中央区晴海の売主・代理の中古マンション物件一覧

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売主・代理の中古マンション物件特集: 中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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パ－クタワ－晴海東京都中央区晴海２東京メトロ有楽町線月島駅徒歩12分東京メトロ有楽町線豊洲駅徒歩12分都営大江戸線勝どき駅徒歩15分築7年1ヶ月地上48階地下1階建
	閲覧済価格 19800万円間取り 2SLDK 広さ 78.67m² 階数 18階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ■ウォーターフロントビューにつき、爽快感溢れる日々をお送り頂けます！■敷地内にコンビニがあり、便利です。■LDK約２１．８帖に全居室６帖以上とゆとりの居住空間です！

パ－クタワ－晴海

東京都中央区晴海２
東京メトロ有楽町線月島駅徒歩12分
東京メトロ有楽町線豊洲駅徒歩12分
都営大江戸線勝どき駅徒歩15分

築7年1ヶ月
地上48階地下1階建

価格: 19800万円

間取り: 2SLDK
広さ: 78.67m²
階数: 18階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

ドゥ・トゥール（ＤＥＵＸ　ＴＯＵＲＳ）　ＷＥＳＴ棟東京都中央区晴海３都営大江戸線勝どき駅徒歩5分東京メトロ有楽町線月島駅徒歩15分築10年6ヶ月地上52階地下1階建
	閲覧済価格 24990万円間取り 3SLDK 広さ 100.01m² 階数 3階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■24時間有人管理・オートロック・宅配ボックス・防犯カメラありの　セキュリティ充実物件です！■免震構造を採用した揺れを感じにくい設計です■多数の充実した共用施設あり！（画像参照）■エレベーターあり■大事なペットと暮らせます！(細則あり)・駐車場使用料（月額）27000円～42000円・自転車置き場使用料（月額）350円・バイク置場使用料（月額）2000～3500円涼しげな自然を感じることができる物件で、生活に彩りを与えます※専有面積にはトランクルーム2.07㎡が含まれます

ドゥ・トゥール（ＤＥＵＸ　ＴＯＵＲＳ）　ＷＥＳＴ棟

東京都中央区晴海３
都営大江戸線勝どき駅徒歩5分
東京メトロ有楽町線月島駅徒歩15分

築10年6ヶ月
地上52階地下1階建

価格: 24990万円

間取り: 3SLDK
広さ: 100.01m²
階数: 3階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

ザ・晴海レジデンス東京都中央区晴海５都営大江戸線勝どき駅徒歩12分築17年 20階建
	閲覧済価格 12800万円間取り 2LDK 広さ 75.95m² 階数 18階方位南東駐車場あり浴室乾燥機床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイントアルコーブ面積：5.25平米◆3年間の設備保証つき◆弊社から直接ご購入いただいたお客様には、指定設備の故障時に修理費用を軽減する「あんしん保証」サービスをご用意しております。※保証内容の制限・保証限度額の設定あり◆設備トラブルの問い合わせを24時間受付対応◆成約されたお客様には、突発的な設備トラブルに対応する「駆けつけ」サービスを提供しております。24時間365日コールセンター対応、30分以内の一次応急処置を無料で実施。※対象期間・対象者・対象設備等の諸条件あり

