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墨田区亀沢の即入居可能の中古マンション 物件一覧

墨田区亀沢の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集
すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

エリア
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  •     東京都墨田区：
  • 亀沢
検索条件 条件：即入居可
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東京都墨田区亀沢２丁目 10階建

東京都墨田区亀沢２丁目 10階建
東京都墨田区亀沢２丁目
都営地下鉄大江戸線 両国駅 徒歩6分
総武本線 錦糸町駅 徒歩15分
築47年6ヶ月
10階建
間取り図
価格
6,199万円
間取り
3LDK
広さ
56m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • オートロック
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■エムエフ両国■ 大切なペットと共に暮らせます/専用庭があり、お子様とペットの笑顔が弾ける住空間/下階への騒音を気にせず暮らせる1階住戸/オートロック付きでセキュリティ面も安心です

エムエフ両国

エムエフ両国
東京都墨田区亀沢２
都営大江戸線 両国駅 徒歩6分
ＪＲ総武線 両国駅 徒歩13分
ＪＲ総武線 錦糸町駅 徒歩17分
築47年6ヶ月
10階建
間取り図
価格
6,199万円
間取り
3LDK
広さ
56m2
階数
1階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • オートロック
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
2路線2駅利用可能な好立地物件／洗練されたスタイリツシュなリノベーション／食洗器、浴室乾燥機等のタイパ家電付／ペット犬猫飼育可（2匹まで）／専用庭付物件

エス・バイ・エルマンション錦糸町

エス・バイ・エルマンション錦糸町
東京都墨田区亀沢４
ＪＲ総武線 錦糸町駅 徒歩7分
東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩7分
都営大江戸線 両国駅 徒歩15分
築29年11ヶ月
7階建
間取り図
価格
8,498万円
間取り
2SLDK
広さ
62.74m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◆ご出勤前後のご見学など、柔軟に対応可能です。◆同日に複数物件のご見学も承っております。◆１９９６年竣工の新耐震マンション◆「新宿」、「渋谷」、「品川」、「新橋」、「東京」、「横浜」などが一本で行ける錦糸町駅徒歩約７分の好立地◆下階に住戸がない配置のため、小さなお子様がいるご家族も安心◆２０２２年１１月　大規模修繕工事実施済～リノベーション内容（２０２６年８月完成）～【新規交換】システムキッチン／浴室／洗面化粧台／トイレ／建具／給湯器（追焚機能付）／照明／下足入【新規貼替ほか】フローリング／水廻り床／全クロス／アクセントクロス（一部）／ハウスクリーニング

ステージファースト両国Ⅱアジールコート

ステージファースト両国Ⅱアジールコート
東京都墨田区亀沢３
都営大江戸線 両国駅 徒歩9分
ＪＲ総武線 両国駅 徒歩13分
ＪＲ総武線快速 錦糸町駅 徒歩13分
築8年2ヶ月
7階建
間取り図
価格
5,080万円
間取り
2LDK
広さ
50.75m2
階数
7階
方位
東
  • 最上階
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【設備】●冷暖房　●洗濯機置場　●シャワートイレ●フローリング　●スポットライト　●浴室換気乾燥機●カードキー　●システムキッチン　●TVモニター付インターフォン●オートロック　●防犯カメラ　●宅配ボックス●エレベーター　●駐輪場　●バイク置場●BSアンテナ（加入料・使用料等は別途）※インターネット、プロバイダー料金は管理費に含まれます。※サブリース契約要継承※年間賃料収入には共益費等が含まれてます。※利回りは表面利回りです。※利回りは将来に渡り保証されているものではありません。

４路線２駅利用可能・セザール両国

４路線２駅利用可能・セザール両国
東京都墨田区亀沢３
都営大江戸線 両国駅 徒歩10分
ＪＲ総武線 錦糸町駅 徒歩13分
東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩13分
築30年2ヶ月
8階建
間取り図
価格
6,480万円
間取り
2SLDK
広さ
56.12m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅　徒歩１３分ペット飼育可（別途飼育細則有り）不在時に荷物を預かる宅配BOXICタッチキー対応オートロックエントランスモニター付インターホンサービスルームは洋室のようにお使い頂けます各部屋収納も確保された間取りですライフインフォメーションセブンイレブン墨田亀沢３丁目店 約200m（徒歩3分）まいばすけっと亀沢４丁目店 約110m（徒歩2分）マルエツ両国亀沢店 約230m（徒歩3分）どらっぐぱぱす両国店　約260m(徒歩4分)タムズわんぱく保育園墨田 約120m（徒歩2分）区立二葉小学校　約590m（徒歩8分）

セザール両国

セザール両国
東京都墨田区亀沢３
都営大江戸線 両国駅 徒歩10分
ＪＲ総武線 錦糸町駅 徒歩12分
東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩13分
築30年2ヶ月
8階建
間取り図
価格
6,480万円
間取り
3LDK
広さ
56.12m2
階数
4階
方位
西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
■ 都営大江戸線・JR総武中央線・JR総武線・東京メトロ半蔵門線の4路線利用可能　　通勤・通学はもちろん、都心各方面へのアクセスも快適■ 4階部分につき開放感のある眺望を確保　　心地よい陽光と風を感じながらお過ごしいただけます■ ご家族との会話を楽しみながらお料理ができるカウンターキッチンを採用■ 大切なペットと一緒に暮らせます（飼育細則あり）■ ICタッチキー対応オートロックとモニター付インターホンを備え、防犯面にも配慮■ 宅配ボックス完備で不在時の荷物受け取りも便利■ 2024年7月に大規模修繕工事実施済み■ スーパー、コンビニ、公園が徒歩5分圏内に揃う、暮らしやすい住環境
NO PHOTO
価格
7,990万円
間取り
3LDK
広さ
59.63m2
階数
3階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
～Ｌｉｆｅ　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ～・まいばすけっと亀沢４丁目店・・約１２０ｍ・まいばすけっと亀沢３丁目店・・約１２０ｍ・セブンイレブン墨田亀沢３丁目店・・約２２０ｍ・セブンイレブン墨田石原店・・約２００ｍ・マルエツ両国亀沢店・・約２５０ｍ・どらっぐぱぱす両国店・・約２６０ｍ・墨田区立二葉小学校・・約５９０ｍ・墨田区立両国中学校・・約９６０ｍ

