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デューク・スカーラ日本橋東京都中央区日本橋蛎殻町１東京メトロ半蔵門線水天宮前駅徒歩3分東京メトロ東西線茅場町駅徒歩7分東京メトロ日比谷線人形町駅徒歩8分築24年7ヶ月地上12階地下1階建
	閲覧済価格 1億2,990万円間取り 2LDK 広さ 61.75m² 階数 4階方位南東駐車場あり専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント＼＼＼予約制内覧会開催中／／／◇3駅4路線利用可能の好立地?ホテルライクなコンシェルジュサービス付?ペット飼育可・内廊下設計?開放的な屋上庭園付レジデンス?宅配ボックス・オートロック完備【リノベーション内容】システムキッチン交換（浄水機能付）ユニットバス交換（浴室乾燥機能付）給湯器交換（追い炊機能付）クロス張替フローリング・フロアタイル張替建具・玄関収納交換洗面化粧台交換トイレ交換照明器具・ダウンライト新規取付ハウスクリーニング等当社独自の購入者のためのアフターサービスを発行しておりまして、購入後も安心してお過ごしいただけます！
	閲覧済価格 1億4,998万円間取り 1LDK 広さ 68.07m² 階数 5階方位東駐車場あり浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■半蔵門線「水天宮前」徒歩3分、人形町駅8分・茅場町駅7分、羽田/成田空港行きリムジンバスすぐ■2020年5月　床暖房&給湯器交換/水回り全て交換/フローリング&クロス全て交換■白基調で統一された明るく開放感ある24畳LDK/人形町&水天宮界隈ではめずらしい68平米超え■1LDKから2LDKへ変更可■各階ダストシュート・宅配ボックス・コンシェルジュ常勤など都心生活を支える充実の共用設備■中央区日本橋アドレスの資産性と、屋上からは隅田花火大会/スカイツリー/東京タワーが望めます■ペット飼育可能　大切なペットとともに暮らせる住環境■地下駐車場完備　雨風の影響を受けずに、大切なお車やバイクを安心保管
	閲覧済価格 1億1,900万円間取り 2LDK 広さ 56m² 階数 7階方位北東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■日本橋駅が徒歩圏内■ペット飼育可能（細則あり）■各階ダストステーション有り。24時間ゴミ出し可能。■リノベーション工事内容（2022年5月）トイレ新規交換、キッチン新規交換壁紙・フローリング、建具・照明交換、その他

東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目 13階建東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目東京メトロ半蔵門線水天宮前駅徒歩3分東京メトロ日比谷線人形町駅徒歩5分築25年10ヶ月 13階建
	閲覧済価格 1億690万円間取り 2LDK 広さ 55.75m² 階数 2階方位南東駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ≪当日内見予約可能≫ 日本橋を庭にする贅沢。現地を訪れると、駅近とは思えない落ち着いた住環境に驚きました。南東角部屋の明るいリビングと、使い勝手の良い豊富な収納をぜひ体感してください。

東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目 13階建

東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目
東京メトロ半蔵門線水天宮前駅徒歩3分
東京メトロ日比谷線人形町駅徒歩5分

築25年10ヶ月
13階建

価格: 1億690万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.75m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション

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エフローレ日本橋東京都中央区日本橋大伝馬町東京メトロ日比谷線小伝馬町駅徒歩3分都営新宿線馬喰横山駅徒歩4分東京メトロ銀座線三越前駅徒歩10分築23年11ヶ月地上13階地下1階建
	閲覧済価格 2億1,490万円間取り 3LDK 広さ 83.73m² 階数 12階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ┌──────────────────────┐　　当社グローバルベイスリノベーション物件└──────────────────────┘／　空室・見学予約受付中！＼～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～■『日本橋』『人形町』『三越前』が徒歩圏■12階東南向きにつき陽当たり・通風良好■新規フルリノベーション済・間取りから見直し、設備を一新■オリジナル2ボウル洗面化粧台■トランクルーム専用使用権付（無償）■コンシェルジュサービス有（一部有償）■ラウンジスペース有■総戸数155戸の大規模レジデンス～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
	閲覧済価格 1億4,480万円間取り 2LDK 広さ 57.91m² 階数 8階方位北駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◆不動産売買専門、実績・経験多数の有資格者のエージェントが、お客様お一人お一人のお考えを大切にします◆English Speaking Staff Available/中国語対応■頭金０円からのご購入可能です■（諸費用もOK）【東宝ハウス東京】提携住宅ローン　下記が全て付帯（金利上乗せ無し）(1)　【がん団体生命保険】(2)　【金消契約時の印紙代不要】【ガン100％保障団信】＋【全疾病保障】　※金融機関との提携で驚きの低金利と保障を実現しました。

エフローレ日本橋

東京都中央区日本橋大伝馬町
東京メトロ日比谷線小伝馬町駅徒歩3分
都営新宿線馬喰横山駅徒歩4分
東京メトロ銀座線三越前駅徒歩10分

築23年11ヶ月
地上13階地下1階建

価格: 2億1,490万円

間取り: 3LDK
広さ: 83.73m²
階数: 12階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