ザ・晴海レジデンス

東京都中央区晴海５
都営大江戸線勝どき駅徒歩12分

築17年
20階建

価格: 12800万円

間取り: 2LDK
広さ: 75.95m²
階数: 18階
方位: 南東

駐車場あり
浴室乾燥機
床暖房
所有権
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター
2階以上

パークタワー晴海東京都中央区晴海２東京メトロ有楽町線月島駅徒歩12分東京メトロ有楽町線豊洲駅徒歩15分都営大江戸線勝どき駅徒歩15分築7年1ヶ月地上48階地下1階建
	閲覧済価格 18480万円間取り 3LDK 広さ 70.5m² 階数 44階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ■長谷工によるリフォーム物件■・リフォーム工事内容（令和7年6月中旬完了）・リビングダイニング床フローリング張替　・壁天井クロス貼替　・2LDKから3LDKに間取り変更・キッチン水栓/食洗器/ガスコンロ交換　・トイレ交換　・浴室換気乾燥機/水栓交換・洗面台水栓交換　・照明器具設置　・室内クリーニング等■ポイント■一棟の総戸数1076戸のビッグコミュニティ安心の24時間セキュリティシステム/ダブルオートロック免震＋連結制振構造（DFSハイブリッド）採用（株）オリエンタルランドによる「外構コンセプトデザイン」マンション
	閲覧済価格 24900万円間取り 4LDK 広さ 88.49m² 階数 36階方位北駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイントオリエンタルランド監修　～都心を望むリゾートライフ～物件ポイント◇開放的なウォーターフロント【晴海】エリア！◆ゆとりある4LDK～広々ファミリー向けプラン～◇総戸数1076戸の超大規模レジデンス！◆コンシェルジュ・ラウンジ・ゲストルームなど共用施設充実！◇免震構造×24時間有人管理で安心の住まい♪周辺環境◆ららテラス HARUMI FLAGや晴海トリトンなど生活利便施設が充実◇都立晴海ふ頭公園も近く、自然と調和する暮らし～～弊社サービス～～◆SUUMO掲載物件、全てご紹介可能♪◇銀行事前審査・税金相談・相続相談　無料実施
	閲覧済価格 22800万円間取り 3LDK 広さ 78.67m² 階数 31階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント【物件ポイント】● リノベーション済み物件(下記、参照)● オリエンタルランド監修による、リゾートホテルを思わせる外構デザイン● フィットネス・BBQ施設・スカイラウンジ・キッズルーム・セブンイレブン等の施設多数【リノベーション概要】・全室クロス貼替　・食洗機、ガスコンロ、浄水器一体型水栓、ディスポーザ新規交換・洗面水洗新規交換　・トイレ・トイレ手洗い水栓・ボウル新規交換・天井カセット式エアコン新規交換　・浴室パーツ交換　・ドアハンドル交換・給湯器新規交換・ダウンライト新規交換　・ハウスクリーニング他
	閲覧済価格 15950万円間取り 2LDK 広さ 63.1m² 階数 45階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント共有施設充実、南向き、システムキッチン、浴室乾燥機、高層階、ミストサウナ、ゲストルーム、２４時間ゴミ出し可、セキュリティ充実、南面バルコニー、高速ネット対応、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、通風良好、全居室フローリング、ウォークインクローゼット、天井高２．５ｍ以上、シューズインクローク、ペット相談、平坦地、２４時間有人管理、エレベーター、宅配ボックス、キッズルーム・託児所、食器洗乾燥機、ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器）、浄水器
	閲覧済価格 17780万円間取り 2LDK 広さ 63.1m² 階数 30階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) おすすめポイントスポーツも子育て施設も充実♪リゾートホテルのような雰囲気です！◆総戸数1076戸◆ペット飼育可能（細則あり）◆各階にダストステーションあり◆ウォークインクローゼット×2、シューズインクローゼット◆床暖房（LD）〈敷地内施設〉※一部有償1F：アクティブパーク、キッズフィールド、テラス、BBQスポット2F：オーディエンスアリーナ、ピアノステージ、カフェコーナー、キャビンラウンジ、キッズスクエア、オーナーズキャビン、アクティブステーション36F：天空キャビン≪リフォーム内容≫■壁・天井クロス貼替■トイレ：フロアタイル、水栓交換■浴室：ミラー、カウンター、タオル掛け（内部
	閲覧済価格 17980万円間取り 3LDK 広さ 71.65m² 階数 12階方位即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■東京スカイツリー、晴海運河ビュー■照明をスマホで簡単操作！BLUETOOTH対応スマートスイッチ付■眺望良好

ザ・パ－クハウス晴海タソ－ズ　ティアロレジデンス東京都中央区晴海２都営大江戸線月島駅徒歩13分東京メトロ有楽町線月島駅徒歩13分築10年地上49階地下2階建
	閲覧済価格 19800万円間取り 3LDK 広さ 81.89m² 階数 34階方位南南向き所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) システムキッチン 2階以上 24時間ゴミ出し可間取り図有り

