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吹田市新芦屋上の専有面積100平米以上の中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

吹田市新芦屋上の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集
「広々とした空間でゆったり暮らしたい」「家族全員がくつろげる空間を作りたい」こんな希望をお持ちの方におすすめの専有面積100平米以上の中古マンションを紹介します。100平米以上の物件は、4人家族がゆったり暮らす広さとして最適。立地や物件設備、間取りに応じて予算が変わるので、複数の物件を見比べてみてくださいね。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集

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  •     大阪府吹田市：
  • 新芦屋上
検索条件 広さ：100m2以上
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2980万円
 大阪モノレール本線 宇野辺駅
徒歩12分 		3780万円
 ＪＲ東海道本線 千里丘駅
徒歩14分
建物名
メゾン千里丘
所在地
大阪府吹田市新芦屋上
間取り
3SLDK
広さ
100.46m2
築年月(築年数)
1980年2月(築46年2ヶ月)
建物名
東急ドエル・アルス千里丘
所在地
大阪府吹田市新芦屋上
間取り
4LDK
広さ
120.67m2
築年月(築年数)
1983年8月(築42年8ヶ月)

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「吹田市」の物件情報を表示しています。

吹田市の中古マンション 物件一覧

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選択 画像 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数
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モンテベルデ古江台
  • 大阪府吹田市古江台５丁目
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 大阪府吹田市古江台５丁目
大阪モノレール本線 山田駅 徒歩13分
阪急電鉄千里線 山田駅 徒歩13分		 2880
万円		 3SLDK
109.63m2		 1階/4階建
南 		1986年3月(築40年1ヶ月)
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【お得な購入特典あり！下記「備考欄」を必ずご確認ください♪】南西角住戸／階下を気にせず過ごせる１階部分／専有面積１０９.６３平米／現状引渡しに付き、ライフスタイルに合わせた自由なリフォームが可能です！
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モンテベルデ古江台
  • 大阪府吹田市古江台５丁目
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 大阪府吹田市古江台５丁目
大阪モノレール本線 山田駅 徒歩13分
阪急電鉄千里線 山田駅 徒歩13分		 2880
万円		 3SLDK
109.63m2		 1階/4階建
南 		1986年3月(築40年1ヶ月)
  • 南向き
  • 角部屋
  • 所有権
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■陽当たり・風通しに優れた南西角部屋！ゆったりとした間取りで心地よい暮らし☆ 　○閑静な住宅街！緑が豊富な立地でのびのび子育てが叶います！ 　○3路線が利用可能で通勤・通学・お出かけに便利な立地☆
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モンテベルデ古江台
  • 大阪府吹田市古江台５丁目
大阪府吹田市古江台５丁目
大阪モノレール本線 山田駅 徒歩13分
阪急電鉄千里線 山田駅 徒歩13分		 2880
万円		 3SLDK
109.63m2		 1階/4階建
北 		1986年3月(築40年1ヶ月)
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
自分好みにリフォーム可能！！専有面積約109m2の広々空間でお過ごしいただけます！
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モンテベルデ古江台
  • 大阪府吹田市古江台５丁目
    間取り図
大阪府吹田市古江台５丁目
阪急電鉄千里線 山田駅 徒歩13分
大阪モノレール本線 山田駅 徒歩13分		 2880
万円		 4LDK
109.63m2		 1階/4階建
南 		1986年3月(築40年1ヶ月)
  • 南向き
  • 角部屋
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■複数沿線利用可 通勤便利 ■南西角部屋 開放的&陽当り通風良好 ■109.63平米の4LDK 1階部分

北千里セントポリア
  • 大阪府吹田市古江台５丁目
    間取り図
大阪府吹田市古江台５丁目
阪急電鉄千里線 北千里駅 徒歩15分
大阪モノレール本線 山田駅 徒歩14分		 3480
万円		 3LDK
116.7m2		 3階/4階建
南 		1982年2月(築44年2ヶ月)
  • 南向き
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
26年2月リフォーム済物件！南向きバルコニー！日当たり良好！小・中学校10分圏内！

