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豊島区巣鴨の即入居可能の中古マンション 物件一覧

豊島区巣鴨の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集
すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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  •     東京都豊島区:
  • 巣鴨
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東京都豊島区巣鴨4丁目 12階建

NO PHOTO
東京都豊島区巣鴨4丁目
山手線 巣鴨駅 徒歩8分
都営地下鉄三田線 巣鴨駅 徒歩6分
築35年8ヶ月
12階建
new間取り図
価格
2380万円
間取り
ワンルーム
広さ
22.23m2
階数
5階
方位
南西
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■パーク・ノヴァ巣鴨■ 巣鴨駅徒歩6分/南西向き1Rで陽当たり良好、窓とバルコニーが隣接し室内全体が明るいお部屋/オートロックやTVモニター付インターホン完備でセキュリティも安心/投資用にも◎

フロール巣鴨

フロール巣鴨
東京都豊島区巣鴨5
都営三田線 西巣鴨駅 徒歩6分
JR山手線 巣鴨駅 徒歩13分
都電荒川線 新庚申塚駅 徒歩3分
築32年8ヶ月
地上14階地下1階建
間取り図
価格
11800万円
間取り
3LDK
広さ
87.23m2
階数
13階
方位
南西
  • 角部屋
  • オートロック
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
マイホーム探しには、生活費、教育費、老後費、人生の三大支出も加味した、将来の家計を考慮することが大切です。弊社では住宅FPアドバイザーが、お客様の将来設計を見据えたコンサルティングを実施します。
間取り図
価格
8190万円
間取り
2LDK
広さ
73.54m2
階数
10階
方位
北東
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】

