文京区千駄木の即入居可能の中古マンション物件一覧

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即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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コンドミニアム千駄木東京都文京区千駄木２東京メトロ千代田線千駄木駅徒歩2分東京メトロ南北線本駒込駅徒歩11分ＪＲ山手線日暮里駅徒歩13分築47年3ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2280万円間取り 1DK 広さ 27.85m² 階数 1階方位南南向きオートロックモニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーター 24時間ゴミ出し可おすすめポイント【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】
	閲覧済価格 3580万円間取り 1LDK 広さ 33.72m² 階数 9階方位北東角部屋即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント人気の「谷根千」エリアの物件になります。管理体制良好のヴィンテージマンション「千駄木」駅から徒歩約3分と駅近の立地。オートロック完備で安心です。プライバシー保護の内廊下設計。

コンドミニアム千駄木

東京都文京区千駄木２
東京メトロ千代田線千駄木駅徒歩2分
東京メトロ南北線本駒込駅徒歩11分
ＪＲ山手線日暮里駅徒歩13分

築47年3ヶ月
10階建

価格: 2280万円

間取り: 1DK
広さ: 27.85m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
オートロック
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
24時間ゴミ出し可

価格: 3580万円

間取り: 1LDK
広さ: 33.72m²
階数: 9階
方位: 北東

角部屋
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

東京都文京区千駄木５丁目地上5階地下1階建東京都文京区千駄木５丁目東京メトロ千代田線千駄木駅徒歩6分山手線西日暮里駅徒歩11分築34年7ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 14990万円間取り 2LDK 広さ 84.59m² 階数 1階方位南西駐車場あり専用庭オートロック浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■□プレステージ千駄木□■ ◆24.5帖、床暖房が備わった快適なLDK◆広々とした専用庭◆9.0帖のゆとりある洋室◆文京区千駄木の高台、閑静な住宅街◆小・中学校徒歩3分圏内でお子さまの通学にも便利

東京都文京区千駄木５丁目地上5階地下1階建

東京都文京区千駄木５丁目
東京メトロ千代田線千駄木駅徒歩6分
山手線西日暮里駅徒歩11分

築34年7ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 14990万円

間取り: 2LDK
広さ: 84.59m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
専用庭
オートロック
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

東京都文京区千駄木１丁目 7階建東京都文京区千駄木１丁目東京メトロ千代田線千駄木駅徒歩5分東京メトロ南北線本駒込駅徒歩9分築51年1ヶ月 7階建
	閲覧済価格 8480万円間取り 4LDK 広さ 98.99m² 階数 7階方位南西駐車場あり最上階防犯カメラ浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■□ネオハイツ千駄木□■ ◆ゆとりをもった家族での暮らし4LDK◆独立性の高い洋室の間取り。お子さまの一人部屋にも対応◆南西向きで陽当たり良好なリビング◆千代田線「千駄木」駅まで徒歩5分の利便性

東京都文京区千駄木１丁目 7階建

東京都文京区千駄木１丁目
東京メトロ千代田線千駄木駅徒歩5分
東京メトロ南北線本駒込駅徒歩9分

築51年1ヶ月
7階建

価格: 8480万円

間取り: 4LDK
広さ: 98.99m²
階数: 7階
方位: 南西

駐車場あり
最上階
防犯カメラ
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター

ネオハイツ千駄木東京都文京区千駄木１東京メトロ千代田線千駄木駅徒歩5分東京メトロ南北線本駒込駅徒歩8分都営三田線白山駅徒歩12分築51年1ヶ月 7階建
	閲覧済価格 8480万円間取り 4LDK 広さ 98.99m² 階数 7階方位西駐車場あり最上階即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】
	閲覧済価格 8480万円間取り 4LDK 広さ 98m² 階数 7階方位西最上階即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント～～～～～≪recommended points≫～～～～～◇千代田線【千駄木】5分【大手町/赤坂】直通!◇専有面積98.99㎡/約17.3帖ゆとりあるリビング!◇心地よい光と風が注ぎ込む最上階・４ＬＤＫ!◇内装リノベーション歴ありの綺麗なお部屋!◇家族の会話が増えるリビング中心の間取り!～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～◆頭金0円から購入可!長期低金利50年ローン!◆提携銀行多数、住宅ローンご相談下さい!◆車でまとめてご案内!自宅まで送迎も可!◆年中無休!即日対応させていただきます!◆5000円QUOプレゼントキャンペーン♪

