西大井駅(東京都)の即入居可能の中古マンション物件一覧

西大井駅(東京都)の即入居可能の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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東京都品川区西大井１丁目 11階建東京都品川区西大井１丁目横須賀線西大井駅徒歩3分東急大井町線戸越公園駅徒歩15分築29年9ヶ月 11階建
	閲覧済価格 7,998万円間取り 2LDK 広さ 57.96m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ■ラビ・マイキャッスル西大井■ 西大井駅徒歩3分の駅近物件/南向き×角住戸×2面採光につき風通し・陽当り良好◎/お料理もはかどる広々とした魅力的なL字キッチン/22年11月に内装リノベーション済み

東京都品川区西大井１丁目 11階建

東京都品川区西大井１丁目
横須賀線西大井駅徒歩3分
東急大井町線戸越公園駅徒歩15分

築29年9ヶ月
11階建

価格: 7,998万円

間取り: 2LDK
広さ: 57.96m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

アデニウム大森山王東京都品川区西大井３ＪＲ京浜東北線大森駅徒歩11分ＪＲ埼京線西大井駅徒歩15分ＪＲ横須賀線西大井駅徒歩15分築24年4ヶ月地上4階地下1階建
	閲覧済価格 1億2,990万円間取り 3LDK 広さ 88.14m² 階数 3階方位東駐車場あり最上階オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント 2沿線以上利用可■ＬＤＫ18帖超■リノベーション済■ペット飼育可（細則有）
	閲覧済価格 1億3,980万円間取り 3LDK 広さ 84.97m² 階数 2階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント【当社売主】新規フルリフォーム済み！ペット可！【新規リフォーム内容】2026年1月完工◎フローリング張替◎建具全室新規交換◎クロス貼替◎システムキッチン新規交換◎ユニットバス新規交換◎トイレ新規交換◎洗面化粧台新規交換◎給湯器新規交換◎洗濯機パン新規交換◎TVモニター付インターフォン新規交換◎ダウンライト新規取付◎玄関人感センサー新規取付◎エコカラット新規貼付◎玄関ニッチ造作◎トイレ手洗い新規取付◎室内窓新規取付

アデニウム大森山王

東京都品川区西大井３
ＪＲ京浜東北線大森駅徒歩11分
ＪＲ埼京線西大井駅徒歩15分
ＪＲ横須賀線西大井駅徒歩15分

築24年4ヶ月
地上4階地下1階建

価格: 1億2,990万円

間取り: 3LDK
広さ: 88.14m²
階数: 3階
方位: 東

駐車場あり
最上階
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権

価格: 1億3,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 84.97m²
階数: 2階
方位: 東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ナイスアーバン大井東京都品川区大井５ＪＲ横須賀線西大井駅徒歩8分東急大井町線大井町駅徒歩13分ＪＲ京浜東北線大森駅徒歩19分築32年3ヶ月 8階建
	閲覧済価格 8,799万円間取り 2LDK 広さ 55.35m² 階数 8階方位北東駐車場あり最上階角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイントまだ何も決まっていなくても大丈夫です。掲載情報だけでは見えない注意点や、住んでから気づくポイントまで正直にお伝えします。東宝ハウス品川では、良いことも悪いことも包み隠さずお伝えし、「納得して選ぶ

ナイスアーバン大井

東京都品川区大井５
ＪＲ横須賀線西大井駅徒歩8分
東急大井町線大井町駅徒歩13分
ＪＲ京浜東北線大森駅徒歩19分

築32年3ヶ月
8階建

価格: 8,799万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.35m²
階数: 8階
方位: 北東

駐車場あり
最上階
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権

ジェントリーハウス品川大井東京都品川区大井３ＪＲ京浜東北線大井町駅徒歩8分ＪＲ横須賀線西大井駅徒歩11分京急本線立会川駅徒歩14分築21年10ヶ月 15階建
	閲覧済価格 1億8,499万円間取り 3LDK 広さ 77.91m² 階数 8階方位西駐車場ありオートロック防犯カメラ浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント売主グループ会社物件です。都市銀行、ネット銀行提携、ローンに不安がある方ご相談承ります。

