西大井駅(東京都)の3LDKの中古マンション物件一覧

西大井駅(東京都)の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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ネオコーポ南馬込東京都大田区南馬込１都営浅草線馬込駅徒歩5分都営浅草線西馬込駅徒歩17分ＪＲ横須賀線西大井駅徒歩20分築48年2ヶ月 9階建
	閲覧済価格 5,999万円間取り 3LDK 広さ 61.6m² 階数 7階方位南西駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイントまだ何も決まっていなくても大丈夫です。掲載されている情報だけでは見えない「デメリット」や「見落としがちなポイント」まで正直にお伝えします。東宝ハウス品川では、物件のご紹介だけでなく、「どう選ぶか」までしっかりサポート。現地でしか分からない空気感や周辺環境も含めて、一緒に納得できる住まい探しを進めていきましょう。相談だけでも大歓迎です。まだご希望が定まっていなくても大丈夫。まずはお気軽にご相談ください。

ネオコーポ南馬込

東京都大田区南馬込１
都営浅草線馬込駅徒歩5分
都営浅草線西馬込駅徒歩17分
ＪＲ横須賀線西大井駅徒歩20分

築48年2ヶ月
9階建

価格: 5,999万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.6m²
階数: 7階
方位: 南西

駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ロネスタ戸越公園東京都品川区豊町４東急大井町線戸越公園駅徒歩5分ＪＲ横須賀線西大井駅徒歩8分都営浅草線中延駅徒歩9分築22年11ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1億4,980万円間取り 3LDK 広さ 76.93m² 階数 4階方位南東駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ┌──────────────────────┐　　当社グローバルベイスリノベーション物件└──────────────────────┘／　空室・見学予約受付中！＼～～～～生活に便利な住環境～～～～■オオゼキ戸越六丁目店…徒歩4分■戸越公園…徒歩8分■東急ストアフードステーション戸越公園店…徒歩5分～～～～～～～～～～～～～～～～～■3方角部屋につき陽当たり・眺望良好■専有面積約76.93㎡・ゆとりのある3LDK■給水管・給湯管に至るまで新規交換■LDに床暖房■2匹までペット飼育可（規約有・共用部にペットの足洗い場有）■住友グループの安心管理

ロネスタ戸越公園

東京都品川区豊町４
東急大井町線戸越公園駅徒歩5分
ＪＲ横須賀線西大井駅徒歩8分
都営浅草線中延駅徒歩9分

築22年11ヶ月
5階建

価格: 1億4,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.93m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

ブリリア大井町ラヴィアンタワー東京都品川区大井１ＪＲ京浜東北線大井町駅徒歩6分東急大井町線下神明駅徒歩5分湘南新宿ライン宇須西大井駅徒歩13分築13年11ヶ月地上28階地下2階建
	閲覧済価格 2億0,000万円間取り 3LDK 広さ 70.18m² 階数 22階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント・2012年9月築、総戸数269戸・東京建物株式会社旧分譲の「ブリリア」シリーズ・免振構造を採用したタワーマンション・ペット飼育可能（規約による飼育細則有）・内廊下設計・24時間ゴミ出し可能な各階ゴミステーション

ブリリア大井町ラヴィアンタワー

東京都品川区大井１
ＪＲ京浜東北線大井町駅徒歩6分
東急大井町線下神明駅徒歩5分
湘南新宿ライン宇須西大井駅徒歩13分

築13年11ヶ月
地上28階地下2階建

価格: 2億0,000万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.18m²
階数: 22階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)