ＨＡＲＵＭＩ　ＦＬＡＧ　ＳＵＮ　ＶＩＬＬＡＧＥ　Ｔ棟東京都中央区晴海５都営大江戸線勝どき駅徒歩14分新交通ゆりかもめ市場前駅徒歩21分新交通ゆりかもめ新豊洲駅徒歩24分新築地上50階地下1階建
	閲覧済価格 31900万円間取り 3LDK 広さ 77.79m² 階数 48階方位南南向き新築所有権タワーマンション(階建20階以上) 2階以上間取り図有り
	閲覧済価格 19800万円間取り 3LDK 広さ 70.34m² 階数 39階方位西駐車場あり新築モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ◆SALES　POINT◆□タワー棟上層階ならではのパノラマビュー、東京タワー、東京湾やレインボーブリッジを一望□ワイドスパン設計による開放的なLDK□床暖房、ディスポーザー、食洗機など快適設備を標準装備□ミストサウナ付きで日々のリラックスタイムを充実□ダブルオートロック、24時間有人管理による安心のセキュリティ□50を超える共用設備で彩った生活をお送り頂けます□徒歩圏のBRT停留所から新橋、虎ノ門へダイレクトアクセス□将来的な地下鉄延伸計画もあり、更なる利便性が期待≪弊社売主の為お気軽にお問い合わせください≫
	閲覧済価格 29800万円間取り 3LDK 広さ 86.88m² 階数 43階方位西駐車場あり新築角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権管理人常駐おすすめポイント ●東京タワー、レインボーブリッジビュー●ホテルライクの内廊下設計●充実の共用施設　●高層階の眺望良好■ミストサウナ、ディスポーザ、■各階ゴミステーション■ペット飼育相談■新築未入居

ＨＡＲＵＭＩ　ＦＬＡＧ　［晴海フラッグ］　ＰＡＲＫ　ＶＩＬＬＡＧＥ　Ｃ東京都中央区晴海５都営大江戸線勝どき駅徒歩17分築2年4ヶ月地上18階地下1階建
	閲覧済価格 16500万円間取り 3SLDK 広さ 78.56m² 階数 15階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント夏にはお台場から上がる花火も望めます＝お部屋のポイント＝・システムキッチン…３口ガスコンロ/食器洗浄乾燥機/カップボード/ディスポーザー・浴室…フルオートバス/浴室暖房乾燥機/追焚き・温水洗浄便座　・床暖房　・モニター付きインターホン・エアコン付き（LDK）・最大天井高２.５ｍ（ＬＤＫ・各洋室）＝設備＝宅配ボックス/モニター付きインターホン/インターネット設備/24時間ゴミ出し可　等～アフターサービス延長保証あり～お引き渡し後に発生した対象設備の故障についての修理・交換保証期間が通常２年のところ、５年に延長可能！（※諸条件あり）詳細は担当者までお問合せください！

ＨＡＲＵＭＩ　ＦＬＡＧ　［晴海フラッグ］　ＰＡＲＫ　ＶＩＬＬＡＧＥ　Ｃ

東京都中央区晴海５
都営大江戸線勝どき駅徒歩17分

築2年4ヶ月
地上18階地下1階建

価格: 16500万円

間取り: 3SLDK
広さ: 78.56m²
階数: 15階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

ＨＡＲＵＭＩ　ＦＬＡＧ　ＰＡＲＫ　ＶＩＬＬＡＧＥ　Ｅ棟東京都中央区晴海５都営大江戸線勝どき駅徒歩17分築2年4ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 18900万円間取り 3LDK 広さ 86.85m² 階数 3階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■室内バリューアップ工事実施（2025年10月上旬完成）・リビングダイニングにエコカラット造作・玄関に姿見鏡、エコカラット設置・全室LEDシーリングライト設置　等々■86.85㎡、ゆったりお住まい頂ける3LDK■ゲストルーム、キッズルーム、カフェ、スポーツバー等、全50を超える多彩な共用施設■毎日の家事の負担を軽減する「ビルトイン食洗器」■リラックス時間をより快適にする「浴室ミストサウナ」■リビングには埃を巻き上げず衛生的な「TES床暖房」■キッチン収納に便利なカップボード設置■随所に収納を設けた収納豊富なプラン

ＨＡＲＵＭＩ　ＦＬＡＧ　ＰＡＲＫ　ＶＩＬＬＡＧＥ　Ｅ棟

東京都中央区晴海５
都営大江戸線勝どき駅徒歩17分

築2年4ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 18900万円

間取り: 3LDK
広さ: 86.85m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

ＨＡＲＵＭＩ　ＦＬＡＧ　ＳＥＡ　ＶＩＬＬＡＧＥ　Ａ棟東京都中央区晴海５都営大江戸線勝どき駅徒歩17分築2年4ヶ月地上18階地下1階建
	閲覧済価格 26980万円間取り 4LDK 広さ 102.48m² 階数 16階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◆都営大江戸線「勝どき」駅徒歩17分◆各階ゴミ置場完備◆全51の多彩な共用施設（相互利用可能箇所あり）◆ペット飼育可能（※規約による制限有）《専有部分》●102㎡超の4LDK間取り●南東向き住戸のため陽当たり・眺望・通風良好●レインボーブリッジ・お台場方面の花火が望めます（※天候による）●玄関・廊下には新築時オプションによるエコカラット造作●1620サイズのビューバス●約1.4帖のWIC・約0.5帖の納戸等豊富な収納●2026年1月リフォーム完成～新規リフォーム内容～◇エコカラット新設◇トイレ交換◇水栓交換◇コンロ・グリル交換◇ディスポーザー交換等