ユニーブル高野台北
  • 大阪府吹田市山田西２丁目
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 大阪府吹田市山田西２丁目
阪急電鉄千里線 山田駅 徒歩18分
大阪モノレール本線 山田駅 徒歩22分		 3650
万円		 2SLDK
117.27m2		 8階/8階建
南 		2002年7月(築23年9ヶ月)
  • 南向き
  • 最上階
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
【特典情報は下記「備考欄」をご確認ください♪】現状引渡し／最上階（８階部分）／南向き住戸／ペット飼育相談／約１１７平米の広々居住空間／☆お客様に合ったプランをご提案！住宅ローンは当社にお任せ下さい♪

ユニーブル高野台北
  • 大阪府吹田市山田西２丁目
    間取り図
大阪府吹田市山田西２丁目
阪急電鉄千里線 山田駅 徒歩19分
大阪モノレール本線 山田駅 徒歩23分		 3650
万円		 2SLDK
117.27m2		 8階/8階建
南 		2002年7月(築23年9ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
LDK面積が圧巻の約30.5帖！！そのままお住まい頂くも可能◎お好きにリノベーション頂くも可能です！
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モンテベルデ古江台
  • 大阪府吹田市古江台５
    間取り図
大阪府吹田市古江台５
大阪モノレール本線 山田駅 徒歩13分
阪急千里線 山田駅 徒歩13分
阪急千里線 北千里駅 徒歩14分		 2880
万円		 3SLDK
109.63m2		 1階/4階建
南 		1986年3月(築40年1ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 間取り図有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・緑の多い住宅地▼特徴・専有面積109.63平米のゆとりある3SLDK・南向き・3面採光設計・階下への音響きの心配が少ない1階部分・お料理に集中しやすい独立型キッチンを採用・和室は約8.0帖の広さ、押入・床の間付・各洋室・和室に収納有・2か所に洗面室を配置・サービススペース約5.6帖は窓・収納付、多目的に活用可能・プライバシーを保てる玄関ポーチ付・LD含む2室に面する南面バルコニー▼設備・TVモニター付インターホン■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
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モンテベルデ古江台
  • 大阪府吹田市古江台５
    間取り図
大阪府吹田市古江台５
阪急千里線 山田駅 徒歩13分
大阪モノレール本線 山田駅 徒歩13分
阪急千里線 北千里駅 徒歩14分		 2880
万円		 4LDK
109.63m2		 1階/4階建
南 		1986年3月(築40年1ヶ月)
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■月々6万円台～購入可能■複数沿線利用可 通勤便利■南西角部屋 開放的&陽当り通風良好■109.63平米の4LDK 1階部分■バルコニーに面した明るく広々とした約20帖LDK■6帖以上の居室が2部屋あるゆとりある間取■住空間スッキリ！全居室・洗面室収納■水回りが集約された家事動線良好な間取■独立性を高める玄関ポーチ付 プライバシー＆防犯面◎■小学校が徒歩10分圏内で通学安心〈周辺環境〉♪古江台小学校 約750m♪古江台中学校 約1100mお家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！　0120-39-3909〇定休日はございません
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グランドメゾン万博公園南
  • 大阪府吹田市山田東３
    間取り図
大阪府吹田市山田東３
大阪モノレール本線 万博記念公園駅 徒歩17分
大阪モノレール彩都線 公園東口駅 徒歩22分
阪急千里線 山田駅 徒歩30分		 7480
万円		 3LDK
148.51m2		 13階/13階建
南西 		2003年11月(築22年5ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◆内覧予約は06-4255-3477へお問合せ下さい♪◆購入を諦めていたお客様も是非お問合せ下さい◆頭金0円より購入可◆物件の特徴・ペット飼育可能マンション♪・人気の最上階角部屋！・南西向きにつき陽当たり・通風良好！・広々リビング約37.5帖！・ルーフバルコニー付き♪◆見るだけ大歓迎◆接客対応品質に自信があり◆夜間早朝もお気軽にご連絡ください！◆無料送迎可「購入するか分からないけど見るだけ見たい」「他社の物件もまとめて見てみたい」等ご購入をご検討中のお客様にとって、より良い条件でご購入頂く為に精一杯サポート致します不動産の事なら何でもお気軽にご相談下さい！
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公社山田西Ａ住宅Ａ２棟（リノベーション完了・広々１００㎡駐車場権利付）
  • 大阪府吹田市山田西２
    間取り図
大阪府吹田市山田西２
阪急千里線 山田駅 徒歩20分
大阪モノレール本線 万博記念公園駅 徒歩21分
大阪モノレール本線 山田駅 徒歩21分		 3098
万円		 3LDK
100.54m2		 1階/4階建
西 		1981年1月(築45年3ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
～◆◇物件おすすめポイント◇◆～※阪急千里線【山田】駅徒歩２０分の好立地♪※１００㎡のリノベーションで駐車場権利付き♪※人気のメゾネット１Ｆ・２F♪広々リビング１８帖♪※全居室にクローゼット完備♪収納豊富な間取り♪※小・中学校・保育園近く子育てに適した地域♪～※周辺環境※～●西山田小学校・・・徒歩３分●西山田中学校・・・徒歩３分●ファミリーマート・・・徒歩４分●デイリーカナートイズミヤ・・・徒歩６分●キリン堂吹田山田店・・・徒歩１分●西山田保育園・・・徒歩２分●吹田山田西二郵便局・・・徒歩６分●山田西公園・・・徒歩４分

