新宿区西新宿専有面積100平米以上の中古マンション物件一覧

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専有面積100平米以上の中古マンション物件特集: ゆったり広々スペースで満足！
100平米以上の中古マンション特集

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集

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西新宿パークサイドタワー東京都新宿区西新宿６東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩6分都営大江戸線都庁前駅徒歩6分地上27階地下2階建築27年7ヶ月
	閲覧済価格 25000万円間取り 2LDK 広さ 120.31m² 階数 15階方位南東所有権タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【西新宿パークサイドタワーの特徴】■東京メトロ丸ノ内線・西新宿駅まで徒歩約4分、都営大江戸線・西新宿五丁目駅まで徒歩約8分、JR山手線・新宿駅まで徒歩約13分■鉄骨鉄筋コンクリート造27階建/地下2階付のタワーマンション■三井不動産旧分譲■三井不動産レジデンシャルサービス管理■ホテルライクな内廊下設計■地上20階建て、総戸数129戸のタワーマンション。■快適な暮らしをサポートするフロントサービスをご提供■スーパーマーケットやコンビニエンスストアなども徒歩圏内■オートロックやモニター付インターホン、24時間有人管理システムなどで居住者の安全を確保【対象住戸東急リバブル(株)ソリューション事業本部法人営業部3C

西新宿パークサイドタワー

東京都新宿区西新宿６
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩6分
都営大江戸線都庁前駅徒歩6分

地上27階地下2階建
築27年7ヶ月

価格: 25000万円

間取り: 2LDK
広さ: 120.31m²
階数: 15階
方位: 南東

所有権
タワーマンション(階建20階以上)
エレベーター
2階以上
間取り図有り

東急リバブル(株)ソリューション事業本部法人営業部3C

ザ・パークハウス西新宿タワー６０東京都新宿区西新宿５都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩7分東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩9分地上60階地下2階建築7年10ヶ月
	閲覧済価格 41800万円間取り 2LDK 広さ 104.56m² 階数 60階方位北東最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権管理人常駐ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント【本物件おすすめポイント】■60階最上階住戸■角部屋の為、眺望良好■西新宿ビル群を一望できる眺望■104.56m2×2LDK+WIC■2面バルコニー■2017年8月新築■三菱地所レジデンス(株)他旧分譲■大江戸線「西新宿五丁目」駅　徒歩7分■丸の内線「西新宿」駅　徒歩9分■総戸数954戸■4重オートロック野村不動産ソリューションズ(株)レアリア東京閲覧済東急リバブル(株)新宿センター41800万円

ザ・パークハウス西新宿タワー６０

東京都新宿区西新宿５
都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩9分

地上60階地下2階建
築7年10ヶ月

価格: 41800万円

間取り: 2LDK
広さ: 104.56m²
階数: 60階
方位: 北東

最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
管理人常駐
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)

野村不動産ソリューションズ(株)レアリア東京

閲覧済東急リバブル(株)新宿センター41800万円

コンシェリア西新宿ＴＯＷＥＲ’Ｓ　ＷＥＳＴ東京都新宿区西新宿６都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩6分東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩8分ＪＲ山手線新宿駅徒歩18分 44階建築17年5ヶ月
	閲覧済価格 30000万円間取り 3LDK 広さ 106.96m² 階数 42階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント・地下1階には居住者専用プール、トレーニングジム、温泉浴室、サウナ室、楽器演奏室があります。（20mプールをはじめ、子供用プール、歩行用プールでオールシーズン愉しめます）（温泉浴室は加温・循環濾過式で、心も体もリフレッシュできます）（細則有：各施設利用の際は別途使用料が必要です）・24時間ゴミ出し可能、各フロアにゴミ置き場を設置。・不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックス設置。・24時間コンシェルジュサービスで安心安全の生活を実現。（一部有償）・エントランスから住戸玄関まではトリプルオートロックシステムを採用。・大切なペットと一緒に暮らせます（細則有）オークラヤ住宅(株)新宿支社営業第一部
	閲覧済価格 23900万円間取り 2LDK 広さ 113m² 階数 40階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◇室内フルリフォーム済み◆リノベーション物件◇２面バルコニー◆リビングから富士山が望めます♪◇総戸数６１２戸◆４４階建高層タワーマンション◇床暖房◆各階ゴミ置き◇ペット飼育可能（細則有）◆コンシェルジュサービス◇３路線３駅利用可能◆充実の共用施設（温泉・ジム等（一部有償））～リノベーション詳細～（令和７年３月完了済）○システムキッチン交換（浄水機能付・食洗器付）○ユニットバス交換（浴室換気乾燥機能付）○給湯器交換（追焚機能付）○クロス貼替○フローリング・フロアタイル貼替○洗面化粧台交換○照明器具・ダウンライト新規取付○建具・玄関収納交換○トイレ交換グロリア・ジャパン(株)
	閲覧済価格 35800万円間取り 3LDK 広さ 113m² 階数 42階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権管理人常駐おすすめポイント専有面積100㎡越え　42階角部屋プレミアム住戸　30平米越えの広々バルコニー■内装リノベーション完成済〇システムキッチン交換〇ユニットバス交換〇浴室換気乾燥機交換〇洗面化粧台交換（ダブルボウル）〇トイレ交換〇床全面張替〇全室クロス張替〇ダウンライト増設〇建具全交換〇床暖房交換〇エアコン全交換〇給湯機交換■共用施設〇オートロック〇フロントサービス〇防災センター〇ペット飼育可能〇各階ゴミ置き場〇プール〇浴室（サウナ室付き）〇楽器演奏室〇ゲストルーム〇キッズルーム　等充実の設備完備しております (株)アンビション・エージェンシー NEW閲覧済株式会社アンビション・エージェンシー　銀座店35800万円

