中野区新井の即入居可能の中古マンション物件一覧

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即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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ライオンズシティ中野プラザ東京都中野区新井２ＪＲ中央線中野駅徒歩7分西武新宿線新井薬師前駅徒歩15分西武新宿線沼袋駅徒歩17分築25年6ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1億7,500万円間取り 3LDK 広さ 90.32m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり角部屋ルーフバルコニー浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント＝＝＝おすすめポイント＝＝＝◯角住戸◯ルーフバルコニー付き◯全室南向き◯陽当り・眺望・通風良好◯WICやトランクルームなど豊富な収納◯新規リノベーション◯ペット飼育可（細則有）室内のご見学はいつでも可能です！♪♪お気軽にお問い合わせください♪♪ 見学予約をする（無料）詳細を見る

ライオンズシティ中野プラザ

東京都中野区新井２
ＪＲ中央線中野駅徒歩7分
西武新宿線新井薬師前駅徒歩15分
西武新宿線沼袋駅徒歩17分

築25年6ヶ月
9階建

価格: 1億7,500万円

間取り: 3LDK
広さ: 90.32m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
ルーフバルコニー
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

デュオステージ中野東京都中野区新井１西武新宿線新井薬師前駅徒歩10分ＪＲ中央線中野駅徒歩10分東京メトロ丸ノ内線新中野駅徒歩24分築2年10ヶ月 8階建
	閲覧済価格 4,590万円間取り 1LDK 広さ 30.53m² 階数 1階方位北東浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント【マンション・お部屋について】◆令和6年1月築のマンション◆ペット2匹まで飼育可（飼育細則有）◆中央総武線/東西線「中野」駅まで徒歩11分◆西武新宿線「新井薬師前」駅まで徒歩10分◆シューズインクローゼット・ウォークインクローゼット設置◆不在時にも荷物の受け取り可能な宅配ボックス有◆お部屋の鍵はハンズフリーキー【リフォーム内容】◆床リペア◆クロス一部張替◆間接照明設置（LDK）◆ハウスクリーニング　等見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 5,499万円間取り 1LDK 広さ 30.53m² 階数 5階方位北東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイントまだ何も決まっていなくても大丈夫です。掲載されている情報だけでは見えない「デメリット」や「見落としがちなポイント」まで正直にお伝えします。東宝ハウス品川では、物件のご紹介だけでなく、「どう選ぶか」までしっかりサポート。現地でしか分からない空気感や周辺環境も含めて、一緒に納得できる住まい探しを進めていきましょう。相談だけでも大歓迎です。まだご希望が定まっていなくても大丈夫。まずはお気軽にご相談ください。見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 5,280万円間取り 1LDK 広さ 32.74m² 階数 3階方位東浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント ◆【新規内装リフォーム×新品家具付】インテリアコーディネーターが手掛けた内装空間を是非ご覧ください♪内装に合わせてセレクトされた新品家具はプレゼント♪すぐに新生活をスタートできます。◆２駅４路線利用可・「中野」駅徒歩１１分、「新井薬師前」駅徒歩１０分◆買い物施設充実スーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局　徒歩５分圏内◆マンションクオリティ充実・ハンズフリーキーシステム導入・宅配ボックス、オートロック完備・ペット２匹飼育可◆内装設備充実浴室乾燥機、追焚機能完備見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 5,480万円間取り 1LDK 広さ 30.53m² 階数 4階方位東角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆【新規内装リフォーム済　９月２９日完成】インテリアコーディネーターが手掛けた内装空間を是非ご覧ください♪内装に合わせてセレクトされた新品家具はプレゼント♪すぐに新生活をスタートできます。◆築浅ならではの快適と清潔感１ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋ＳＩＣ　角住戸　２面採光浴室乾燥機　追焚機能　IHヒーター二重床　二重天井　ペット２匹飼育可　◆マンションクオリティ充実令和６年築　オートロック、宅配ボックス完備ハンズフリーキーシステム導入物件◆２駅４路線利用可能ＪＲ中央線・総武線・東西線　「中野」駅徒歩・・１１分西武新宿線　「新井薬師前」徒歩・・１０分生活施設徒歩・・５分圏内見学予約をする（無料）詳細を見る

