中古マンション

ヒルズ大森 3階 3LDK

情報提供元: SUUMO

価格	9,980万円　 (管理費等：2万980円／月（委託(通勤)）)
修繕積立金	12,230円
交通	ＪＲ横須賀線西大井駅徒歩9分乗換案内駅情報ＪＲ埼京線西大井駅徒歩9分乗換案内駅情報ＪＲ京浜東北線大森駅徒歩16分乗換案内駅情報
所在地	東京都品川区西大井４周辺地図品川区の行政データ品川区周辺の家賃相場
間取り	3LDK	専有面積	83.35m²（壁芯）
所在階/階数	3階/8階建	方位	南東
築年月	1985年3月	築年数	築41年8ヶ月

おすすめポイント: ☆---　創業54年の朝日住宅株式会社 ---《おすすめポイント》☆西大井駅徒歩９分　～新宿・池袋＆品川・東京、千葉また横浜など各方面へ直通で出られる大変便利な駅です～☆デザイナー監修のフルリノベーション物件☆大型３ＬＤＫ＋ＷＩＣ☆南東向き約８ｍのワイドスパンバルコニー☆内見可能＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊まず、フリーダイアルにご連絡をいただきまして『「ヒルズ大森」の物件を見た』とお伝えいただくとスムーズです。担当スタッフがお客様のご希望に合わせてお手伝いをさせていただきます。
日当り良好・管理人日勤・見学予約可

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詳細情報

不動産用語集

情報の見方

価格	9,980万円ローンシミュレーション	管理費等	2万980円／月（委託(通勤)）
駐車場		修繕積立金	12,230円
所在地	東京都品川区西大井４周辺地図品川区の行政データ品川区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ横須賀線西大井駅徒歩9分乗換案内ＪＲ埼京線西大井駅徒歩9分乗換案内ＪＲ京浜東北線大森駅徒歩16分乗換案内
物件名	ヒルズ大森ヒルズ大森のその他のマンション情報を見る
築年月（築年数）	1985年3月(築41年8ヶ月)	間取り	3LDK
総戸数	64戸	専有面積	83.35m²（壁芯）
所在階/階数	3階/8階建	バルコニー面積	20.92m²
方位	南東	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
維持費等	ヒーツ料（月額）3,000円	土地権利	所有権
用途地域	１種中高	借地期間・地代
現況		引渡可能年月	即時
情報提供元	SUUMO [030Z21842823]	情報公開日	2026年10月14日
情報更新日	2026年10月15日	次回更新予定日	随時

設備など

ペット相談可	-	即入居可	○	南向き	-
角部屋	-	駐車場空き有り	-	トランクルーム	-
オートロック	-	宅配ボックス	-	浴室乾燥機	○
床暖房	-	ウォークインクローゼット	○	管理人常駐	-
最上階	-	2階以上	○	タワーマンション	-
設備	バルコニー・トイレ・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リノベーション
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ヒルズ大森／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞＞＞品川区で３ＬＤＫをお探しの方へ＜＜　☆　専有面積８３平米超えリノベ済　☆、即引渡可・２沿線以上利用可・市街地が近い・システムキッチン・浴室乾燥機販売戸数：1戸／管理費等帯：20980円／修繕積立金帯：12230円
特記事項	日当り良好・管理人日勤・見学予約可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

東京都品川区西大井４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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不動産会社情報

お問い合わせ先	商号：朝日住宅(株)都心店免許番号：国土交通大臣（6）第006185号所在地：東京都新宿区西新宿1-8-1 新宿ビルディング6階 TEL：0120-557725 取引態様：媒介管理コード：713870023 朝日住宅(株)都心店のその他の物件情報を見る	共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。物件情報をメールで送る

