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文京区水道の即入居可能の中古マンション 物件一覧

文京区水道の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集
すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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  •     東京都文京区:
  • 水道
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東京都文京区水道2丁目 6階建

NO PHOTO
東京都文京区水道2丁目
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩7分
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩11分
築8年7ヶ月
6階建
間取り図
価格
7180万円
間取り
1LDK
広さ
42.24m2
階数
5階
方位
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■パレステージ文京江戸川橋■生活にゆとりを持たせてくれる1LDK/納戸付きで季節家電などの収納場所も困りません/江戸川橋駅徒歩7分で通勤通学に便利/オートロック付きで女性の1人暮らしも安心です◇

ハイネス小石川

ハイネス小石川
東京都文京区水道1
東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩10分
東京メトロ東西線 飯田橋駅 徒歩10分
都営三田線 春日駅 徒歩12分
築45年11ヶ月
6階建
間取り図
価格
6780万円
間取り
3LDK
広さ
61.39m2
階数
3階
方位
南西
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
【本日内見可能!】 ・「飯田橋」駅、「後楽園」駅徒歩10分! ・新規内装フルリノベーション物件!

東京都文京区水道2丁目 地上7階地下1階建

東京都文京区水道2丁目 地上7階地下1階建
東京都文京区水道2丁目
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩4分
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩10分
築60年6ヶ月
地上7階地下1階建
間取り図
価格
5580万円
間取り
2SLDK
広さ
61.54m2
階数
2階
方位
南西
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■東和ビル■ 神楽坂が生活圏内/利便性と落ち着きが共存する住環境/2026年4月上旬に大規模修繕工事が完成/お部屋と共にリニューアルされる我が家/ドライルーム付き住戸/

東京都文京区水道1丁目 6階建

東京都文京区水道1丁目 6階建
東京都文京区水道1丁目
東京メトロ有楽町線 飯田橋駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩10分
築45年11ヶ月
6階建
間取り図
価格
6780万円
間取り
3LDK
広さ
61.39m2
階数
3階
方位
南西
  • 角部屋
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
■ハイネス小石川■ 全室リフォームで大変綺麗に生まれ変わります/3面採光の明るい室内はいつまでも居たくなる、陽だまり空間です/大切なペットと毎日一緒に暮らせます/

東和ビル

東和ビル
東京都文京区水道2
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩5分
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩18分
築60年6ヶ月
地上7階地下1階建
間取り図
価格
4580万円
間取り
ワンルーム
広さ
61.54m2
階数
7階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • エレベーター
おすすめポイント
最上階 南向き デザイナーズリノベオートロック・宅配ボックス完備ペットと一緒に暮らせる陽当たり良好のお部屋です江戸川橋徒歩5分の好立地(神楽坂も徒歩9分)
間取り図
価格
5980万円
間取り
2LDK
広さ
70.4m2
階数
7階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
おすすめポイント
2沿線以上利用可、スーパー 徒歩3分以内、、南向き、システムキッチン、角住戸、駅まで平坦、最上階・上階なし、対面式キッチン、24時間ゴミ出し可、平面駐車場、温水洗浄便座、浴室に窓、TVモニタ付インターホン、ウォークインクローゼット、全居室6畳以上、エレベーター、駐輪場、食器洗乾燥機
間取り図
価格
5480万円
間取り
1LDK
広さ
61.54m2
階数
4階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
☆☆おすすめPOINT☆☆◆61.54㎡!1LDK使い勝手の良い間取りプラン!◆小学校、中学校も近く、スーパーも徒歩圏内!◆東西線「神楽坂駅」から徒歩10分♪◆交通の便や開放感豊かな風景に恵まれたエリアに立地!◆デザイン性が高いシステムキッチンを完備!!◆大切なペット一緒に暮らせます(規約制限有)◆マンション内大規模修繕工事実施中! 玄関 オートロックに 外壁塗装 玄関扉、サッシ新規交換 宅配ボックス設置◆LDKは広々13畳!開放感のあるリビングです!◆南側につき日当たり・眺望・通風良好
間取り図
価格
5580万円
間取り
2SLDK
広さ
61.54m2
階数
2階
方位
南西
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
□物件スペック・南西向きの陽光差し込むリビング 二重サッシで暖かく静かな住空間・リモートワークや大型荷物の収納にも 活用できるサービスルーム・デザインにこだわったフルリフォーム 空間に合わせた新品家具付き□アクセス・有楽町線「江戸川橋」駅徒歩4分 通勤・通学にアクセスが便利な飯田橋駅まで2分□共用部・大規模修繕工事により外観、共用部のリニューアル 玄関扉も全て新しく交換・オートロック完備で防犯面も安心■かんたんネット予約がお勧めです■(1) 【見学予約する】ボタンをタップ(2) ご希望の見学日時・集合場所をクリックで   予約完了

