新宿区喜久井町の即入居可能の中古マンション物件一覧

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即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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河田町と北新宿の中古マンション物件一覧

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コモドスクウェア北新宿東京都新宿区北新宿４ＪＲ総武線大久保駅徒歩9分ＪＲ山手線新大久保駅徒歩12分東京メトロ東西線落合駅徒歩15分築37年4ヶ月地上7階地下1階建
	閲覧済価格 5280万円間取りワンルーム広さ 71.62m² 階数地下1階方位西即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ≪当日内見予約可能≫ 71?の広さと新耐震基準の安心感！事務所利用も相談でき、スケルトンからのリノベも楽しめる自由度の高い一室です。新宿・大久保エリアの利便性を肌で感じました。
	閲覧済価格 5480万円間取りワンルーム広さ 71.62m² 階数 1階方位北即入居可所有権間取り図有りおすすめポイント ◆総武中央線「大久保」駅徒歩9分◆新耐震基準物件◆地下1階部分。階下への物音を気にせず過ごせます。◆事務所・教室利用可(要申請)◆即引き渡し可

コモドスクウェア北新宿

東京都新宿区北新宿４
ＪＲ総武線大久保駅徒歩9分
ＪＲ山手線新大久保駅徒歩12分
東京メトロ東西線落合駅徒歩15分

築37年4ヶ月
地上7階地下1階建

価格: 5280万円

間取り: ワンルーム
広さ: 71.62m²
階数: 地下1階
方位: 西

即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

価格: 5480万円

間取り: ワンルーム
広さ: 71.62m²
階数: 1階
方位: 北

即入居可
所有権
間取り図有り

ヴェラハイツ新宿東京都新宿区北新宿２ＪＲ中央線大久保駅徒歩9分ＪＲ中央線東中野駅徒歩11分東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩12分築49年1ヶ月 8階建
	閲覧済価格 3499万円間取り 1DK 広さ 33.34m² 階数 4階方位即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイントハウジングスカイの「諸費用節約対象物件」です。「大久保」駅徒歩9分。新規リフォーム。

ジオ西新宿ツインレジデンスウエスト東京都新宿区北新宿１東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩5分ＪＲ中央線大久保駅徒歩5分西武新宿線西武新宿駅徒歩10分築13年9ヶ月 13階建
	閲覧済価格 13300万円間取り 2LDK 広さ 54.76m² 階数 5階方位南南向きオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権システムキッチンおすすめポイント複数駅・路線利用可能で通勤や通学に便利な好立地！周辺には商業施設や飲食店が充実しており生活利便性も良好です♪5階部分南向きにつき陽当り良好な2LDKのお部屋のご紹介です！

ジオ西新宿ツインレジデンスウエスト

東京都新宿区北新宿１
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩5分
ＪＲ中央線大久保駅徒歩5分
西武新宿線西武新宿駅徒歩10分

築13年9ヶ月
13階建

価格: 13300万円

間取り: 2LDK
広さ: 54.76m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
システムキッチン

レグノ・セレーノ東京都新宿区北新宿３ＪＲ中央線大久保駅徒歩3分ＪＲ山手線新大久保駅徒歩5分ＪＲ山手線新宿駅徒歩14分築18年1ヶ月 24階建
	閲覧済価格 11200万円間取り 2LDK 広さ 64.64m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可おすすめポイント【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】

東京都新宿区北新宿３丁目地上24階地下2階建東京都新宿区北新宿３丁目総武・中央緩行線大久保駅徒歩3分山手線新大久保駅徒歩7分築18年1ヶ月地上24階地下2階建
	閲覧済価格 11200万円間取り 2LDK 広さ 64.64m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント ■レグノ・セレーノ■大久保駅徒歩3分、新大久保も生活圏内で通勤通学に便利な好立地／総戸数217戸で管理体制良好／オートロック・コンシェルジュサービス・24h有人管理で安心のセキュリティ／ペット飼育可能

東京都新宿区北新宿３丁目地上24階地下2階建

東京都新宿区北新宿３丁目
総武・中央緩行線大久保駅徒歩3分
山手線新大久保駅徒歩7分

築18年1ヶ月
地上24階地下2階建

価格: 11200万円

間取り: 2LDK
広さ: 64.64m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権

東京都新宿区北新宿１丁目 13階建東京都新宿区北新宿１丁目東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩6分西武鉄道新宿線西武新宿駅徒歩9分築13年9ヶ月 13階建
	閲覧済価格 11280万円間取り 2LDK 広さ 55.83m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント ■ジオ西新宿ツインレジデンスイースト棟■西新宿駅徒歩6分／新宿が生活圏内で通勤や休日のお出かけも便利な立地／エアコン2基、シーリングファン付き照明、ミラブルシャワーヘッド等の設備が充実【ペット飼育◎】

