新宿区市谷本村町の即入居可能の中古マンション物件一覧

新宿区市谷本村町の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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エステムプラザ市谷外濠公園東京都新宿区市谷本村町ＪＲ総武線市ケ谷駅徒歩4分ＪＲ中央線四ツ谷駅徒歩7分東京メトロ有楽町線麹町駅徒歩16分築11年8ヶ月 14階建
	閲覧済価格 8,699万円間取り 1LDK 広さ 40.98m² 階数 6階方位南東角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権管理人常駐ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント～～～～～≪recommended points≫～～～～～◇ペット飼育可!　愛する家族と癒しの時間を!◇40.98平米・南東向きの心地よい1LDK+WIC!◇浴室テレビ付き!バスタイムが特別な時間に!◇購入後も安心のアフターサービス保証付き!◇JR中央線他【市ヶ谷】4分でアクセス良好!～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～◆頭金0円から購入可!長期低金利50年ローン!◆提携銀行多数、住宅ローンご相談下さい!◆車でまとめてご案内!自宅まで送迎も可!◆年中無休!即日対応させていただきます!◆5000円QUOプレゼントキャンペーン♪

エステムプラザ市谷外濠公園

東京都新宿区市谷本村町
ＪＲ総武線市ケ谷駅徒歩4分
ＪＲ中央線四ツ谷駅徒歩7分
東京メトロ有楽町線麹町駅徒歩16分

築11年8ヶ月
14階建

価格: 8,699万円

間取り: 1LDK
広さ: 40.98m²
階数: 6階
方位: 南東

角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
管理人常駐
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ホワイトレジデンス東京都新宿区市谷本村町ＪＲ中央線市ケ谷駅徒歩4分ＪＲ中央線四ツ谷駅徒歩9分ＪＲ総武線四ツ谷駅徒歩9分築57年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 6,780万円間取り 2LDK 広さ 61.56m² 階数 8階方位南南向き即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有り
	閲覧済価格 6,480万円間取り 2LDK 広さ 61.56m² 階数 7階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ●市ケ谷駅５分●利便性が充実●複数路線利用可●南向き７階住戸、陽当たり・通風良好♪●大切なペットと暮らせます♪（細則あり）●頭金ゼロ・月々家賃並みで叶うマイホーム購入計画●●６月リノベーション完成予定物件●充実の設備

ホワイトレジデンス

東京都新宿区市谷本村町
ＪＲ中央線市ケ谷駅徒歩4分
ＪＲ中央線四ツ谷駅徒歩9分
ＪＲ総武線四ツ谷駅徒歩9分

築57年3ヶ月
11階建

価格: 6,780万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.56m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 6,480万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.56m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

ザ・センター東京東京都新宿区市谷本村町都営新宿線曙橋駅徒歩5分都営大江戸線牛込柳町駅徒歩6分東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩11分築18年10ヶ月地上38階地下2階建
	閲覧済価格 2億8,980万円間取り 3LDK 広さ 92.29m² 階数 30階方位東駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント《マンションポイント》◇野村不動産パートナーズによる24時間有人(夜間警備員)管理体制◇ペット飼育可能（細則有り）◇ホテルライクな内廊下設計、コンシェルジュサービス◇各階にゴミステーション有、24時間ゴミ捨て可能【お部屋のポイント】◇WIC・SIC等の収納スペースあり◇ディスポーザー・食洗器付きシステムキッチン◇浴室換気乾燥機・オートバス機能付きユニットバス◇温水洗浄便座・手洗い場付きトイレ【リフォーム内容詳細】◆壁・天井クロス、フローリング等新規張替◆システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面台・天井カセットエアコン・建具・洗濯防水パン等新規交換

ザ・センター東京

東京都新宿区市谷本村町
都営新宿線曙橋駅徒歩5分
都営大江戸線牛込柳町駅徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩11分

築18年10ヶ月
地上38階地下2階建

価格: 2億8,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 92.29m²
階数: 30階
方位: 東