ネオハイツ千駄木

東京都文京区千駄木１
東京メトロ千代田線千駄木駅徒歩5分
東京メトロ南北線本駒込駅徒歩8分
都営三田線白山駅徒歩12分

築51年1ヶ月
7階建

価格: 8480万円

間取り: 4LDK
広さ: 98.99m²
階数: 7階
方位: 西

駐車場あり
最上階
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 8480万円

間取り: 4LDK
広さ: 98m²
階数: 7階
方位: 西

最上階
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ハイライフ文京東京都文京区千駄木２東京メトロ千代田線千駄木駅徒歩2分東京メトロ南北線本駒込駅徒歩10分都営三田線白山駅徒歩12分築49年4ヶ月 8階建
	閲覧済価格 3480万円間取り 1LDK 広さ 37.73m² 階数 5階方位北即入居可所有権システムキッチン 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】

ドミール千駄木東京都文京区千駄木３東京メトロ千代田線千駄木駅徒歩2分東京メトロ南北線本駒込駅徒歩13分ＪＲ山手線日暮里駅徒歩13分築55年9ヶ月 12階建
	閲覧済価格 4199万円間取り 1LDK 広さ 43.7m² 階数 6階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ■複数路線利用可能■新耐震適合物件■フラット35利用可■広々WICあり■高層階、眺望良好■南向き、陽当たり良好ーーーーーーーーーーーーーーー◎頭金０円から購入可能◎FPによるライフプランのシミュレーション診断◎その他希望に合う物件（未公開含む）のご提案弊社は不動産総合企業です。お客さまに寄り添ったサービスを心がけています。それぞれのご家族にあう価値をご提案をいたします。まずはお気軽に現地をご覧下さいませ。物件の確認事項、ご見学希望のお客様は下記番号までご連絡下さい。お問合せ先：0120-127-511いつでもお待ちしております。
	閲覧済価格 4199万円間取り 1LDK 広さ 43.21m² 階数 6階方位南南向き防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント即日見学可、千駄木駅徒歩２分、4駅7路線利用可能、新耐震基準適合物件、南面バルコニー、陽当たり・通風・眺望良好、閑静な住宅街、スーパー、小学校など徒歩10分圏内、フラット35利用可能

ドミール千駄木

東京都文京区千駄木３
東京メトロ千代田線千駄木駅徒歩2分
東京メトロ南北線本駒込駅徒歩13分
ＪＲ山手線日暮里駅徒歩13分

築55年9ヶ月
12階建

価格: 4199万円

間取り: 1LDK
広さ: 43.7m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

価格: 4199万円

間取り: 1LDK
広さ: 43.21m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

カテリーナ千駄木東京都文京区千駄木２東京メトロ千代田線千駄木駅徒歩6分東京メトロ千代田線根津駅徒歩6分東京メトロ南北線東大前駅徒歩10分築28年2ヶ月 12階建
	閲覧済価格 4680万円間取り 1DK 広さ 36.87m² 階数 5階方位北西角部屋即入居可所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・東京メトロ千代田線「千駄木」／「根津」徒歩6分・東京メトロ南北線「東大前」徒歩10分▼特徴・左右に隣接住戸が無い独立性が高いお部屋位置・お掃除しやすい全居室フローリング仕様・居室天井高は約2.6m有・2026年3月大規模修繕工事完了・即お引渡し可能(残金精算後)▼設備・オートロック・宅配ボックス▼周辺環境・まいばすけっと千駄木2丁目店徒歩2分(約140m)・セブンイレブン文京千駄木店徒歩4分(約280m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

カテリーナ千駄木

東京都文京区千駄木２
東京メトロ千代田線千駄木駅徒歩6分
東京メトロ千代田線根津駅徒歩6分
東京メトロ南北線東大前駅徒歩10分

築28年2ヶ月
12階建

価格: 4680万円

間取り: 1DK
広さ: 36.87m²
階数: 5階
方位: 北西

角部屋
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

プレステージ千駄木東京都文京区千駄木５東京メトロ千代田線千駄木駅徒歩6分東京メトロ南北線本駒込駅徒歩13分ＪＲ山手線西日暮里駅徒歩13分築34年7ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 14990万円間取り 2LDK 広さ 84.59m² 階数 1階方位南西専用庭浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションエレベーター宅配ボックスおすすめポイント ■　お部屋の特徴　━━━━━━━━━━・・・　○ 84.59平米、2LDK+WIC　○ 広々としたＬＤＫ約24.5帖　○ リビングは寒い日でも暖かく過ごせる床暖房付　※テラス面積不明、専用庭面積不明■　リフォーム履歴（令和8年3月完了）　━━━━━━━━━━・・・　○ システムキッチン新規交換　○ ユニットバス新規交換　○ 壁・天井クロス貼替　○ フローリング貼替　○ 室内クリーニング　　　　　　等◆三井のリハウス◆◇内覧希望・資料請求等、お気軽にお問い合わせくださいませ。◇各種資金計画のご相談も、ご内覧の前段階でも承りますのでお気軽にご相談下さいませ。