テラス千里・桃山台
  • 大阪府吹田市竹見台４
    間取り図
大阪府吹田市竹見台４
北大阪急行 桃山台駅 徒歩3分
阪急千里線 南千里駅 徒歩16分		 8180
万円		 3LDK
109.3m2		 7階/8階建
南 		2003年2月(築23年2ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
～北大阪急行南北線「桃山台駅」徒歩３分～◆専有面積１０９．３０㎡、ＬＤＫ約２６．８帖、３ＳＬＤＫ、ルーフバルコニー約３９．３８㎡◆陽当り・眺望・通風良好、北・東・南角住戸、８階建ての７階部分◆システムキッチン（南側）に窓があり、料理をしながらの眺望やＬＤＫからは淀川花火大会もお楽しみ頂けます。◆浴室１６２０タイプ、大型のシューズボックス、リネン庫あり◆ペット飼育可（規約による制限あり）◆ウォークインクローゼット・床暖房・温水洗浄便座・シャンプードレッサー・花台・出窓カウンター・スロップシンク・ポーチあり

進和江坂アーバンライフ
  • 大阪府吹田市江坂町１
    間取り図
大阪府吹田市江坂町１
地下鉄御堂筋線 江坂駅 徒歩7分		 5480
万円		 3LDK
123.3m2		 14階/14階建
南 		1979年4月(築47年)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
○14階建最上階住戸！○バルコニーは南向き！○リビングは約22.0帖！キッチンはL字型を採用しています。○全居室7帖以上です。

千里山ロイヤルマンション４番街Ｇ棟
  • 大阪府吹田市千里山竹園１
    間取り図
大阪府吹田市千里山竹園１
北大阪急行 緑地公園駅 徒歩8分
阪急千里線 千里山駅 徒歩11分
北大阪急行 桃山台駅 徒歩20分		 5280
万円		 4LDK
108.6m2		 2階/4階建
南東 		1985年3月(築41年1ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■2路線2駅利用可能　・北大阪急行南北線「緑地公園」駅徒歩8分　・阪急千里線「千里山」駅徒歩11分■専有面積108.60m2の4LD・Kタイプ■ペット飼育可能（管理規約による制限あり）■LDKは約18.1帖　LDKには吹き抜けがあるため、開放感があります■2026年2月リフォーム完成　・システムキッチン交換（食器洗浄乾燥機付き）　・洗面台交換　・ユニットバス交換　・トイレ器具一式交換（2か所）　・フロアタイル貼り　・建具、クロス交換　・ハウスクリーニング