ＨＡＲＵＭＩ　ＦＬＡＧ　ＳＥＡ　ＶＩＬＬＡＧＥ　Ａ棟

東京都中央区晴海５
都営大江戸線勝どき駅徒歩17分

築2年4ヶ月
地上18階地下1階建

価格: 26980万円

間取り: 4LDK
広さ: 102.48m²
階数: 16階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

ＨＡＲＵＭＩ　ＦＬＡＧ　ＰＡＲＫ　ＶＩＬＬＡＧＥ　Ｔ棟３０１１号室東京都中央区晴海５都営大江戸線勝どき駅徒歩18分新築地上50階地下1階建
	閲覧済価格 17500万円間取り 3LDK 広さ 71.45m² 階数 30階方位東新築モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント防犯カメラ、オートロック、タンクレストイレ、ＴＶモニタ付インターホン、ウォークインクローゼット、天井高２．５ｍ以上、大型タウン内、平坦地、エレベーター、区画整理地内、食器洗乾燥機

ＨＡＲＵＭＩ　ＦＬＡＧ　ＰＡＲＫ　ＶＩＬＬＡＧＥ　Ｔ棟３０１１号室

東京都中央区晴海５
都営大江戸線勝どき駅徒歩18分

新築
地上50階地下1階建

価格: 17500万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.45m²
階数: 30階
方位: 東

新築
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター

晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー１号棟東京都中央区晴海１都営大江戸線勝どき駅徒歩6分東京メトロ有楽町線月島駅徒歩6分ＪＲ京葉線越中島駅徒歩24分築28年1ヶ月地上50階地下2階建
	閲覧済価格 11980万円間取り 3LDK 広さ 69.86m² 階数 10階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント赤い【見学予約】ボタンから希望日程を選択して1分で予約完了！【この物件のここが素敵！】■ペットと暮らせる物件　犬猫2匹OK■オートロック、宅配BOX完備■大江戸線、有楽町線の2路線徒歩圏内【リノベーションのこだわり】■床暖房ついてます。■設備は使いやすさ、お掃除しやすさを追求！■フローリングは表情豊かな突板材を採用！■収納力を考えて新規リノベーション！【周辺環境】◆スーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃った環境◎日常に使えるお店が揃ってます。【当社について】施工例や住まい探しに役立つ知識等インスタに投稿しております♪

晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー１号棟

東京都中央区晴海１
都営大江戸線勝どき駅徒歩6分
東京メトロ有楽町線月島駅徒歩6分
ＪＲ京葉線越中島駅徒歩24分

築28年1ヶ月
地上50階地下2階建

価格: 11980万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.86m²
階数: 10階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

晴海フラッグ　ＨＡＲＵＭＩ　ＦＬＡＧ　ＳＥＡ　ＶＩＬＬＡＧＥ　Ｅ棟　４東京都中央区晴海５都営大江戸線勝どき駅徒歩13分築2年4ヶ月地上18階地下1階建
	閲覧済価格 19800万円間取り 3LDK 広さ 85.37m² 階数 4階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■おすすめポイント■南東側バルコニーのため陽当たり・眺望良好で明るく開放的な空間です♪＜＜50を超える共有施設＞＞■SEA VILLAGE■クラフトルーム・アクティブルーム他■SUN VILLAGE■パーティールームテラス・オープンダイニング・48階スカイラウンジ　他■PARK　VILLAGE■リラックスラボ・ライブラリーラウンジ・足湯ラウンジ・48階スカイラウンジ　他

晴海フラッグ　ＨＡＲＵＭＩ　ＦＬＡＧ　ＳＥＡ　ＶＩＬＬＡＧＥ　Ｅ棟　４

東京都中央区晴海５
都営大江戸線勝どき駅徒歩13分

築2年4ヶ月
地上18階地下1階建

価格: 19800万円

間取り: 3LDK
広さ: 85.37m²
階数: 4階
方位: 南東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ザ・パークハウス晴海タワーズ　ティアロレジデンス東京都中央区晴海２東京メトロ有楽町線月島駅徒歩13分都営大江戸線勝どき駅徒歩13分築9年11ヶ月地上49階地下2階建
	閲覧済価格 29890万円間取り 2LDK 広さ 85.65m² 階数 32階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権管理人常駐リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上)

