大阪市此花区梅香の駐車場空き有りの中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

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駐車場空き有りの中古マンション物件特集: 引っ越し先に車を持っていきたいけれど、駐車場の空きがあるかがわからないとお困りではありませんか？マンションに駐車場が併設されていれば、車から自宅への移動が楽になります。暮らしやすさに直結するポイントなので、購入前に必ず駐車場の空きがあるかを確認しておきましょう。ここでは、駐車場の空きがある中古マンションを紹介します。

駐車場空き有りの中古マンション物件特集

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3,298万円阪神電鉄阪神なんば線千鳥橋駅徒歩5分	3,298万円阪神電鉄阪神なんば線千鳥橋駅徒歩5分

建物名サンコー・フィラン此花所在地大阪府大阪市此花区梅香３間取り 3LDK 広さ 67m² 築年月(築年数) 2002年11月(築24年)	建物名サンコー・フィラン此花所在地大阪府大阪市此花区梅香３間取り 3LDK 広さ 67m² 築年月(築年数) 2002年11月(築24年)
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西九条と北港の中古マンション物件一覧

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ファミール西九条見学予約をする（無料）
	最近見た物件	大阪府大阪市此花区西九条３ＪＲ大阪環状線西九条駅徒歩7分阪神電鉄阪神なんば線西九条駅徒歩7分ＪＲ桜島線西九条駅徒歩6分	3,590 万円	3LDK 62.06m²	10階/14階建南西	1985年2月(築41年9ヶ月)
駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ++2026年11月リフォーム完成予定++■水廻り新調：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・温水洗浄機能付トイレ■その他新調：建具交換・配管更新■壁・天井クロス貼替■床材貼替（対象箇所）■ハウスクリーニング実施予定○10階部分南西向き住戸につき陽当り・採光・通風・眺望良好○全居室フローリングにてお掃除も楽々です○全居室にクローゼットがあります○駅近マンションにつき生活至便施設充実●大阪市立西九条小学校：約300m(徒歩4分)●大阪市立春日出中学校：約1400m(徒歩18分)

ファミール西九条

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最近見た物件

大阪府大阪市此花区西九条３
ＪＲ大阪環状線西九条駅徒歩7分
阪神電鉄阪神なんば線西九条駅徒歩7分
ＪＲ桜島線西九条駅徒歩6分

3,590
万円

3LDK
62.06m²

10階/14階建
南西

1985年2月(築41年9ヶ月)

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

グランドメゾン西九条
	最近見た物件	大阪府大阪市此花区西九条５ＪＲ大阪環状線西九条駅徒歩7分阪神電鉄阪神なんば線西九条駅徒歩7分ＪＲ桜島線西九条駅徒歩7分	4,290 万円	3LDK 79.42m²	7階/14階建南	1991年1月(築35年10ヶ月)
南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント ◎2026年10月下旬リフォーム完成予定◎エレベーター3基の各階停止◎モニター付きオートロック◎管理員勤務形態：月～土　8時～20時◎駐車場空有り：11000～16000円　平面2台　機械式6台（2026年9月5日現在）■総戸数119戸の大規模マンション■鉄骨鉄筋コンクリート造14階建■両面バルコニー（南・北）■専有面積：79.42㎡■7階部分■宅配ボックス【リフォーム内容】≪新調≫キッチン・浴室・洗面化粧台　　　　トイレ・洗濯パン・温水洗浄便座　　　　浴室暖房乾燥機　他≪張替≫フローリング（ＬＤＫ、洋室）　　　　クロス全室　他

グランドメゾン西九条

最近見た物件

大阪府大阪市此花区西九条５
ＪＲ大阪環状線西九条駅徒歩7分
阪神電鉄阪神なんば線西九条駅徒歩7分
ＪＲ桜島線西九条駅徒歩7分

4,290
万円

3LDK
79.42m²

7階/14階建
南

1991年1月(築35年10ヶ月)

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上

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	最近見た物件	大阪府大阪市此花区西九条５ＪＲ大阪環状線西九条駅徒歩7分阪神電鉄阪神なんば線西九条駅徒歩7分	4,290 万円	3LDK 79.42m²	7階/14階建南	1991年1月(築35年10ヶ月)
南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント－建物　Point－○新耐震基準＆住宅ローン減税対象不動産○地上14階建の7階部分住戸○南向き＆北向きの両面バルコニー－Point－○室内フル改装実施の素敵空間♪○79m2を超える広々とした生活空間あり○約16.5帖のゆったりとした広いリビング○キッチン・浴室・洗面台・トイレ　新規交換○使い勝手にも優れたオープン対面式キッチン○たっぷりの陽当りで明るい生活空間があります！○室内には気持ちの良い風通しがあります♪○徒歩10分圏内には生活施設が充実しております！≪ご見学について≫○空家＝いつでもご見学が可能です！○送迎＝スタッフまでお気軽にご相談いただけます♪