アルテシモモーレ

アルテシモモーレ
東京都文京区水道2
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩4分
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩18分
築8年
8階建
間取り図
価格
7380万円
間取り
1LDK
広さ
40.4m2
階数
3階
方位
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
『口が上手い営業マンに押し売りされたくない!』『大きなお買い物だから失敗したくない!』『資格の有る専門の人に相談したい!』◆不動産売買専門、実績・経験多数の有資格者のエージェントが、お客様お一人お一人のお考えを大切にします。■頭金0円からのご購入可能です■(諸費用もOK)【東宝ハウス東京】提携住宅ローン 下記が全て付帯(金利上乗せ無し)(1) 【がん団体生命保険】(2) 【金消契約時の印紙代不要】【ガン100%保障団信】+【全疾病保障】 ※金融機関との提携で驚きの低金利と保障を実現しました。

ARTESSIMO MOLLE(アルテシモモーレ)

ARTESSIMO MOLLE(アルテシモモーレ)
東京都文京区水道2
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩4分
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩18分
築8年
8階建
間取り図
価格
7380万円
間取り
1LDK
広さ
40.4m2
階数
3階
方位
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
☆憧れの水道アドレス☆~ マ ン シ ョ ン ポ イ ン ト ~◇南西角部屋につき、日当たり・風通し良好です!◇室内きれいです♪◇江戸川橋駅駅徒歩4分・神楽坂駅徒歩10分の好立地♪◇2018年5月築の築浅レジデンスです♪◇便利な宅配ボックス♪◇嬉しいシューズインクローゼット♪◇リビングを一望できるカウンターキッチン♪◇徒歩圏内に充実した周辺施設!~マンションの雰囲気や広さ、日当たりなど現地でしか体感出来ないことが多くあります~☆頭金0円での購入可能☆見えないの不安を見える安心に「無料ライフシミュレーション」

シャンボール小石川

シャンボール小石川
東京都文京区水道1
都営大江戸線 飯田橋駅 徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩15分
築46年1ヶ月
9階建
間取り図
価格
4680万円
間取り
1LDK
広さ
41.22m2
階数
3階
方位
西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
大きな掃き出し窓から明るい陽光が差し込む、開放感あふれるLDKが魅力のお住まいです。室内はシンプルで洗練された内装のため、家具配置の自由度が高く、お好みのインテリアで理想の空間を演出できます。キッチンは作業効率の良い設計で収納も豊富に確保されており、日々の家事もスムーズに行えます。さらにウォークインクローゼットや可動棚など収納スペースも充実しており、お部屋をすっきりと保てます。バルコニーからは開放的な眺望が広がり、心地よい暮らしを実現できる住まいです。

シャンボール小石川 1LDK

シャンボール小石川 1LDK
東京都文京区水道1丁目
東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩12分
総武・中央緩行線 飯田橋駅 徒歩14分
築46年1ヶ月
9階建
間取り図
価格
4680万円
間取り
1LDK
広さ
41.22m2
階数
3階
方位
西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
単身者や新婚世帯にぴったりの住環境です。3路線利用可能な利便性。カウンターキッチンで快適な暮らし。徒歩圏に生活施設が充実しています。リノベーション済みの快適マンションです。

日興パレス文京Part5

日興パレス文京Part5
東京都文京区水道2丁目
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩5分
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩9分
築36年3ヶ月
7階建
間取り図
価格
2880万円
間取り
ワンルーム
広さ
29.67m2
階数
7階
方位
北西
  • 最上階
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
広々29平米超のスタジオタイプ空室物件。大型ルーフバルコニー付き。平成2年築、オートロック。7階最上階角部屋住戸。実際のお部屋をご覧下さい。

ARTESSIMO MOLLE

ARTESSIMO MOLLE
東京都文京区水道2丁目
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩4分
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩10分
築8年
8階建
間取り図
価格
7380万円
間取り
1LDK
広さ
40.4m2
階数
3階
方位
  • 南向き
  • 角部屋
  • オートロック
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
☆南西角部屋につき、日当たり良好☆☆便利なシューズインクローゼットつき☆
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文京区の住みやすさ情報

文京区ってどんなところ?