ドゥ・トゥールＷＥＳＴ東京都中央区晴海３都営大江戸線勝どき駅徒歩5分東京メトロ有楽町線月島駅徒歩16分新交通ゆりかもめ市場前駅徒歩19分築10年5ヶ月地上52階地下1階建
	閲覧済価格 43800万円間取り 2LDK 広さ 100.02m² 階数 49階方位南南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◇◆「ドゥ・トゥールWEST」のオススメPOINT◆◇◆都営大江戸線「勝どき」駅まで徒歩5分◆プライバシーを確保しやすい49階部分◆ベイエリア・レインボーブリッジを見渡す住戸◆外の景色と一体化し、開放感溢れる29帖超のLDK◆WICやSIC、DENなど多彩で豊富な収納スペース◆ホテルライクな内廊下設計・コンシェルジュサービスあり◆ペット飼育可能※細則あり◆1階にスーパーマルエツあり(WEST側)◆リフォーム内容・交換：キッチン(ガスコンロ・レンジフード・食洗機・ディスポーザー)、浴室、洗面化粧台、トイレ・張替：クロス(壁面・天井)、タイル(玄関・SIC・廊下)他

ドゥ・トゥールＷＥＳＴ

東京都中央区晴海３
都営大江戸線勝どき駅徒歩5分
東京メトロ有楽町線月島駅徒歩16分
新交通ゆりかもめ市場前駅徒歩19分

築10年5ヶ月
地上52階地下1階建

価格: 43800万円

間取り: 2LDK
広さ: 100.02m²
階数: 49階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー東京都中央区晴海１東京メトロ有楽町線月島駅徒歩6分都営大江戸線月島駅徒歩6分都営大江戸線勝どき駅徒歩10分築28年1ヶ月地上50階地下2階建
	閲覧済価格 12490万円間取り 2SLDK 広さ 69.86m² 階数 38階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■日照・眺望・通風良好■16.1帖の開放的なLDK、豊富な収納（2WIC、SIC）■大型複合施設「晴海トリトンスクエア」直結■24時間有人管理（夜間警備員）■ペット飼育可（細則あり）■リノベーション内容：全居室クロス・フローリング張替、建具・下足入交換、設備交換（キッチン、UB、洗面台、トイレ、給湯器）◇お気軽にお問い合わせください◇ご内覧のご予約、内装リフォームの詳細、お引渡し時期等、物件についてお気軽にお問い合わせください。◎「見学予約」or「資料請求」ボタンより◎お電話：0120-259-422お客様のご希望条件に合った弊社売主物件のご紹介も可能です。

晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー

東京都中央区晴海１
東京メトロ有楽町線月島駅徒歩6分
都営大江戸線月島駅徒歩6分
都営大江戸線勝どき駅徒歩10分

築28年1ヶ月
地上50階地下2階建

価格: 12490万円

間取り: 2SLDK
広さ: 69.86m²
階数: 38階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

ベイサイドタワー晴海東京都中央区晴海３都営大江戸線勝どき駅徒歩10分新交通ゆりかもめ市場前駅徒歩17分東京メトロ有楽町線月島駅徒歩23分築10年5ヶ月地上33階地下2階建
	閲覧済価格 12990万円間取り 2LDK 広さ 57.2m² 階数 8階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権管理人常駐リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■リフォーム内容：全居室クロス張替え、洗面トイレCF張替え※変更になる場合がございます。■専用トランクルームあり（地下1階）■24時間有人管理（夜間警備員）、各階ゴミ置場あり■ペット飼育可（細則あり）‐‐‐◆◇お気軽にお問い合わせください◇◆‐‐‐ご内覧のご予約、内装リフォームの詳細や完了時期、お引渡し時期等、物件についてお気軽にお問い合わせください。◎「見学予約」or「資料請求」ボタンより◎お電話：0120-259-422本物件はもちろん、お客様のご希望条件に合った弊社売主物件のご紹介も可能です。