グランドメゾン西九条

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大阪府大阪市此花区西九条５
ＪＲ大阪環状線西九条駅徒歩7分
阪神電鉄阪神なんば線西九条駅徒歩7分

4,290
万円

3LDK
79.42m²

7階/14階建
南

1991年1月(築35年10ヶ月)

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

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	最近見た物件	大阪府大阪市此花区西九条３ＪＲ大阪環状線西九条駅徒歩8分阪神電鉄阪神なんば線西九条駅徒歩8分ＪＲ大阪環状線野田駅徒歩13分	3,590 万円	3LDK 62.06m²	10階/14階建南西	1985年2月(築41年9ヶ月)
駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆内覧予約は06-4255-3477へお問合せ下さい♪◆購入を諦めていたお客様も是非お問合せ下さい◆頭金0円より購入可 ◆物件の特徴・2026年11月リフォーム完成◎・通勤・通学に便利♪・全室フローリング貼♪・周辺環境充実◆見るだけ大歓迎◆接客対応品質に自信があり◆夜間早朝もお気軽にご連絡ください！◆無料送迎可「購入するか分からないけど見るだけ見たい」「他社の物件もまとめて見てみたい」等ご購入をご検討中のお客様にとって、より良い条件でご購入頂く為に精一杯サポート致します不動産の事なら何でもお気軽にご相談下さい！

ファミール西九条

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大阪府大阪市此花区西九条３
ＪＲ大阪環状線西九条駅徒歩8分
阪神電鉄阪神なんば線西九条駅徒歩8分
ＪＲ大阪環状線野田駅徒歩13分

3,590
万円

3LDK
62.06m²

10階/14階建
南西

1985年2月(築41年9ヶ月)

駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

グランドメゾン西九条
	最近見た物件	大阪府大阪市此花区西九条５ＪＲ大阪環状線西九条駅徒歩9分阪神電鉄阪神なんば線西九条駅徒歩8分阪神電鉄阪神なんば線千鳥橋駅徒歩14分	3,180 万円	3LDK 71.65m²	2階/14階建南	1991年1月(築35年10ヶ月)
南向き駐車場あり所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆JR大阪環状線「西九条」駅徒歩約9分、阪神なんば線「西九条」駅徒歩約8分と2沿線利用可能◆◆令和7年11月末室内リフォーム完了◆クロス張替え/フローリング張替え/畳表替え/襖張替え/システムキッチン入替え/システムバスルーム入替え/網戸張替え/コンセントカバー交換

グランドメゾン西九条

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大阪府大阪市此花区西九条５
ＪＲ大阪環状線西九条駅徒歩9分
阪神電鉄阪神なんば線西九条駅徒歩8分
阪神電鉄阪神なんば線千鳥橋駅徒歩14分

3,180
万円

3LDK
71.65m²

2階/14階建
南

1991年1月(築35年10ヶ月)

南向き
駐車場あり
所有権
2階以上
間取り図有り

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	最近見た物件	大阪府大阪市此花区西九条５ＪＲ大阪環状線西九条駅徒歩6分阪神電鉄阪神なんば線西九条駅徒歩6分地下鉄千日前線玉川駅徒歩15分	7,500 万円	3LDK 70.48m²	13階/15階建南	2026年4月 (築1年未満)
南向き駐車場あり浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆エディオンポイント還元！【詳細はプレゼント情報をご覧ください】◆３沿線２駅利用可　〇ＪＲ大阪環状線「西九条」駅徒歩6分　〇阪神電鉄阪神なんば線「西九条」駅徒歩6分　〇大阪メトロ千日前線「玉川」駅徒歩15分◆令和８年４月建築築浅マンション◆ペット飼育可(規約有）◆専有面積７０.４８㎡・３ＬＤＫ＋ＷＩＣ◆充実の設備・仕様◆南向き！高層階１３階部分につき陽当たり・通風・眺望大変良好です！◆管理員週５日勤務体制で防犯面も安心なオートロックです◆パーティールーム有り(別途使用料有）◆２４時間ゴミ出し可能・ご不在でも便利な宅配ボックス有り◆室内綺麗にご使用されております！

ザ・グランドグレイス大阪西九条

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大阪府大阪市此花区西九条５
ＪＲ大阪環状線西九条駅徒歩6分
阪神電鉄阪神なんば線西九条駅徒歩6分
地下鉄千日前線玉川駅徒歩15分

7,500
万円

3LDK
70.48m²

13階/15階建
南

2026年4月
(築1年未満)