東京都新宿区北新宿１丁目 13階建

東京都新宿区北新宿１丁目
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩6分
西武鉄道新宿線西武新宿駅徒歩9分

築13年9ヶ月
13階建

価格: 11280万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.83m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権

マンションＶＩＰ柏木東京都新宿区北新宿４ＪＲ中央線東中野駅徒歩6分東京メトロ東西線落合駅徒歩8分西武新宿線中井駅徒歩16分築55年 8階建
	閲覧済価格 3199万円間取り 1LDK 広さ 35.84m² 階数 4階方位西モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】
	閲覧済価格 2480万円間取り 1DK 広さ 25.3m² 階数 4階方位西モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント即引渡可、２沿線以上利用可、内装リフォーム、浴室乾燥機、セキュリティ充実、ＴＶモニタ付インターホン、エレベーター、宅配ボックス
	閲覧済価格 3199万円間取り 1LDK 広さ 35.84m² 階数 8階方位西最上階オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント即日見学可、東中野駅6分、西向き、陽当たり・通風・眺望良好、夜間オートロック付き、閑静な住宅街、周辺環境充実、管理体制良好、生活利便性良好、アフターサービス保証付

ジオ西新宿ツインレジデンスイースト棟東京都新宿区北新宿１東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩6分西武新宿線西武新宿駅徒歩8分都営大江戸線新宿西口駅徒歩12分築13年9ヶ月 13階建
	閲覧済価格 11280万円間取り 2LDK 広さ 55.83m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房おすすめポイント【Professional】・・・全エージェント『宅地建物取引士』＆『住宅ローンアドバイザー』

東京都新宿区北新宿２丁目地上6階地下1階建東京都新宿区北新宿２丁目総武・中央緩行線大久保駅徒歩8分総武・中央緩行線東中野駅徒歩13分築24年3ヶ月地上6階地下1階建
	閲覧済価格 13998万円間取り 3LDK 広さ 100.57m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■クレッセント新宿柏木■ 家族やゲストと会話を楽しみながら料理できるカウンターキッチン。ファミリータイプの暮らしやすい3LDK。ペットと暮らせるお部屋です、穏やかな時間をお過ごしいただけます

東京都新宿区北新宿２丁目地上6階地下1階建

東京都新宿区北新宿２丁目
総武・中央緩行線大久保駅徒歩8分
総武・中央緩行線東中野駅徒歩13分

築24年3ヶ月
地上6階地下1階建

価格: 13998万円

間取り: 3LDK
広さ: 100.57m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
防犯カメラ
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

ルックハイツ北新宿壱番館東京都新宿区北新宿１ＪＲ中央線大久保駅徒歩6分ＪＲ山手線新大久保駅徒歩10分ＪＲ中央線東中野駅徒歩12分築43年4ヶ月 8階建
	閲覧済価格 5980万円間取り 1LDK 広さ 47.91m² 階数 8階方位北最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント【新耐震マンション】即入居可能！8階角部屋2面採光で陽当たり良好♪山手線徒歩圏で利便性の良い立地です
	閲覧済価格 3680万円間取り 1DK 広さ 29.75m² 階数 5階方位北モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ≪ココに注目≫・主要な駅にアクセス便利な山手線沿線・コンビニやスーパー、ドラックストア、飲食店も多く生活至便・2023年8月大規模修繕済　管理良好≪アクセス≫・中央・総武緩行線「大久保」駅　徒歩6分・山手線「新大久保」駅　徒歩10分・中央線「東中野」駅　徒歩12分はじめての不動産購入も、お住み替えもお任せください。将来設計に基づいたご提案と豊かな実績で安心の住まい選びをサポートします。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝　　　　　【今日これからの内見は】 03-5309-2041【明日以降のご予約】は下のボタンから簡単にお申込みいただけます。