ベイサイドタワー晴海

東京都中央区晴海３
都営大江戸線勝どき駅徒歩10分
新交通ゆりかもめ市場前駅徒歩17分
東京メトロ有楽町線月島駅徒歩23分

築10年5ヶ月
地上33階地下2階建

価格: 12990万円

間取り: 2LDK
広さ: 57.2m²
階数: 8階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
ペット相談可

ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス東京都中央区晴海２都営大江戸線勝どき駅徒歩11分東京メトロ有楽町線月島駅徒歩14分都営大江戸線月島駅徒歩14分築12年5ヶ月地上49階地下2階建
	閲覧済価格 9290万円間取り 1LDK 広さ 42.53m² 階数 27階方位北駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■27階のため眺望・通風良好、スカイツリーVIEW■トランクルーム付き■リフォーム内容：全居室クロス張替え■ペット飼育可（細則あり）■充実の共用施設（ゲストルーム、キッズルーム、キッチン＆パーティスタジオ、フィットネスルーム、ミニショップ、カフェラウンジ、コンシェルジュカウンター※一部有償）‐‐‐◆◇お気軽にお問い合わせください◇◆‐‐‐ご内覧のご予約、内装リフォームの詳細や完了時期、お引渡し時期等、物件についてお気軽にお問い合わせください。本物件はもちろん、お客様のご希望条件に合った弊社売主物件のご紹介も可能です。

ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス

東京都中央区晴海２
都営大江戸線勝どき駅徒歩11分
東京メトロ有楽町線月島駅徒歩14分
都営大江戸線月島駅徒歩14分

築12年5ヶ月
地上49階地下2階建

価格: 9290万円

間取り: 1LDK
広さ: 42.53m²
階数: 27階
方位: 北

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

ＨＡＲＵＭＩ　ＦＬＡＧ　（晴海フラッグ）　ＳＵＮＶＩＬＬＡＧＥ　Ｔ棟東京都中央区晴海５都営大江戸線勝どき駅徒歩14分築1年未満地上50階地下1階建
	閲覧済価格 18690万円間取り 3SLDK 広さ 83.2m² 階数 16階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権管理人常駐ペット相談可おすすめポイント【POINT】・ファミリー向け3LDK新築・全居室バルコニーに面した間取り・最大奥行約2000mmのバルコニー・２匹ペット可(細則あり)・子育てファミリー向け設計・災害に強い最新耐震＆免振構造・日照、眺望、通風良好【ROOM FACILITIES】・リビング床暖房完備・全居室収納付・ペニンシュラ型キッチン・食器洗乾燥機・ディスポーザー・ミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機・リチウムイオン蓄電池・シューズインクローゼット(約１畳)【LIFE INFORMATION】・ララテラス(スーパー等)徒歩2分・ポピンズナーサリースクール (保育所) 徒歩3分・晴海西小・中学校　徒歩2分

ＨＡＲＵＭＩ　ＦＬＡＧ　（晴海フラッグ）　ＳＵＮＶＩＬＬＡＧＥ　Ｔ棟

東京都中央区晴海５
都営大江戸線勝どき駅徒歩14分

築1年未満
地上50階地下1階建

価格: 18690万円

間取り: 3SLDK
広さ: 83.2m²
階数: 16階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
管理人常駐
ペット相談可

東京都中央区晴海２丁目地上48階地下1階建東京都中央区晴海２丁目東京メトロ有楽町線月島駅徒歩12分東京メトロ有楽町線豊洲駅徒歩12分築7年1ヶ月地上48階地下1階建
	閲覧済価格 19800万円間取り 2SLDK 広さ 78.67m² 階数 18階方位南南向きオートロック防犯カメラ浴室乾燥機免震・制震・耐震即入居可床暖房所有権おすすめポイント ◆爽快感溢れるウォ－タ－フロント眺望！ ◆18階部分の全室南向きにつき、陽当り・眺望・通風良好！ ◆LDK16.7帖に全居室6帖以上と快適居住空間！

東京都中央区晴海２丁目地上48階地下1階建

東京都中央区晴海２丁目
東京メトロ有楽町線月島駅徒歩12分
東京メトロ有楽町線豊洲駅徒歩12分

築7年1ヶ月
地上48階地下1階建

価格: 19800万円

間取り: 2SLDK
広さ: 78.67m²
階数: 18階
方位: 南

南向き
オートロック
防犯カメラ
浴室乾燥機
免震・制震・耐震
即入居可
床暖房
所有権

ＨＡＲＵＭＩ　ＦＬＡＧ　ＳＵＮ　ＶＩＬＬＡＧＥ　Ｔ棟東京都中央区晴海５丁目山手線新橋駅バス11分/「晴海五丁目ターミナル」バス停停歩2分築1年未満地上50階地下1階建
	閲覧済価格 11490万円間取り 1LDK 広さ 49.38m² 階数 22階方位北駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権
	閲覧済価格 14980万円間取り 2LDK 広さ 66m² 階数 40階方位北駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント SUN VILLAGE のタワー棟40 階部分