ガーデンテラス馬込プレミアム東京都大田区東馬込２都営浅草線馬込駅徒歩7分ＪＲ京浜東北線大森駅徒歩16分ＪＲ横須賀線西大井駅徒歩19分築7年1ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1億1,000万円間取り 3LDK 広さ 77.28m² 階数 2階方位南西駐車場あり角部屋即入居可床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■■３駅が利用可能横須賀線・湘南新宿ライン「西大井駅」、京浜東北線「大森駅」、都営浅草線「馬込駅」の３駅４路線が利用できます。湘南新宿ラインで新宿方向、浅草線で羽田・成田の両空港へアクセスできる上、大森駅から品川にも２駅のため、新幹線へのアクセスも抜群！通勤や通学にも大変便利な立地です◎【おすすめトピック】年内引渡可、ＬＤＫ２０畳以上、市街地が近い、システムキッチン、角住戸、全居室収納、閑静な住宅地、対面式キッチン、ワイドバルコニー、南西向き、ウォークインクローゼット、ペット相談、高台に立地、床暖房、エレベーター

ガーデンテラス馬込プレミアム

東京都大田区東馬込２
都営浅草線馬込駅徒歩7分
ＪＲ京浜東北線大森駅徒歩16分
ＪＲ横須賀線西大井駅徒歩19分

築7年1ヶ月
5階建

価格: 1億1,000万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.28m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ジェントリーハウス品川大井東京都品川区大井３ＪＲ京浜東北線大井町駅徒歩8分東急大井町線大井町駅徒歩10分ＪＲ横須賀線西大井駅徒歩11分築22年 15階建
	閲覧済価格 1億9,500万円間取り 3LDK 広さ 86.97m² 階数 6階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント～共用施設充実、歴史ある大井の地に佇むファミリーレジデンス～物件ポイント◇マンション内でも限られた両面バルコニーを備えた住戸！◆ゆとりある主寝室設計♪◇総戸数294戸のビッグコミュニティ！◆ペット飼育可能（細則有）◇オートロック・宅配ボックス・エレベーター完備♪◆陽当たり・眺望良好♪◇現代の暮らしに合わせ、ネット環境を一新！～～弊社サービス～～◆SUUMO掲載物件、全てご紹介可能♪◇銀行事前審査・税金相談・相続相談　無料実施
	閲覧済価格 1億7,999万円間取り 3LDK 広さ 77.91m² 階数 8階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイントまだ何も決まっていなくても大丈夫です。掲載されている情報だけでは見えない「デメリット」や「見落としがちなポイント」まで正直にお伝えします。東宝ハウス品川では、物件のご紹介だけでなく、「どう選ぶか」までしっかりサポート。現地でしか分からない空気感や周辺環境も含めて、一緒に納得できる住まい探しを進めていきましょう。相談だけでも大歓迎です。まだご希望が定まっていなくても大丈夫。まずはお気軽にご相談ください。

ジェントリーハウス品川大井

東京都品川区大井３
ＪＲ京浜東北線大井町駅徒歩8分
東急大井町線大井町駅徒歩10分
ＪＲ横須賀線西大井駅徒歩11分

築22年
15階建

価格: 1億9,500万円

間取り: 3LDK
広さ: 86.97m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

価格: 1億7,999万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.91m²
階数: 8階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

ナイスアーバン馬込東京都大田区東馬込２都営浅草線馬込駅徒歩9分ＪＲ横須賀線西大井駅徒歩14分ＪＲ京浜東北線大森駅徒歩15分築27年5ヶ月 7階建
	閲覧済価格 7,280万円間取り 3LDK 広さ 61.95m² 階数 4階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント都営浅草線「馬込」駅　徒歩9分JR横須賀線「西大井」駅　徒歩14分JR京浜東北線「大森」駅　徒歩15分閑静な街並みに囲まれ、スーパー・コンビニは徒歩圏内にあり日常生活に困りません☆南西向きのため明るい住環境×大事なペットと一緒に暮らせます●〇物件のPOINT●〇・浄水器付きシステムキッチン・追い炊き機能付きフルオートバス・浴室乾燥機有・宅配ボックス有・オートロック有・ペット相談可（細則有）

ナイスアーバン馬込

東京都大田区東馬込２
都営浅草線馬込駅徒歩9分
ＪＲ横須賀線西大井駅徒歩14分
ＪＲ京浜東北線大森駅徒歩15分

築27年5ヶ月
7階建

価格: 7,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.95m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