アイリス大森シティ東京都大田区大森北１ＪＲ京浜東北線大森駅徒歩2分京急本線大森海岸駅徒歩8分ＪＲ横須賀線西大井駅徒歩27分築24年7ヶ月 8階建
	閲覧済価格 7,499万円間取り 1LDK 広さ 51.46m² 階数 6階方位南東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ▼▼▼▼　注目ポイント！　▼▼▼▼☆月19万7660円・金利0.59％☆☆提携銀行・最優遇時・ボーナス0円・35年◆京浜東北線「大森」駅徒歩2分　京浜急行本線「大森海岸」駅徒歩8分◆「品川」駅まで「大森」駅から2駅6分！◆都心や空港へのアクセスが良く利便性良好♪◆2001年築！オートロック＆宅配ボックス付き！ペット可◆内装設備充実のリノベーション物件◆「もっと安い住宅ローン」が見つかる！　　提携の金融機関は55社以上！◆「勤続期間が短い」「諸費用まで借りたい」　さまざまな条件下でのローンご相談ください！◆「即！見学！」＆「車で送迎」サービス実施

アイリス大森シティ

東京都大田区大森北１
ＪＲ京浜東北線大森駅徒歩2分
京急本線大森海岸駅徒歩8分
ＪＲ横須賀線西大井駅徒歩27分

築24年7ヶ月
8階建

価格: 7,499万円

間取り: 1LDK
広さ: 51.46m²
階数: 6階
方位: 南東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

大森山王センチュリーマンション東京都大田区山王２ＪＲ京浜東北線大森駅徒歩8分京急本線大森海岸駅徒歩17分ＪＲ横須賀線西大井駅徒歩20分築54年3ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3,780万円間取り 1LDK 広さ 42.93m² 階数 6階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイントまだ何も決まっていなくても大丈夫です。掲載されている情報だけでは見えない「デメリット」や「見落としがちなポイント」まで正直にお伝えします。東宝ハウス品川では、物件のご紹介だけでなく、「どう選ぶか」までしっかりサポート。現地でしか分からない空気感や周辺環境も含めて、一緒に納得できる住まい探しを進めていきましょう。相談だけでも大歓迎です。まだご希望が定まっていなくても大丈夫。まずはお気軽にご相談ください。

大森山王センチュリーマンション

東京都大田区山王２
ＪＲ京浜東北線大森駅徒歩8分
京急本線大森海岸駅徒歩17分
ＪＲ横須賀線西大井駅徒歩20分

築54年3ヶ月
10階建

価格: 3,780万円

間取り: 1LDK
広さ: 42.93m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

山王パレス東京都大田区山王２ＪＲ京浜東北線大森駅徒歩3分京急本線大森海岸駅徒歩14分ＪＲ横須賀線西大井駅徒歩21分築59年 7階建
	閲覧済価格 4,180万円間取り 1SLDK 広さ 53.71m² 階数 3階方位南東モニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■JR「大森」駅から徒歩3分の駅近立地が魅力のマンションです。■3階の南向きのため陽当り良好で、明るい住空間が広がります。■室内には会話の弾むアイランドキッチンを採用しており、食洗機も完備。家事の負担を軽減します。■また、収納力のあるウォークインクローゼットや浴室の窓、　追い焚き機能、浴室乾燥など暮らしを豊かにする設備が充実しています。■スーパーオオゼキ（約180m）やファミリーマート（約160m）など、　買物施設が徒歩3分圏内に揃い、利便性の高い生活を叶えます。■現在空室のため、実際のお部屋をスムーズにご内覧いただけます。

山王パレス

東京都大田区山王２
ＪＲ京浜東北線大森駅徒歩3分
京急本線大森海岸駅徒歩14分
ＪＲ横須賀線西大井駅徒歩21分

築59年
7階建

価格: 4,180万円

間取り: 1SLDK
広さ: 53.71m²
階数: 3階
方位: 南東

モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

大森北一ハイツ東京都大田区大森北１ＪＲ京浜東北線大森駅徒歩3分京急本線大森海岸駅徒歩8分湘南新宿ライン宇須西大井駅徒歩28分築47年7ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 5,190万円間取り 1SLDK 広さ 53.46m² 階数 9階方位南西モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント本物件はUDATSUの買取再販事業で、売主直販のためお得です。