プレステージ千駄木

東京都文京区千駄木５
東京メトロ千代田線千駄木駅徒歩6分
東京メトロ南北線本駒込駅徒歩13分
ＪＲ山手線西日暮里駅徒歩13分

築34年7ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 14990万円

間取り: 2LDK
広さ: 84.59m²
階数: 1階
方位: 南西

専用庭
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
宅配ボックス

オープンレジデンシア千駄木ヒルズ東京都文京区千駄木５東京メトロ千代田線千駄木駅徒歩4分東京メトロ南北線本駒込駅徒歩13分ＪＲ山手線西日暮里駅徒歩13分築7年3ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 12000万円間取り 2LDK 広さ 58.71m² 階数 4階方位東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■3駅3路線以上でアクセス抜群■緑も多い街になり子育てにも良い環境■3月下旬に内見可能

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文京区のおすすめ新築マンション

ブランズ護国寺富士見坂　先着順

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1億6620万円～1億8650万円

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東京都文京区西片２-27-4（地番）
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未定

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東京都文京区本郷３丁目422-1（地…
アトラス文京安藤坂　先着順

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1億5280万円～3億2980万円

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1億1290万円～1億5490万円※権…

住所

東京都文京区小石川４丁目70番17…
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文京区の住みやすさ情報

文京区ってどんなところ？

文京区は、伝統と教育の街として知られ、数多くの大学や学術機関が集まるエリアです。特に本郷周辺は東京大学をはじめとする学術施設が多く、学生が多数行き交います。小石川周辺は、植物園や歴史的建造物が多く、静かな住環境が魅力。公園や図書館などの公共施設も充実し、子育てしやすい地域として評価されています。
また、新宿や池袋など、都内主要エリアへの交通アクセスも優れています。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
文京区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
文京区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
文京区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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文京区の暮らしデータ

文京区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	133564世帯
人口総数	235345人
転入者数	24202人転入率（人口1000人当たり） 102.84人
転出者数	20526人転出率（人口1000人当たり） 87.22人
土地平均価格	住宅地 1256286円／m² 商業地 2252727円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)おうち家事・育児サポート事業(区が指定した事業者の家事・育児サポートを一定の負担で利用できる[おうち・家事育児サポート券]を希望者に配布。満3歳未満の乳幼児を養育する世帯が対象)。(2)ひとり親家庭子育て訪問支援券(区が指定した事業者のベビーシッターサービスを一定の負担で利用できる[子育て訪問支援券])を希望者に配付。(3)ネウボラ事業(妊娠から出産、子育て期にわたる切れ目ない支援を行う妊娠・出産包括支援事業)。(4)文京版スターティング・ストロング・プロジェクト(区教育センターを中心とした医師、教員、心理職等で構成された専門家チームが、区内の幼稚園・保育園等を訪問し、職員と協働して子どもに専門的発達支援を行い、子どもたちの健やかな育ちを支える)。
出産祝い	なし
公立保育所数	19所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：67所）
保育所入所待機児童数	4人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：9園　私立：15園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時又は他市区町村からの転入時[一人につき一度]のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

文京区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	61件人口10000人当たり 2.54件
刑法犯認知件数	1104件人口1000人当たり 4.60件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	317ヶ所
小児科医師数	256人小児人口10000人当たり 86.33人
産婦人科医師数	152人 15～49歳女性人口1万人当たり 25.88人
介護保険料基準額（月額）	6107円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 1回当たり45リットル袋で4袋を超えるごみは有料。
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック　資源(新聞、雑誌、ダンボール、雑がみ、ビン、カン、ペットボトル)〕　拠点回収：資源(紙パック、乾電池、衣類、インクカートリッジ、蛍光管)　窓口回収：資源(水銀使用計器類、携帯電話、スマートフォン、小型充電式電池)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(訪問収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

文京区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)--(2)--(3)--(4)--(5)--(6)--(7)20万円

備考: (1)【耐震診断助成】旧耐震の建築物が対象。木造は新耐震も一部対象。(2)【耐震設計助成】旧耐震の非木造住宅、分譲マンションが対象。(3)【耐震改修工事助成】旧耐震の木造住宅、非木造住宅、分譲マンションが対象。木造住宅は新耐震も一部対象。(4)【特定緊急輸送道路沿道建築物耐震化促進事業】設計、改修、除却の助成。(5)【一般緊急輸送道路沿道建築物耐震化促進事業】診断、設計、改修、除却の助成。(6)【緊急道路障害物除去路線沿道建築物耐震化促進事業】診断、設計、改修、除却の助成。(7)【高齢者等住宅修築資金助成】高齢者(65歳以上)又は障害者を含む世帯に属する者がバリアフリー化等の工事を行う場合、工事費の10％(上限20万円)を助成。※(1)～(6)は要件により上限額が異なるため詳細は区へご連絡。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月13日

文京区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	4922万円	3653万円	8181万円	12117万円	14909万円

周辺エリアの価格相場

	千代田区	台東区	墨田区	豊島区	荒川区
中古マンション	11916万円	6706万円	5148万円	6656万円	4009万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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