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吹田市南吹田の売主・代理の中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

吹田市南吹田の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集
中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3~5.5%で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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  •     大阪府吹田市:
  • 南吹田
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6,799万円
地下鉄御堂筋線 江坂駅
徒歩10分
建物名
アドリーム江坂
所在地
大阪府吹田市南吹田5
間取り
4LDK
広さ
85.53m2
築年月(築年数)
1998年1月(築28年10ヶ月)

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吹田市の中古マンション 物件一覧

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選択 画像 所在地/交通
(駅/バス 所要時間)
価格 間取り
広さ
階層
向き
築年月
築年数

リーザス南千里

  • 大阪府吹田市津雲台1
    間取り図
大阪府吹田市津雲台1
阪急千里線 南千里駅 徒歩2分
北大阪急行 桃山台駅 徒歩16分
大阪モノレール本線 山田駅 徒歩19分
8,580
万円
3LDK
81.85m2
14階/地上15階地下1階建
東
2007年1月(築19年10ヶ月)
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
■14階北東角部屋■眺望良好(太陽の塔やエキスポランドの眺望)【2026年9月リフォーム完成済】・キッチン交換 ・浴室交換 ・トイレ交換 ・洗面台交換・洗濯パン交換 ・給湯器交換 ・床暖房交換・クロス貼替 ・フローリング貼替 ・CF貼替・網戸張替 ・照明設置 ・和室⇒洋室に変更■トナリエ南千里…徒歩1分(阪急スクエア・スーパーサンキョー菜鮮果・他飲食等複数あり)■セブンイレブン南千里駅前店…徒歩2分■マンション内にもクリニック等の店舗が複数ございます ・池田泉州銀行南千里支店 ・こどもクリニック北 ・保倉眼科 ・にいのぶクリニック ・ソフトバンク南千里

イトーピア千里豊津

  • 大阪府吹田市垂水町1
    間取り図
大阪府吹田市垂水町1
阪急千里線 豊津駅 徒歩4分
地下鉄御堂筋線 江坂駅 徒歩21分
3,980
万円
3LDK
77.26m2
4階/5階建
南
2000年2月(築26年9ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 床暖房
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
  • 間取り図有り
おすすめポイント
阪急千里線「豊津」駅徒歩4分、大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅も徒歩圏の好立地。専有77.26㎡の3LDK、四階・南向きで、18.66㎡の2面バルコニーから陽当たり良好です。リビング約10.2帖・ダイニングキッチン約5.5帖はいずれも床暖房付き。住戸入口はポーチ付きで、ウォークインクローゼットなど収納も充実。周辺は第一種低層住居専用地域で、戸建てと低層住宅が中心の落ち着いた街並み。ゴミ出し24時間可・集会室ありの管理体制です。

ダイアパレス江坂

  • 大阪府吹田市江の木町
    間取り図
大阪府吹田市江の木町
地下鉄御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
北大阪急行 江坂駅 徒歩5分
4,998
万円
2LDK
65.63m2
13階/15階建
東
2000年3月(築26年8ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
~当社売主物件~◆2026年10月中旬リフォーム完成・システムキッチン交換・ユニットバス交換 ・トイレ器具一式交換・洗髪洗面化粧台交換 ・建具交換・フローリング貼替 ・クロス貼替・ダウンライト新設・ハウスクリーニング etc...◆大阪メトロ御堂筋線・北大阪急行南北線「江坂」駅 徒歩5分◆専有面積65.63m2・2LDKタイプ◆地上15階建ての13階部分・東向きの角住戸◆窓先に視界を遮る建物がない為、陽当たり・通風・眺望良好◆宅配ボックス・専用ポーチ・スロップシンクあり◇コーヨー江坂店…約170m(徒歩3分)◇ダイエー江坂駅前店…約400m(徒歩5分)

メロディーハイム江坂

  • 大阪府吹田市広芝町
    間取り図
大阪府吹田市広芝町
地下鉄御堂筋線 江坂駅 徒歩7分
北大阪急行 江坂駅 徒歩7分
JRおおさか東線 南吹田駅 徒歩23分
5,980
万円
3LDK
70.19m2
4階/11階建
西
1996年8月(築30年3ヶ月)
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
――――― Renoα(リノアルファ) ―――――すべてのステージでお客様に安心をお届けします。2026年9月10日リノベーション完成予定・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換 ・トイレ交換・建具交換 ・洗濯機用防水パン交換    ・・・等 さらに、本物件は第三者機関の厳格な基準をクリアした「R1住宅」です。重要インフラ13項目の検査と2年以上保証、適合状況報告書の発行、住宅履歴の保管により、中古住宅でありながら確かな品質と安心を実現。見た目だけでなく、見えない部分にもこだわった価値ある住まいです。

