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中央区新川の専有面積100平米以上の中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

中央区新川の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集
「広々とした空間でゆったり暮らしたい」「家族全員がくつろげる空間を作りたい」こんな希望をお持ちの方におすすめの専有面積100平米以上の中古マンションを紹介します。100平米以上の物件は、4人家族がゆったり暮らす広さとして最適。立地や物件設備、間取りに応じて予算が変わるので、複数の物件を見比べてみてくださいね。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集

エリア
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  •     東京都中央区：
  • 新川
検索条件 広さ：100m2以上
1件 並び替え
チェックした物件を一括で
9,480万円
 東京メトロ日比谷線 八丁堀駅
徒歩3分
建物名
初穂マンションひがし京橋
所在地
東京都中央区新川２
間取り
1LDK
広さ
104.42m2
築年月(築年数)
1980年10月(築46年)

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「中央区」の物件情報を表示しています。

中央区の中古マンション 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 画像 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数

ライオンズタワー月島
  • 東京都中央区佃２丁目
    間取り図
東京都中央区佃２丁目
東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩1分
京葉線 越中島駅 徒歩13分		 2億8,700
万円		 3LDK
105.5m2		 6階/地上32階地下2階建
南東 		2005年11月(築20年11ヶ月)
  • オートロック
  • 所有権
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
  • オール電化
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
「ユーザーハピネス」を第一に、暮らしの安心をお届けする人生のパートナーです。誠実かつ丁寧な対応でお客様に伴走し、「あなたらしさ」が輝く理想のお住まい探しを全力でバックアップさせていただきます。

パークタワー勝どきミッド
  • 東京都中央区勝どき４丁目
    間取り図
東京都中央区勝どき４丁目
都営地下鉄大江戸線 勝どき駅 徒歩1分
東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩12分		 3億9,800
万円		 3LDK
102.53m2		 13階/地上45階地下2階建
南東 		2023年8月(築3年2ヶ月)
  • 角部屋
  • 所有権
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
勝どき駅直結という利便性を誇る大規模タワーマンション。南東向きの角住戸からは運河を望む開放的な景色が広がります。フィットネスやラウンジといった豪華な共用施設が、都市生活をより豊かに彩ります。
new

スカイライトタワー
  • 東京都中央区佃１
    間取り図
東京都中央区佃１
東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩8分
都営大江戸線 月島駅 徒歩8分		 2億4,280
万円		 3LDK
107.37m2		 9階/地上40階地下3階建
北 		1993年2月(築33年8ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」徒歩8分▼特徴・LDKは広々約23.4帖・会話の弾む対面式キッチン・主寝室約8.0帖はWIC付・玄関にはSIC有・ペット飼育可(規約有)・24時間有人管理(夜間警備員)・24時間ゴミ出し可▼設備・床暖房(LD)・1620サイズのオートバス▼2026年7月室内リフォーム済【貼替】壁・天井クロス、カーペット(LD・各洋室) 等【交換】キッチン、洗面化粧台、トイレ、UB 等■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

パークタワー勝どきミッド
  • 東京都中央区勝どき４
    間取り図
東京都中央区勝どき４
都営大江戸線 勝どき駅 徒歩1分		 3億9,800
万円		 3LDK
102.53m2		 13階/地上45階地下2階建
南東 		2023年8月(築3年2ヶ月)
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
~ 三井不動産レジデンシャル旧分譲の勝どき駅直結大規模タワーレジデンス ~ ■ 運河の眺望が心地よい日当たり良好な100㎡超の大型住戸■ 窓のある開放的な浴室、広々とした20㎡超のバルコニー■ トランクルーム有、季節ものの収納にご活用いただけます■ ディスポーザー、食洗機、床暖房など充実の設備仕様■ 大規模タワーレジデンスならではの共用施設■ スーパーライフや店舗併設、商住一体の複合再開発さあ、素敵な住まいに出会いましょう！心地の良い購入体験を目指して精一杯お手伝いさせていただきます。