ラビ・マイキャッスル西大井東京都品川区西大井１ＪＲ横須賀線西大井駅徒歩3分都営浅草線馬込駅徒歩15分ＪＲ京浜東北線大井町駅徒歩19分築29年9ヶ月 11階建
	閲覧済価格 7,998万円間取り 2LDK 広さ 57.96m² 階数 8階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント＜2022年11月リノベーション内容）＞・浴室（換気乾燥機）、キッチン（食器洗乾燥機、浄水器一体型）、洗面台交換・全室フローリング、クロス張替え・建具交換、シューズボックス交換・防水パン交換＜2026年3月リフォーム実施＞・トイレ（温水洗浄便座）交換・ハウスクリーニング＜アクセス＞・JR横須賀線「西大井」駅徒歩3分・都営浅草線「馬込」駅徒歩15分・JR京浜東北線「大井町」駅徒歩19分＜Life Information＞・スーパー文化堂西大井店　　　　 :徒歩1分・ココカラファイン西大井店　　　 :徒歩3分・品川区立伊藤学園　　　　　　　 :徒歩6分◆ご成約キャンペーンギフト券10万円分プレゼント♪

ラビ・マイキャッスル西大井

東京都品川区西大井１
ＪＲ横須賀線西大井駅徒歩3分
都営浅草線馬込駅徒歩15分
ＪＲ京浜東北線大井町駅徒歩19分

築29年9ヶ月
11階建

価格: 7,998万円

間取り: 2LDK
広さ: 57.96m²
階数: 8階
方位: 南東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

伊川ビル山王マンション東京都大田区山王２ＪＲ京浜東北線大森駅徒歩4分京急本線大森海岸駅徒歩12分ＪＲ横須賀線西大井駅徒歩21分築58年9ヶ月地上10階地下1階建
	閲覧済価格 2,900万円間取り 3DK 広さ 62.27m² 階数 9階方位南南向き角部屋即入居可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ▼▼▼▼　注目ポイント！　▼▼▼▼☆住宅ローンアドバイザー常駐◆京浜東北線「大森」駅から徒歩４分◆駅前のショッピング施設が使える立地◆10階建てマンションの9階部分◆南向き、角部屋◆「もっと安い住宅ローン」が見つかる！　　提携の金融機関は55社以上！◆「勤続期間が短い」「諸費用まで借りたい」　さまざまな条件下でのローンご相談ください！◆「即！見学！」＆「車で送迎」サービス実施

伊川ビル山王マンション

東京都大田区山王２
ＪＲ京浜東北線大森駅徒歩4分
京急本線大森海岸駅徒歩12分
ＪＲ横須賀線西大井駅徒歩21分

築58年9ヶ月
地上10階地下1階建

価格: 2,900万円

間取り: 3DK
広さ: 62.27m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
角部屋
即入居可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ウェリスシティ大森タワー東京都大田区大森北１ＪＲ京浜東北線大森駅徒歩4分京急本線大森海岸駅徒歩10分湘南新宿ライン宇須西大井駅徒歩31分築18年1ヶ月地上25階地下1階建
	閲覧済価格 1億2,480万円間取り 2LDK 広さ 67.51m² 階数 19階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◆おかげさまで【スーモ口コミ件数　6000件以上（東宝ハウスグループ全社）】＊見学可能■ご案内・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞ※お電話の場合：TEL:0120-104-795(通話無料)※メールの場合：【資料請求】又は【見学予約】ボタンをクリックでお問い合わせください。■頭金０円からのご購入可能です■ ～東宝ハウス【ＦＤ:0120-104-795】

ウェリスシティ大森タワー

東京都大田区大森北１
ＪＲ京浜東北線大森駅徒歩4分
京急本線大森海岸駅徒歩10分
湘南新宿ライン宇須西大井駅徒歩31分

築18年1ヶ月
地上25階地下1階建

価格: 1億2,480万円

間取り: 2LDK
広さ: 67.51m²
階数: 19階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

ピアース戸越公園東京都品川区豊町４東急大井町線戸越公園駅徒歩5分ＪＲ横須賀線西大井駅徒歩10分都営浅草線中延駅徒歩10分築3年10ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1億2,240万円間取り 2LDK 広さ 53.03m² 階数 5階方位西角部屋浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◆「戸越公園」駅徒歩5分、南西向き角住戸◆～2022年築浅、モリモト旧分譲「ピアース」シリーズ～【LOCATION】■「戸越公園」駅徒歩5分　■駅近の閑静な住宅環境■大井町や品川など大規模開発エリアが間近【PLAN】■5階住戸、眺望良好■南西向き、3面採光の角住戸■2WIC等充実の収納■玄関前に収納にも使える戸別宅配BOXを完備■プライバシーを高める内廊下設計■室内リフォーム予定(壁・天井クロス張替、便器交換、ハウスクリーニング等)※リフォーム完成：2026年4月下旬済【ご予約は「0120-241-397」までお気軽にご連絡下さい】