文京区は、伝統と教育の街として知られ、数多くの大学や学術機関が集まるエリアです。特に本郷周辺は東京大学をはじめとする学術施設が多く、学生が多数行き交います。小石川周辺は、植物園や歴史的建造物が多く、静かな住環境が魅力。公園や図書館などの公共施設も充実し、子育てしやすい地域として評価されています。
また、新宿や池袋など、都内主要エリアへの交通アクセスも優れています。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
文京区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位必要なものが近場でそろう

夫婦・カップルに聞いた
文京区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位閑静で落ち着きがある

ファミリーに聞いた
文京区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位閑静で落ち着きがある

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

文京区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 133564世帯
人口総数 235345人
転入者数 24202人
転入率(人口1000人当たり)
102.84人
転出者数 20526人
転出率(人口1000人当たり)
87.22人
土地平均価格
住宅地
1256286円/m2
商業地
2252727円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)おうち家事・育児サポート事業(区が指定した事業者の家事・育児サポートを一定の負担で利用できる[おうち・家事育児サポート券]を希望者に配布。満3歳未満の乳幼児を養育する世帯が対象)。(2)ひとり親家庭子育て訪問支援券(区が指定した事業者のベビーシッターサービスを一定の負担で利用できる[子育て訪問支援券])を希望者に配付。(3)ネウボラ事業(妊娠から出産、子育て期にわたる切れ目ない支援を行う妊娠・出産包括支援事業)。(4)文京版スターティング・ストロング・プロジェクト(区教育センターを中心とした医師、教員、心理職等で構成された専門家チームが、区内の幼稚園・保育園等を訪問し、職員と協働して子どもに専門的発達支援を行い、子どもたちの健やかな育ちを支える)。
出産祝い なし
公立保育所数 19所(うち0歳児保育を実施している保育所:14所)
私立保育所数 77所(うち0歳児保育を実施している保育所:67所)
保育所入所待機児童数 4人
認定こども園数 2園 預かり保育実施園数 公立:9園 私立:15園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時又は他市区町村からの転入時[一人につき一度]のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

文京区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 61件
人口10000人当たり
2.54件
刑法犯認知件数 1104件
人口1000人当たり
4.60件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 9ヶ所
一般診療所総数 317ヶ所
小児科医師数 256人
小児人口10000人当たり
86.33人
産婦人科医師数 152人
15~49歳女性人口1万人当たり
25.88人
介護保険料基準額(月額) 6107円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
1回当たり45リットル袋で4袋を超えるごみは有料。
家庭ごみの分別方式 4分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ プラスチック 資源(新聞、雑誌、ダンボール、雑がみ、ビン、カン、ペットボトル)〕 拠点回収:資源(紙パック、乾電池、衣類、インクカートリッジ、蛍光管) 窓口回収:資源(水銀使用計器類、携帯電話、スマートフォン、小型充電式電池)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(訪問収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

文京区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)--(2)--(3)--(4)--(5)--(6)--(7)20万円
備考
(1)【耐震診断助成】旧耐震の建築物が対象。木造は新耐震も一部対象。(2)【耐震設計助成】旧耐震の非木造住宅、分譲マンションが対象。(3)【耐震改修工事助成】旧耐震の木造住宅、非木造住宅、分譲マンションが対象。木造住宅は新耐震も一部対象。(4)【特定緊急輸送道路沿道建築物耐震化促進事業】設計、改修、除却の助成。(5)【一般緊急輸送道路沿道建築物耐震化促進事業】診断、設計、改修、除却の助成。(6)【緊急道路障害物除去路線沿道建築物耐震化促進事業】診断、設計、改修、除却の助成。(7)【高齢者等住宅修築資金助成】高齢者(65歳以上)又は障害者を含む世帯に属する者がバリアフリー化等の工事を行う場合、工事費の10%(上限20万円)を助成。※(1)~(6)は要件により上限額が異なるため詳細は区へご連絡。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年04月13日

文京区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 4922万円 3653万円 8181万円 12117万円 14909万円

周辺エリアの価格相場

  千代田区 台東区 墨田区 豊島区 荒川区
中古マンション 11916万円 6706万円 5148万円 6656万円 4009万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(中古マンション)

※このランキングは2026年03月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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