コンシェリア西新宿タワーズ・ウエスト東京都新宿区西新宿６都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩6分東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩11分ＪＲ山手線新宿駅徒歩17分地上44階地下4階建築17年5ヶ月
	閲覧済価格 23900万円間取り 2LDK 広さ 113m² 階数 40階方位北西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権管理人常駐リフォームリノベーションおすすめポイント【おすすめポイント】■総戸数612戸、44階建高層タワーマンション！■新規リノベーション物件！■40階・北西角部屋■ペット飼育可■充実の共用施設■3路線3駅利用可【共用施設】■フィットネスジム・マシンジム・屋内プール（有償）■フロントサービス（一部有償）■温泉付き大浴場（有償）■楽器演奏室（有償） (株)日本クオリティーエステート

コンシェリア西新宿タワーズ・ウエスト

東京都新宿区西新宿６
都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩11分
ＪＲ山手線新宿駅徒歩17分

地上44階地下4階建
築17年5ヶ月

価格: 23900万円

間取り: 2LDK
広さ: 113m²
階数: 40階
方位: 北西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション

(株)日本クオリティーエステート

ヴィエッティ西新宿東京都新宿区西新宿４都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩6分都営大江戸線都庁前駅徒歩10分京王新線初台駅徒歩14分 5階建築35年11ヶ月
	閲覧済価格 9980万円間取り 3LDK 広さ 106.75m² 階数 5階方位東最上階角部屋ルーフバルコニー所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■ペット飼育可■夜間オートロック■事務所使用可トレント新宿本店(株)クルーズカンパニー閲覧済株式会社ランドネット9980万円

ヴィエッティ西新宿

東京都新宿区西新宿４
都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩6分
都営大江戸線都庁前駅徒歩10分
京王新線初台駅徒歩14分

5階建
築35年11ヶ月

価格: 9980万円

間取り: 3LDK
広さ: 106.75m²
階数: 5階
方位: 東

最上階
角部屋
ルーフバルコニー
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

トレント新宿本店(株)クルーズカンパニー

閲覧済株式会社ランドネット9980万円

眺望良好「コンシェリア西新宿」東京都新宿区西新宿６丁目都営地下鉄大江戸線西新宿五丁目駅徒歩6分東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩8分 44階建築17年5ヶ月
	閲覧済価格 30000万円間取り 3LDK 広さ 106.96m² 階数 42階方位東駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント専有面積106?！快適性とゆとりにこだわった間取り、アクセスやお買物に便利な「西新宿五丁目駅」徒歩6分株式会社アドキャスト　新宿支店

眺望良好「コンシェリア西新宿」

東京都新宿区西新宿６丁目
都営地下鉄大江戸線西新宿五丁目駅徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩8分

44階建
築17年5ヶ月

価格: 30000万円

間取り: 3LDK
広さ: 106.96m²
階数: 42階
方位: 東

駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)

株式会社アドキャスト　新宿支店

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新宿区の住みやすさ情報

新宿区ってどんなところ？

新宿区には、日本有数のターミナル駅・新宿駅があり、区内には合計16路線が乗り入れています。通勤はもちろん、休日をアクティブに過ごしたい人に最適な地域です。
新宿駅の歌舞伎町をはじめ、新大久保駅や高田馬場駅周辺などに繁華街が多数点在しています。レジャー施設も豊富で、休日のリフレッシュにも事欠きません。
繁華街があるエリア以外でも、駅前が栄えている傾向があるため、買い物や外食など不自由なく生活できます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
大きい駅がある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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新宿区の暮らしデータ