勝どきビュータワー
  • 東京都中央区勝どき１
    間取り図
東京都中央区勝どき１
都営大江戸線 勝どき駅 徒歩1分		 4億9,800
万円		 3LDK
138.19m2		 52階/地上53階地下3階建
南東 		2010年11月(築15年11ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • タワーマンション(階建20階以上)
おすすめポイント
▼お部屋の特徴・５２階部分　最上階南東向き角住戸・専有面積１３８．１９平米の３ＬＤＫ＋２ＷＩＣ＋ＳＩＣ・１６２４サイズのユニットバス・約２７．７帖のリビングダイニングキッチン▼リフォーム内容（２０２６年７月下旬完成）・キッチン交換（ディスポーザー付）・ユニットバス交換（浴室換気乾燥暖房機付）・トイレ交換・洗面化粧台交換・洗濯パン・洗濯機用水栓交換・床暖房交換（ＬＤ）・フローリング貼替（各洋室）・タイル貼（ＬＤＫ・廊下）・全室クロス貼替・天井カセットエアコン交換　等▼マンションの特徴・都営大江戸線「勝どき」駅直結タワーマンション

パークタワー勝どきサウス
  • 東京都中央区勝どき４
    間取り図
東京都中央区勝どき４
都営大江戸線 勝どき駅 徒歩2分		 3億8,000
万円		 ワンルーム
100.66m2		 51階/地上58階地下3階建
北西 		2023年8月(築3年2ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • ペット相談可
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・都営大江戸線「勝どき」徒歩2分▼マンションの特徴・2023年8月築、三井不動産レジデンシャル(株)他旧分譲・24時間ゴミ出し可能・フィットネス・パーティールーム等の共用施設有▼住戸の特徴・専有面積100.66平米、51階部分のワンルーム・浜離宮恩賜庭園や築地市場跡地を望む(天候による)・残金精算後、即お引渡し可能▼設備・Miele製食洗機・Kohler製水栓・ディスポーザー・浴室は1620サイズ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

パークタワー勝どきサウス
  • 東京都中央区勝どき４
    間取り図
東京都中央区勝どき４
都営大江戸線 勝どき駅 徒歩2分		 3億8,000
万円		 ワンルーム
100.66m2		 51階/地上58階地下3階建
北西 		2023年8月(築3年2ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■三井不動産レジデンシャル（株）他旧分譲■地上５８階建タワーマンション■１棟の総戸数１６６５戸のビッグコミュニティ■収納力のあるウォークインクローゼット■２WAY仕様のシューズインクローゼット■家事動線に考慮したセパレートキッチン■２０２３年８月築■眺望良好な５１階部分

パークタワー勝どきサウス
  • 東京都中央区勝どき４
    間取り図
東京都中央区勝どき４
都営大江戸線 勝どき駅 徒歩2分
東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩19分		 5億2,800
万円		 3SLDK
117.26m2		 57階/地上58階地下3階建
北西 		2023年8月(築3年2ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
おすすめポイント
都心を望む北西向き浜離宮から「ONE PARK×ONE TOWN」（築地再開発）が一望できます！駅から雨に濡れずに行き来できます都心を望む北西向き・58階建57階の「executive floor」・内廊下仕様敷地内にレストラン・カフェ・スーパー・クリニックが揃っています！！一部内装リフォーム済（キッチン、コンロ、食洗機、壁紙交換、トイレ交換等）※2026年9月完了トランクルーム付（面積3.25㎡）

初穂マンションひがし京橋
  • 東京都中央区新川２
    間取り図
東京都中央区新川２
東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 徒歩3分
ＪＲ京葉線 八丁堀駅 徒歩3分
東京メトロ東西線 茅場町駅 徒歩8分		 9,480
万円		 1LDK
104.42m2		 9階/10階建
南東 		1980年10月(築46年)
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■水辺と商業の街・新川、茅場町エリア、休日、お昼休みは墨田川テラスで癒され手は如何でしょうか■近隣にはスーパー、コンビニが多く日常のお買物も便利です

