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中央区湊の売主・代理の中古マンション 物件一覧

中央区湊の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集
中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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アスコットパーク東京八丁堀

アスコットパーク東京八丁堀
東京都中央区湊２
東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 徒歩6分
ＪＲ京葉線 八丁堀駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩6分
築15年
11階建
間取り図
価格
1億2,480万円
間取り
2LDK
広さ
56.18m2
階数
6階
方位
北西
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◆駅徒歩6分、「東京」駅へ1駅2分の快適な都心アクセス◆～ワイドスパンの開放感ある角住戸、WIC付2LDK～【LOCATION】■「八丁堀」駅徒歩6分■「新富町」駅徒歩6分■東京駅1.5圏、日本橋・銀座を生活圏■浜町公園など四季の潤いを感じられる立地【PLAN】■全室窓がある開放感ある角住戸■ワイドスパンの2LDK・WIC付プラン■2面採光の明るいLDK■間接照明付き折り上げ天井■最新デザインのリノベーション※リフォーム完成済：2027年6月中旬【ご予約は「0120-241-397」までお気軽にご連絡下さい】
間取り図
価格
1億6,800万円
間取り
3SLDK
広さ
74.39m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
◆3LDK+S・74.39㎡◆「東京メトロ日比谷線」「東京メトロ有楽町線」「JR京葉線」の2路線利用可能◆6階部分・南向き角部屋◆新規リフォーム内容・キッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・全室建具交換・全室クロス貼替・全室フローリング貼替・室内クリーニング

パークシティ中央湊　ザ　タワー

パークシティ中央湊　ザ　タワー
東京都中央区湊２
東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 徒歩8分
東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩8分
ＪＲ山手線 東京駅 徒歩20分
築8年10ヶ月
地上35階地下1階建
間取り図
価格
3億980万円
間取り
3LDK
広さ
78.41m2
階数
20階
方位
東
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
おすすめポイント
２０階につき眺望良好、東・北角住戸総戸数４１９戸、タワーマンション７８．４１平米・３LDKトランクルーム０．８平米（居室玄関前）パーティールームやキッズルームなど共用施設も充実（一部有償）～～～リノベーション内容～～～　　　　（２０２６年２月１４日完了）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・全フローリング張替・床暖房（ガス式）交換・全クロス貼替　　　 ・建具交換 ・・・等～～～～～～～～～～～～～～～

パークシティ中央湊ザ・タワー

パークシティ中央湊ザ・タワー
東京都中央区湊２
東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 徒歩8分
東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩8分
ＪＲ中央線 東京駅 徒歩20分
築8年10ヶ月
地上35階地下1階建
間取り図
価格
3億4,280万円
間取り
2LDK
広さ
76.59m2
階数
30階
方位
南東
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
おすすめポイント
30階部分・南・東の角住戸・LDK約１８．５帖のゆとりのある空間・トランクルーム（玄関前）０．８０平米～～～リノベーション内容～～～　　　　（２０２６年８月末完了予定）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・全フローリング張替・床暖房（ガス式）交換・建具交換・全クロス貼替え　 ・・・等 ～～～～～～～～～～～～～～～専有面積にはトランクルーム面積０．８０平米を含みます
間取り図
価格
2億2,480万円
間取り
3LDK
広さ
70.74m2
階数
5階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
◇◆「パークシティ中央湊ザ・タワー」のオススメPOINT◆◇◆アクセス・東京メトロ日比谷線/JR京葉線「八丁堀」駅まで徒歩6分・東京メトロ有楽町線「新富町」駅まで徒歩8分・東京メトロ日比谷線「築地」駅まで徒歩11分◆5階部分のお部屋です。外からの視線を感じにくく、ご家族でゆったりと過ごせます。◆WIC付きでお部屋をすっきりと保てます。◆内廊下設計でプライバシーを守ることができます。◆ペットと暮らせるマンションです(細則有り)。◆内装リフォーム内容(2026年7月実施)・交換:トイレ、洗面台、キッチン、ユニットバス、床暖房 他・その他：フローリング・全面クロス張替 他

スカイコート銀座東第２

スカイコート銀座東第２
東京都中央区湊３
東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 徒歩8分
東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩10分
築22年1ヶ月
7階建
間取り図
価格
6,990万円
間取り
1LDK
広さ
41.45m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
〇グッドデザイン賞23回受賞実績のあるコスモスイニシアが手掛けるリノベーション○東京メトロ日比谷線・JR京葉線八丁堀駅徒歩8分、東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩6分、東京メトロ日比谷線「築地」駅徒歩10分、3線3駅利用可能○東京・銀座エリアへのアクセス良好な中央区立地○南東西角部屋、左右隣接住戸なしの静寂な住環境○利便性と閑静さが共存する住宅街○リモートワークにも適した落ち着いた空間○オートロック・宅配ボックス完備

カルムインフォアームズ東京コア

カルムインフォアームズ東京コア
東京都中央区湊３
東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩8分
都営大江戸線 月島駅 徒歩9分
築26年3ヶ月
地上12階地下1階建
間取り図
価格
1億480万円
間取り
2SLDK
広さ
57.49m2
階数
6階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
～解放感あふれるリバーサイドエリア～物件ポイント◇複数路線利用可能！最寄り駅「新富町」　徒歩５分！◆東京都中央区に位置するリバーサイドエリア◇犬猫飼育可能(細則有)！◆LDKに床暖房あり！◇24時間ゴミ捨て可能♪◆宅配ボックス完備 1階に駐輪場あり！内装デザイン・コンセプト◆ 日常生活にフィットするデザイン設計◇ ナチュラルなテイストのコンセプト◆ 家具やインテリアとの組み合わせを楽しめます♪～～弊社サービス～～◆SUUMO掲載物件、全てご紹介可能♪◇銀行事前審査・税金相談・相続相談　無料実施