ローレルコート大井町東京都品川区二葉１ＪＲ京浜東北線大井町駅徒歩10分東急大井町線下神明駅徒歩3分湘南新宿ライン宇須西大井駅徒歩12分築7年10ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1億6,900万円間取り 3LDK 広さ 71.07m² 階数 1階方位南西駐車場あり専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■大井町駅徒歩10分／下神明駅徒歩3分に立地する低層レジデンス・3月28日開業の商業施設「OIMACHI TRACKS」まで徒歩10分・商店街戸越銀座通りまで約1km圏・戸越公園、しながわ中央公園等大きな公園も徒歩圏に。・下町の姿も残る街で新旧交わる風情ある日々を過ごせます。・2018年10月築（築8年）・ダブルオートロックセキュリティ採用・南西向き1階部分／約36㎡のテラス＆専用庭付・南西側からしっかり陽が当たるお部屋です・約70㎡の収納豊富な3LDK住戸・室内にはエコカラット、姿鏡、カップボード、フロート型テレビボード等　多彩なオプションが設置されています。

ローレルコート大井町

東京都品川区二葉１
ＪＲ京浜東北線大井町駅徒歩10分
東急大井町線下神明駅徒歩3分
湘南新宿ライン宇須西大井駅徒歩12分

築7年10ヶ月
5階建

価格: 1億6,900万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.07m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

アデニウム大森山王東京都品川区西大井３ＪＲ京浜東北線大森駅徒歩9分ＪＲ横須賀線西大井駅徒歩12分都営浅草線馬込駅徒歩15分築24年6ヶ月地上3階地下1階建
	閲覧済価格 1億3,980万円間取り 3LDK 広さ 84.97m² 階数 2階方位北駐車場あり所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント大森駅より徒歩9分快適生活を愉しむ洗練された3LDKのお住まい『　アデニウム大森山王　』2026年5月新規内装リノベーション◆各居室クローゼット付でお部屋にゆとりが生まれます◇心地よく過ごせる2面バルコニー◆床暖房完備◎乾燥も空気の汚れもなく快適◇日常生活に寄り添い毎日の生活を豊かに彩ります～東京、川崎エリアの「住まい」探しに確かな安心と満足を～東宝ハウス大田東京ならではの高品質なサービスをお届けします。

アデニウム大森山王

東京都品川区西大井３
ＪＲ京浜東北線大森駅徒歩9分
ＪＲ横須賀線西大井駅徒歩12分
都営浅草線馬込駅徒歩15分

築24年6ヶ月
地上3階地下1階建

価格: 1億3,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 84.97m²
階数: 2階
方位: 北

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

コア・スターレ西大井東京都品川区西大井１ＪＲ横須賀線西大井駅徒歩2分ＪＲ埼京線西大井駅徒歩2分東急大井町線下神明駅徒歩14分築40年5ヶ月 18階建
	閲覧済価格 8,690万円間取り 3LDK 広さ 59.91m² 階数 3階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス食器洗浄乾燥機おすすめポイント【本物件のおすすめポイント】●お部屋数を重視した、コンパクトな3LDK！　廊下部分が少なく、居室や収納を最大限にご利用いただけます。●洋室2つにWIC完備！　お荷物の多いご家族様にも、　十分な収納がございます。●野村不動産旧分譲マンション●清水建設・松栄建設施工●総戸数266世帯の大規模レジデンス●野村不動産パートナーズによる良好な管理体制→管理員週7日勤務、管理体制良好●エントランスにはオートロック採用●エレベーター3基設置●桜並木の美しい「西大井広場公園」に隣接

コア・スターレ西大井

東京都品川区西大井１
ＪＲ横須賀線西大井駅徒歩2分
ＪＲ埼京線西大井駅徒歩2分
東急大井町線下神明駅徒歩14分

築40年5ヶ月
18階建

価格: 8,690万円

間取り: 3LDK
広さ: 59.91m²
階数: 3階
方位: 東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
食器洗浄乾燥機