ルックハイツ北新宿壱番館

東京都新宿区北新宿１
ＪＲ中央線大久保駅徒歩6分
ＪＲ山手線新大久保駅徒歩10分
ＪＲ中央線東中野駅徒歩12分

築43年4ヶ月
8階建

価格: 5980万円

間取り: 1LDK
広さ: 47.91m²
階数: 8階
方位: 北

最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

価格: 3680万円

間取り: 1DK
広さ: 29.75m²
階数: 5階
方位: 北

モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

大久保マンション東京都新宿区北新宿１ＪＲ中央線大久保駅徒歩7分ＪＲ山手線新大久保駅徒歩11分東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩15分築62年 4階建
	閲覧済価格 3160万円間取り 2LDK 広さ 55.02m² 階数 1階方位南東即入居可所有権システムキッチン間取り図有りおすすめポイント【Professional】・・・全エージェント『宅地建物取引士』＆『住宅ローンアドバイザー』
	閲覧済価格 3990万円間取り 2LDK 広さ 55.02m² 階数 3階方位南東即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント【Professional】・・・全エージェント『宅地建物取引士』＆『住宅ローンアドバイザー』
	閲覧済価格 3680万円間取り 2LDK 広さ 55.02m² 階数 4階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント ●２ＬＤＫ、４階最上階、南向き、陽当り・眺望・通風良好●●３駅３路線利用可能な好立地●新宿駅徒歩圏内●●頭金ゼロ・月々家賃並みで叶うマイホーム購入計画●●新しい内装で住みやすい空間●●購入後のアフターフォロー有●●当日ご案内OK“　０１２０－９１６－３４４♪●

東京都新宿区北新宿４丁目 8階建東京都新宿区北新宿４丁目総武・中央緩行線東中野駅徒歩6分東京メトロ東西線落合駅徒歩9分築55年 8階建
	閲覧済価格 3199万円間取り 1LDK 広さ 35.84m² 階数 4階方位西オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ■□マンションVIP柏木□■ ◆隣り合う洋室との一体利用で大きなリビングとしても使えるＬＤＫ◆洋室には大きなクローゼット完備◆閑静な住宅街ながら都心に近い利便性◆夜間オートロックで防犯面でも安心

東京都新宿区北新宿４丁目 8階建

東京都新宿区北新宿４丁目
総武・中央緩行線東中野駅徒歩6分
東京メトロ東西線落合駅徒歩9分

築55年
8階建

価格: 3199万円

間取り: 1LDK
広さ: 35.84m²
階数: 4階
方位: 西

オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ジオ西新宿ツインレジデンス　ウエスト東京都新宿区北新宿１東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩6分ＪＲ中央線大久保駅徒歩7分ＪＲ山手線新宿駅徒歩14分築13年9ヶ月 13階建
	閲覧済価格 13300万円間取り 2LDK 広さ 54.76m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり角部屋即入居可所有権システムキッチン 2階以上

ジオ西新宿ツインレジデンス　ウエスト棟東京都新宿区北新宿１東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩6分ＪＲ中央線大久保駅徒歩8分築13年9ヶ月 13階建
	閲覧済価格 13300万円間取り 2LDK 広さ 54.76m² 階数 5階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン即入居可床暖房所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼マンションの特徴・2012年8月築の築浅マンション・鉄筋コンクリート造、全36戸の管理良好な物件・管理会社は阪急ハウジングサポート、日勤管理体制▼お部屋の特徴・5階部分、専有面積約54.76平米の2LDK間取り・約13.3帖のLDKは南向きで明るく開放的・南西向き約6帖洋室は収納クローゼット付き・東向き約5.4帖洋室は窓があり通風良好▼設備・バルコニー面積約4.5平米、南向きで日当たり良好・シューズインクローゼット（SIC）あり収納充実■ ご希望の住まい探しをお手伝いします物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ジオ西新宿ツインレジデンス　ウエスト棟

東京都新宿区北新宿１
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩6分
ＪＲ中央線大久保駅徒歩8分

築13年9ヶ月
13階建

価格: 13300万円

間取り: 2LDK
広さ: 54.76m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
床暖房
所有権
システムキッチン
エレベーター

クレッセント新宿柏木東京都新宿区北新宿２ＪＲ中央線大久保駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩15分ＪＲ山手線新大久保駅徒歩14分築24年3ヶ月地上6階地下1階建
	閲覧済価格 13998万円間取り 3LDK 広さ 100.57m² 階数 1階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ○３ＬＤＫ、メゾネットタイプ、ペット飼育可○●１階、南向き、陽当たり・通風良好●○頭金ゼロ・月々家賃並みで叶うマイホーム購入計画○●利便性も充実●○新しい内装で住みやすい空間○●購入後のアフターフォロー有●○当日ご案内OK“　０１２０－９１６－３４４♪○

クレッセント新宿柏木

東京都新宿区北新宿２
ＪＲ中央線大久保駅徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩15分
ＪＲ山手線新大久保駅徒歩14分

