャトー文京

シャトー文京
東京都文京区西片1
東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩6分
都営大江戸線 春日駅 徒歩3分
東京メトロ南北線 後楽園駅 徒歩6分
築55年11ヶ月
地上17階地下1階建
間取り図
価格
11900万円
間取り
3SLDK
広さ
89.96m2
階数
12階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
◆リフォーム内容◆■システムキッチン交換■ユニットバス交換 (浴室換気乾燥機付)■トイレ交換 ■洗面化粧台交換■洗濯水栓・防水パン交換 ■新規配管取り換え■室内フローリング貼替 ■室内クロス貼替■水回フロアタイル貼替 ■エアコン新規設置※1台■室内クリーニング ■給湯器交換◆3年間の設備保証◆弊社から直接ご購入のお客様には、修理費用を軽減する「あんしん保証」サービスをご用意。※諸条件有◆24時間トラブル対応◆成約されたお客様には、突発的な設備トラブルに対応する「駆けつけ」サービスをご提供。24時間365日コールセンター対応、30分以内の一次応急処置を無料実施※諸条件有

ヴィラージュ白山

ヴィラージュ白山
東京都文京区白山2
都営三田線 白山駅 徒歩10分
都営大江戸線 春日駅 徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩14分
築27年10ヶ月
7階建
間取り図
価格
8799万円
間取り
2LDK
広さ
54.39m2
階数
4階
方位
北西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
■4階北西向きのため日照・通風良好、グリーンVIEW■豊富な収納(WIC、納戸)■リノベーション内容:全居室クロス・フローリング張替、建具・下足入交換、設備交換(キッチン、UB、洗面台、トイレ、給湯器)■ペット飼育可(規定あり)■3駅4路線利用可‐‐‐◆◇お気軽にお問い合わせください◇◆‐‐‐ご内覧のご予約、内装リフォームの詳細や完了時期、お引渡し時期等、物件についてお気軽にお問い合わせください。◎「見学予約」or「資料請求」ボタンより◎お電話:0120-259-422本物件はもちろん、お客様のご希望条件に合った弊社売主物件のご紹介も可能です。
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文京区の住みやすさ情報

文京区ってどんなところ?

文京区は、伝統と教育の街として知られ、数多くの大学や学術機関が集まるエリアです。特に本郷周辺は東京大学をはじめとする学術施設が多く、学生が多数行き交います。小石川周辺は、植物園や歴史的建造物が多く、静かな住環境が魅力。公園や図書館などの公共施設も充実し、子育てしやすい地域として評価されています。
また、新宿や池袋など、都内主要エリアへの交通アクセスも優れています。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
文京区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位必要なものが近場でそろう

夫婦・カップルに聞いた
文京区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位閑静で落ち着きがある

ファミリーに聞いた
文京区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位閑静で落ち着きがある

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

文京区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 133564世帯
人口総数 235345人
転入者数 24202人
転入率(人口1000人当たり)
102.84人
転出者数 20526人
転出率(人口1000人当たり)
87.22人
土地平均価格
住宅地
1256286円/m2
商業地
2252727円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)おうち家事・育児サポート事業(区が指定した事業者の家事・育児サポートを一定の負担で利用できる[おうち・家事育児サポート券]を希望者に配布。満3歳未満の乳幼児を養育する世帯が対象)。(2)ひとり親家庭子育て訪問支援券(区が指定した事業者のベビーシッターサービスを一定の負担で利用できる[子育て訪問支援券])を希望者に配付。(3)ネウボラ事業(妊娠から出産、子育て期にわたる切れ目ない支援を行う妊娠・出産包括支援事業)。(4)文京版スターティング・ストロング・プロジェクト(区教育センターを中心とした医師、教員、心理職等で構成された専門家チームが、区内の幼稚園・保育園等を訪問し、職員と協働して子どもに専門的発達支援を行い、子どもたちの健やかな育ちを支える)。
出産祝い なし
公立保育所数 19所(うち0歳児保育を実施している保育所:14所)
私立保育所数 77所(うち0歳児保育を実施している保育所:67所)
保育所入所待機児童数 4人
認定こども園数 2園 預かり保育実施園数 公立:9園 私立:15園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時又は他市区町村からの転入時[一人につき一度]のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

文京区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 61件
人口10000人当たり
2.54件
刑法犯認知件数 1104件
人口1000人当たり
4.60件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 9ヶ所
一般診療所総数 317ヶ所
小児科医師数 256人
小児人口10000人当たり
86.33人
産婦人科医師数 152人
15~49歳女性人口1万人当たり
25.88人
介護保険料基準額(月額) 6107円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
1回当たり45リットル袋で4袋を超えるごみは有料。
家庭ごみの分別方式 4分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ プラスチック 資源(新聞、雑誌、ダンボール、雑がみ、ビン、カン、ペットボトル)〕 拠点回収:資源(紙パック、乾電池、衣類、インクカートリッジ、蛍光管) 窓口回収:資源(水銀使用計器類、携帯電話、スマートフォン、小型充電式電池)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(訪問収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

文京区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)--(2)--(3)--(4)--(5)--(6)--(7)20万円
備考
(1)【耐震診断助成】旧耐震の建築物が対象。木造は新耐震も一部対象。(2)【耐震設計助成】旧耐震の非木造住宅、分譲マンションが対象。(3)【耐震改修工事助成】旧耐震の木造住宅、非木造住宅、分譲マンションが対象。木造住宅は新耐震も一部対象。(4)【特定緊急輸送道路沿道建築物耐震化促進事業】設計、改修、除却の助成。(5)【一般緊急輸送道路沿道建築物耐震化促進事業】診断、設計、改修、除却の助成。(6)【緊急道路障害物除去路線沿道建築物耐震化促進事業】診断、設計、改修、除却の助成。(7)【高齢者等住宅修築資金助成】高齢者(65歳以上)又は障害者を含む世帯に属する者がバリアフリー化等の工事を行う場合、工事費の10%(上限20万円)を助成。※(1)~(6)は要件により上限額が異なるため詳細は区へご連絡。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年04月20日

文京区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 4689万円 3667万円 8124万円 12115万円 14947万円

周辺エリアの価格相場

  千代田区 台東区 墨田区 豊島区 荒川区
中古マンション 12552万円 6580万円 5282万円 6676万円 4281万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(中古マンション)

※このランキングは2026年03月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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