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
タワーマンション(階建20階以上)
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ＴＨＥ　ＣＥＮＴＥＲ　ＴＯＫＹＯ東京都新宿区市谷本村町都営新宿線曙橋駅徒歩5分都営大江戸線牛込柳町駅徒歩6分東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩11分築18年10ヶ月地上38階地下2階建
	閲覧済価格 2億6,980万円間取り 3LDK 広さ 88.27m² 階数 23階方位東駐車場あり浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ◆約20帖の広々LDKでゆったりと寛ぐことができます◆各居室に収納付き。きれいなお部屋を保てます◆23階につき眺望良好◆浴室乾燥機付きで、天気や時間に関係なく洗濯物を干すことができます◆ペット飼育可(飼育細則あり)◆不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス付き◆リフォーム内容-新規交換-〇システムキッチン、ディスポーザー、BOSCH製食洗機〇ユニットバス〇洗面化粧台〇トイレ〇床暖房〇分電盤〇天井カセットエアコン(LD)-その他-〇フローリング張替〇クロス貼替〇ダウンライト新設他
	閲覧済価格 2億7,980万円間取り 3LDK 広さ 86.73m² 階数 28階方位東駐車場あり浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ◆総戸数426戸の、大規模レジデンス。地上38階・地下2階建の28階部分◆食器洗乾燥機や浴室乾燥機など、暮らしを彩る設備付き◆東向きバルコニーからは、開放的な景色が広がります。通風・眺望良好◆2026年4月内装リノベーション完了＜リノベーション内容＞-新規交換-〇キッチン(食器洗い乾燥機あり)、ディスポーザー〇ユニットバス、浴室換気乾燥機〇洗面化粧台〇トイレ〇床暖房温水マット(LD)〇分電盤-その他-〇フローリング張替〇全面クロス貼替　他
	閲覧済価格 3億2,300万円間取り 2LDK 広さ 108.92m² 階数 35階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ◆不動産売買専門、実績・経験多数の有資格者のエージェントが、お客様お一人お一人のお考えを大切にします。◆English Speaking Staff Available/中国語対応■頭金０円からのご購入可能です■（諸費用もOK）【東宝ハウス東京】提携住宅ローン　下記が全て付帯（金利上乗せ無し）(1)　【がん団体生命保険】(2)　【金消契約時の印紙代不要】【ガン100％保障団信】＋【全疾病保障】　※金融機関との提携で驚きの低金利と保障を実現しました。

●キャンペーン実施中（諸費用欄参照）●アトラス四谷レジデンス　眺望×利東京都新宿区市谷本村町ＪＲ中央線四ツ谷駅徒歩5分ＪＲ中央線市ケ谷駅徒歩9分東京メトロ有楽町線麹町駅徒歩10分築21年7ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 1億4,800万円間取り 2LDK 広さ 59.71m² 階数 7階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント格式高き市谷本村町アドレス。千代田区に隣接する高台の落ち着いた住宅地で、利便性と穏やかな住環境を兼ね備えています。都心へのアクセスに優れながら、外濠の自然を身近に感じられる魅力的なロケーションです。●物件の特徴・清水建設（株）施工・コンシュルジュサービス有（タクシー手配・クリーニング・宅急便の発送・ペット関連の紹介・切手はがき等フロントショップ）・ペット可（成長時体長５０ｃｍ以内の犬または猫１住戸１匹まで）。・外濠公園の美しい緑道。平日の朝や週末に、大切な愛犬と四季の移ろいを感じながら散策を楽しめる魅力的なロケーション・地震総合危険度ランク低１～高5までのうちランク1のエリアに佇む

●キャンペーン実施中（諸費用欄参照）●アトラス四谷レジデンス　眺望×利

東京都新宿区市谷本村町
ＪＲ中央線四ツ谷駅徒歩5分
ＪＲ中央線市ケ谷駅徒歩9分
東京メトロ有楽町線麹町駅徒歩10分

築21年7ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 1億4,800万円

間取り: 2LDK
広さ: 59.71m²
階数: 7階
方位: 南東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