テラス東馬込東京都大田区東馬込１都営浅草線馬込駅徒歩4分都営浅草線中延駅徒歩10分湘南新宿ライン宇須西大井駅徒歩10分築42年10ヶ月 4階建
	閲覧済価格 3,580万円間取り 3LDK 広さ 55.62m² 階数 1階方位東モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーション間取り図有りおすすめポイント交通アクセス┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■都営浅草線　　　　『馬込』駅　徒歩４分　　■都営浅草線　　　　『中延』駅　徒歩１０分■湘南新宿ライン・横須賀線・埼京線　　　　『西大井』駅　徒歩１０分

テラス東馬込

東京都大田区東馬込１
都営浅草線馬込駅徒歩4分
都営浅草線中延駅徒歩10分
湘南新宿ライン宇須西大井駅徒歩10分

築42年10ヶ月
4階建

価格: 3,580万円

間取り: 3LDK
広さ: 55.62m²
階数: 1階
方位: 東

モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
間取り図有り

ザ・プレミアスカイ品川中延東京都品川区西大井６都営浅草線中延駅徒歩5分東急大井町線荏原町駅徒歩8分ＪＲ横須賀線西大井駅徒歩11分築11年 15階建
	閲覧済価格 1億2,980万円間取り 3LDK 広さ 63.07m² 階数 7階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント＜お部屋について＞■TES温水式床暖房(LD)■天井高約2.5ｍ(LD・全洋室)のハイサッシ■遮音性を高める2重サッシ■冷暖房効率を高めるペアガラス～収納～・シューズインクローゼット(約1.1帖)・ウォークインクローゼット(約0.7帖)・各居室収納、キッチンカウンター・物入(2カ所)等～キッチン～・浄水器一体型水栓・食器洗浄乾燥機＜マンションについて＞◆2015年8月築×総戸数100戸の大規模レジデンス◆ペット飼育可（規約による制限有）◆宅配ボックス◆ダブルオートロックシステム◆マンション内にレンタルサイクル◆ブライトラウンジ◆コミュニティサロン

ザ・プレミアスカイ品川中延

東京都品川区西大井６
都営浅草線中延駅徒歩5分
東急大井町線荏原町駅徒歩8分
ＪＲ横須賀線西大井駅徒歩11分

築11年
15階建

価格: 1億2,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.07m²
階数: 7階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

