中央区日本橋蛎殻町の即入居可能の中古マンション物件一覧

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即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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マイキャッスル水天宮前壱番館東京都中央区日本橋蛎殻町２東京メトロ半蔵門線水天宮前駅徒歩1分東京メトロ日比谷線人形町駅徒歩4分都営浅草線人形町駅徒歩4分築27年8ヶ月地上8階地下1階建
	閲覧済価格 1億1,990万円間取り 2SLDK 広さ 61.2m² 階数 8階方位南東最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◇三井住友トラスト不動産・東京マンションプレイス媒介物件◇２駅３路線利用可！・東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅まで徒歩１分・東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町」駅まで徒歩４分◇最上階×角住戸につき陽当り・通風・眺望良好！◇浴室は１４１８サイズ◇シューズインクローゼットあり◇宅配ボックス・オートロック付き◇東京シティエアターミナルまで３３０m（徒歩５分）！羽田空港・成田空港へのアクセス良好【周辺情報】▽ファミリーマート水天宮店まで１４０ｍ（徒歩２分）▽マツモトキヨシ水天宮駅前店まで１５０ｍ（徒歩２分）▽まいばすけっと日本橋蛎殻町店まで２００ｍ（徒歩３分）
	閲覧済価格 1億2,498万円間取り 3LDK 広さ 63.18m² 階数 2階方位南南向き即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント～おすすめポイント～・南向きで日当たり通風良好！・現在、お問い合わせの多い３ＬＤＫ・心地よい朝日がふんだんに注ぐ寝室・安心のオートロックなど完備・通勤にも休日にも強い複数路線利用の好立地・生活インフラが身近に整った駅近の利便性☆頭金０円での購入可能です☆お得な提携住宅ローン多数ご用意☆お引越しから購入後のメンテナンスまで全てお任せ下さい
	閲覧済価格 1億190万円間取り 1SLDK 広さ 53.77m² 階数 5階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント複数路線利用可！新耐震基準！室内ぴかぴか新規フルリノベーション済！空室ですので、いつでもご都合の良いときにご見学いただけます。ぜひお早めにご覧ください！平日土日問わず、夜間もご見学対応しております。近隣にほかにも見たい物件がございましたら、一緒にご見学できるよう手配しますので遠慮なくお申し付けください。お客様のご希望の物件が見つかるまで、全力でサポートさせていただきます！

ハイツ水天宮前東京都中央区日本橋蛎殻町１東京メトロ半蔵門線水天宮前駅徒歩1分東京メトロ日比谷線人形町駅徒歩4分都営浅草線人形町駅徒歩4分築46年5ヶ月 10階建
	閲覧済価格 8,600万円間取り 2LDK 広さ 56.56m² 階数 7階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ▼▽おすすめポイント▽▼→半蔵門線「水天宮前」徒歩1分、3路線利用のマルチアクセス →ゆとりある約13帖LDK→ペットと一緒に暮らせます（飼育細則あり）お住まい探しは弊社にお任せください♪・個室で落ち着いた環境の中、何でもご相談いただけます・不動産会社専用の物件情報システムをご覧いただきお住まい探しができます・専用の資金計画シミュレーションを使用し、お客様に合わせた資金計画・ライフプランのご提案をいたします・お住まいのお悩みがありましたらお気軽にご相談ください購入・売却はもちろん住み替えや投資など…お客様のご要望に応じた最適なご提案をいたします♪

ハイツ水天宮前

東京都中央区日本橋蛎殻町１
東京メトロ半蔵門線水天宮前駅徒歩1分
東京メトロ日比谷線人形町駅徒歩4分
都営浅草線人形町駅徒歩4分

築46年5ヶ月
10階建

価格: 8,600万円

間取り: 2LDK
広さ: 56.56m²
階数: 7階
方位: 東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

クレヴィア日本橋東京都中央区日本橋蛎殻町１東京メトロ半蔵門線水天宮前駅徒歩3分東京メトロ日比谷線人形町駅徒歩6分東京メトロ銀座線日本橋駅徒歩10分築4年6ヶ月地上10階地下1階建
	閲覧済価格 8,180万円間取り 1LDK 広さ 34.65m² 階数 10階方位北駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント空室につき、いつでもご見学可能です。即入居可能【立地】・水天宮前駅徒歩3分・日本橋駅徒歩10分をはじめ、9駅8路線が利用可能。・東京シティエアターミナルまで徒歩10分。出張の多いビジネスパーソンに嬉しい立地。・日本橋三越本店やCOREDO室町など、多彩な商業施設を身近に。・都心の利便と落ち着きのある住環境が魅力の日本橋蛎殻町アドレス【建物】・伊藤忠都市開発「クレヴィア」ブランド・最上階・北西角部屋・2022年2月築。室内状態良好・ペット飼育可能（細則あり）・ハウスクリーニング済（2026年6月）

