東大阪市源氏ケ丘の即入居可能の中古マンション物件一覧

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即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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太平パシフィック源氏ケ丘大阪府東大阪市源氏ケ丘近鉄大阪線長瀬駅徒歩9分近鉄大阪線弥刀駅徒歩11分ＪＲおおさか東線ＪＲ長瀬駅徒歩12分築31年2ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1480万円間取り 3LDK 広さ 60.29m² 階数 2階方位南東即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◎物件のポイント■2025年3月大規模修繕工事完了♪■廊下・トイレ・風呂場に手すりあり■近鉄大阪線「長瀬」駅徒歩9分♪■JRおおさか東線「JR長瀬」駅徒歩12分■近鉄大阪線「弥刀」駅徒歩11分■コンビニまで徒歩5分以内♪■ペット飼育可能♪(規約有)　◎立地のポイント■東大阪市立弥刀小学校まで700ｍ（徒歩約9分）■東大阪市立弥刀中学校まで1080ｍ（徒歩約14分）■万代大蓮北店まで760ｍ（徒歩約10分）■セブンイレブン東大阪吉松２丁目店まで170ｍ（徒歩約3分）■金岡公園まで200ｍ（徒歩約3分）※ご内覧に関してお気軽にご連絡ください♪

太平パシフィック源氏ケ丘

大阪府東大阪市源氏ケ丘
近鉄大阪線長瀬駅徒歩9分
近鉄大阪線弥刀駅徒歩11分
ＪＲおおさか東線ＪＲ長瀬駅徒歩12分

築31年2ヶ月
7階建

価格: 1480万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.29m²
階数: 2階
方位: 南東

即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「楠根と鴻池町」の物件情報を表示しています。

楠根と鴻池町の中古マンション物件一覧

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エスリード鴻池大阪府東大阪市鴻池町２ＪＲ片町線鴻池新田駅徒歩8分ＪＲ片町線住道駅徒歩29分ＪＲ片町線徳庵駅徒歩32分築26年3ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2248万円間取り 2LDK 広さ 61.33m² 階数 3階方位モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント令和7年7月フルリノベーション済み♪
	閲覧済価格 2248万円間取り 2LDK 広さ 61.33m² 階数 8階方位東オートロックモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント南向き８階部分！スーパー・ドラッグストア徒歩５分圏内で生活至便。ペット飼育可能なマンションです。お問い合わせはスミコーへ

エスリード鴻池

大阪府東大阪市鴻池町２
ＪＲ片町線鴻池新田駅徒歩8分
ＪＲ片町線住道駅徒歩29分
ＪＲ片町線徳庵駅徒歩32分

築26年3ヶ月
8階建

価格: 2248万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.33m²
階数: 3階
方位

モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

価格: 2248万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.33m²
階数: 8階
方位: 東

オートロック
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

鴻池町２丁目＿ハイム鴻池＿鴻池新田駅大阪府東大阪市鴻池町２丁目片町線鴻池新田駅徒歩13分片町線住道駅徒歩27分築45年11ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2190万円間取り 3LDK 広さ 70.75m² 階数 10階方位南南向き駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■専有面積70.75m2・15帖の広々LDKで南向きからの陽光が優しく灯ります！

ハイム鴻池大阪府東大阪市鴻池町２ＪＲ片町線鴻池新田駅徒歩13分ＪＲ片町線住道駅徒歩28分ＪＲ片町線徳庵駅徒歩37分築45年11ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2190万円間取り 3LDK 広さ 70.75m² 階数 10階方位南西最上階即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイントペット飼育OK♪最上階！室内水廻り設備一新！建具新調、フルリノベーション済み☆安心のアフターサービス保証付き☆24時間365日緊急対応サービス付き☆浴室乾燥機・TVモニターホン完備です☆

ハイム鴻池

大阪府東大阪市鴻池町２
ＪＲ片町線鴻池新田駅徒歩13分
ＪＲ片町線住道駅徒歩28分
ＪＲ片町線徳庵駅徒歩37分

築45年11ヶ月
10階建

価格: 2190万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.75m²
階数: 10階
方位: 南西

最上階
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

鴻池町２丁目＿＿エスリード鴻池＿鴻池新田駅大阪府東大阪市鴻池町２丁目片町線鴻池新田駅徒歩8分築26年3ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2248万円間取り 2LDK 広さ 61.33m² 階数 3階方位東即入居可所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■洋室2部屋を確保し、子ども部屋・寝室・在宅ワークなど柔軟な間取りです！