セレッソコート千里山ツインヒルズ壱番館
  • 大阪府吹田市千里山高塚
    間取り図
大阪府吹田市千里山高塚
阪急千里線 千里山駅 徒歩8分		 6900
万円		 4LDK
100.01m2		 8階/8階建
南 		2003年11月(築22年5ヶ月)
  • 南向き
  • 最上階
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■阪急千里線「千里山」駅　徒歩8分■千里第二小、吹田一中エリア■8階建て8階部分、最上階住戸■南向きバルコニーにつき日当たり、眺望、採光良好です。■大阪市内の夜景が望めます。（あべのハルカス、淀川花火等）■専用ポーチ有り（約7.49㎡）■ルーフバルコニー有り（約27.78㎡）■リビングダイニングに床暖房有り（2か所）■玄関横にトランクルーム有り■浴室は１６１８サイズ■浴室暖房乾燥機有り■キッチンに浄水器、ディスポーザー有り■各居室に収納有り■廊下部分に収納有り■エントランスはオートロック仕様◇2014年、2021年、2022年リフォーム履歴あり
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吹田市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 179962世帯
人口総数 384506人
転入者数 23533人
転入率（人口1000人当たり）
61.20人
転出者数 20799人
転出率（人口1000人当たり）
54.09人
土地平均価格
住宅地
240619円／m2
商業地
1086667円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 【子どもの習い事費用助成事業】対象は、市内在住の生活保護受給者、児童扶養手当受給者又は吹田市ひとり親家庭の医療費助成対象者のうち、小学校5年生から中学校3年生までの児童・生徒の保護者。対象となる児童・生徒のスポーツ・芸術、学習等の習い事に要する費用に利用できるクーポンを、一人につき年額12万円分(上限)を交付。
出産祝い なし
公立保育所数 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数 37所（うち0歳児保育を実施している保育所：37所）
保育所入所待機児童数 4人
認定こども園数 25園 預かり保育実施園数 公立：4園　私立：16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

吹田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 吹田市2805円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 吹田市1609円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 25件
人口10000人当たり
0.65件
刑法犯認知件数 1774件
人口1000人当たり
4.60件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 14ヶ所
一般診療所総数 379ヶ所
小児科医師数 156人
小児人口10000人当たり
30.37人
産婦人科医師数 105人
15～49歳女性人口1万人当たり
12.81人
介護保険料基準額（月額） 6280円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
引越しごみのみ有料。
家庭ごみの分別方式 4分別10種〔燃焼ごみ　資源ごみ(かん、びん、新聞、雑誌類、段ボール、古布類、牛乳パック)　小型複雑ごみ　有害危険ごみ〕　拠点回収：ペットボトル　廃食用油
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
月に一度、地区ごとに定められた曜日に収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

吹田市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)5万円(2)10万円(3)70万円
備考
耐震化の補助制度1981年5月31日以前に建築確認を受けた木造住宅について、耐震診断、耐震設計、耐震改修、除却を行う場合に、その費用の一部を補助。(1)【耐震診断】上限5万円。(2)【耐震設計】上限10万円。所得制限あり。(3)【耐震改修】上限70万円(低所得の世帯には90万円)。所得制限あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月23日

吹田市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 2417万円 2614万円 3533万円

周辺エリアの価格相場

  大阪市東淀川区 大阪市旭区 豊中市 守口市 摂津市
中古マンション 1952万円 1671万円 2381万円 2562万円 2242万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
阪堺電気軌道阪堺線
3位
南海電鉄南海本線
4位
阪和線
5位
京阪電気鉄道京阪線
6位
南海電鉄高野線
7位
近鉄大阪線
8位
大阪市今里筋線
9位
関西本線
10位
大阪市谷町線

駅別ランキング

1位
天王寺
2位
京橋
3位
寝屋川市
4位
江坂
5位
太子橋今市
6位
蒲生四丁目
7位
新今宮
8位
新大阪
9位
南森町
10位
なんば

エリア別ランキング

1位
大阪市中央区
2位
大阪市住吉区
3位
大阪市阿倍野区
4位
大阪市西区
5位
大阪市住之江区
6位
大阪市東住吉区
7位
大阪市天王寺区
8位
大阪市城東区
9位
大阪市北区
10位
大阪市鶴見区
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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特徴

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