ランドール中野東京都中野区新井２ＪＲ中央線中野駅徒歩10分西武新宿線沼袋駅徒歩15分西武新宿線野方駅徒歩18分築29年9ヶ月 4階建
	閲覧済価格 6,380万円間取り 2LDK 広さ 40.04m² 階数 3階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◆不動産売買専門、実績・経験多数の有資格者のエージェントが、お客様お一人お一人のお考えを大切にします。◆English Speaking Staff Available/中国語対応■頭金０円からのご購入可能です■（諸費用もOK）【東宝ハウス東京】提携住宅ローン　下記が全て付帯（金利上乗せ無し）(1)　【がん団体生命保険】(2)　【金消契約時の印紙代不要】【ガン100％保障団信】＋【全疾病保障】　※金融機関との提携で驚きの低金利と保障を実現しました。見学予約をする（無料）詳細を見る

ランドール中野

東京都中野区新井２
ＪＲ中央線中野駅徒歩10分
西武新宿線沼袋駅徒歩15分
西武新宿線野方駅徒歩18分

築29年9ヶ月
4階建

価格: 6,380万円

間取り: 2LDK
広さ: 40.04m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

パークホームズ中野東京都中野区新井２ＪＲ中央線中野駅徒歩10分東京メトロ東西線中野駅徒歩10分西武新宿線沼袋駅徒歩12分築15年2ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1億2,480万円間取り 2LDK 広さ 66.33m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◇内覧予約受付中！先着順です！◇駅前再開発で注目！ＪＲ中央線・中野駅徒歩９分の好立地リビング床下にガス温水式床暖房　ペット飼育可能物件（飼育細則あり）　大手ディベロッパーの旧分譲ブランドマンション。一貫した管理体制でサポートします。永く暮らす家だからこそ選びたい充実した設備と快適な空間！リビングで遊んでいる子供たちにも目配り出来る対面キッチン効率よく収納可能なウォークインクローゼット設置で機能性実現詳細を見る

パークホームズ中野

東京都中野区新井２
ＪＲ中央線中野駅徒歩10分
東京メトロ東西線中野駅徒歩10分
西武新宿線沼袋駅徒歩12分

築15年2ヶ月
7階建

価格: 1億2,480万円

間取り: 2LDK
広さ: 66.33m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

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ライオンズマンション中野プラザ東京都中野区新井２ＪＲ中央線中野駅徒歩7分東京メトロ東西線中野駅徒歩7分西武新宿線新井薬師前駅徒歩15分築25年6ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1億7,500万円間取り 3LDK 広さ 90.32m² 階数 8階方位南南向き角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【交通の利便性】■JR中央・総武線、東西線「中野」駅徒歩7分■通勤通学に便利な複数路線利用可【住まい環境】■中野ブロードウェイ近辺■総合病院もありいざという時も安心【物件設備・特徴】■8階角部屋、再開発が進む中野駅が見えるロケーション■新規リノベーション済（2026年10完了）■各部屋ウォークインクローゼットあり■1620サイズの広々浴室見学予約をする（無料）詳細を見る

ライオンズマンション中野プラザ

東京都中野区新井２
ＪＲ中央線中野駅徒歩7分
東京メトロ東西線中野駅徒歩7分
西武新宿線新井薬師前駅徒歩15分

築25年6ヶ月
9階建

価格: 1億7,500万円

間取り: 3LDK
広さ: 90.32m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

パークハウス中野アーバンス東京都中野区新井１ＪＲ中央線中野駅徒歩8分ＪＲ総武線中野駅徒歩8分東京メトロ東西線中野駅徒歩8分築16年11ヶ月地上8階地下1階建
	閲覧済価格 9,900万円間取り 1LDK 広さ 49.49m² 階数 8階方位西駐車場あり最上階角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・中央本線／中央・総武緩行線／東京メトロ東西線「中野」徒歩8分▼特徴・ホテルライクな内廊下設計・作業に集中しやすい独立型キッチン・開放感あふれるルーフバルコニー付・ペット飼育可能(細則有)・2026年6月ハウスクリーニング済・即引渡し可能(残金精算後)▼設備・床暖房(LD部分)・浄水器・浴室乾燥機／オートバス・オートロック・TVモニタ付インターホン▼周辺環境・まいばすけっと中野5丁目店徒歩2分(約120m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。詳細を見る