ソフトタウン晴海東京都中央区晴海２丁目都営地下鉄大江戸線勝どき駅徒歩8分築42年7ヶ月 11階建
	閲覧済価格 7799万円間取り 3LDK 広さ 54.88m² 階数 9階方位南東駐車場ありオートロック浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイントフルリノベーション後に引渡し　眺望良好　オーシャンビュー

ＨＡＲＵＭＩ　ＦＬＡＧ　ＳＵＮ　ＶＩＬＬＡＧＥ東京都中央区晴海５丁目都営地下鉄大江戸線勝どき駅徒歩18分新築地上50階地下1階建
	閲覧済価格 29800万円間取り 3LDK 広さ 86.88m² 階数 43階方位西新築角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機免震・制震・耐震即入居可

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中央区の住みやすさ情報

中央区ってどんなところ？

千代田区や港区とともに「都心3区」と呼ばれる中央区。都心とあり、買い物スポットや有名観光地までのアクセスに長けている地域です。
銀座は高級ブランドショップやレストランが多いことで知られていますが、近年ではリーズナブルな店舗も増えています。日本橋は歴史的な商業地域であり、伝統とモダンが融合した雰囲気が特徴です。
ビジネス地区としての機能が強く住宅は限られているものの、活気ある商店街もあり、居住地としても適している地域といえます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
中央区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
飲食店が充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
中央区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
中央区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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中央区の暮らしデータ

中央区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	92487世帯
人口総数	187404人
転入者数	26043人転入率（人口1000人当たり） 138.97人
転出者数	16159人転出率（人口1000人当たり） 86.23人
土地平均価格	住宅地 1480000円／m² 商業地 6484815円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)学校給食費の無償化。(2)中央区子どもの学習・生活支援事業(小学校4年生から高校生世代までのお子さんを対象に、無料の学習・生活支援事業の実施)。(3)親子で親しむ浜離宮(子どもと同伴する保護者等の浜離宮の入場料を区が負担)。
出産祝い	あり
公立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数	66所（うち0歳児保育を実施している保育所：33所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：13園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(中学校自由選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	106件人口10000人当たり 6.27件
刑法犯認知件数	1828件人口1000人当たり 10.81件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	778ヶ所
小児科医師数	59人小児人口10000人当たり 24.65人
産婦人科医師数	68人 15～49歳女性人口1万人当たり 14.62人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等で、臨時に大量のごみを排出する場合は有料。
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　プラマーク　資源(紙類[新聞、雑誌、ダンボール、雑紙]、びん、ペットボトル、缶類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

中央区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)300万円(2)185.4万円

備考: (1)【木造建築物の耐震対策】建物の耐震診断や耐震性を向上させる補強工事等への助成。簡易耐震診断無料。耐震診断・補強計画は診断費用の全額。耐震補強工事は工事費用の1/2(上限300万円)。簡易補強工事は工事費用の1/2(上限150万円)。(2)【住宅設備改善給付】高齢者の日常生活の利便や安全を確保するために住宅改修を必要とする場合。(a)バリアフリー化。(b)浴槽の取替え。(c)流し・洗面台の取替え。(d)便器の洋式化。(e)階段昇降機。設備により給付額が異なる。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月09日

中央区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	7802万円	4685万円	9739万円	17685万円	20905万円