築24年3ヶ月
地上6階地下1階建

価格: 13998万円

間取り: 3LDK
広さ: 100.57m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

Ｉｔ’ｓ東京フォーサイトスクエア東京都新宿区北新宿２ＪＲ総武線大久保駅徒歩8分ＪＲ山手線新大久保駅徒歩12分東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩15分築25年3ヶ月地上14階地下2階建
	閲覧済価格 14180万円間取り 3LDK 広さ 78.36m² 階数 6階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ※調度品は販売価格に含まれません。※【2026年2月リフォーム完了済】〇おすすめポイント〇・14階建6階部分、南向き住戸・キッチン・ユニットバス・洗面室・トイレ・給湯器・網戸・建具等新規交換・フローリング・クロス新規張替・ペット飼育可能（犬・猫2匹以内かつ成長時の体高がおおむね40cm以内）・飼育細則あり。・JR総武・中央緩行線、JR山手線、東京メトロ丸ノ内線、都営大江戸線の駅が利用可能・パーティルームあり♪□駐輪場年額金2400円～金6000円□バイク置場月額金3000円～金3500円内見希望、資料請求等、お待ちしております♪

Ｉｔ’ｓ東京フォーサイトスクエア

東京都新宿区北新宿２
ＪＲ総武線大久保駅徒歩8分
ＪＲ山手線新大久保駅徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩15分

築25年3ヶ月
地上14階地下2階建

価格: 14180万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.36m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

北新宿パークハイツ東京都新宿区北新宿３ＪＲ中央線大久保駅徒歩9分ＪＲ中央線東中野駅徒歩11分ＪＲ山手線新大久保駅徒歩13分築43年地上8階地下2階建
	閲覧済価格 8280万円間取り 3LDK 広さ 73.46m² 階数 4階方位南南向き浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ― マンション ―● 1983年築の新耐震・タイル張りマンション● 宅配ボックスあり● 管理体制良好● 総戸数121戸のビッグコミュニティ― エリア ―● JR総武線「大久保」駅徒歩9分、JR中央線「東中野駅」徒歩11分● 新宿中央公園などの緑地もあり、都会と生活のバランスが良いエリア● コンビニやスーパーが徒歩圏内で暮らしに便利― お部屋 ―● 南向き・4階につき、日当たり・通風良好● 多様に活用できるインナーバルコニー付き

北新宿パークハイツ

東京都新宿区北新宿３
ＪＲ中央線大久保駅徒歩9分
ＪＲ中央線東中野駅徒歩11分
ＪＲ山手線新大久保駅徒歩13分

築43年
地上8階地下2階建

価格: 8280万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.46m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

ハイネス大久保東京都新宿区北新宿２ＪＲ中央線大久保駅徒歩11分東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩10分東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩12分築54年11ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2298万円間取り 1K 広さ 25.49m² 階数 1階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ≪周辺環境≫◆総武中央線「大久保」駅徒歩11分！◆多方面へのアクセスに便利な4路線3駅が利用可◆飲食店多数あり◆生活のしやすい住環境≪1階南向き住戸で日当たりの良い住まい≫◆専有面積25.49㎡◆単身にオススメの1K◆家庭菜園等趣味に使えるお庭！◆2026年5月新規内装デザインリフォーム完成予定≪室内設備・共用部≫◆システムキッチン◆浄水器◆浴室乾燥機◆追い焚き機能お気軽にお問い合わせください。お問い合わせは【フリーダイヤル：0120-133-468】まで♪♪

ハイネス大久保

東京都新宿区北新宿２
ＪＲ中央線大久保駅徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩12分

築54年11ヶ月
6階建

価格: 2298万円

間取り: 1K
広さ: 25.49m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ミリオンコート新宿東京都新宿区北新宿４丁目総武・中央緩行線東中野駅徒歩8分築36年2ヶ月 4階建
	閲覧済価格 2180万円間取り 1DK 広さ 26.49m² 階数 3階方位角部屋即入居可所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント【当社専属専任】新耐震基準×角部屋◆2面採光で開放感◆東西両面バルコニー付きの明るい1DK住戸◆居住用にも投資用にもおすすめな物件◆

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新宿区のおすすめ新築マンション

Brillia(ブリリア)早稲田鶴巻町　先着順

価格

7290万円・7590万円

住所

東京都新宿区早稲田鶴巻町566-1（…
Brillia(ブリリア)早稲田鶴巻町　第1期4次

価格

6900万円台～1億7500万円台

住所

東京都新宿区早稲田鶴巻町566-1（…
ルジェンテ神楽坂　先着順

価格

7990万円・1億5090万円

住所

東京都新宿区横寺町37-5（地番）
ルジェンテ神楽坂　第2期

価格

8690万円～2億990万円

住所

東京都新宿区横寺町37-5（地番）
プラウド四谷

価格

未定

住所

東京都新宿区四谷１-9-7（地番）
クラッシィタワー新宿御苑先着順

価格

25億円

住所

東京都新宿区四谷４丁目29番3（地…
Brillia(ブリリア)西新宿(一般定期借地権)