クレヴィア日本橋

東京都中央区日本橋蛎殻町１
東京メトロ半蔵門線水天宮前駅徒歩3分
東京メトロ日比谷線人形町駅徒歩6分
東京メトロ銀座線日本橋駅徒歩10分

築4年6ヶ月
地上10階地下1階建

価格: 8,180万円

間取り: 1LDK
広さ: 34.65m²
階数: 10階
方位: 北

駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権

デューク・スカーラ日本橋東京都中央区日本橋蛎殻町１東京メトロ半蔵門線水天宮前駅徒歩3分東京メトロ東西線茅場町駅徒歩7分東京メトロ日比谷線人形町駅徒歩8分築24年7ヶ月地上12階地下1階建
	閲覧済価格 1億2,990万円間取り 2LDK 広さ 61.75m² 階数 4階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◇各階ダストステーション有◆２４時間ゴミ出し可能◇コンシェルジュサービス有◆ホテルライクな内廊下設計◇開放的な屋上庭園付レジデンス◆宅配ボックス有◇ペット飼育可能（犬猫いずれか１頭以内（他細則有））◆３駅４路線利用可◇室内フルリフォーム済み◆即引渡し可能♪～リノベーション詳細～（令和８年７月完了済）〇システムキッチン交換（浄水機能付・食洗器付）〇ユニットバス交換（浴室換気乾燥機能付）〇給湯器交換（追炊機能付）〇クロス貼替〇フローリング・フロアタイル貼替〇洗面化粧台交換〇照明器具・ダウンライト新規取付〇建具・玄関収納交換〇トイレ交換〇ハウスクリーニング

デューク・スカーラ日本橋

東京都中央区日本橋蛎殻町１
東京メトロ半蔵門線水天宮前駅徒歩3分
東京メトロ東西線茅場町駅徒歩7分
東京メトロ日比谷線人形町駅徒歩8分

築24年7ヶ月
地上12階地下1階建

価格: 1億2,990万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.75m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

ハイツ水天宮前７階（新規内装フルリノベーション）東京都中央区日本橋蛎殻町１東京メトロ半蔵門線水天宮前駅徒歩1分都営浅草線人形町駅徒歩3分東京メトロ日比谷線人形町駅徒歩3分築46年5ヶ月 10階建
	閲覧済価格 8,600万円間取り 2LDK 広さ 56.56m² 階数 7階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント【キャンペーン対象物件】　内容は「プレゼント情報」をご参照ください。◆室内はフルリノベーションで新築同等◆メトロ二路線・都営浅草線すべて徒歩3分以内◆管理体制良好◆甘酒横丁まで徒歩約4分◆成城石井日本橋浜町店まで徒歩約6分◆まいばすけっと日本橋蛎殻町店まで徒歩約2分◆セブンイレブン水天宮店まで徒歩約1分◆中央区立有馬小学校まで徒歩約6分◆蛎殻町公園まで徒歩約4分◆売主によるアフターサービス保証付

ハイツ水天宮前７階（新規内装フルリノベーション）

東京都中央区日本橋蛎殻町１
東京メトロ半蔵門線水天宮前駅徒歩1分
都営浅草線人形町駅徒歩3分
東京メトロ日比谷線人形町駅徒歩3分

築46年5ヶ月
10階建

価格: 8,600万円

間取り: 2LDK
広さ: 56.56m²
階数: 7階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ガラ・ステージ日本橋東京都中央区日本橋蛎殻町２東京メトロ半蔵門線水天宮前駅徒歩2分東京メトロ日比谷線人形町駅徒歩7分東京メトロ東西線茅場町駅徒歩9分築27年9ヶ月 12階建
	閲覧済価格 8,799万円間取り 1LDK 広さ 40.67m² 階数 11階方位東角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント水天宮前徒歩2分。半蔵門線×日比谷線×東西線の３路線を日常にする圧倒的な機動力！１路線に依存せず急なトラブルにも対応する大人の余裕。ワイドバルコニーから都心を見下ろす開放感！！弊社売主物件！！区分マンションの買取経験豊富な買取のプロが売主として直接ご案内・ご相談承ります◎売主直販物件多数ご用意プロの目利きで仕入れた厳選の物件一覧は当社HPへ◎新規リノベーション物件内装工事2026年６月完成済み　「新築のクオリティを中古の価格で」