東京都新宿区市谷本村町地上14階地下1階建東京都新宿区市谷本村町中央本線四ツ谷駅徒歩6分東京メトロ南北線市ケ谷駅徒歩8分築21年7ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 1億4,800万円間取り 2LDK 広さ 59.71m² 階数 7階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■アトラス四谷レジデンス■ 大切なペットと共に過ごせます/都内とは思えないほど緑豊かな景色が、日々の暮らしに癒やしを添えてくれます/全室エアコン＋LDK床暖房。足元から部屋じゅういつでも快適な住空間

東京都新宿区市谷本村町地上14階地下1階建

東京都新宿区市谷本村町
中央本線四ツ谷駅徒歩6分
東京メトロ南北線市ケ谷駅徒歩8分

築21年7ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 1億4,800万円

間取り: 2LDK
広さ: 59.71m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

アトラス四谷レジデンス東京都新宿区市谷本村町中央本線四ツ谷駅徒歩5分東京メトロ南北線四ツ谷駅徒歩6分築21年7ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 1億4,800万円間取り 2LDK 広さ 59.71m² 階数 7階方位南南向きオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■本気の方だけ全力で対応します！■諸条件全力交渉します！■交渉力に自信あり！■手数料は10万円！

アトラス四谷レジデンス

東京都新宿区市谷本村町
中央本線四ツ谷駅徒歩5分
東京メトロ南北線四ツ谷駅徒歩6分

築21年7ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 1億4,800万円

間取り: 2LDK
広さ: 59.71m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

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新宿区のおすすめ新築マンション

プラウド四谷　第2期

価格

未定

住所

東京都新宿区四谷１-9-7（地番）
リビオ高田馬場　先着順

価格

9,890万円～1億7,290万円

住所

東京都新宿区下落合１丁目937番1…
ルジェンテ神楽坂　先着順

価格

8,690万円～2億990万円

住所

東京都新宿区横寺町37-5（地番）
ルジェンテ新宿　先着順

価格

8,870万円～9,040万円

住所

東京都新宿区新宿４-60-12（地番）
ルジェンテ新宿　再登録

価格

7,290万円・1億6,690万円

住所

東京都新宿区新宿４-60-12（地番）
リムテラスガーデン西新宿　第一期

価格

1億1,000万円台～1億7,000万円台※1,000万円単位

住所

東京都新宿区西新宿５-523-24、62…
ディアナコート四谷　先着順

価格

2億5,900万円・4億6,900万円

住所

東京都新宿区若葉１-13-1（地番）
リムテラス新宿PREMIUM

価格

1億2,980万円

住所

東京都新宿区新宿６-236-79（地番…
ザ・パークハウス新宿富久町　先着順

価格

1億9,350万円～3億2,400万円

住所

東京都新宿区富久町71-1（地番）
リムテラスFRAME新宿弁天町　第一期先着順

価格

9,998万円

住所

東京都新宿区弁天町156-8、9（地…
リムテラスFRAME新宿弁天町　第二期

価格

1億1,498万円

住所

東京都新宿区弁天町156-8、9（地…

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新宿区の住みやすさ情報

新宿区ってどんなところ？

新宿区には、日本有数のターミナル駅・新宿駅があり、区内には合計16路線が乗り入れています。通勤はもちろん、休日をアクティブに過ごしたい人に最適な地域です。
新宿駅の歌舞伎町をはじめ、新大久保駅や高田馬場駅周辺などに繁華街が多数点在しています。レジャー施設も豊富で、休日のリフレッシュにも事欠きません。
繁華街があるエリア以外でも、駅前が栄えている傾向があるため、買い物や外食など不自由なく生活できます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
大きい駅がある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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新宿区の暮らしデータ