ユニライフ江坂303号

  • 大阪府吹田市垂水町3
    間取り図
大阪府吹田市垂水町3
地下鉄御堂筋線 江坂駅 徒歩8分
阪急千里線 豊津駅 徒歩14分
JRおおさか東線 南吹田駅 徒歩24分
2,750
万円
2SLDK
61.79m2
3階/8階建
南
1977年11月(築49年)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
南向きバルコニー!通風宇・採光・眺望良好!全室フローリング張替え!システムキッチン・洗面化粧台・シャワートイレ新調!ウォークインクローゼット増設!

ファミールハイツ緑地公園

  • 大阪府吹田市千里山西4
    間取り図
大阪府吹田市千里山西4
北大阪急行 緑地公園駅 徒歩8分
阪急千里線 千里山駅 徒歩19分
5,380
万円
4LDK
102.24m2
5階/18階建
南
1989年3月(築37年8ヶ月)
  • 南向き
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り

ライオンズマンション江坂町

  • 大阪府吹田市江坂町1
    間取り図
大阪府吹田市江坂町1
地下鉄御堂筋線 江坂駅 徒歩9分
阪急千里線 豊津駅 徒歩12分
7,490
万円
3LDK
103.99m2
7階/8階建
南
1999年1月(築27年10ヶ月)
  • 南向き
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
-当社売主物件-■こだわりポイント・開放的なLDKは約24.2帖の広々空間・南西角部屋につき陽当たり・通風良好・アウトドアグッズやゴルフバックの収納に重宝するSIC・水回り設備10年保証つき■お部屋の特徴・専有面積103.99m2・南側、西側の二面バルコニー・7階部分のため採光良好・各居室6帖以上の間取り■リフォーム内容・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・全天井、壁クロス貼替・フローリング貼替・間取り変更・ハウスクリーニング等↓室内の雰囲気を感じていただける「バーチャルオープンハウス」 下記のリンクからどうぞ↓

星和プラネタウン千里南第3期B棟

  • 大阪府吹田市五月が丘東
    間取り図
大阪府吹田市五月が丘東
阪急千里線 南千里駅 バス8分/「五月が丘」バス停 停歩2分
3,099
万円
3LDK
75.66m2
7階/11階建
南
1987年3月(築39年8ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
【中古】×【リノベーション】ニッカ不動産おすすめ住戸♪不動産ご紹介からリノベーションまで一貫サポートのニッカ不動産にお任せ下さい!\当物件は弊社売主ですので、直接お問合せでお得に購入可能です!/▼お電話でのご予約、ご質問・お問合せはこちらまで▼TEL:0120-15-7549【通話無料】◎空家につき即日のご案内も可能◎気になる他物件とまとめてのご案内も可能お気兼ねなくお問合せくださいませ。住宅ローンやリフォームのご相談も承ります。~主なリフォーム内容~システムキッチン交換、ユニットバス交換洗面化粧台・トイレ・洗濯設備交換建具交換、壁紙貼替、フローリング貼替・・・等

サンメゾン緑地公園アベニュー

  • 大阪府吹田市千里山竹園1
    間取り図
大阪府吹田市千里山竹園1
北大阪急行 緑地公園駅 徒歩10分
阪急千里線 千里山駅 徒歩13分
北大阪急行 桃山台駅 徒歩18分
7,980
万円
3LDK
80.72m2
13階/15階建
南東
2018年2月(築8年9ヶ月)
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
●リノベ物件♪●2018年2月建築・総戸数153戸●2沿線利用可能・北大阪急行南北線「緑地公園」駅まで徒歩10分・阪急千里線「千里山」駅まで徒歩13分●南東角住戸につき、二面バルコニー●前面建物がない為、陽当たり・通風・眺望良好●LD部分に床暖房有●キッチンから洗面室にアクセス可能な2way動線●バスルームは1620サイズ●約11.39㎡の専用ポーチ有●ペット飼育可能(規約制限有)●24時間ゴミ捨て可能●常勤のコンシェルジュ付●ゲストルーム・パーティールーム・スタディルーム・キッズルーム等共用部分充実●全室フルフラット設計のオール電化マンション