シティタワー大井町東京都品川区大井１ＪＲ京浜東北線大井町駅徒歩5分りんかい線大井町駅徒歩5分湘南新宿ライン宇須西大井駅徒歩14分築7年地上29階地下1階建
	閲覧済価格 1億9,990万円間取り 3LDK 広さ 71.83m² 階数 12階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ■複数路線利用可能　JR京浜東北・根岸線「大井町」駅徒歩5分　東京臨海高速鉄道りんかい線「大井町」駅徒歩5分　東急大井町「大井町」駅徒歩6分■専有面積71.83㎡の3LDK■住友不動産旧分譲　シティタワーシリーズ■新築時オプション・キッチンに造り付カップボード設置・洗濯機置き場に吊戸棚設置■2023年6月リフォーム実施・玄関壁面にエコカラット設置・玄関に鏡設置■免震構造のタワーマンション■ペット飼育可能（飼育細則有）■ホテルライクな内廊下設計■総戸数635戸のビッグコミュニティ
	閲覧済価格 2億2,380万円間取り 3LDK 広さ 73.47m² 階数 23階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ◎専有面積73.47㎡の3LDK+0.64㎡のトランクルーム◎29階建23階部分の南向き住戸◎住友不動産株式会社旧分譲◎免震構造のタワーマンション◎内廊下設計◎2019年8月築・総戸数635戸 ◎複層ガラスにより断熱性を向上◎エントランス・エレベーターホール・エレベーターの　3段階セキュリティシステム◎各階ゴミ置場有、常時ゴミ出し可※粗大ゴミを除く◎宅配ボックス【各種サービス・共用施設等】（※一部有償）・フォレストパーク・スカイラウンジ・パーティラウンジ・オーナーズスイート
	閲覧済価格 2億5,000万円間取り 3LDK 広さ 70.35m² 階数 28階方位西駐車場あり角部屋浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ■パーティルーム・スカイラウンジが同じフロアにございます。■北・西向き角部屋3LDK■住友不動産旧分譲■新築時オプション・キッチンに造り付カップボード設置・洗濯機置き場に吊戸棚設置・玄関姿見を設置・エコカラット（洋室2）■免震構造のタワーマンション■ペット飼育可能（飼育細則有）■ホテルライクな内廊下設計■総戸数635戸のビッグコミュニティ【設備】◎床暖房（LD部分）◎ディスポーザー◎ビルトイン食器洗浄乾燥機付◎三面鏡付洗面化粧台◎浴室換気乾燥暖房機付◎オートバスシステム◎温水洗浄機能付暖房便座◎タンクレストイレ
	閲覧済価格 3億0,000万円間取り 3LDK 広さ 73.47m² 階数 14階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ■複数路線利用可能　JR京浜東北・根岸線「大井町」駅徒歩5分　東京臨海高速鉄道りんかい線「大井町」駅徒歩5分　東急大井町「大井町」駅徒歩6分■専有面積73.47㎡の3LDK■住友不動産旧分譲　シティタワーシリーズ■免震構造のタワーマンション■ペット飼育可能（飼育細則有）■ホテルライクな内廊下設計■総戸数635戸のビッグコミュニティ【設備】◎床暖房（LD部分）◎ディスポーザー◎ビルトイン食器洗浄乾燥機付◎三面鏡付洗面化粧台◎浴室換気乾燥暖房機付◎湯張り・追い焚き・保温可能なオートバスシステム◎温水洗浄機能付暖房便座◎タンクレストイレ

レックス大森山王東京都品川区大井７ＪＲ京浜東北線大森駅徒歩9分湘南新宿ライン宇須西大井駅徒歩13分ＪＲ京浜東北線大井町駅徒歩23分築30年6ヶ月地上3階地下1階建
	閲覧済価格 1億490万円間取り 3LDK 広さ 77.31m² 階数 2階方位西角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ≪リフォーム内容　2026年6月完成済≫・クロス、フローリング新規張替　・システムキッチン、洗面台、システムバス新規交換　・建具交換・和室→洋室変更≪物件概要≫・山王エリアの低層マンション・1996年2月築・壁式鉄筋コンクリート造、地下1階、地上3階建マンション供給数の少ない山王エリアでの物件の為、希少性が高いです。また、再開発で人気上昇の大井町駅までも自転車を利用していただけば、8分程度でアクセスが可能でございます。リフォーム完成済みの為、いつでもご内覧可能でございます。お気軽にお問い合わせくださいませ。

レックス大森山王

東京都品川区大井７
ＪＲ京浜東北線大森駅徒歩9分
湘南新宿ライン宇須西大井駅徒歩13分
ＪＲ京浜東北線大井町駅徒歩23分

築30年6ヶ月
地上3階地下1階建

価格: 1億490万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.31m²
階数: 2階
方位: 西

角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

アールブラン大井町ミュゼ東京都品川区大井３ＪＲ京浜東北線大井町駅徒歩9分東急大井町線大井町駅徒歩10分ＪＲ横須賀線西大井駅徒歩10分築20年6ヶ月 13階建
	閲覧済価格 1億7,900万円間取り 3LDK 広さ 68.52m² 階数 7階方位東所有権エレベーター 2階以上間取り図有り

ヒルズ大森東京都品川区西大井４ＪＲ横須賀線西大井駅徒歩10分ＪＲ京浜東北線大森駅徒歩14分都営浅草線馬込駅徒歩15分築41年5ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1億480万円間取り 3LDK 広さ 83.35m² 階数 3階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ●フルリフォーム中(2026年8月末完成予定)・水回り4点(キッチン／バス／洗面／トイレ) 交換・フローリング(全室) 貼替・クロス(全室全面) 貼替・建具／巾木交換・給排水管交換...など■南東向き住戸■8階建て3階部分■83.3㎡の3ＬＤＫ■20.92㎡のゆとりのある2面バルコニー■浴室に窓■バルコニーに収納■ウォークインクローゼット■3駅利用可能・横須賀線　「西大井」駅　徒歩9分・JR京浜東北線　「大森」駅　徒歩14分・都営浅草線　「馬込」駅徒歩15分