パンセ　フレスコ

パンセ　フレスコ
東京都中央区湊３
東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩4分
ＪＲ京葉線 八丁堀駅 徒歩7分
東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩8分
築21年3ヶ月
12階建
間取り図
価格
1億1,980万円
間取り
2LDK
広さ
59.43m2
階数
2階
方位
北
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
＼角地に位置するマンション／・二重天井・リビング、居室天井高は2.5m、アウトフレーム構造＼セキュリティ／・TVモニター付きセキュリティインターホン・窓・玄関に防犯センサー・セコム＼その他／・24時間換気システム・ペット飼育可・24時間ゴミ捨て可能リノベーション内容（２０２６年８月下旬完了予定）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換 ・トイレ交換・全フローリング張替・建具交換・全クロス貼替　・玄関床張替　・洗濯機用防水パン交換　・ガス式床暖房交換　　 …等

グランシャス銀座東

グランシャス銀座東
東京都中央区湊３
東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩7分
ＪＲ京葉線 八丁堀駅 徒歩8分
東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩10分
築21年11ヶ月
10階建
間取り図
価格
5,890万円
間取り
1LDK
広さ
40.24m2
階数
5階
方位
南東
  • 角部屋
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
弊社売主物件につき、諸費用を抑えられます。【2026年3月下旬リフォーム実施済】・全室クロス貼替・全室フローリング上張り・洗面化粧台　交換・ガスコンロ交換・キッチン水栓交換・ハウスクリーニング　等【アクセス】・東京メトロ有楽町線「新富町」駅 徒歩7分・JR京葉線「八丁堀」駅 徒歩8分・東京メトロ日比谷線「築地」駅 徒歩10分・都営大江戸線「月島」駅 徒歩11分【共有部分】分譲会社：プロス住宅株式会社管理会社：株式会社ファースト管理サービス築年数　 ：2004年10月宅配ボックス【専有部分】10階建5階部分南東・北西・北東の角住戸浴室、トイレ別
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中央区の住みやすさ情報

中央区ってどんなところ？

千代田区や港区とともに「都心3区」と呼ばれる中央区。都心とあり、買い物スポットや有名観光地までのアクセスに長けている地域です。
銀座は高級ブランドショップやレストランが多いことで知られていますが、近年ではリーズナブルな店舗も増えています。日本橋は歴史的な商業地域であり、伝統とモダンが融合した雰囲気が特徴です。
ビジネス地区としての機能が強く住宅は限られているものの、活気ある商店街もあり、居住地としても適している地域といえます。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
中央区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位飲食店が充実している
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
中央区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
中央区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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中央区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 92487世帯
人口総数 187404人
転入者数 26043人
転入率（人口1000人当たり）
138.97人
転出者数 16159人
転出率（人口1000人当たり）
86.23人
土地平均価格
住宅地
1677500円／m2
商業地
7248889円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)学校給食費の無償化。(2)中央区子どもの学習・生活支援事業(小学校4年生から高校生世代までのお子さんを対象に、無料の学習・生活支援事業の実施)。(3)親子で親しむ浜離宮(子どもと同伴する保護者等の浜離宮の入場料を区が負担)。
出産祝い あり
公立保育所数 14所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数 66所（うち0歳児保育を実施している保育所：33所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 6園 預かり保育実施園数 公立：13園　私立：-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(中学校自由選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 106件
人口10000人当たり
6.27件
刑法犯認知件数 1979件
人口1000人当たり
11.70件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 4ヶ所
一般診療所総数 832ヶ所
小児科医師数 76人
小児人口10000人当たり
29.51人
産婦人科医師数 73人
15～49歳女性人口1万人当たり
14.92人
介護保険料基準額（月額） 6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
引越し等で、臨時に大量のごみを排出する場合は有料。
家庭ごみの分別方式 4分別10種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　プラマーク　資源(紙類[新聞、雑誌、ダンボール、雑紙]、びん、ペットボトル、缶類)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

中央区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)300万円(2)185.4万円
備考
(1)【木造建築物の耐震対策】建物の耐震診断や耐震性を向上させる補強工事等への助成。簡易耐震診断無料。耐震診断・補強計画は診断費用の全額。耐震補強工事は工事費用の1/2(上限300万円)。簡易補強工事は工事費用の1/2(上限150万円)。(2)【住宅設備改善給付】高齢者の日常生活の利便や安全を確保するために住宅改修を必要とする場合。(a)バリアフリー化。(b)浴槽の取替え。(c)流し・洗面台の取替え。(d)便器の洋式化。(e)階段昇降機。設備により給付額が異なる。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

中央区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 7,605万円 5,665万円 1億308万円 1億5,434万円 1億8,539万円

周辺エリアの価格相場

  千代田区 港区 文京区 台東区 江東区
中古マンション 1億1,803万円 1億4,334万円 7,919万円 6,518万円 7,434万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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