月島リバーハウス
  • 東京都中央区月島３
    間取り図
東京都中央区月島３
東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩5分		 1億9,800
万円		 1LDK
114.87m2		 11階/11階建
南東 		1982年12月(築43年10ヶ月)
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
最上階の贅沢。隅田川の静寂に抱かれるフルリノベーション空間114m2×南東角住戸×リバービュー×フルリノベーション実施済み住戸屋根付き平置き区画の駐車場の権利付き≪室内の概要≫全体を美しいライトグレーのトーンで統一しこだわりの左官工事を行い大人のためのモダン邸宅へまた室内には各所にコンセント、ダウンライトや収納、作業スペースが確保されており現代のライフスタイルに合ったご自宅として利用可能≪大型収納付きペニンシュラ型キッチン≫世界的な高級家電ブランドである「ミーレ（Miele）社製」の大型食洗機をビルトインし、日々の家事負担を劇的に軽減。

ＤＥＵＸ　ＴＯＵＲＳ　ドゥ・トゥール　Ｗ棟
  • 東京都中央区晴海３
    間取り図
東京都中央区晴海３
都営大江戸線 勝どき駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩17分
東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩24分		 2億5,000
万円		 3SLDK
100.9m2		 31階/地上52階地下1階建
南 		2015年9月(築11年1ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • タワーマンション(階建20階以上)
おすすめポイント
オーナーチェンジ物件 ■普通賃貸借契約2年　契約中■表面利回り　約2.2％■月額賃料　460 000円■年間賃料　5 220 000円■利回りは現況での単純利回り（年間賃料総額÷購入価格）で固定資産税、管理費等の必要諸経費は考慮されておりません。また賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られる事を保証するものではありません。

Ｂｒｉｌｌｉａ　ＷＥＬＬＩＴＨ　月島
  • 東京都中央区月島１
    間取り図
東京都中央区月島１
東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩5分
都営大江戸線 月島駅 徒歩5分		 2億7,000
万円		 3LDK
101.37m2		 15階/地上15階地下1階建
南東 		2013年1月(築13年9ヶ月)
  • 最上階
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
≪お部屋について≫◆専有面積101.37m2（トランクルーム面積1.50m2含む）◆リビングダイニング約17.0帖◆天井高2650mm（リビングダイニング部分・各居室）◆キッチン約4.3帖の広々スペース　統一感あるデザインの造作カップボードあり◆主寝室約11.2帖(ウォークインクローゼット付き)◆鏡裏収納付三面鏡、2ボウルの洗面化粧台◆各居室に収納あり◆廊下に納戸あり(約1.0畳)

ブリリアウェリス月島
  • 東京都中央区月島１
    間取り図
東京都中央区月島１
東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩5分		 3億0,000
万円		 3LDK
123.46m2		 15階/15階建
北西 		2013年3月(築13年7ヶ月)
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
～物件の魅力・ポイント～◆最上階・角部屋につき、プレミアム仕様を採用した住戸でございます。◆北西向きにつき、隅田川や築地方面を望む開放的な眺望をお楽しみいただけます。◆123.46㎡・各居室が整形で使いやすい、ゆとりある3LDKの間取り。◆リビング・ダイニングは約26帖。ゆとりある開放的な空間が魅力です。◆トランクルームに加え、2つのウォークインクローゼットを備えた豊富な収納力。◆2沿線利用可能。「月島」駅徒歩5分の好立地。◆ホテルライクな内廊下設計で、プライバシー性と高 級感を兼ね備えています。◆ペット飼育可能（細則有）のため、大切なご家族と暮らしていただけます。

ドゥ・トゥール　ＷＥＳＴ
  • 東京都中央区晴海３
    間取り図
東京都中央区晴海３
都営大江戸線 勝どき駅 徒歩5分
都営大江戸線 月島駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩15分		 3億8,880
万円		 3LDK
100.09m2		 8階/地上52階地下1階建
北西 		2015年10月(築11年)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • ペット相談可
おすすめポイント
・専有面積100.90㎡、ゆとりを感じられる3LDK・広々としたリビング、ダイニングを中心とした開放的な住空間・3つの居室を確保し、ご家族での暮らしからテレワークまで柔軟に対応・収納スペースを豊富に設け、生活空間をすっきりと保てる間取り・採光・通風にも配慮された心地よい住空間・総戸数1450戸の大規模タワーレジデンス・都営大江戸線「勝どき」駅徒歩5分・2015年10月築、鉄筋コンクリート造・都心湾岸の利便性を兼ね備えた一室