ピアース戸越公園

東京都品川区豊町４
東急大井町線戸越公園駅徒歩5分
ＪＲ横須賀線西大井駅徒歩10分
都営浅草線中延駅徒歩10分

築3年10ヶ月
7階建

価格: 1億2,240万円

間取り: 2LDK
広さ: 53.03m²
階数: 5階
方位: 西

角部屋
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

ブリリア大井町ラヴィアンタワー東京都品川区大井１ＪＲ京浜東北線大井町駅徒歩5分東急大井町線大井町駅徒歩5分ＪＲ横須賀線西大井駅徒歩14分築13年9ヶ月地上28階地下2階建
	閲覧済価格 1億9,680万円間取り 2LDK 広さ 67.58m² 階数 24階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント〇オススメPOINT〇・大井町駅から徒歩5分の好立地・東京建物(株)他旧分譲「ブリリア」シリーズ・優れた立地とアクセス・ペット飼育可能（細則有）・南向き、24階住戸につき日当たり眺望良好〇充実の共用施設〇コンシェルジュカウンター、屋上スカイガーデンゲストルーム（24 階）、ブランチラウンジ（24 階）、ナイトラウンジ（24 階）スタディサロン（2 階）、エントランスラウンジ（2 階）〇リフォーム内容〇2026年1月下旬完成・リビングエコカラット貼替・収納建具シート貼替・クロス貼替・トイレ交換・洗面台、浴室水洗交換・浴室乾燥機交換・クリーニング　等

ブリリア大井町ラヴィアンタワー

東京都品川区大井１
ＪＲ京浜東北線大井町駅徒歩5分
東急大井町線大井町駅徒歩5分
ＪＲ横須賀線西大井駅徒歩14分

築13年9ヶ月
地上28階地下2階建

価格: 1億9,680万円

間取り: 2LDK
広さ: 67.58m²
階数: 24階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

ガーデンテラス馬込プレミアム東京都大田区東馬込２都営浅草線馬込駅徒歩7分ＪＲ京浜東北線大森駅徒歩19分ＪＲ横須賀線西大井駅徒歩19分築6年11ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1億1,000万円間取り 2LDK 広さ 77.28m² 階数 2階方位南西駐車場あり角部屋即入居可床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント【おすすめトピック】年内引渡可、ＬＤＫ２０畳以上、市街地が近い、システムキッチン、角住戸、全居室収納、閑静な住宅地、対面式キッチン、ワイドバルコニー、南西向き、ウォークインクローゼット、ペット相談、高台に立地、床暖房、エレベーター

ガーデンテラス馬込プレミアム

東京都大田区東馬込２
都営浅草線馬込駅徒歩7分
ＪＲ京浜東北線大森駅徒歩19分
ＪＲ横須賀線西大井駅徒歩19分

築6年11ヶ月
5階建

価格: 1億1,000万円

間取り: 2LDK
広さ: 77.28m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

アールブラン大井町ミュゼ東京都品川区大井３ＪＲ横須賀線西大井駅徒歩8分ＪＲ京浜東北線大井町駅徒歩9分りんかい線大井町駅徒歩9分築20年3ヶ月 13階建
	閲覧済価格 1億6,600万円間取り 2LDK 広さ 75.58m² 階数 1階方位南南向き専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ◎JR京浜東北線・東急大井町線・りんかい線「大井町」駅から徒歩９分◎駅周辺の商業施設が充実し、日々の買物や外食も軽快に楽しめます■オートロック・モニター付インターホンなど、暮らしを優しく守る安心のセキュリティ■プライバシー性とデザイン性を兼ね備え、住まう誇りを満たす外観デザイン■大切なご家族の一員であるペットと一緒に暮らせます（細則有）◇ゆとりある2LDKで、家族の時間が豊かに広がります◇南向きバルコニー（テラス）には心地よい光がたっぷり差し込む空間設計◇ウォークインクローゼット、その他収納スペース有◇リビングを見渡せるキッチンから、自然と会話が弾む開放的な住空間