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ハウジングスカイ株式会社 9,980万円
恵比寿不動産　株式会社ライフアドバンス 9,980万円
株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部 9,980万円
株式会社リビングライフ　蒲田支店3部 9,980万円
株式会社東宝ハウス品川 9,980万円
株式会社東宝ハウス大田東京 9,980万円
(株)シルバシティ 9,980万円
(株)リビングライフ蒲田支店3部 9,980万円
Anchors(株) 9,980万円
SREホールディングス(株)新宿オフィス 9,980万円
センチュリー21(株)スミカ・クリエイト 9,980万円
ナイス(株)ナイス住まいの情報館大森 9,980万円
リノベ不動産自由が丘支店ララハウス(株) 9,980万円
三井のリハウス大森センター三井不動産リアルティ(株) 9,980万円
東京マンション(株)新宿住友ビル本社 9,980万円
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス大田東京2課 9,980万円
野村の仲介プラス大井町センター野村不動産ソリューションズ(株) 9,980万円
センチュリー21スミカ・クリエイト 9,980万円
朝日住宅株式会社　都心店 9,980万円
株式会社ウィル　恵比寿営業所 9,980万円
株式会社住建ハウジング 9,980万円
野村不動産ソリューションズ株式会社　大井町センター 9,980万円

品川区の暮らしデータ

品川区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	237447世帯
人口総数	412786人
転入者数	36347人転入率（人口1000人当たり） 88.05人
転出者数	31149人転出率（人口1000人当たり） 75.46人
土地平均価格	住宅地 1102000円／m² 商業地 1591667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)特別保育(延長・休日・年末・病後児・病児保育)の実施(2)育児休業明け入園予約制度(3)短時間就労対応型保育(4)子育てかんがるープラン(5)幼保一体施設(6)園児の保護者による一日保育士体験(7)9年間の一貫したカリキュラム(品川区立学校教育要領)(8)すまいるスクール(9)保幼小ジョイント事業(10)しながわこどもぽけっと(11)産後の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成(12)区立学校における給食および補助教材費および9年時修学旅行の無償化、特別支援学校給食費補助事業、特別支援学校保護者負担軽減事業(13)多胎児家庭の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成(14)医療的ケア児受入れ(常時の人工呼吸器を除く)(15)若者の心と体の健康相談事業(16)オンラインMy助産師事業
出産祝い	あり
公立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：32所）
私立保育所数	98所（うち0歳児保育を実施している保育所：95所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	11園	預かり保育実施園数	公立：8園　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ自由選択制により実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

品川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	85件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	2240件人口1000人当たり 5.30件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	15ヶ所
一般診療所総数	500ヶ所
小児科医師数	121人小児人口10000人当たり 25.84人
産婦人科医師数	59人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.90人
介護保険料基準額（月額）	6500円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 1回45リットル4袋まで無料。超えた分は46円/kg。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔燃やすごみ　陶器・ガラス・金属ごみ　資源(製品プラスチック・プラスチック製容器包装、ペットボトル、飲食用びん、飲食用缶、新聞、段ボール、雑誌、紙パック、雑がみ、蛍光灯、水銀体温計・水銀血圧計、乾電池)〕　拠点回収：資源4種(古着・古布　廃食用油　不用園芸土　小型家電)
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。一部収集できない品目あり。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 33.3％

品川区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 20万円

備考: 【住宅改善工事助成事業】自己居住住宅について区内施工業者を利用し、環境またはバリアフリー等に配慮した改修工事を行う場合に、工事費用の10％(助成限度額20万円)を助成。その他条件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 9980万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	246,086円/月	283,631円/月	336,227円/月	415,161円/月	546,773円/月	810,079円/月
5万円	237,001円/月	274,655円/月	327,360円/月	406,402円/月	538,121円/月	801,533円/月
10万円	227,915円/月	265,680円/月	318,493円/月	397,643円/月	529,470円/月	792,988円/月
15万円	218,830円/月	256,704円/月	309,626円/月	388,885円/月	520,818円/月	784,443円/月
20万円	209,744円/月	247,728円/月	300,760円/月	380,126円/月	512,167円/月	775,898円/月
25万円	200,659円/月	238,753円/月	291,893円/月	371,367円/月	503,515円/月	767,353円/月
30万円	191,574円/月	229,777円/月	283,026円/月	362,609円/月	494,864円/月	758,808円/月
支払い利息合計	8,578,310円～	7,325,880円～	6,083,500円～	4,851,120円～	3,628,470円～	2,415,700円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。