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

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	最近見た物件	大阪府大阪市此花区西九条３ＪＲ大阪環状線西九条駅徒歩8分阪神電鉄阪神なんば線千鳥橋駅徒歩12分ＪＲ桜島線安治川口駅徒歩24分	3,590 万円	3LDK 62.06m²	10階/14階建南西	1985年2月(築41年9ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ■物件の特徴■・令和8年11月リノベーション完成予定・キッチン、浴室、トイレ、洗面台　新調・壁紙、フローリング張替・建具　新調・ハウスクリーニング●周辺環境●・セブンイレブン　徒歩3分・万代　徒歩4分・大阪暁明館病院　徒歩3分・西九条小学校　徒歩7分・春日出中中学校　徒歩19分□■センチュリー21西九条店の強み■□＊此花・港・大正・西淀川の大阪ベイエリアに地域密着型店舗！＊不動産仲介歴10年以上！地域にも詳しいスタッフが在籍！＊多数の銀行からお客様に合う住宅ローンをご紹介

ファミール西九条

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大阪府大阪市此花区西九条３
ＪＲ大阪環状線西九条駅徒歩8分
阪神電鉄阪神なんば線千鳥橋駅徒歩12分
ＪＲ桜島線安治川口駅徒歩24分

3,590
万円

3LDK
62.06m²

10階/14階建
南西

1985年2月(築41年9ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

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	最近見た物件	大阪府大阪市此花区西九条５阪神電鉄阪神なんば線西九条駅徒歩6分ＪＲ大阪環状線西九条駅徒歩7分	6,380 万円	2SLDK 62.16m²	12階/15階建南	2026年4月 (築1年未満)
南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント地上１５階建ての総戸数２０４戸、新築マンションです。最寄り駅は各線西九条駅で、徒歩６分ほどと通勤・通学や日常生活に便利な位置にあります。駐車場も空きがあり、ハイルーフ入庫可能です。（２０２６年７月２３日現在）阪神なんば線／西九条駅　徒歩６分大阪環状線／西九条駅　徒歩７分スーパー万代　福島吉野店まで徒歩４分です。共用部にはエレベータ・敷地内ごみ置き場などが揃っており、とても充実しています。ラウンジ・パーティールームもマンション内に完備されております。

ザ・グランドグレイス大阪西九条

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最近見た物件

大阪府大阪市此花区西九条５
阪神電鉄阪神なんば線西九条駅徒歩6分
ＪＲ大阪環状線西九条駅徒歩7分

6,380
万円

2SLDK
62.16m²

12階/15階建
南

2026年4月
(築1年未満)

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

グランドメゾン西九条
	最近見た物件	大阪府大阪市此花区西九条５丁目阪神電鉄阪神なんば西九条駅徒歩7分大阪環状線西九条駅徒歩7分	4,590 万円	3LDK 79.42m²	12階/14階建南	1991年1月(築35年10ヶ月)
南向き駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンおすすめポイント《新耐震基準＆高層階＆両面バルコニー》室内フル改装実施の駅チカ物件です♪

グランドメゾン西九条

最近見た物件

大阪府大阪市此花区西九条５丁目
阪神電鉄阪神なんば西九条駅徒歩7分
大阪環状線西九条駅徒歩7分

4,590
万円

3LDK
79.42m²

12階/14階建
南

1991年1月(築35年10ヶ月)

南向き
駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン

ファミール西九条
	最近見た物件	大阪府大阪市此花区西九条３丁目大阪環状線西九条駅徒歩8分桜島線西九条駅徒歩8分	3,590 万円	3LDK 62.06m²	14階/14階建南西	1985年2月(築41年9ヶ月)
駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンカウンターキッチン

ファミール西九条

最近見た物件

大阪府大阪市此花区西九条３丁目
大阪環状線西九条駅徒歩8分
桜島線西九条駅徒歩8分

3,590
万円

3LDK
62.06m²

14階/14階建
南西

1985年2月(築41年9ヶ月)

駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン

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大阪市此花区のおすすめ新築マンション

ハルモシティ先着順

価格

3,290万円～6,310万円

住所

大阪府大阪市此花区春日出南３丁…
ザ・ライオンズ西九条先着順

価格

4,890万円～7,400万円

住所

大阪府大阪市此花区西九条６丁目2…
ブランニード此花ザ・パークヴィスタ第2期

価格

4,680万円～5,890万円

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大阪府大阪市此花区伝法６丁目92…
ブランニード此花ザ・パークヴィスタ第3期

価格

4,410万円～5,910万円

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大阪市此花区の暮らしデータ

大阪市此花区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 288103円／m² 商業地 2171101円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市此花区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	40011件人口1000人当たり 14.54件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	3807ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 23.08人
産婦人科医師数	366人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.86人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市此花区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

大阪市此花区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	1,652万円	2,547万円	3,511万円

周辺エリアの価格相場

	大阪市福島区	大阪市西区	大阪市港区	大阪市大正区	大阪市西淀川区
中古マンション	6,059万円	5,743万円	4,580万円	-	3,126万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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