アールブラン大井町ミュゼ

東京都品川区大井３
ＪＲ横須賀線西大井駅徒歩8分
ＪＲ京浜東北線大井町駅徒歩9分
りんかい線大井町駅徒歩9分

築20年3ヶ月
13階建

価格: 1億6,600万円

間取り: 2LDK
広さ: 75.58m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

モナーク大井東京都品川区大井４ＪＲ京浜東北線大井町駅徒歩10分京急本線立会川駅徒歩15分ＪＲ横須賀線西大井駅徒歩15分築48年7ヶ月 8階建
	閲覧済価格 4,180万円間取り 1LDK 広さ 36.04m² 階数 2階方位北角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆周辺環境大井町駅はJR京浜東北線・東急大井町線・りんかい線が使える交通利便性の高いエリアで、駅前には商業施設や飲食店が集まり、日々の買い物も外食もスムーズです。大井町トラックスなど開発の進むエリア。駅前の明るさや人通りの多さもあり、2人で暮らす拠点として“暮らしやすさ”を実感しやすい立地です。◆物件情報新規リノベーションにより室内の設備が刷新されております。さらに二面採光＆二面バルコニーの角住戸なので、朝の光を気持ちよく取り込みながら、2人の生活リズムに合わせて快適に過ごしやすい住まいです。◆見学ご希望の場合赤色の【見学予約をする】ボタンから最短２分で内覧確定可能です。

モナーク大井

東京都品川区大井４
ＪＲ京浜東北線大井町駅徒歩10分
京急本線立会川駅徒歩15分
ＪＲ横須賀線西大井駅徒歩15分

築48年7ヶ月
8階建

価格: 4,180万円

間取り: 1LDK
広さ: 36.04m²
階数: 2階
方位: 北

角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

パークホームズ品川大井東京都品川区大井７ＪＲ京浜東北線大森駅徒歩11分ＪＲ京浜東北線大井町駅徒歩16分ＪＲ横須賀線西大井駅徒歩13分築9年1ヶ月 3階建
	閲覧済価格 1億4,980万円間取り 3LDK 広さ 79.99m² 階数 3階方位東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可エレベーターおすすめポイント【最上階×角住戸】◆ダブルオートロックシステムを採用◆ペット飼育可◆LD部分に床暖房あり◆食器洗乾燥機、浴室乾燥機付き◆約18.8畳の広々LDKには、バルコニーに面した大きな開口部から、隅々まで明るい光が差し込みます◆約6.1畳の主寝室には大型のウォークインクローゼット、全居室に収納、トランクルームがあり、豊富な収納量を確保◆宅配ボックスあり◆洋室約4.5畳は可動式の引き戸になっており、LDK約18.8畳と繋げることで約23.3畳の大型LDKで利用可◆玄関と洋室約5.0畳にはエコカラットを設置◆ピクチャーレールをオプションで設置

パークホームズ品川大井

東京都品川区大井７
ＪＲ京浜東北線大森駅徒歩11分
ＪＲ京浜東北線大井町駅徒歩16分
ＪＲ横須賀線西大井駅徒歩13分

築9年1ヶ月
3階建

価格: 1億4,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 79.99m²
階数: 3階
方位: 東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可
エレベーター

ヴェルビュ大森山王東京都大田区南馬込２ＪＲ京浜東北線大森駅徒歩12分都営浅草線馬込駅徒歩13分ＪＲ横須賀線西大井駅徒歩22分築24年3ヶ月 8階建
	閲覧済価格 8,980万円間取り 3LDK 広さ 82.38m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ▼▼▼▼　注目ポイント！　▼▼▼▼☆月23万6696円・金利0.59％☆☆提携銀行・最優遇時・ボーナス0円・35年◆京浜東北「大森」駅徒歩12分　浅草線「馬込」駅徒歩13分◆ペット飼育可能♪◆新耐震基準マンション！◆敷地内に駐車場・駐輪場・バイク置き場あり！◆2階部分南向き、新規リノベーション済み！◆「もっと安い住宅ローン」が見つかる！　　提携の金融機関は55社以上！◆「勤続期間が短い」「諸費用まで借りたい」　さまざまな条件下でのローンご相談ください！◆「即！見学！」＆「車で送迎」サービス実施