パセオ・ラルゴ

パセオ・ラルゴ
東京都墨田区亀沢４
ＪＲ総武線 錦糸町駅 徒歩10分
東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩10分
都営大江戸線 両国駅 徒歩11分
築17年11ヶ月
9階建
間取り図
価格
7,680万円
間取り
2LDK
広さ
50.56m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◇◆◇ パセオ・ラルゴ ◇◆◇ JR総武線「錦糸町」駅徒歩10分、都営大江戸線「両国」駅徒歩11分と、4路線2駅が利用可能な利便性の高い立地に位置します。お部屋は9階建ての4階部分に位置する南東角部屋。二面バルコニーを備え、陽当たり・通風ともに良好です。ウォークインクローゼットをはじめ各居室に収納を確保しています。 平成20年（2008年）築・総戸数91戸のマンションで、令和6年9月には大規模修繕工事を実施済。オートロックや宅配ボックスを備え、ペット飼育も可能です（規約による細則有）。周辺には商業施設やスーパー、公園などの生活利便施設が揃い、快適な住環境が広がっています。
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墨田区の住みやすさ情報

墨田区ってどんなところ？

墨田区は、東京スカイツリーが象徴するモダンな雰囲気と下町情緒が共存する地域。再開発が進められている錦糸町では都市型のライフスタイルを楽しめる一方で、両国や曳舟では下町の落ち着きを感じられます。また、大きな公園や水辺も多く、自然を身近に感じながら生活できるでしょう。
押上駅を通っている半蔵門線は、渋谷や大手町にダイレクトに行くことができ、渋谷駅なら約30分、大手町駅なら約15分と好アクセスです。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
墨田区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位閑静で落ち着きがある
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
墨田区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
墨田区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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墨田区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 145609世帯
人口総数 287302人
転入者数 28021人
転入率（人口1000人当たり）
97.53人
転出者数 24198人
転出率（人口1000人当たり）
84.22人
土地平均価格
住宅地
564400円／m2
商業地
916429円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)保護者等の急な残業等の場合に、1時間単位で利用を承認する「スポット延長保育」を実施。(2)子育て安心ステーション事業の実施(地域の保育園等が、育児相談や保育園見学・体験等を行う)。(3)墨田区公式LINEから各種子育て情報を発信する。(4)MR定期接種の機会を逃した方へMR任意接種の費用を全額助成(高校3年生相当年齢まで)。(5)骨髄移植手術等により既に接種済みの定期予防接種の効果が期待できず再接種が必要と医師に判断され、再接種を受ける場合の再接種費用を助成。(6)1歳以上就学前の子へ、おたふくかぜ任意予防接種費用の一部(3,000円)を助成。(7)生後6ヶ月から15歳の子へ、インフルエンザ予防接種費用の一部(最大2,000円)を助成。
出産祝い あり
公立保育所数 25所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数 58所（うち0歳児保育を実施している保育所：53所）
保育所入所待機児童数 5人
認定こども園数 3園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

墨田区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 72件
人口10000人当たり
2.65件
刑法犯認知件数 2089件
人口1000人当たり
7.68件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 13ヶ所
一般診療所総数 248ヶ所
小児科医師数 67人
小児人口10000人当たり
24.63人
産婦人科医師数 38人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.30人
介護保険料基準額（月額） 6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
一度に排出されるごみが45リットルごみ袋5袋までは、無料。
家庭ごみの分別方式 3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源物(新聞、段ボール、紙パック、雑誌、雑がみ、缶、びん、ペットボトル、プラスチック)〕　拠点回収：廃食油　乾電池　使用済小型家電　歯ブラシ　ペットボトルキャップ
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。高齢者等に一部運び出しのサービスあり。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

墨田区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 あり
上限金額
50万円
備考
【すみだ住宅取得利子補助制度】区内の住宅を取得した中学生以下の子どもがいる子育て世帯及び夫婦いずれもが40歳未満の若年夫婦世帯を対象に、住宅ローンの利子の一部を年間10万円を上限に5年間で最大50万円補助。条件あり。条件あり。
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)190万円(2)160万円
備考
(1)【木造住宅耐震改修促進助成】平成12年5月31日以前に着工の木造住宅耐震改修費用の1/2～3/4、上限70～170万円。高齢者等の居住又は福祉住宅改修助成事業併用等で助成率5/6、上限110～190万円。(2)【防火・耐震化改修促進助成】防火・耐震化改修促進区域において防火性能と耐震性能を向上させる改修工事に上限100万円の助成。特定区域で防火・耐震化改修は30万円、特定区域内で隣接する建物が同時に協調し防災上の配慮された改修を行う場合30万円加算。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

墨田区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 3,317万円 3,285万円 5,694万円 7,586万円 8,563万円

周辺エリアの価格相場

  千代田区 文京区 台東区 江東区 荒川区
中古マンション 1億1,286万円 7,587万円 6,466万円 7,745万円 4,997万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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