巣鴨第2SYマンション

巣鴨第2SYマンション
東京都豊島区巣鴨1
JR山手線 巣鴨駅 徒歩5分
都営三田線 巣鴨駅 徒歩5分
東京メトロ南北線 駒込駅 徒歩9分
築45年4ヶ月
12階建
間取り図
価格
5999万円
間取り
1SLDK
広さ
64.67m2
階数
6階
方位
北西
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
間取り図
価格
7480万円
間取り
2LDK
広さ
88.84m2
階数
12階
方位
南東
  • 最上階
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
~~~~~≪recommended points≫~~~~~◇陽光が満ちる四面採光の角部屋で明るく家族団らん!◇最上階ならではの独立感。心がほどける静かな時間を。◇山手線「巣鴨」駅まで徒歩5分の便利なロケーション!◇隣接住戸ゼロ。ワンフロア独占のプライベート空間!◇暮らしに快適、コンビニまで徒歩1分!~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~◆頭金0円から購入可!長期低金利50年ローン!◆提携銀行多数、住宅ローンご相談下さい!◆車でまとめてご案内!自宅まで送迎も可!◆年中無休!即日対応させていただきます!◆5000円QUOプレゼントキャンペーン♪◆フジテレビ等でCM放映♪

東京都豊島区巣鴨5丁目 地上14階地下1階建

東京都豊島区巣鴨5丁目 地上14階地下1階建
東京都豊島区巣鴨5丁目
都電荒川線 新庚申塚駅 徒歩3分
都営地下鉄三田線 西巣鴨駅 徒歩6分
築32年8ヶ月
地上14階地下1階建
間取り図
価格
11800万円
間取り
3SLDK
広さ
87.23m2
階数
13階
方位
南西
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
3駅3路線利用可能で通勤・通学に便利な立地!新規リフォーム物件! オンライン内見対応可

東京都豊島区巣鴨3丁目 地上11階地下1階建

東京都豊島区巣鴨3丁目 地上11階地下1階建
東京都豊島区巣鴨3丁目
山手線 巣鴨駅 徒歩3分
都電荒川線 庚申塚駅 徒歩10分
築43年5ヶ月
地上11階地下1階建
間取り図
価格
3480万円
間取り
1LDK
広さ
37.8m2
階数
5階
方位
北東
  • 角部屋
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
■GSハイム巣鴨■ 巣鴨駅徒歩4分!巣鴨地蔵通り商店街沿いに佇む生活に便利な立地です/女性の一人暮らしも安心!5階角部屋の1LDK/複数駅利用可能で通勤通学にも便利/休日のお出かけも楽しいエリアです◆

コスモ巣鴨シティフォルム

コスモ巣鴨シティフォルム
東京都豊島区巣鴨4
都営三田線 西巣鴨駅 徒歩5分
JR山手線 巣鴨駅 徒歩13分
都営三田線 巣鴨駅 徒歩13分
築24年9ヶ月
14階建
間取り図
価格
11999万円
間取り
3LDK
広さ
70.01m2
階数
11階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
私たち東宝ハウス城東は不動産売買を通じて、お客様一人一人と誠実に向き合い、これからの暮らしに「安心」と「満足」をお届けし続けていきます。

フロール巣鴨 1304号室

フロール巣鴨 1304号室
東京都豊島区巣鴨5
都電荒川線 庚申塚駅 徒歩3分
都営三田線 巣鴨駅 徒歩6分
JR山手線 巣鴨駅 徒歩13分
築32年8ヶ月
地上14階地下1階建
間取り図
価格
11800万円
間取り
3LDK
広さ
87.23m2
階数
13階
方位
南西
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
□□ Report from Toho House Oji □□【TOHO HOUSE CLUBでのアフターサービス】ご購入後の「おウチ」と「お金」のご相談窓口をご用意しております!・金利上昇時のリスクヘッジ、借換え相談、繰上返済のタイミング、各種保険の見直し・・・etc・おウチの設備保証や定期点検、駆け付けサービス・・・etc購入前のタイミングは勿論、購入後のご不安につきましてもご相談可能です!まずはお気軽に現地をご覧下さいませ。物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。お問い合わせ専用フリーダイヤル : 0120-104-570

GSハイム巣鴨

GSハイム巣鴨
東京都豊島区巣鴨3
JR山手線 巣鴨駅 徒歩4分
都営三田線 巣鴨駅 徒歩3分
JR山手線 大塚駅 徒歩13分
築44年
地上11階地下1階建
間取り図
価格
3480万円
間取り
1LDK
広さ
37.8m2
階数
5階
方位
北東
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◆Google口コミ2000件超!選ばれ続ける安心感◆多くのお客様から喜びの声を頂いています。これからも満足されるご提案で、素敵な住まい探しをお約束します。◆購入はゴールではなく幸せな未来へのスタート◆住み始めてからの不安や悩みも、TOHO HOUSE CLUBが将来サポート。お客様一人ひとりの安心を守るため、いつもずっと人生に寄り添い、豊かな未来を支え続けます。◆ローン相談大歓迎!頭金0円からの購入も可能◆将来のライフイベントを見据え、無理のない資金計画をプロがアドバイス。お問合せは【資料請求】又は【フリーダイヤル】へお気軽にお問い合わせください。

東都スカイマンション

東都スカイマンション
東京都豊島区巣鴨3
JR山手線 巣鴨駅 徒歩5分
JR山手線 大塚駅 徒歩12分
東京メトロ南北線 駒込駅 徒歩17分
築54年9ヶ月
13階建
間取り図
価格
2980万円
間取り
ワンルーム
広さ
29.16m2
階数
6階
方位
南西
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【新規リフォーム】2026年2月完了済み〇全室壁・天井クロス貼替〇全室フローリング張替〇浴室新規交換〇キッチン新規交換〇トイレ新規交換〇洗面台新規設置〇防水パン新規設置〇全建具交換【アクセス】3駅3路線利用可能〇都営三田線「巣鴨」駅 徒歩5分〇JR山手線「巣鴨」駅 徒歩8分〇JR山手線「大塚」駅 徒歩12分〇東京メトロ南北線「駒込」駅 徒歩17分〇JR山手線「駒込」駅 徒歩17分【物件概要】〇専有面積:29.16㎡〇バルコニー面積:4.32㎡〇角部屋(南西×北西)〇13階建6階部分

グローリオタワー巣鴨

グローリオタワー巣鴨
東京都豊島区巣鴨4
都営三田線 西巣鴨駅 徒歩5分
JR山手線 巣鴨駅 徒歩14分
築19年7ヶ月
地上29階地下1階建
間取り図
価格
11480万円
間取り
2LDK
広さ
68.11m2
階数
15階
方位
南西
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◆建和では流通物件の全てがリアルタイムでネットでご覧いただけるシステムを導入しています。「購入時に必要な物件価格3%の経費」を無料でご紹介できる物件は東京、神奈川全域で対応可能です!●新規リフォーム物件!(2026年3月済み)・クロス貼替・トイレ新規交換・給湯機新規交換・エアコン新規設置【リビング・洋室・和室】・レンジフード交換・コンロ交換・食洗器交換・通気口カバー新規交換・キッチンフロアタイル貼替・洋室のみ床フローリング上張り・洗濯パン交換・電球交換等

パークノヴァ巣鴨

パークノヴァ巣鴨
東京都豊島区巣鴨4
JR山手線 巣鴨駅 徒歩8分
都電荒川線 庚申塚駅 徒歩8分
都電荒川線 巣鴨新田駅 徒歩9分
築35年8ヶ月