ヴェルビュ大森山王

東京都大田区南馬込２
ＪＲ京浜東北線大森駅徒歩12分
都営浅草線馬込駅徒歩13分
ＪＲ横須賀線西大井駅徒歩22分

築24年3ヶ月
8階建

価格: 8,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 82.38m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

マイキャッスル西大井東京都品川区西大井２ＪＲ横須賀線西大井駅徒歩4分築31年8ヶ月 7階建
	閲覧済価格 7,499万円間取り 2LDK 広さ 52.55m² 階数 4階方位南西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント【駅チカ】×【西大井駅徒歩4分】【フルリノベーションマンションが誕生します】角部屋ならではの開放感と、こだわりのリノベーションが融合した上質な住空間。周辺には買い物施設や公園が揃い、通勤・通学にも便利な好立地です。新宿・渋谷方面へも乗り換えなしでアクセスできます。「内覧予約や条件確認等、即対応させて頂きます」まずはお気軽にお問合せ下さいませ！「物件の詳細を熟知した担当者が、リノベーションのこだわりをご案内いたします」内覧ご希望の場合は【見学予約する】ボタンより※当日ご希望の場合は０３ー５９４２ー９２５６までお電話下さい。

マイキャッスル西大井

東京都品川区西大井２
ＪＲ横須賀線西大井駅徒歩4分

築31年8ヶ月
7階建

価格: 7,499万円

間取り: 2LDK
広さ: 52.55m²
階数: 4階
方位: 南西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
システムキッチン

ロネスタ戸越公園東京都品川区豊町４東急大井町線戸越公園駅徒歩5分ＪＲ横須賀線西大井駅徒歩8分都営浅草線中延駅徒歩9分築22年9ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1億4,980万円間取り 3LDK 広さ 76.93m² 階数 4階方位南東駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ┌──────────────────────┐　　当社グローバルベイスリノベーション物件└──────────────────────┘／　空室・見学予約受付中！＼～～～～生活に便利な住環境～～～～■オオゼキ戸越六丁目店…徒歩4分■戸越公園…徒歩8分■東急ストアフードステーション戸越公園店…徒歩5分～～～～～～～～～～～～～～～～～■3方角部屋につき陽当たり・眺望良好■専有面積約76.93㎡・ゆとりのある3LDK■給水管・給湯管に至るまで新規交換■LDに床暖房■2匹までペット飼育可（規約有・共用部にペットの足洗い場有）■住友グループの安心管理

ロネスタ戸越公園

東京都品川区豊町４
東急大井町線戸越公園駅徒歩5分
ＪＲ横須賀線西大井駅徒歩8分
都営浅草線中延駅徒歩9分

築22年9ヶ月
5階建

価格: 1億4,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.93m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

ステージ山王グランヒルズ東京都品川区西大井３ＪＲ京浜東北線大森駅徒歩10分ＪＲ横須賀線西大井駅徒歩11分都営浅草線馬込駅徒歩17分築33年5ヶ月 4階建
	閲覧済価格 5,480万円間取り 2LDK 広さ 50.18m² 階数 1階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイントフラット３５・S適合証明書、即引渡可、２沿線以上利用可、市街地が近い、内装リフォーム、システムキッチン、浴室乾燥機、セキュリティ充実、平面駐車場、ＴＶモニタ付インターホン、ペット相談、BS・CS・CATV、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場

ステージ山王グランヒルズ

東京都品川区西大井３
ＪＲ京浜東北線大森駅徒歩10分
ＪＲ横須賀線西大井駅徒歩11分
都営浅草線馬込駅徒歩17分

築33年5ヶ月
4階建

価格: 5,480万円

間取り: 2LDK
広さ: 50.18m²
階数: 1階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

西大井コーポラス東京都品川区西大井５丁目都営地下鉄浅草線馬込駅徒歩8分横須賀線西大井駅徒歩9分築56年11ヶ月 8階建
	閲覧済価格 3,580万円間取り 2LDK 広さ 47.68m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント【即内見可・定休日無し】 ◇8階建てマンションの3階部分！嬉しい南向きのお住まい！ ◆室内リフォーム履歴有り！気持ち良く新生活を始められます！ ◇二人暮らしにもおすすめ！全室洋室の2LDKタイプです！