新宿区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	222461世帯
人口総数	349226人
転入者数	46749人転入率（人口1000人当たり） 133.86人
転出者数	41291人転出率（人口1000人当たり） 118.24人
土地平均価格	住宅地 875917円／m² 商業地 5390517円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い	あり
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	54所（うち0歳児保育を実施している保育所：39所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	17園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	128件人口10000人当たり 3.66件
刑法犯認知件数	5537件人口1000人当たり 15.85件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	766ヶ所
小児科医師数	237人小児人口10000人当たり 78.56人
産婦人科医師数	153人 15～49歳女性人口1万人当たり 17.39人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ(陶器・刃物・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター)　資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池)〕　拠点回収：使用済小型電子機器等　紙パック　白色トレイ　乾電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400～3,200円。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

新宿区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)50万円(2)300万円

備考: (1)【アスベスト対策費助成金】吹付アスベストの除去等工事費用の2/3相当。一戸建て住宅は上限50万円。分譲マンション等は上限300万円。他要件あり。(2)【建築物等耐震化支援事業】2000年5月31日以前着工の木造の住宅、共同住宅等は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、300万円(1981年5月31日以前着工の非木造は4,000万円)を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年04月28日

新宿区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	3623万円	3642万円	6386万円	12523万円	17647万円

周辺エリアの価格相場

	千代田区	文京区	渋谷区	中野区	豊島区
中古マンション	5125万円	4152万円	4643万円	2728万円	2445万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2025年04月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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コンシェリア西新宿ＴＯＷＥＲ’Ｓ　ＷＥＳＴ東京都新宿区西新宿６都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩6分東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩8分ＪＲ山手線新宿駅徒歩18分 44階建築17年5ヶ月
	閲覧済価格 30000万円間取り 3LDK 広さ 106.96m² 階数 42階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント・地下1階には居住者専用プール、トレーニングジム、温泉浴室、サウナ室、楽器演奏室があります。（20mプールをはじめ、子供用プール、歩行用プールでオールシーズン愉しめます）（温泉浴室は加温・循環濾過式で、心も体もリフレッシュできます）（細則有：各施設利用の際は別途使用料が必要です）・24時間ゴミ出し可能、各フロアにゴミ置き場を設置。・不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックス設置。・24時間コンシェルジュサービスで安心安全の生活を実現。（一部有償）・エントランスから住戸玄関まではトリプルオートロックシステムを採用。・大切なペットと一緒に暮らせます（細則有）オークラヤ住宅(株)新宿支社営業第一部
	閲覧済価格 23900万円間取り 2LDK 広さ 113m² 階数 40階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◇室内フルリフォーム済み◆リノベーション物件◇２面バルコニー◆リビングから富士山が望めます♪◇総戸数６１２戸◆４４階建高層タワーマンション◇床暖房◆各階ゴミ置き◇ペット飼育可能（細則有）◆コンシェルジュサービス◇３路線３駅利用可能◆充実の共用施設（温泉・ジム等（一部有償））～リノベーション詳細～（令和７年３月完了済）○システムキッチン交換（浄水機能付・食洗器付）○ユニットバス交換（浴室換気乾燥機能付）○給湯器交換（追焚機能付）○クロス貼替○フローリング・フロアタイル貼替○洗面化粧台交換○照明器具・ダウンライト新規取付○建具・玄関収納交換○トイレ交換グロリア・ジャパン(株)
	閲覧済価格 35800万円間取り 3LDK 広さ 113m² 階数 42階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権管理人常駐おすすめポイント専有面積100㎡越え　42階角部屋プレミアム住戸　30平米越えの広々バルコニー■内装リノベーション完成済〇システムキッチン交換〇ユニットバス交換〇浴室換気乾燥機交換〇洗面化粧台交換（ダブルボウル）〇トイレ交換〇床全面張替〇全室クロス張替〇ダウンライト増設〇建具全交換〇床暖房交換〇エアコン全交換〇給湯機交換■共用施設〇オートロック〇フロントサービス〇防災センター〇ペット飼育可能〇各階ゴミ置き場〇プール〇浴室（サウナ室付き）〇楽器演奏室〇ゲストルーム〇キッズルーム　等充実の設備完備しております (株)アンビション・エージェンシー NEW閲覧済株式会社アンビション・エージェンシー　銀座店35800万円

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