パークハウス中野アーバンス

東京都中野区新井１
ＪＲ中央線中野駅徒歩8分
ＪＲ総武線中野駅徒歩8分
東京メトロ東西線中野駅徒歩8分

築16年11ヶ月
地上8階地下1階建

価格: 9,900万円

間取り: 1LDK
広さ: 49.49m²
階数: 8階
方位: 西

駐車場あり
最上階
角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房

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ロアール中野東京都中野区新井１ＪＲ中央線中野駅徒歩11分西武新宿線新井薬師前駅徒歩10分西武新宿線沼袋駅徒歩17分築20年7ヶ月 6階建
	閲覧済価格 4,490万円間取り 1K 広さ 39.45m² 階数 2階方位北東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上おすすめポイント ○「中野」駅徒歩11分・「新井薬師前」駅徒歩10分の2駅利用可能！○大容量のWICで、衣類や荷物をすっきり収納できます！○2面採光で窓が多く、開放感が魅力の角部屋！○令和8年2月にリフォーム履歴があり、キッチン・洗面化粧台などを交換済み！○宅配ボックス完備！受け取り時間を気にせずショッピングを楽しめます。○雨天時でも洗濯物を乾かせる浴室乾燥機！○浴室暖房機でヒートショック対策できます！○全室クロス貼替済み！清潔感のある、きれいな室内です。○スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、便利な住環境です！○まいばすけっと(徒歩1分)　/　セブンイレブン(徒歩4分) 見学予約をする（無料）詳細を見る

ロアール中野

東京都中野区新井１
ＪＲ中央線中野駅徒歩11分
西武新宿線新井薬師前駅徒歩10分
西武新宿線沼袋駅徒歩17分

築20年7ヶ月
6階建

価格: 4,490万円

間取り: 1K
広さ: 39.45m²
階数: 2階
方位: 北東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上

中野ダイヤモンドマンション東京都中野区新井１ＪＲ中央線中野駅徒歩12分西武新宿線新井薬師前駅徒歩8分東京メトロ東西線中野駅徒歩12分築56年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3,280万円間取り 2LDK 広さ 49.89m² 階数 2階方位東即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央本線／東京メトロ東西線「中野」徒歩12分・西武新宿線「新井薬師前」徒歩8分▼特徴・LDKと隣接する洋室は回遊性のある間取り・お料理に集中しやすい壁付型キッチン・ペット飼育可（2匹までを推奨・要相談）・即引渡し可(残金精算後)▼2022年1月室内リフォーム済【貼替】フローリング(洋室2部屋)、壁・天井クロス、襖【その他】ハウスクリーニング▼周辺環境・スーパー「ライフ中野新井店」徒歩4分(約280m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。詳細を見る

中野ダイヤモンドマンション

東京都中野区新井１
ＪＲ中央線中野駅徒歩12分
西武新宿線新井薬師前駅徒歩8分
東京メトロ東西線中野駅徒歩12分

築56年4ヶ月
7階建

価格: 3,280万円

間取り: 2LDK
広さ: 49.89m²
階数: 2階
方位: 東

即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

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未定

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東京都中野区中野４-90（地番）

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中野区の住みやすさ情報

中野区ってどんなところ？

中野区はサブカルチャーの発信地。中野駅周辺は、中野ブロードウェイ、中野サンモール商店街、有名大学などが集まり、賑わいを見せています。昭和の雰囲気を残す建物も多い一方、近年は再開発が進み、レトロとモダンが合わさった地域独自の文化を楽しむことができます。
家賃相場は場所によって多少異なりますが、東京23区の中では手頃なうえ、新宿駅が隣、渋谷駅までは20分とアクセスも良好な地域です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
中野区の住みやすさTOP10

都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
大きな商店街がある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
中野区の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
中野区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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中野区の暮らしデータ

中野区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	207944世帯
人口総数	341322人
転入者数	37412人転入率（人口1000人当たり） 109.61人
転出者数	32141人転出率（人口1000人当たり） 94.17人
土地平均価格	住宅地 719727円／m² 商業地 2151273円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)妊娠・出産・子育てトータルケア事業。妊産婦との面接や個別支援プランの提供等を実施(2)ブックスタート事業。絵本を開く楽しい「体験」を提供(トートバッグに絵本2冊とリーフレットを入れて配布)(3)実質ひとり親家庭への子育て支援給付事業。離婚調停または離婚訴訟中で離婚成立前から実質ひとり親となった家庭に対する金銭給付(4)リトルベビーハンドブック(低出生体重[2,500g未満]の子どもを育てる家庭向けハンドブック)の配布(5)ひとり親家庭住宅支援。区内在住のひとり親または実質ひとり親が区内転居する場合の初期費用等を補助(6)区立学校の学校給食費無償化及び区立学校在籍以外の学齢期児童生徒への給食費相当の支援(7)高等学校等入学支援金
出産祝い	なし
公立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	83所（うち0歳児保育を実施している保育所：64所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