ヒルズ大森

東京都品川区西大井４
ＪＲ横須賀線西大井駅徒歩10分
ＪＲ京浜東北線大森駅徒歩14分
都営浅草線馬込駅徒歩15分

築41年5ヶ月
8階建

価格: 1億480万円

間取り: 3LDK
広さ: 83.35m²
階数: 3階
方位: 南東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

パークホームズ品川大井東京都品川区大井７ＪＲ京浜東北線大森駅徒歩11分ＪＲ京浜東北線大井町駅徒歩16分ＪＲ横須賀線西大井駅徒歩13分築9年3ヶ月 3階建
	閲覧済価格 1億3,780万円間取り 3LDK 広さ 79.99m² 階数 3階方位東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可エレベーターおすすめポイント【最上階×角住戸】◆ダブルオートロックシステムを採用◆ペット飼育可◆LD部分に床暖房あり◆食器洗乾燥機、浴室乾燥機付き◆約18.8畳の広々LDKには、バルコニーに面した大きな開口部から、隅々まで明るい光が差し込みます◆約6.1畳の主寝室には大型のウォークインクローゼット、全居室に収納、トランクルームがあり、豊富な収納量を確保◆宅配ボックスあり◆洋室約4.5畳は可動式の引き戸になっており、LDK約18.8畳と繋げることで約23.3畳の大型LDKで利用可◆玄関と洋室約5.0畳にはエコカラットを設置◆ピクチャーレールをオプションで設置

パークホームズ品川大井

東京都品川区大井７
ＪＲ京浜東北線大森駅徒歩11分
ＪＲ京浜東北線大井町駅徒歩16分
ＪＲ横須賀線西大井駅徒歩13分

築9年3ヶ月
3階建

価格: 1億3,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 79.99m²
階数: 3階
方位: 東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可
エレベーター

グローリオ大井町東京都品川区大井５ＪＲ京浜東北線大井町駅徒歩14分ＪＲ横須賀線西大井駅徒歩11分京急本線立会川駅徒歩13分築22年6ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1億7,590万円間取り 3LDK 広さ 79.36m² 階数 7階方位東最上階角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・横須賀線「西大井」駅徒歩11分・京急本線「立会川」駅徒歩13分・京浜東北線「大井町」駅徒歩14分・京浜東北線「大森」駅徒歩16分 ▼特徴・ウッドデザイン賞受賞歴のある【ICADA】リフォームの拘りのLDK（2021年4月リフォーム）・3面テラス仕様、通風・眺望良好・セパレートキッチン採用・浴室は1620サイズ、窓有 ▼2021年4月室内リフォーム済【交換】全居室フローリング ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

グローリオ大井町

東京都品川区大井５
ＪＲ京浜東北線大井町駅徒歩14分
ＪＲ横須賀線西大井駅徒歩11分
京急本線立会川駅徒歩13分

築22年6ヶ月
7階建

価格: 1億7,590万円

間取り: 3LDK
広さ: 79.36m²
階数: 7階
方位: 東

最上階
角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ロアール品川東京都品川区東大井６ＪＲ京浜東北線大井町駅徒歩8分京急本線立会川駅徒歩7分ＪＲ横須賀線西大井駅徒歩19分築28年5ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1億4,500万円間取り 3LDK 広さ 104.13m² 階数 4階方位北東最上階ルーフバルコニー床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント最上階・ルーフバルコニー付3LDK　『　ロアール品川　』～安心の新耐震基準マンション～◆立会川駅より徒歩7分・大井町駅徒歩8分の立地◇最上階・1フロア1邸のプレミアム住戸♪◆2026年8月新規内装リノベーション完了！◇リビング床暖房付き！冬場も足元暖かく快適です◆浴室乾燥機付！天候に左右されずお洗濯できます◇オートロック付きで安心のセキュリティ～東京、川崎エリアの「住まい」探しに確かな安心と満足を～東宝ハウス大田東京ならではの高品質なサービスをお届けします。