シャルマンフジスマート千里古江台センス・オブ・ワンダー

  • 大阪府吹田市古江台6
    間取り図
大阪府吹田市古江台6
阪急千里線 山田駅 徒歩11分
大阪モノレール本線 山田駅 徒歩10分
大阪モノレール本線 千里中央駅 徒歩22分
5,380
万円
3LDK
74.02m2
2階/地上8階地下1階建
東
2014年1月(築12年10ヶ月)
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
最大2年間のアフターサービス保証付き!●長谷工のリノベ物件♪2026年8月下旬リフォーム完成●2014年築マンション●専有面積74.02㎡の東向きバルコニーで陽当り・通風良好●阪急千里線「山田」駅まで徒歩11分●大阪モノレール線「山田」駅まで徒歩10分●ペット飼育可能(規約制限有)●キッチンから洗面所にアクセス可能な2way動線♪●トイレ及び洗濯機置場上部に吊戸棚を新調しました♪●和室約5帖を洋室に変更しております♪≪その他≫●バルコニー約11.34㎡●アルコーブ約2.72㎡0120-922-840【通話料無料】までご連絡ください!

アルス緑地公園レカラント

  • 大阪府吹田市江坂町5
    間取り図
大阪府吹田市江坂町5
北大阪急行 緑地公園駅 徒歩12分
地下鉄御堂筋線 江坂駅 徒歩13分
阪急千里線 関大前駅 徒歩15分
5,180
万円
3LDK
64.62m2
3階/11階建
東
2005年2月(築21年9ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • オール電化
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
【2026年10月中旬リフォーム完成予定】◇システムキッチン新調◇ユニットバス新調◇洗面化粧台新調◇トイレ新調◇全室クロス貼替◇全居室フローリング貼替◇建具新規交換◇設備更新【3駅3路線利用可能】◇Osaka Metro御堂筋線「江坂」駅 徒歩13分◇北大阪急行線「緑地公園」駅 徒歩12分◇阪急千里線「関大前」駅 徒歩15分【マンション概要】◇東急不動産分譲の2005年築オール電化マンション◇専有面積:64.62㎡の3LDKタイプ◇室内はフルフラット設計◇全居室にクローゼット・システム収納を配置◇オートロック付き、宅配ボックス有り

千里山田グリーンハイツ3号棟

  • 大阪府吹田市山田西3
    間取り図
大阪府吹田市山田西3
阪急千里線 山田駅 徒歩13分
大阪モノレール本線 山田駅 徒歩15分
1,590
万円
3LDK
70.06m2
5階/5階建
東
1982年3月(築44年8ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 間取り図有り

津雲台パークマンション

  • 大阪府吹田市津雲台7
    間取り図
大阪府吹田市津雲台7
阪急千里線 山田駅 徒歩14分
北大阪急行 千里中央駅 徒歩18分
阪急千里線 南千里駅 徒歩20分
2,499
万円
3LDK
67.93m2
5階/7階建
南
1981年3月(築45年8ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
【中古】×【リノベーション】ニッカ不動産おすすめ住戸♪不動産ご紹介からリノベーションまで一貫サポートのニッカ不動産にお任せ下さい!\当物件は弊社売主ですので、直接お問合せでお得に購入可能です!/▼お電話でのご予約、ご質問・お問合せはこちらまで▼TEL:0120-15-7549【通話無料】◎空家につき即日のご案内も可能◎気になる他物件とまとめてのご案内も可能お気兼ねなくお問合せくださいませ。住宅ローンやリフォームのご相談も承ります。~主なリフォーム内容~システムキッチン交換、ユニットバス交換洗面化粧台・トイレ・洗濯設備交換建具交換、壁紙貼替、フローリング貼替・・・等