ライオンズマンション鴻池新田大阪府東大阪市鴻池町１ＪＲ片町線鴻池新田駅徒歩6分ＪＲ片町線住道駅徒歩25分近鉄けいはんな線長田駅徒歩3.2km 築22年6ヶ月 13階建
	閲覧済価格 3499万円間取り 3LDK 広さ 72.07m² 階数 6階方位東オートロックモニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイントイオン直通◆◇ 生活利便施設が揃う「駅近×暮らしやすさ」を両立した住環境♪♪
	閲覧済価格 2880万円間取り 3LDK 広さ 65.47m² 階数 3階方位東モニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント【担当者おすすめポイント】◇ペット飼育可能♪(規約による制限有)◆東向きのため、通風・陽当たり良好♪◇片町線「鴻池新田」駅　徒歩6分♪(約420m)◆室内リフォーム履歴有♪　2020年3月中旬　ガスコンロ交換　2022年6月上旬　食洗器交換◇広々としたアルコーブにはお部屋専用のトランクルームあり！◆各居室に収納がございます！◇浴室は1418サイズで広々と入浴可能です！◆バルコニーからは山が見えます！◇第2エントランスから階段でも部屋まで向かえます！※「設備保証」などのアフターサービスをご用意しております！　詳細は担当者までお問い合わせください。

ライオンズマンション鴻池新田

大阪府東大阪市鴻池町１
ＪＲ片町線鴻池新田駅徒歩6分
ＪＲ片町線住道駅徒歩25分
近鉄けいはんな線長田駅徒歩3.2km

築22年6ヶ月
13階建

価格: 3499万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.07m²
階数: 6階
方位: 東

オートロック
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

価格: 2880万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.47m²
階数: 3階
方位: 東

モニタ付インターホン
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

エスリード鴻池　中古マンション大阪府東大阪市鴻池町２丁目片町線鴻池新田駅徒歩8分近鉄けいはんな線荒本駅徒歩32分築26年3ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2248万円間取り 2LDK 広さ 61.33m² 階数 3階方位東駐車場ありオートロック浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント【角部屋！】令和7年7月リノベーション済み！■ＪＲ片町線「鴻池新田駅」徒歩8分！通勤・通学に便利な立地！■全室洋室、リビング・各居室収納スペース付き！■イオン鴻池店まで徒歩1分！

エスリード鴻池　中古マンション

大阪府東大阪市鴻池町２丁目
片町線鴻池新田駅徒歩8分
近鉄けいはんな線荒本駅徒歩32分

築26年3ヶ月
8階建

価格: 2248万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.33m²
階数: 3階
方位: 東

駐車場あり
オートロック
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

シャルマンフジ鴻池新田グランフォーラム大阪府東大阪市鴻池町２ＪＲ片町線鴻池新田駅徒歩6分ＪＲ片町線住道駅徒歩28分近鉄けいはんな線荒本駅徒歩33分築22年9ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2680万円間取り 3LDK 広さ 66.71m² 階数 6階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント当店が自信をもってオススメする物件！生活動線にこだわった間取りです。おすすめポイント☆開放的なリビング☆月々のランニングコストに注目！（管理費9720円、修繕積立金6100円、町会費250円）☆段差のないフラットな設計☆浴室に窓あり☆広々バルコニー☆エントランス等共用部に高級感あり☆宅配ボックス・エレベーター・オートロックあり☆周辺施設充実！イオン鴻池店まで徒歩1分！☆ハウスクリーニング済こちらの物件は是非一度、室内をご確認ください！！当社でリフォームのご提案も可能です。お好みのキッチン、クロス・フローリングの色等、ご選択可能です！＊写真は一部空室イメージ

シャルマンフジ鴻池新田グランフォーラム

大阪府東大阪市鴻池町２
ＪＲ片町線鴻池新田駅徒歩6分
ＪＲ片町線住道駅徒歩28分
近鉄けいはんな線荒本駅徒歩33分

築22年9ヶ月
10階建

価格: 2680万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.71m²
階数: 6階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
システムキッチン
エレベーター

クレアセトル鴻池新田大阪府東大阪市鴻池町２ＪＲ片町線鴻池新田駅徒歩9分ＪＲ片町線住道駅徒歩28分近鉄けいはんな線荒本駅徒歩33分築18年10ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2998万円間取り 3LDK 広さ 68.74m² 階数 9階方位北西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆2025年11月リフォーム完成物件です♪（クロス、CF、コンロ、クリーニング他）◆15階建ての9階部分につき眺望良好です♪――――＊――――＊――――＊――――＊――――■八尾市全域の物件情報取り扱い可能！■ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です☆■物件多数揃えております！是非店頭へお越し下さい♪■頭金０円のフルローンが可能です♪■お客様のライフプランに沿った物件をご提案させて頂きます☆■不動産購入や住宅ローンについてお気軽にお問合せ下さい♪■ご来店の際は、店舗横に駐車スペース４台分ございます♪■東大阪市・八尾市の【中古マンション】ならハウスフリーダム八尾店

クレアセトル鴻池新田

大阪府東大阪市鴻池町２
ＪＲ片町線鴻池新田駅徒歩9分
ＪＲ片町線住道駅徒歩28分
近鉄けいはんな線荒本駅徒歩33分

築18年10ヶ月
15階建

価格: 2998万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.74m²
階数: 9階
方位: 北西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