ガラ・ステージ日本橋

東京都中央区日本橋蛎殻町２
東京メトロ半蔵門線水天宮前駅徒歩2分
東京メトロ日比谷線人形町駅徒歩7分
東京メトロ東西線茅場町駅徒歩9分

築27年9ヶ月
12階建

価格: 8,799万円

間取り: 1LDK
広さ: 40.67m²
階数: 11階
方位: 東

角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

グランシティ日本橋東京都中央区日本橋蛎殻町１東京メトロ半蔵門線水天宮前駅徒歩3分東京メトロ日比谷線人形町駅徒歩5分東京メトロ東西線茅場町駅徒歩8分築25年10ヶ月 13階建
	閲覧済価格 1億690万円間取り 2LDK 広さ 55.75m² 階数 2階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■2階南東向き角住戸のため日照・通風良好■豊富な収納（土間収納、物入）■リノベーション内容（2026年6月完了）：全居室クロス・フローリング張替、建具・下足入交換、設備交換（キッチン、UB、洗面台、トイレ）■ペット飼育可（細則あり）■「水天宮前」駅徒歩3分、5駅5路線利用可◇お気軽にお問い合わせください◇ご内覧のご予約、リフォームの詳細や完了時期、お引渡し時期等、物件についてお気軽にお問い合わせください。◎「見学予約」or「資料請求」ボタンより◎お電話：0120-259-422本物件はもちろん、お客様のご希望条件に合った弊社売主物件のご紹介も可能です。

グランシティ日本橋

東京都中央区日本橋蛎殻町１
東京メトロ半蔵門線水天宮前駅徒歩3分
東京メトロ日比谷線人形町駅徒歩5分
東京メトロ東西線茅場町駅徒歩8分

築25年10ヶ月
13階建

価格: 1億690万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.75m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

アイディ日本橋水天宮東京都中央区日本橋蛎殻町１東京メトロ半蔵門線水天宮前駅徒歩2分都営浅草線人形町駅徒歩5分東京メトロ日比谷線茅場町駅徒歩7分築14年 9階建
	閲覧済価格 7,980万円間取り 1LDK 広さ 40.54m² 階数 8階方位北東角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーター 2階以上おすすめポイント ◆利便性良好３駅４路線利用可能半蔵門線「水天宮前」駅徒歩２分日比谷線・都営浅草線「人形町」駅徒歩５分日比谷線・東西線「茅場町」駅徒歩７分コンビニ、スーパーは徒歩1分圏内！利便性良好で生活しやすい住環境です♪◆８階角住戸８階につき眺望・通風良好です。角部屋ならではの二面採光◆ペット飼育可能物件（２匹）大切な家族と安心して生活できます♪◆豊富な収納スペース居室には二カ所、その他にも収納スペースが多々ありますので専有部分を満遍なく使用できます♪

アイディ日本橋水天宮

東京都中央区日本橋蛎殻町１
東京メトロ半蔵門線水天宮前駅徒歩2分
都営浅草線人形町駅徒歩5分
東京メトロ日比谷線茅場町駅徒歩7分

築14年
9階建

価格: 7,980万円

間取り: 1LDK
広さ: 40.54m²
階数: 8階
方位: 北東

角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
エレベーター
2階以上

東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目 10階建東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目東京メトロ半蔵門線水天宮前駅徒歩1分都営地下鉄浅草線人形町駅徒歩4分築46年5ヶ月 10階建
	閲覧済価格 8,600万円間取り 2LDK 広さ 56.56m² 階数 7階方位東駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ≪当日内見予約可能≫ 水天宮前駅徒歩1分の衝撃！フルリノベされた室内は、陽光が心地よく差し込む13帖のLDKが主役。水天宮を望む景色と最新設備に囲まれ、日本橋アドレスを所有する喜びを肌で感じられます。