ロアール品川

東京都品川区東大井６
ＪＲ京浜東北線大井町駅徒歩8分
京急本線立会川駅徒歩7分
ＪＲ横須賀線西大井駅徒歩19分

築28年5ヶ月
4階建

価格: 1億4,500万円

間取り: 3LDK
広さ: 104.13m²
階数: 4階
方位: 北東

最上階
ルーフバルコニー
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

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品川区の住みやすさ情報

品川区ってどんなところ？

品川区には、高層マンションが立ち並ぶエリアと下町情緒のあふれるエリアといった、相反する地域が混在しています。
五反田・大井町・西大井などは商業施設直通の駅も多く、生活するうえで利便性が高いエリアです。一方、関東で一番長い商店街として有名な戸越銀座商店街では、長年愛される老舗の商店も多く、温かみを感じながら生活できます。
また、区内にはJR、東急電鉄、都営地下鉄など14路線が乗り入れているため、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
品川区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
大きな商店街がある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
品川区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
病院やクリニックが多い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
品川区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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品川区の暮らしデータ

品川区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	237447世帯
人口総数	412786人
転入者数	36347人転入率（人口1000人当たり） 88.05人
転出者数	31149人転出率（人口1000人当たり） 75.46人
土地平均価格	住宅地 1102000円／m² 商業地 1591667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)特別保育(延長・休日・年末・病後児・病児保育)の実施(2)育児休業明け入園予約制度(3)短時間就労対応型保育(4)子育てかんがるープラン(5)幼保一体施設(6)園児の保護者による一日保育士体験(7)9年間の一貫したカリキュラム(品川区立学校教育要領)(8)すまいるスクール(9)保幼小ジョイント事業(10)しながわこどもぽけっと(11)産後の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成(12)区立学校における給食および補助教材費および9年時修学旅行の無償化、特別支援学校給食費補助事業、特別支援学校保護者負担軽減事業(13)多胎児家庭の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成(14)医療的ケア児受入れ(常時の人工呼吸器を除く)(15)若者の心と体の健康相談事業(16)オンラインMy助産師事業
出産祝い	あり
公立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：32所）
私立保育所数	98所（うち0歳児保育を実施している保育所：95所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	11園	預かり保育実施園数	公立：8園　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ自由選択制により実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

品川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	106件人口10000人当たり 2.51件
刑法犯認知件数	2240件人口1000人当たり 5.30件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	15ヶ所
一般診療所総数	500ヶ所
小児科医師数	121人小児人口10000人当たり 25.84人
産婦人科医師数	59人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.90人
介護保険料基準額（月額）	6500円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 1回45リットル4袋まで無料。超えた分は46円/kg。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔燃やすごみ　陶器・ガラス・金属ごみ　資源(製品プラスチック・プラスチック製容器包装、ペットボトル、飲食用びん、飲食用缶、新聞、段ボール、雑誌、紙パック、雑がみ、蛍光灯、水銀体温計・水銀血圧計、乾電池)〕　拠点回収：資源4種(古着・古布　廃食用油　不用園芸土　小型家電)
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。一部収集できない品目あり。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 33.3％

品川区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 20万円

備考: 【住宅改善工事助成事業】自己居住住宅について区内施工業者を利用し、環境またはバリアフリー等に配慮した改修工事を行う場合に、工事費用の10％(助成限度額20万円)を助成。その他条件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

西大井駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	2,960万円	9,180万円	1億2,121万円	1億2,505万円