西大井コーポラス

東京都品川区西大井５丁目
都営地下鉄浅草線馬込駅徒歩8分
横須賀線西大井駅徒歩9分

築56年11ヶ月
8階建

価格: 3,580万円

間取り: 2LDK
広さ: 47.68m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ステージ山王グランドヒルズ東京都品川区西大井３丁目横須賀線西大井駅徒歩11分埼京線西大井駅徒歩11分築33年5ヶ月 4階建
	閲覧済価格 5,480万円間取り 2LDK 広さ 50.18m² 階数 1階方位東駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーション

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品川区の住みやすさ情報

品川区ってどんなところ？

品川区には、高層マンションが立ち並ぶエリアと下町情緒のあふれるエリアといった、相反する地域が混在しています。
五反田・大井町・西大井などは商業施設直通の駅も多く、生活するうえで利便性が高いエリアです。一方、関東で一番長い商店街として有名な戸越銀座商店街では、長年愛される老舗の商店も多く、温かみを感じながら生活できます。
また、区内にはJR、東急電鉄、都営地下鉄など14路線が乗り入れているため、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
品川区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
大きな商店街がある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
品川区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
病院やクリニックが多い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
品川区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

品川区の住みやすさをもっと見る

品川区の暮らしデータ

品川区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	237447世帯
人口総数	412786人
転入者数	36347人転入率（人口1000人当たり） 88.05人
転出者数	31149人転出率（人口1000人当たり） 75.46人
土地平均価格	住宅地 1102000円／m² 商業地 1591667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)特別保育(延長・休日・年末・病後児・病児保育)の実施(2)育児休業明け入園予約制度(3)短時間就労対応型保育(4)子育てかんがるープラン(5)幼保一体施設(6)園児の保護者による一日保育士体験(7)9年間の一貫したカリキュラム(品川区立学校教育要領)(8)すまいるスクール(9)保幼小ジョイント事業(10)しながわこどもぽけっと(11)産後の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成(12)区立学校における給食および補助教材費および9年時修学旅行の無償化、特別支援学校給食費補助事業、特別支援学校保護者負担軽減事業(13)多胎児家庭の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成(14)医療的ケア児受入れ(常時の人工呼吸器を除く)(15)若者の心と体の健康相談事業(16)オンラインMy助産師事業
出産祝い	あり
公立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：32所）
私立保育所数	98所（うち0歳児保育を実施している保育所：95所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	11園	預かり保育実施園数	公立：8園　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ自由選択制により実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

品川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	106件人口10000人当たり 2.51件
刑法犯認知件数	2146件人口1000人当たり 5.08件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	15ヶ所
一般診療所総数	500ヶ所
小児科医師数	121人小児人口10000人当たり 25.84人
産婦人科医師数	59人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.90人
介護保険料基準額（月額）	6500円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 1回45リットル4袋まで無料。超えた分は46円/kg。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔燃やすごみ　陶器・ガラス・金属ごみ　資源(製品プラスチック・プラスチック製容器包装、ペットボトル、飲食用びん、飲食用缶、新聞、段ボール、雑誌、紙パック、雑がみ、蛍光灯、水銀体温計・水銀血圧計、乾電池)〕　拠点回収：資源4種(古着・古布　廃食用油　不用園芸土　小型家電)
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。一部収集できない品目あり。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 33.3％

品川区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 20万円

備考: 【住宅改善工事助成事業】自己居住住宅について区内施工業者を利用し、環境またはバリアフリー等に配慮した改修工事を行う場合に、工事費用の10％(助成限度額20万円)を助成。その他条件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

西大井駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	2,960万円	5,670万円	1億337万円	1億4,521万円

周辺駅の価格相場

	武蔵小杉	大崎	羽沢横浜国大	恵比寿	渋谷
中古マンション	6,242万円	7,836万円	3,634万円	1億1,754万円	1億3,877万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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湘南新宿ライン宇須: 新宿｜渋谷｜恵比寿｜大崎｜西大井｜武蔵小杉｜新川崎｜横浜｜保土ケ谷
横須賀線: 東京｜新橋｜品川｜西大井｜武蔵小杉｜新川崎｜横浜｜保土ケ谷

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路線	埼京線：羽沢横浜国大武蔵小杉西大井大崎恵比寿渋谷新宿池袋板橋十条赤羽北赤羽浮間舟渡戸田公園戸田北戸田武蔵浦和中浦和南与野与野本町北与野大宮
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検索条件	条件：即入居可この条件を保存
条件を変更する	条件：即入居可この条件を保存

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