周辺エリアの価格相場

	千代田区	港区	文京区	台東区	江東区
中古マンション	3319万円	7159万円	3791万円	4010万円	8079万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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パークタワー晴海東京都中央区晴海２東京メトロ有楽町線月島駅徒歩12分東京メトロ有楽町線豊洲駅徒歩15分都営大江戸線勝どき駅徒歩15分築7年1ヶ月地上48階地下1階建
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	閲覧済価格 24900万円間取り 4LDK 広さ 88.49m² 階数 36階方位北駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイントオリエンタルランド監修　～都心を望むリゾートライフ～物件ポイント◇開放的なウォーターフロント【晴海】エリア！◆ゆとりある4LDK～広々ファミリー向けプラン～◇総戸数1076戸の超大規模レジデンス！◆コンシェルジュ・ラウンジ・ゲストルームなど共用施設充実！◇免震構造×24時間有人管理で安心の住まい♪周辺環境◆ららテラス HARUMI FLAGや晴海トリトンなど生活利便施設が充実◇都立晴海ふ頭公園も近く、自然と調和する暮らし～～弊社サービス～～◆SUUMO掲載物件、全てご紹介可能♪◇銀行事前審査・税金相談・相続相談　無料実施
	閲覧済価格 22800万円間取り 3LDK 広さ 78.67m² 階数 31階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント【物件ポイント】● リノベーション済み物件(下記、参照)● オリエンタルランド監修による、リゾートホテルを思わせる外構デザイン● フィットネス・BBQ施設・スカイラウンジ・キッズルーム・セブンイレブン等の施設多数【リノベーション概要】・全室クロス貼替　・食洗機、ガスコンロ、浄水器一体型水栓、ディスポーザ新規交換・洗面水洗新規交換　・トイレ・トイレ手洗い水栓・ボウル新規交換・天井カセット式エアコン新規交換　・浴室パーツ交換　・ドアハンドル交換・給湯器新規交換・ダウンライト新規交換　・ハウスクリーニング他
	閲覧済価格 15950万円間取り 2LDK 広さ 63.1m² 階数 45階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント共有施設充実、南向き、システムキッチン、浴室乾燥機、高層階、ミストサウナ、ゲストルーム、２４時間ゴミ出し可、セキュリティ充実、南面バルコニー、高速ネット対応、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、通風良好、全居室フローリング、ウォークインクローゼット、天井高２．５ｍ以上、シューズインクローク、ペット相談、平坦地、２４時間有人管理、エレベーター、宅配ボックス、キッズルーム・託児所、食器洗乾燥機、ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器）、浄水器
	閲覧済価格 17780万円間取り 2LDK 広さ 63.1m² 階数 30階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) おすすめポイントスポーツも子育て施設も充実♪リゾートホテルのような雰囲気です！◆総戸数1076戸◆ペット飼育可能（細則あり）◆各階にダストステーションあり◆ウォークインクローゼット×2、シューズインクローゼット◆床暖房（LD）〈敷地内施設〉※一部有償1F：アクティブパーク、キッズフィールド、テラス、BBQスポット2F：オーディエンスアリーナ、ピアノステージ、カフェコーナー、キャビンラウンジ、キッズスクエア、オーナーズキャビン、アクティブステーション36F：天空キャビン≪リフォーム内容≫■壁・天井クロス貼替■トイレ：フロアタイル、水栓交換■浴室：ミラー、カウンター、タオル掛け（内部
	閲覧済価格 17980万円間取り 3LDK 広さ 71.65m² 階数 12階方位即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■東京スカイツリー、晴海運河ビュー■照明をスマホで簡単操作！BLUETOOTH対応スマートスイッチ付■眺望良好

ＨＡＲＵＭＩ　ＦＬＡＧ　ＳＵＮ　ＶＩＬＬＡＧＥ　Ｔ棟東京都中央区晴海５都営大江戸線勝どき駅徒歩14分新交通ゆりかもめ市場前駅徒歩21分新交通ゆりかもめ新豊洲駅徒歩24分新築地上50階地下1階建
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	閲覧済価格 19800万円間取り 3LDK 広さ 70.34m² 階数 39階方位西駐車場あり新築モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ◆SALES　POINT◆□タワー棟上層階ならではのパノラマビュー、東京タワー、東京湾やレインボーブリッジを一望□ワイドスパン設計による開放的なLDK□床暖房、ディスポーザー、食洗機など快適設備を標準装備□ミストサウナ付きで日々のリラックスタイムを充実□ダブルオートロック、24時間有人管理による安心のセキュリティ□50を超える共用設備で彩った生活をお送り頂けます□徒歩圏のBRT停留所から新橋、虎ノ門へダイレクトアクセス□将来的な地下鉄延伸計画もあり、更なる利便性が期待≪弊社売主の為お気軽にお問い合わせください≫
	閲覧済価格 29800万円間取り 3LDK 広さ 86.88m² 階数 43階方位西駐車場あり新築角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権管理人常駐おすすめポイント ●東京タワー、レインボーブリッジビュー●ホテルライクの内廊下設計●充実の共用施設　●高層階の眺望良好■ミストサウナ、ディスポーザ、■各階ゴミステーション■ペット飼育相談■新築未入居

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