12階建
間取り図
価格
2380万円
間取り
ワンルーム
広さ
22.23m2
階数
5階
方位
南東
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
  • 間取り図有り
おすすめポイント
当日、翌日のご内覧はお電話下さい。~~おすすめPOINT~~■巣鴨地蔵通り商店街沿い■空室物件■管理体制良好■眺望良好■2面採光■エレベーターあり■モニターオートロック■楽器相談可お早めにご覧下さい。
間取り図
価格
2780万円
間取り
1K
広さ
23.02m2
階数
10階
方位
南東
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
陽の光の移ろいを感じられる2面採光、更に前面に棟が無い住居なので、開けた空間が快適です。

パーク・ノヴァ巣鴨

パーク・ノヴァ巣鴨
東京都豊島区巣鴨4丁目
山手線 巣鴨駅 徒歩7分
都営地下鉄三田線 巣鴨駅 徒歩6分
築35年8ヶ月
12階建
間取り図
価格
2380万円
間取り
ワンルーム
広さ
22.23m2
階数
5階
方位
南東
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
  • 間取り図有り
おすすめポイント
地蔵通り沿いの5階東南向き。平成2年築の新耐震コンパクト空室物件。オートロック、タイル張り。室内洗濯機置場。実際のお部屋をご覧ください
チェックした物件を一括で
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豊島区の住みやすさ情報

豊島区ってどんなところ?

豊島区は、巨大ターミナル駅である池袋駅を中心に12路線が走り、交通アクセス抜群のエリア。
池袋駅周辺には大型の商業施設や家電量販店、多彩なレストラン、エンターテインメント施設が集中し、若者に人気のスポット。一方、巣鴨の巣鴨地蔵通り商店街は高齢者に優しいショッピングエリアとして有名です。
若者から高齢者まで幅広い世代に人気の地域です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
豊島区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位大きい駅がある

夫婦・カップルに聞いた
豊島区の住みやすさTOP10

  1. 1位必要なものが近場でそろう
  2. 2位大きい駅がある
  3. 3位都心に近い

ファミリーに聞いた
豊島区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位大きい駅がある

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

豊島区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 183687世帯
人口総数 294644人
転入者数 37596人
転入率(人口1000人当たり)
127.60人
転出者数 32170人
転出率(人口1000人当たり)
109.18人
土地平均価格
住宅地
878778円/m2
商業地
3402846円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)としまもっと見る知る(アプリ)による出産子育て情報の提供。(2)生涯学習保育者登録制度(区民グループの学習活動中の保育者派遣)。(3)妊産婦歯科健診、1歳児歯科健診・総合相談の実施。(4)月齢4ヶ月から11ヶ月のお子さんを養育する世帯に訪問し状況を伺い育児支援品に引き換えできる電子クーポンを訪問1回につき3,000円相当を配付。(5)妊娠期からの男性育児支援。(6)一時保育事業において2回目以降の予約申し込みの際はWEB申し込み可。(7)東部・西部子ども家庭支援センターの幼児が使用したおむつを圧縮ラミネートにより無菌状態で回収。(8)出生時、転入時に配布するスマイルカード。
出産祝い あり
公立保育所数 18所(うち0歳児保育を実施している保育所:18所)
私立保育所数 74所(うち0歳児保育を実施している保育所:64所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立:3園 私立:14園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ[隣接区域選択制])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

豊島区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 78件
人口10000人当たり
2.59件
刑法犯認知件数 3405件
人口1000人当たり
11.29件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 14ヶ所
一般診療所総数 511ヶ所
小児科医師数 81人
小児人口10000人当たり
31.26人
産婦人科医師数 40人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.34人
介護保険料基準額(月額) 6200円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合(45リットルの袋で4袋以上)は有料。
家庭ごみの分別方式 3分別13種〔燃やすごみ 金属・陶器・ガラスごみ 資源(紙布類[新聞、雑誌、段ボール、厚紙製の箱、包装紙、牛乳パック、古布]、びん・かん・ペットボトル、プラスチック)〕 拠点回収:小型家電 蛍光灯 乾電池 廃食油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(高齢者、障害者等の世帯で、自力でごみを集積所まで出すことが困難であり、身近な人の協力を得ることができない世帯に訪問収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

豊島区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)20万円(2)15万円(3)150万円
備考
(1)【住宅修繕・リフォーム資金助成制度】個人住宅および賃貸住宅が対象。倉庫、車庫、店舗、外構等は除く。豊島区に2年以上居住していること、世帯所得等、条件あり。対象工事の経費(消費税を除く)のうち30%以内。修繕工事は上限10万円、リフォーム工事は上限20万円。(2)【木造住宅の耐震診断助成金】診断に係る費用、上限15万円。(3)【木造住宅の耐震改修助成金】改修費用の2/3、上限100万円。区内施工業者を利用の場合、改修費用の1/6(上限50万円)を上乗せ。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年04月20日

豊島区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 3892万円 3502万円 6676万円 10629万円 13027万円

周辺エリアの価格相場

  千代田区 新宿区 文京区 北区 板橋区
中古マンション 12552万円 7785万円 8124万円 3864万円 3192万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(中古マンション)

※このランキングは2026年03月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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