東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目 10階建

東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目
東京メトロ半蔵門線水天宮前駅徒歩1分
都営地下鉄浅草線人形町駅徒歩4分

築46年5ヶ月
10階建

価格: 8,600万円

間取り: 2LDK
広さ: 56.56m²
階数: 7階
方位: 東

駐車場あり
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

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中央区の住みやすさ情報

中央区ってどんなところ？

千代田区や港区とともに「都心3区」と呼ばれる中央区。都心とあり、買い物スポットや有名観光地までのアクセスに長けている地域です。
銀座は高級ブランドショップやレストランが多いことで知られていますが、近年ではリーズナブルな店舗も増えています。日本橋は歴史的な商業地域であり、伝統とモダンが融合した雰囲気が特徴です。
ビジネス地区としての機能が強く住宅は限られているものの、活気ある商店街もあり、居住地としても適している地域といえます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
中央区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
飲食店が充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
中央区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
中央区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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中央区の暮らしデータ

中央区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	92487世帯
人口総数	187404人
転入者数	26043人転入率（人口1000人当たり） 138.97人
転出者数	16159人転出率（人口1000人当たり） 86.23人
土地平均価格	住宅地 1677500円／m² 商業地 7248889円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)学校給食費の無償化。(2)中央区子どもの学習・生活支援事業(小学校4年生から高校生世代までのお子さんを対象に、無料の学習・生活支援事業の実施)。(3)親子で親しむ浜離宮(子どもと同伴する保護者等の浜離宮の入場料を区が負担)。
出産祝い	あり
公立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数	66所（うち0歳児保育を実施している保育所：33所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：13園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(中学校自由選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	106件人口10000人当たり 6.27件
刑法犯認知件数	1979件人口1000人当たり 11.70件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	832ヶ所
小児科医師数	76人小児人口10000人当たり 29.51人
産婦人科医師数	73人 15～49歳女性人口1万人当たり 14.92人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等で、臨時に大量のごみを排出する場合は有料。
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　プラマーク　資源(紙類[新聞、雑誌、ダンボール、雑紙]、びん、ペットボトル、缶類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

中央区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)300万円(2)185.4万円

備考: (1)【木造建築物の耐震対策】建物の耐震診断や耐震性を向上させる補強工事等への助成。簡易耐震診断無料。耐震診断・補強計画は診断費用の全額。耐震補強工事は工事費用の1/2(上限300万円)。簡易補強工事は工事費用の1/2(上限150万円)。(2)【住宅設備改善給付】高齢者の日常生活の利便や安全を確保するために住宅改修を必要とする場合。(a)バリアフリー化。(b)浴槽の取替え。(c)流し・洗面台の取替え。(d)便器の洋式化。(e)階段昇降機。設備により給付額が異なる。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

中央区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	8,183万円	5,213万円	1億299万円	1億5,405万円	1億8,776万円

周辺エリアの価格相場

	千代田区	港区	文京区	台東区	江東区
中古マンション	1億1,528万円	1億4,449万円	7,500万円	6,050万円	7,150万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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	閲覧済価格 1億2,498万円間取り 3LDK 広さ 63.18m² 階数 2階方位南南向き即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント～おすすめポイント～・南向きで日当たり通風良好！・現在、お問い合わせの多い３ＬＤＫ・心地よい朝日がふんだんに注ぐ寝室・安心のオートロックなど完備・通勤にも休日にも強い複数路線利用の好立地・生活インフラが身近に整った駅近の利便性☆頭金０円での購入可能です☆お得な提携住宅ローン多数ご用意☆お引越しから購入後のメンテナンスまで全てお任せ下さい
	閲覧済価格 1億190万円間取り 1SLDK 広さ 53.77m² 階数 5階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント複数路線利用可！新耐震基準！室内ぴかぴか新規フルリノベーション済！空室ですので、いつでもご都合の良いときにご見学いただけます。ぜひお早めにご覧ください！平日土日問わず、夜間もご見学対応しております。近隣にほかにも見たい物件がございましたら、一緒にご見学できるよう手配しますので遠慮なくお申し付けください。お客様のご希望の物件が見つかるまで、全力でサポートさせていただきます！

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ハイツ水天宮前

クレヴィア日本橋

デューク・スカーラ日本橋

ハイツ水天宮前７階（新規内装フルリノベーション）

ガラ・ステージ日本橋

グランシティ日本橋

アイディ日本橋水天宮

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