吹田市樫切山の売主・代理の中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

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売主・代理の中古マンション物件特集: 中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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2580万円
ＪＲ東海道本線 千里丘駅
徒歩21分

建物名

セントラルステージ千里Ⅰ番館

所在地

大阪府吹田市樫切山

間取り

3SLDK

広さ

65.4m²

築年月(築年数)

1995年1月(築31年4ヶ月)

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江の木町と春日の中古マンション物件一覧

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選択	画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り広さ	階層向き	築年月築年数

ネバーランド江坂江の木町
	最近見た物件	大阪府吹田市江の木町地下鉄御堂筋線江坂駅徒歩10分	5680 万円	3LDK 74.04m²	7階/11階建南東	2009年5月(築17年)
駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン 2階以上宅配ボックスおすすめポイントリフォーム内容〉■システムキッチン新調■トイレ新調■浴室換気扇交換■浴室洗面台ミラー交換■間取り変更（和室→洋室）■建具一部新調■ダウンライト設置■全面クロス張替■全室フローリング張替■廊下絨毯に変更■WIC新設宅配ボックスありペット飼育可（規約による制限あり）

ネバーランド江坂江の木町

最近見た物件

大阪府吹田市江の木町
地下鉄御堂筋線江坂駅徒歩10分

5680
万円

3LDK
74.04m²

7階/11階建
南東

2009年5月(築17年)

駐車場あり
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
2階以上
宅配ボックス

グリーンコーポ江坂第三
	最近見た物件	大阪府吹田市江の木町地下鉄御堂筋線江坂駅徒歩5分北大阪急行江坂駅徒歩5分阪急千里線吹田駅徒歩33分	3380 万円	3LDK 82.33m²	3階/5階建南西	1982年4月(築44年1ヶ月)
駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント -イチオシPOINT■新大阪・梅田・心斎橋直通！江坂駅歩5分■２面バルコニー付！3階角住戸3LDK■LDK約16.4帖！全居室6帖以上■WIC、廊下収納有◎片付く間取-交通◇大阪メトロ御堂筋線・北大阪急行線「江坂」駅歩5分＜2025年12月フルリノベ完成＞【新調】モニター付インターホン、システムキッチン(食洗・浄水器付)、浴乾付バス、トイレ（洗浄便座付）、洗面化粧台、洗濯パン、シューズボックス、建具【張替他】全室クロス・フローリング、CF（トイレ・洗面所）等-周辺環境セブンイレブン吹田江の木町店　歩2分KOHYO江坂店　歩3分グリーンマーケットえさか店　歩3分

グリーンコーポ江坂第三

最近見た物件

大阪府吹田市江の木町
地下鉄御堂筋線江坂駅徒歩5分
北大阪急行江坂駅徒歩5分
阪急千里線吹田駅徒歩33分

3380
万円

3LDK
82.33m²

3階/5階建
南西

1982年4月(築44年1ヶ月)

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

アールヴェール緑地公園
	最近見た物件	大阪府吹田市春日１北大阪急行緑地公園駅徒歩7分	5280 万円	3LDK 68.67m²	12階/14階建西	2003年4月(築23年1ヶ月)
駐車場あり浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上おすすめポイント 2026年２月全面リフォーム済みキッチン・浴室・トイレ・洗面台・床材・壁紙など北大阪急行電鉄緑地公園駅徒歩７分目の前が開放感がある、全面、緑の眺望服部緑地　徒歩２分商業施設２分圏内阪急オアシス・DAISO・ニトリなど床暖房・ディスポーザー・浴室乾燥機

アールヴェール緑地公園

最近見た物件

大阪府吹田市春日１
北大阪急行緑地公園駅徒歩7分

5280
万円

3LDK
68.67m²

12階/14階建
西

2003年4月(築23年1ヶ月)

駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上

グリーンコーポ江坂第３
	最近見た物件	大阪府吹田市江の木町地下鉄御堂筋線江坂駅徒歩8分阪急千里線豊津駅徒歩26分ＪＲおおさか東線南吹田駅徒歩29分	2580 万円	3LDK 73.78m²	1階/5階建南西	1982年4月(築44年1ヶ月)
駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイントインテリアコーディネーター監修のフルリノベーションご覧ください！いつでもすぐ内覧できます。～～～～～～～～～～～～～～～～～～弊社が売主の物件なのでお得に購入できます詳細は【物件概要】の【諸費用欄】をご確認ください～～～～～～～～～～～～～～～～～～江坂駅周辺は、買い物、飲食、レジャーとすべての揃った人気エリア買物はコーヨー江坂店徒歩４分・サンドラック江坂駅前店徒歩４分室内はフルリノベーション済で、すべてがキレイなお部屋マンションの前にはお子様がしっかり遊べる公園があります南向きのバルコニーは日当たり良好！洗濯物もしっかり乾きます

グリーンコーポ江坂第３

最近見た物件

大阪府吹田市江の木町
地下鉄御堂筋線江坂駅徒歩8分
阪急千里線豊津駅徒歩26分
ＪＲおおさか東線南吹田駅徒歩29分

2580
万円

3LDK
73.78m²

1階/5階建
南西

1982年4月(築44年1ヶ月)