周辺駅の価格相場

	武蔵小杉	大崎	羽沢横浜国大	恵比寿	渋谷
中古マンション	6,206万円	8,028万円	-	1億821万円	1億3,647万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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埼京線: 羽沢横浜国大｜武蔵小杉｜西大井｜大崎｜恵比寿｜渋谷｜新宿
湘南新宿ライン宇須: 新宿｜渋谷｜恵比寿｜大崎｜西大井｜武蔵小杉｜新川崎｜横浜｜保土ケ谷
横須賀線: 東京｜新橋｜品川｜西大井｜武蔵小杉｜新川崎｜横浜｜保土ケ谷

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シティタワー大井町東京都品川区大井１ＪＲ京浜東北線大井町駅徒歩5分りんかい線大井町駅徒歩5分湘南新宿ライン宇須西大井駅徒歩14分築7年地上29階地下1階建
	閲覧済価格 1億9,990万円間取り 3LDK 広さ 71.83m² 階数 12階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ■複数路線利用可能　JR京浜東北・根岸線「大井町」駅徒歩5分　東京臨海高速鉄道りんかい線「大井町」駅徒歩5分　東急大井町「大井町」駅徒歩6分■専有面積71.83㎡の3LDK■住友不動産旧分譲　シティタワーシリーズ■新築時オプション・キッチンに造り付カップボード設置・洗濯機置き場に吊戸棚設置■2023年6月リフォーム実施・玄関壁面にエコカラット設置・玄関に鏡設置■免震構造のタワーマンション■ペット飼育可能（飼育細則有）■ホテルライクな内廊下設計■総戸数635戸のビッグコミュニティ
	閲覧済価格 2億2,380万円間取り 3LDK 広さ 73.47m² 階数 23階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ◎専有面積73.47㎡の3LDK+0.64㎡のトランクルーム◎29階建23階部分の南向き住戸◎住友不動産株式会社旧分譲◎免震構造のタワーマンション◎内廊下設計◎2019年8月築・総戸数635戸 ◎複層ガラスにより断熱性を向上◎エントランス・エレベーターホール・エレベーターの　3段階セキュリティシステム◎各階ゴミ置場有、常時ゴミ出し可※粗大ゴミを除く◎宅配ボックス【各種サービス・共用施設等】（※一部有償）・フォレストパーク・スカイラウンジ・パーティラウンジ・オーナーズスイート
	閲覧済価格 2億5,000万円間取り 3LDK 広さ 70.35m² 階数 28階方位西駐車場あり角部屋浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ■パーティルーム・スカイラウンジが同じフロアにございます。■北・西向き角部屋3LDK■住友不動産旧分譲■新築時オプション・キッチンに造り付カップボード設置・洗濯機置き場に吊戸棚設置・玄関姿見を設置・エコカラット（洋室2）■免震構造のタワーマンション■ペット飼育可能（飼育細則有）■ホテルライクな内廊下設計■総戸数635戸のビッグコミュニティ【設備】◎床暖房（LD部分）◎ディスポーザー◎ビルトイン食器洗浄乾燥機付◎三面鏡付洗面化粧台◎浴室換気乾燥暖房機付◎オートバスシステム◎温水洗浄機能付暖房便座◎タンクレストイレ
	閲覧済価格 3億0,000万円間取り 3LDK 広さ 73.47m² 階数 14階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ■複数路線利用可能　JR京浜東北・根岸線「大井町」駅徒歩5分　東京臨海高速鉄道りんかい線「大井町」駅徒歩5分　東急大井町「大井町」駅徒歩6分■専有面積73.47㎡の3LDK■住友不動産旧分譲　シティタワーシリーズ■免震構造のタワーマンション■ペット飼育可能（飼育細則有）■ホテルライクな内廊下設計■総戸数635戸のビッグコミュニティ【設備】◎床暖房（LD部分）◎ディスポーザー◎ビルトイン食器洗浄乾燥機付◎三面鏡付洗面化粧台◎浴室換気乾燥暖房機付◎湯張り・追い焚き・保温可能なオートバスシステム◎温水洗浄機能付暖房便座◎タンクレストイレ

西大井駅(東京都)の3LDKの中古マンション 物件一覧