価格

未定

住所

東京都新宿区西新宿８-144-2（地…
ディアナコート四谷　先着順

価格

2億900万円・2億5900万円

住所

東京都新宿区若葉１-13-1（地番）
リムテラス新宿PREMIUM

価格

1億2980万円

住所

東京都新宿区新宿６-236-79（地番…
ザ・パークハウス新宿富久町　先着順

価格

1億8700万円～3億2400万円

住所

東京都新宿区富久町71-1（地番）
リムテラスFRAME新宿弁天町　第一期

価格

9998万円・1億298万円

住所

東京都新宿区弁天町156-8、9（地…
ザ・パークハウス新宿富久町　第4期（最…

価格

未定

住所

東京都新宿区富久町71-1（地番）
リビオ高田馬場　先着順

価格

9890万円～1億7290万円

住所

東京都新宿区下落合１丁目937番1…

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新宿区の住みやすさ情報

新宿区ってどんなところ？

新宿区には、日本有数のターミナル駅・新宿駅があり、区内には合計16路線が乗り入れています。通勤はもちろん、休日をアクティブに過ごしたい人に最適な地域です。
新宿駅の歌舞伎町をはじめ、新大久保駅や高田馬場駅周辺などに繁華街が多数点在しています。レジャー施設も豊富で、休日のリフレッシュにも事欠きません。
繁華街があるエリア以外でも、駅前が栄えている傾向があるため、買い物や外食など不自由なく生活できます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
大きい駅がある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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新宿区の暮らしデータ

新宿区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	222461世帯
人口総数	352717人
転入者数	48404人転入率（人口1000人当たり） 137.23人
転出者数	42067人転出率（人口1000人当たり） 119.27人
土地平均価格	住宅地 990417円／m² 商業地 5981379円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い	あり
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	57所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	17園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	168件人口10000人当たり 4.81件
刑法犯認知件数	5537件人口1000人当たり 15.85件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	782ヶ所
小児科医師数	205人小児人口10000人当たり 69.16人
産婦人科医師数	159人 15～49歳女性人口1万人当たり 17.85人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ(陶器・金属・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター)　資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池等)〕　拠点回収：使用済小型電子機器等　紙パック　白色トレイ　乾電池　集団回収：古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙類)、古布、金属類(アルミ缶、スチール缶、その他金属)、びん類
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400～3,200円。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

新宿区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 300万円

備考: 【建築物等耐震化支援事業】2000年5月31日以前着工の木造の住宅、共同住宅等は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、300万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。※1981年5月31日以前着工の非木造住宅は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、4,000万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月13日

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中古マンション	4199万円	3855万円	7764万円	12586万円	16880万円

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	千代田区	文京区	渋谷区	中野区	豊島区
中古マンション	11916万円	8181万円	11777万円	5900万円	6656万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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	閲覧済価格 2480万円間取り 1DK 広さ 25.3m² 階数 4階方位西モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント即引渡可、２沿線以上利用可、内装リフォーム、浴室乾燥機、セキュリティ充実、ＴＶモニタ付インターホン、エレベーター、宅配ボックス
	閲覧済価格 3199万円間取り 1LDK 広さ 35.84m² 階数 8階方位西最上階オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント即日見学可、東中野駅6分、西向き、陽当たり・通風・眺望良好、夜間オートロック付き、閑静な住宅街、周辺環境充実、管理体制良好、生活利便性良好、アフターサービス保証付

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	閲覧済価格 3990万円間取り 2LDK 広さ 55.02m² 階数 3階方位南東即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント【Professional】・・・全エージェント『宅地建物取引士』＆『住宅ローンアドバイザー』
	閲覧済価格 3680万円間取り 2LDK 広さ 55.02m² 階数 4階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント ●２ＬＤＫ、４階最上階、南向き、陽当り・眺望・通風良好●●３駅３路線利用可能な好立地●新宿駅徒歩圏内●●頭金ゼロ・月々家賃並みで叶うマイホーム購入計画●●新しい内装で住みやすい空間●●購入後のアフターフォロー有●●当日ご案内OK“　０１２０－９１６－３４４♪●

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