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

ヴィルヌーブ緑地公園
	最近見た物件	大阪府吹田市春日４北大阪急行桃山台駅徒歩15分阪急千里線千里山駅徒歩18分北大阪急行緑地公園駅徒歩19分	4280 万円	3LDK 70.07m²	7階/地上13階地下1階建西	1997年3月(築29年2ヶ月)
駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス食器洗浄乾燥機おすすめポイント ■2WAYアクセス可能。大阪梅田駅へのアクセスも乗り換えなしで快適。■閑静な住宅街に、教育施設やスーパー、コンビニエンスストアなどの生活利便がそろい、子育て世代にも安心の住環境が整っています。■対面式システムキッチンで、家族団欒と過ごせる空間に。（食洗器付！）■約6帖のゆとりある主寝室に、ウォークインクローゼットを備えた、ご夫婦にうれしい快適なプライベート空間！■オートロ・宅配ロッカーや来客駐車場完備。

ヴィルヌーブ緑地公園

最近見た物件

大阪府吹田市春日４
北大阪急行桃山台駅徒歩15分
阪急千里線千里山駅徒歩18分
北大阪急行緑地公園駅徒歩19分

4280
万円

3LDK
70.07m²

7階/地上13階地下1階建
西

1997年3月(築29年2ヶ月)

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
食器洗浄乾燥機

グリーンコーポ江坂第三
	最近見た物件	大阪府吹田市江の木町大阪市御堂筋線江坂駅徒歩5分北大阪急行南北線江坂駅徒歩5分	3380 万円	3SLDK 82.33m²	3階/5階建南西	1982年4月(築44年1ヶ月)
角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント＼４月４・５日、予約制内覧会開催！／2025年12月フルリノベ完成済！即入居可◎２面バルコニー付！3階・角住戸3LDK！新大阪・梅田・心斎橋直通！江坂駅歩5分！

グリーンコーポ江坂第三

最近見た物件

大阪府吹田市江の木町
大阪市御堂筋線江坂駅徒歩5分
北大阪急行南北線江坂駅徒歩5分

3380
万円

3SLDK
82.33m²

3階/5階建
南西

1982年4月(築44年1ヶ月)

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ヴィルヌーブ緑地公園
	最近見た物件	大阪府吹田市春日４丁目北大阪急行南北線桃山台駅徒歩15分阪急電鉄千里線千里山駅徒歩20分	4280 万円	3LDK 70.07m²	7階/13階建西	1997年3月(築29年2ヶ月)
駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーション

ヴィルヌーブ緑地公園

最近見た物件

大阪府吹田市春日４丁目
北大阪急行南北線桃山台駅徒歩15分
阪急電鉄千里線千里山駅徒歩20分

4280
万円

3LDK
70.07m²

7階/13階建
西

1997年3月(築29年2ヶ月)

駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

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ジェイグラン吹田第1期3次

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吹田市の暮らしデータ

吹田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	179962世帯
人口総数	384506人
転入者数	23533人転入率（人口1000人当たり） 61.20人
転出者数	20799人転出率（人口1000人当たり） 54.09人
土地平均価格	住宅地 240619円／m² 商業地 1086667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【子どもの習い事費用助成事業】対象は、市内在住の生活保護受給者、児童扶養手当受給者又は吹田市ひとり親家庭の医療費助成対象者のうち、小学校5年生から中学校3年生までの児童・生徒の保護者。対象となる児童・生徒のスポーツ・芸術、学習等の習い事に要する費用に利用できるクーポンを、一人につき年額12万円分(上限)を交付。
出産祝い	なし
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	37所（うち0歳児保育を実施している保育所：37所）
保育所入所待機児童数	4人
認定こども園数	25園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

吹田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	吹田市2805円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	吹田市1609円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	25件人口10000人当たり 0.65件
刑法犯認知件数	1774件人口1000人当たり 4.60件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	14ヶ所
一般診療所総数	379ヶ所
小児科医師数	156人小児人口10000人当たり 30.37人
産婦人科医師数	105人 15～49歳女性人口1万人当たり 12.81人
介護保険料基準額（月額）	6280円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越しごみのみ有料。
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔燃焼ごみ　資源ごみ(かん、びん、新聞、雑誌類、段ボール、古布類、牛乳パック)　小型複雑ごみ　有害危険ごみ〕　拠点回収：ペットボトル　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考月に一度、地区ごとに定められた曜日に収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

吹田市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)5万円(2)10万円(3)70万円

備考: 耐震化の補助制度1981年5月31日以前に建築確認を受けた木造住宅について、耐震診断、耐震設計、耐震改修、除却を行う場合に、その費用の一部を補助。(1)【耐震診断】上限5万円。(2)【耐震設計】上限10万円。所得制限あり。(3)【耐震改修】上限70万円(低所得の世帯には90万円)。所得制限あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

吹田市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	2443万円	2699万円	3582万円

周辺エリアの価格相場

	大阪市東淀川区	大阪市旭区	豊中市	守口市	摂津市
中古マンション	2029万円	1620万円	2387万円	2615万円	2242万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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