◆ライオンズマンション鴻池新田◇ 大阪府東大阪市鴻池町１ＪＲ片町線鴻池新田駅徒歩6分築22年6ヶ月 13階建
	閲覧済価格 3499万円間取り 3LDK 広さ 75.14m² 階数 6階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント２００３年築の総戸数251戸大規模な中古マンション！【大阪府東大阪市鴻池町１丁目】３LDKの間取りで、ウォークインクローゼット・シューズクローゼットを備えた収納力の高い住まい♪♪通勤・通学にも便利な駅近立地に、収納力と住み心地を兼ね備えた一邸。居住空間を無駄なく使えるため、ファミリーはもちろん、在宅ワーク用のお部屋を確保したい方にもおすすめ！通風・陽当たりも良好です◎　片町線「鴻池新田」駅　徒歩6分！(約420m)

◆ライオンズマンション鴻池新田◇

大阪府東大阪市鴻池町１
ＪＲ片町線鴻池新田駅徒歩6分

築22年6ヶ月
13階建

価格: 3499万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.14m²
階数: 6階
方位: 東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
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東大阪市のおすすめ新築マンション

ルネ鴻池新田先着順

価格

3998万円～5098万円

住所

大阪府東大阪市中鴻池町３丁目443…
ルネ鴻池新田第4期

価格

3500万円台・4400万円台

住所

大阪府東大阪市中鴻池町３丁目443…
ローレルコート花園ステーションゲート先…

価格

3185万円～6294万円

住所

大阪府東大阪市花園本町１丁目975…
リビオ八戸ノ里駅前第2期

価格

3178万円～6048万円

住所

大阪府東大阪市小阪３丁目183番1…
リビオ八戸ノ里駅前第1期3次～第1期16次

価格

3378万円～6108万円

住所

大阪府東大阪市小阪３丁目183番1…
シティテラス高井田先着順

価格

4600万円～5600万円

住所

大阪府東大阪市高井田本通６丁目5…
グランアッシュ小阪最終期

価格

3890万円～5480万円

住所

大阪府東大阪市菱屋西６丁目50番1…
シティテラス若江岩田先着順

価格

3800万円～5300万円

住所

大阪府東大阪市瓜生堂１丁目172番…

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東大阪市の暮らしデータ

東大阪市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	231950世帯
人口総数	477700人
転入者数	21061人転入率（人口1000人当たり） 44.09人
転出者数	17964人転出率（人口1000人当たり） 37.61人
土地平均価格	住宅地 149705円／m² 商業地 243909円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て支援電話相談事業(24時間・365日)。(2)市立小(5年生、6年生)・中学校および義務教育学校の給食費を恒久的に無償化。
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	25所（うち0歳児保育を実施している保育所：24所）
保育所入所待機児童数	8人
認定こども園数	55園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

東大阪市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東大阪市3062円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東大阪市2087円
下水道普及率	99.1％

安心・安全

建物火災出火件数	107件人口10000人当たり 2.17件
刑法犯認知件数	4642件人口1000人当たり 9.40件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	19ヶ所
一般診療所総数	397ヶ所
小児科医師数	62人小児人口10000人当たり 12.25人
産婦人科医師数	41人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.48人
介護保険料基準額（月額）	7093円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一時多量ごみ(引越し時に発生したごみ等)は東大阪都市清掃施設組合に直接持ち込む場合のみ処分が可能であり、有料となる。料金は10kgにつき90円(税込み)。
家庭ごみの分別方式	5分別5種〔家庭ごみ　あきかん・あきびん　不燃の小物　プラスチック製容器包装　ペットボトル〕　拠点回収：乾電池　蛍光管　水銀体温計　水銀血圧計　使用済小型家電　小型充電式電池　古紙類　廃食油　集団回収：新聞　雑誌　雑がみ　ダンボール　古布　紙パック　アルミ缶　リターナブルびん
家庭ごみの戸別収集	一部実施(一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。電話で10点/回まで受付。1辺の長さが30cm以上で、3辺(高さ・幅・奥行)の長さの合計が3m以下の場合は400円、3mを超える場合は800円となる。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

東大阪市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【東大阪市耐震化促進補助事業(耐震改修工事補助)】1981年5月31日以前に建築されたもので、自ら居住またはこれから居住しようとしているものについて、耐震技術者による耐震改修設計に基づいて行われる工事が対象。地上2階建て以下の木造住宅、防災上の安全確保、申請者の課税所得金額が507万円未満、固定資産税・都市計画税の滞納がないことの条件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月09日

東大阪市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	733万円	1401万円	2209万円	2258万円

周辺エリアの価格相場

	大阪市東成区	大阪市城東区	大阪市鶴見区	八尾市	大東市
中古マンション	1769万円	1976万円	1407万円	1607万円	478万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

住まいのコラム

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