中野区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	87件人口10000人当たり 2.52件
刑法犯認知件数	2094件人口1000人当たり 6.07件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	8ヶ所
一般診療所総数	333ヶ所
小児科医師数	60人小児人口10000人当たり 19.95人
産婦人科医師数	17人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.03人
介護保険料基準額（月額）	6273円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考家庭から出るごみも、引越しなどで一度に多量(45リットルのごみ袋で5袋以上)に出す場合は有料。45リットル300円、70リットル500円、90リットル600円。
家庭ごみの分別方式	3分別6種〔燃やすごみ　陶器・ガラス・金属ごみ　資源(びん、缶、ペットボトル、プラスチック製容器包装と製品プラスチック)〕　拠点回収：紙パック　古布　乾電池　小型充電式電池　廃蛍光管　廃食用油　※新聞　雑誌　ダンボール等の古紙及び古着　古布は町会・自治会等が実施する「集団回収」で回収
家庭ごみの戸別収集	一部実施(自らごみを集積所まで持ち出すことが困難で、訪問介護や親族、ボランティア等の協力が得られない、身体障がい者、要支援者や要介護者だけで構成される世帯に訪問収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

中野区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

中野区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	2,767万円	3,626万円	5,526万円	9,034万円	1億1,519万円

周辺エリアの価格相場

	新宿区	渋谷区	杉並区	豊島区	練馬区
中古マンション	7,390万円	1億510万円	4,951万円	6,180万円	3,777万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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特徴

間取り

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デュオステージ中野東京都中野区新井１西武新宿線新井薬師前駅徒歩10分ＪＲ中央線中野駅徒歩10分東京メトロ丸ノ内線新中野駅徒歩24分築2年10ヶ月 8階建
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	閲覧済価格 5,499万円間取り 1LDK 広さ 30.53m² 階数 5階方位北東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイントまだ何も決まっていなくても大丈夫です。掲載されている情報だけでは見えない「デメリット」や「見落としがちなポイント」まで正直にお伝えします。東宝ハウス品川では、物件のご紹介だけでなく、「どう選ぶか」までしっかりサポート。現地でしか分からない空気感や周辺環境も含めて、一緒に納得できる住まい探しを進めていきましょう。相談だけでも大歓迎です。まだご希望が定まっていなくても大丈夫。まずはお気軽にご相談ください。見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 5,280万円間取り 1LDK 広さ 32.74m² 階数 3階方位東浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント ◆【新規内装リフォーム×新品家具付】インテリアコーディネーターが手掛けた内装空間を是非ご覧ください♪内装に合わせてセレクトされた新品家具はプレゼント♪すぐに新生活をスタートできます。◆２駅４路線利用可・「中野」駅徒歩１１分、「新井薬師前」駅徒歩１０分◆買い物施設充実スーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局　徒歩５分圏内◆マンションクオリティ充実・ハンズフリーキーシステム導入・宅配ボックス、オートロック完備・ペット２匹飼育可◆内装設備充実浴室乾燥機、追焚機能完備見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 5,480万円間取り 1LDK 広さ 30.53m² 階数 4階方位東角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆【新規内装リフォーム済　９月２９日完成】インテリアコーディネーターが手掛けた内装空間を是非ご覧ください♪内装に合わせてセレクトされた新品家具はプレゼント♪すぐに新生活をスタートできます。◆築浅ならではの快適と清潔感１ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋ＳＩＣ　角住戸　２面採光浴室乾燥機　追焚機能　IHヒーター二重床　二重天井　ペット２匹飼育可　◆マンションクオリティ充実令和６年築　オートロック、宅配ボックス完備ハンズフリーキーシステム導入物件◆２駅４路線利用可能ＪＲ中央線・総武線・東西線　「中野」駅徒歩・・１１分西武新宿線　「新井薬師前」徒歩・・１０分生活施設徒歩・・５分圏内見学予約をする（無料）詳細を見る