新宿区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	222461世帯
人口総数	352717人
転入者数	48404人転入率（人口1000人当たり） 137.23人
転出者数	42067人転出率（人口1000人当たり） 119.27人
土地平均価格	住宅地 990417円／m² 商業地 5981379円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い	あり
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	57所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	17園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	168件人口10000人当たり 4.81件
刑法犯認知件数	6025件人口1000人当たり 17.24件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	782ヶ所
小児科医師数	205人小児人口10000人当たり 69.16人
産婦人科医師数	159人 15～49歳女性人口1万人当たり 17.85人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ(陶器・金属・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター)　資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池等)〕　拠点回収：使用済小型電子機器等　紙パック　白色トレイ　乾電池　集団回収：古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙類)、古布、金属類(アルミ缶、スチール缶、その他金属)、びん類
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400～3,200円。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

新宿区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 300万円

備考: 【建築物等耐震化支援事業】2000年5月31日以前着工の木造の住宅、共同住宅等は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、300万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。※1981年5月31日以前着工の非木造住宅は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、4,000万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

新宿区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	4,507万円	4,004万円	7,718万円	1億1,987万円	1億7,531万円

周辺エリアの価格相場

	千代田区	文京区	渋谷区	中野区	豊島区
中古マンション	1億1,752万円	7,767万円	1億1,288万円	4,907万円	6,462万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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ＴＨＥ　ＣＥＮＴＥＲ　ＴＯＫＹＯ東京都新宿区市谷本村町都営新宿線曙橋駅徒歩5分都営大江戸線牛込柳町駅徒歩6分東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩11分築18年10ヶ月地上38階地下2階建
	閲覧済価格 2億6,980万円間取り 3LDK 広さ 88.27m² 階数 23階方位東駐車場あり浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ◆約20帖の広々LDKでゆったりと寛ぐことができます◆各居室に収納付き。きれいなお部屋を保てます◆23階につき眺望良好◆浴室乾燥機付きで、天気や時間に関係なく洗濯物を干すことができます◆ペット飼育可(飼育細則あり)◆不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス付き◆リフォーム内容-新規交換-〇システムキッチン、ディスポーザー、BOSCH製食洗機〇ユニットバス〇洗面化粧台〇トイレ〇床暖房〇分電盤〇天井カセットエアコン(LD)-その他-〇フローリング張替〇クロス貼替〇ダウンライト新設他
	閲覧済価格 2億7,980万円間取り 3LDK 広さ 86.73m² 階数 28階方位東駐車場あり浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ◆総戸数426戸の、大規模レジデンス。地上38階・地下2階建の28階部分◆食器洗乾燥機や浴室乾燥機など、暮らしを彩る設備付き◆東向きバルコニーからは、開放的な景色が広がります。通風・眺望良好◆2026年4月内装リノベーション完了＜リノベーション内容＞-新規交換-〇キッチン(食器洗い乾燥機あり)、ディスポーザー〇ユニットバス、浴室換気乾燥機〇洗面化粧台〇トイレ〇床暖房温水マット(LD)〇分電盤-その他-〇フローリング張替〇全面クロス貼替　他
	閲覧済価格 3億2,300万円間取り 2LDK 広さ 108.92m² 階数 35階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ◆不動産売買専門、実績・経験多数の有資格者のエージェントが、お客様お一人お一人のお考えを大切にします。◆English Speaking Staff Available/中国語対応■頭金０円からのご購入可能です■（諸費用もOK）【東宝ハウス東京】提携住宅ローン　下記が全て付帯（金利上乗せ無し）(1)　【がん団体生命保険】(2)　【金消契約時の印紙代不要】【ガン100％保障団信】＋【全疾病保障】　※金融機関との提携で驚きの低金利と保障を実現しました。

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エステムプラザ市谷外濠公園

ホワイトレジデンス

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ＴＨＥ ＣＥＮＴＥＲ ＴＯＫＹＯ

●キャンペーン実施中（諸費用欄参照）●アトラス四谷レジデンス 眺望×利

東京都新宿区市谷本村町 地上14階地下1階建

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ＴＨＥ　ＣＥＮＴＥＲ　ＴＯＫＹＯ

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