千里一条池スカイハイツB棟

  • 大阪府吹田市山田西3
    間取り図
大阪府吹田市山田西3
阪急千里線 山田駅 徒歩14分
阪急千里線 南千里駅 徒歩28分
大阪モノレール本線 万博記念公園駅 徒歩22分
3,180
万円
3LDK
92.95m2
5階/10階建
南東
1978年4月(築48年7ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
■リノベーション内容(2026年4月中旬 完成済み)フローリング、クロス、クッションフロア張替えキッチン新規交換(食洗器付き)浴室新規交換(浴乾付き)洗面化粧台新規交換トイレ新規交換シューズボックス、建具交換間取変更(和室→洋室、キッチン配置変更)エアコン先行配管、ハウスクリーニング等◆専有面積92.95㎡、3LDK◆南東向き、陽当たり良好◆平面駐車場空きあり 月額使用料8300円~(2026年8月現在)◆ペット飼育可(規約制限あり)◆総戸数344戸の大規模マンション(B棟88戸)◆長谷工施主、設計施工マンション

コンフォール緑地公園

  • 大阪府吹田市江坂町3
    間取り図
大阪府吹田市江坂町3
北大阪急行 緑地公園駅 徒歩14分
地下鉄御堂筋線 江坂駅 徒歩22分
阪急千里線 関大前駅 徒歩23分
3,299
万円
3LDK
63.02m2
1階/地上5階地下1階建
南
1998年2月(築28年9ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
【中古】×【リノベーション】ニッカ不動産おすすめ住戸♪不動産ご紹介からリノベーションまで一貫サポートのニッカ不動産にお任せ下さい!\当物件は弊社売主ですので、直接お問合せでお得に購入可能です!/▼お電話でのご予約、ご質問・お問合せはこちらまで▼TEL:0120-15-7549【通話無料】◎空家につき即日のご案内も可能◎気になる他物件とまとめてのご案内も可能お気兼ねなくお問合せくださいませ。住宅ローンやリフォームのご相談も承ります。~主なリフォーム内容~システムキッチン交換、ユニットバス交換洗面化粧台・トイレ・洗濯設備交換建具交換、壁紙貼替、フローリング貼替・・・等
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吹田市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 179962世帯
人口総数 384506人
転入者数 23533人
転入率(人口1000人当たり)
61.20人
転出者数 20799人
転出率(人口1000人当たり)
54.09人
土地平均価格
住宅地
240619円/m2
商業地
1086667円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 【子どもの習い事費用助成事業】対象は、市内在住の生活保護受給者、児童扶養手当受給者又は吹田市ひとり親家庭の医療費助成対象者のうち、小学校5年生から中学校3年生までの児童・生徒の保護者。対象となる児童・生徒のスポーツ・芸術、学習等の習い事に要する費用に利用できるクーポンを、一人につき年額12万円分(上限)を交付。
出産祝い なし
公立保育所数 11所(うち0歳児保育を実施している保育所:11所)
私立保育所数 37所(うち0歳児保育を実施している保育所:37所)
保育所入所待機児童数 4人
認定こども園数 25園 預かり保育実施園数 公立:4園 私立:16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

吹田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 吹田市2805円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 吹田市1609円
下水道普及率 99.9%

安心・安全

建物火災出火件数 28件
人口10000人当たり
0.73件
刑法犯認知件数 2034件
人口1000人当たり
5.28件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 14ヶ所
一般診療所総数 379ヶ所
小児科医師数 156人
小児人口10000人当たり
30.37人
産婦人科医師数 105人
15~49歳女性人口1万人当たり
12.81人
介護保険料基準額(月額) 6280円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
引越しごみのみ有料。
家庭ごみの分別方式 4分別10種〔燃焼ごみ 資源ごみ(かん、びん、新聞、雑誌類、段ボール、古布類、牛乳パック) 小型複雑ごみ 有害危険ごみ〕 拠点回収:ペットボトル 廃食用油
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
月に一度、地区ごとに定められた曜日に収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

吹田市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)5万円(2)10万円(3)70万円
備考
耐震化の補助制度1981年5月31日以前に建築確認を受けた木造住宅について、耐震診断、耐震設計、耐震改修、除却を行う場合に、その費用の一部を補助。(1)【耐震診断】上限5万円。(2)【耐震設計】上限10万円。所得制限あり。(3)【耐震改修】上限70万円(低所得の世帯には90万円)。所得制限あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

吹田市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 2,166万円 2,651万円 3,397万円

周辺エリアの価格相場

  大阪市東淀川区 大阪市旭区 豊中市 守口市 摂津市
中古マンション 2,454万円 1,914万円 2,416万円 2,403万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。
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