ドゥ・トゥールＷＥＳＴ
  • 東京都中央区晴海３
東京都中央区晴海３
都営大江戸線 勝どき駅 徒歩5分		 4億2,880
万円		 3LDK
100.09m2		 8階/地上52階地下1階建
西 		2015年9月(築11年1ヶ月)
  • 所有権
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • 2階以上
おすすめポイント
【お部屋の特徴】・専有面積100㎡超え・8階のため、エレベーターの待ち時間が短いです車寄せが設けられているエントランスを入ると開放感のある吹き抜けのエントランスホール、その先にはラグジュアリーなロビーラウンジが設けられています。共用部の90ヶ所に防犯カメラ、24時間オンラインセキュリティシステム、トリプルセキュリティシステム、24時間有人管理でセキュリティも安心です。コンシェルジュカウンター、サウナ付きSPAやキッズルーム、パーティラウンジなど、施設が充実しているのも魅力です。最寄り駅は都営大江戸線の勝どき駅で、徒歩5分です。ペット可（規約による制限有り）
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中央区の住みやすさ情報

中央区ってどんなところ？

千代田区や港区とともに「都心3区」と呼ばれる中央区。都心とあり、買い物スポットや有名観光地までのアクセスに長けている地域です。
銀座は高級ブランドショップやレストランが多いことで知られていますが、近年ではリーズナブルな店舗も増えています。日本橋は歴史的な商業地域であり、伝統とモダンが融合した雰囲気が特徴です。
ビジネス地区としての機能が強く住宅は限られているものの、活気ある商店街もあり、居住地としても適している地域といえます。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
中央区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位飲食店が充実している
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
中央区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
中央区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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中央区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 92487世帯
人口総数 187404人
転入者数 26043人
転入率（人口1000人当たり）
138.97人
転出者数 16159人
転出率（人口1000人当たり）
86.23人
土地平均価格
住宅地
1677500円／m2
商業地
7248889円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)学校給食費の無償化。(2)中央区子どもの学習・生活支援事業(小学校4年生から高校生世代までのお子さんを対象に、無料の学習・生活支援事業の実施)。(3)親子で親しむ浜離宮(子どもと同伴する保護者等の浜離宮の入場料を区が負担)。
出産祝い あり
公立保育所数 14所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数 66所（うち0歳児保育を実施している保育所：33所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 6園 預かり保育実施園数 公立：13園　私立：-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(中学校自由選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 106件
人口10000人当たり
6.27件
刑法犯認知件数 1979件
人口1000人当たり
11.70件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 4ヶ所
一般診療所総数 832ヶ所
小児科医師数 76人
小児人口10000人当たり
29.51人
産婦人科医師数 73人
15～49歳女性人口1万人当たり
14.92人
介護保険料基準額（月額） 6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
引越し等で、臨時に大量のごみを排出する場合は有料。
家庭ごみの分別方式 4分別10種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　プラマーク　資源(紙類[新聞、雑誌、ダンボール、雑紙]、びん、ペットボトル、缶類)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

中央区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)300万円(2)185.4万円
備考
(1)【木造建築物の耐震対策】建物の耐震診断や耐震性を向上させる補強工事等への助成。簡易耐震診断無料。耐震診断・補強計画は診断費用の全額。耐震補強工事は工事費用の1/2(上限300万円)。簡易補強工事は工事費用の1/2(上限150万円)。(2)【住宅設備改善給付】高齢者の日常生活の利便や安全を確保するために住宅改修を必要とする場合。(a)バリアフリー化。(b)浴槽の取替え。(c)流し・洗面台の取替え。(d)便器の洋式化。(e)階段昇降機。設備により給付額が異なる。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

中央区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 7,398万円 5,785万円 1億226万円 1億5,206万円 1億8,438万円

周辺エリアの価格相場

  千代田区 港区 文京区 台東区 江東区
中古マンション 1億1,206万円 1億4,500万円 7,567万円 6,465万円 7,516万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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