価格: 1億4,480万円

間取り: 2LDK
広さ: 57.91m²
階数: 8階
方位: 北

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

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中央区の住みやすさ情報

中央区ってどんなところ？

千代田区や港区とともに「都心3区」と呼ばれる中央区。都心とあり、買い物スポットや有名観光地までのアクセスに長けている地域です。
銀座は高級ブランドショップやレストランが多いことで知られていますが、近年ではリーズナブルな店舗も増えています。日本橋は歴史的な商業地域であり、伝統とモダンが融合した雰囲気が特徴です。
ビジネス地区としての機能が強く住宅は限られているものの、活気ある商店街もあり、居住地としても適している地域といえます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
中央区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
飲食店が充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
中央区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
中央区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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中央区の暮らしデータ

中央区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	92487世帯
人口総数	187404人
転入者数	26043人転入率（人口1000人当たり） 138.97人
転出者数	16159人転出率（人口1000人当たり） 86.23人
土地平均価格	住宅地 1677500円／m² 商業地 7248889円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)学校給食費の無償化。(2)中央区子どもの学習・生活支援事業(小学校4年生から高校生世代までのお子さんを対象に、無料の学習・生活支援事業の実施)。(3)親子で親しむ浜離宮(子どもと同伴する保護者等の浜離宮の入場料を区が負担)。
出産祝い	あり
公立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数	66所（うち0歳児保育を実施している保育所：33所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：13園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(中学校自由選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	106件人口10000人当たり 6.27件
刑法犯認知件数	1979件人口1000人当たり 11.70件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	832ヶ所
小児科医師数	76人小児人口10000人当たり 29.51人
産婦人科医師数	73人 15～49歳女性人口1万人当たり 14.92人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等で、臨時に大量のごみを排出する場合は有料。
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　プラマーク　資源(紙類[新聞、雑誌、ダンボール、雑紙]、びん、ペットボトル、缶類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

中央区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)300万円(2)185.4万円

備考: (1)【木造建築物の耐震対策】建物の耐震診断や耐震性を向上させる補強工事等への助成。簡易耐震診断無料。耐震診断・補強計画は診断費用の全額。耐震補強工事は工事費用の1/2(上限300万円)。簡易補強工事は工事費用の1/2(上限150万円)。(2)【住宅設備改善給付】高齢者の日常生活の利便や安全を確保するために住宅改修を必要とする場合。(a)バリアフリー化。(b)浴槽の取替え。(c)流し・洗面台の取替え。(d)便器の洋式化。(e)階段昇降機。設備により給付額が異なる。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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デューク・スカーラ日本橋東京都中央区日本橋蛎殻町１東京メトロ半蔵門線水天宮前駅徒歩3分東京メトロ東西線茅場町駅徒歩7分東京メトロ日比谷線人形町駅徒歩8分築24年7ヶ月地上12階地下1階建
	閲覧済価格 1億2,990万円間取り 2LDK 広さ 61.75m² 階数 4階方位南東駐車場あり専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント＼＼＼予約制内覧会開催中／／／◇3駅4路線利用可能の好立地?ホテルライクなコンシェルジュサービス付?ペット飼育可・内廊下設計?開放的な屋上庭園付レジデンス?宅配ボックス・オートロック完備【リノベーション内容】システムキッチン交換（浄水機能付）ユニットバス交換（浴室乾燥機能付）給湯器交換（追い炊機能付）クロス張替フローリング・フロアタイル張替建具・玄関収納交換洗面化粧台交換トイレ交換照明器具・ダウンライト新規取付ハウスクリーニング等当社独自の購入者のためのアフターサービスを発行しておりまして、購入後も安心してお過ごしいただけます！
	閲覧済価格 1億4,998万円間取り 1LDK 広さ 68.07m² 階数 5階方位東駐車場あり浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■半蔵門線「水天宮前」徒歩3分、人形町駅8分・茅場町駅7分、羽田/成田空港行きリムジンバスすぐ■2020年5月　床暖房&給湯器交換/水回り全て交換/フローリング&クロス全て交換■白基調で統一された明るく開放感ある24畳LDK/人形町&水天宮界隈ではめずらしい68平米超え■1LDKから2LDKへ変更可■各階ダストシュート・宅配ボックス・コンシェルジュ常勤など都心生活を支える充実の共用設備■中央区日本橋アドレスの資産性と、屋上からは隅田花火大会/スカイツリー/東京タワーが望めます■ペット飼育可能　大切なペットとともに暮らせる住環境■地下駐車場完備　雨風の影響を受けずに、大切なお車やバイクを安心保管
	閲覧済価格 1億1,900万円間取り 2LDK 広さ 56m² 階数 7階方位北東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■日本橋駅が徒歩圏内■ペット飼育可能（細則あり）■各階ダストステーション有り。24時間ゴミ出し可能。■リノベーション工事内容（2022年5月）トイレ新規交換、キッチン新規交換壁紙・フローリング、建具・照明交換、その他

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