寝屋川市木田町の即入居可能の中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

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即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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780万円
京阪本線 寝屋川市駅
徒歩10分

建物名

シャルム寝屋川

所在地

大阪府寝屋川市木田町

間取り

3LDK

広さ

56.88m²

築年月(築年数)

1974年7月(築51年8ヶ月)

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寝屋川市の中古マンション物件一覧

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選択	画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り広さ	階層向き	築年月築年数

ローズハイツ香里園３号棟
	【パノラマ有り】最近見た物件	大阪府寝屋川市松屋町京阪電気鉄道京阪線香里園駅徒歩9分京阪電気鉄道京阪線光善寺駅徒歩21分	2298 万円	3LDK 65.41m²	1階/11階建南	1986年2月(築40年1ヶ月)
南向き専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント【お得な購入特典あり！下記「備考欄」を必ずご確認ください♪】令和７年１０月リフォーム完了／ペット２匹まで飼育可（※制限有）／専用庭付きの３ＬＤＫ／南向き住戸／食洗機・浴室乾燥機付き／周辺生活施設充実！

ローズハイツ香里園３号棟

【パノラマ有り】
最近見た物件

大阪府寝屋川市松屋町
京阪電気鉄道京阪線香里園駅徒歩9分
京阪電気鉄道京阪線光善寺駅徒歩21分

2298
万円

3LDK
65.41m²

1階/11階建
南

1986年2月(築40年1ヶ月)

南向き
専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

イトーピア香里ヴァルコート
	【パノラマ有り】最近見た物件	大阪府寝屋川市香里西之町京阪電気鉄道京阪線香里園駅徒歩10分京阪電気鉄道京阪線光善寺駅徒歩17分	2980 万円	3LDK 68.86m²	4階/13階建西	2000年3月(築26年)
オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント【お得な購入特典あり！下記「備考欄」を必ずご確認ください♪】２０２６年２月リフォーム完了／４階部分／西向き住戸／宅配ボックス・オートロック完備／京阪本線「香里園」駅より徒歩１０分の生活便利な住環境！

イトーピア香里ヴァルコート

【パノラマ有り】
最近見た物件

大阪府寝屋川市香里西之町
京阪電気鉄道京阪線香里園駅徒歩10分
京阪電気鉄道京阪線光善寺駅徒歩17分

2980
万円

3LDK
68.86m²

4階/13階建
西

2000年3月(築26年)

オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

オークヒルズ香里四番館　２階
	最近見た物件	大阪府寝屋川市三井南町京阪電気鉄道京阪線香里園駅徒歩23分京阪電気鉄道京阪線寝屋川市駅徒歩3.1km	2290 万円	4LDK 87m²	2階/15階建南西	1990年3月(築36年)
駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ☆南西向き・日当たり良好です☆☆リノベーション物件☆広々LDK約18.7帖☆

オークヒルズ香里四番館　２階

最近見た物件

大阪府寝屋川市三井南町
京阪電気鉄道京阪線香里園駅徒歩23分
京阪電気鉄道京阪線寝屋川市駅徒歩3.1km

2290
万円

4LDK
87m²

2階/15階建
南西

1990年3月(築36年)

駐車場あり
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

イトーピア香里園ヴァル・コート　中古マンション
	最近見た物件	大阪府寝屋川市香里西之町京阪電気鉄道京阪線香里園駅徒歩10分京阪電気鉄道交野線枚方市駅徒歩4.3km	2980 万円	3LDK 68.86m²	4階/13階建南	2000年3月(築26年)
南向き駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【香里園駅徒歩10分＋即内覧可】リフォーム済！■南向きで日当たり良好、いつでも暖かく過ごせます■LDK15帖以上の広々とした快適スペースです■管理人日勤のため防犯やセールス対策も安心です

イトーピア香里園ヴァル・コート　中古マンション

最近見た物件

大阪府寝屋川市香里西之町
京阪電気鉄道京阪線香里園駅徒歩10分
京阪電気鉄道交野線枚方市駅徒歩4.3km

2980
万円

3LDK
68.86m²

4階/13階建
南

2000年3月(築26年)

南向き
駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

イトーピア香里園ヴァルコート　４階
	最近見た物件	大阪府寝屋川市香里西之町京阪電気鉄道京阪線香里園駅徒歩12分京阪電気鉄道京阪線光善寺駅徒歩17分	2980 万円	3LDK 68.86m²	4階/13階建西	2000年3月(築26年)
駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント令和8年2月リフォーム済・京阪本線香里園駅徒歩10分！・万代香里西店徒歩4分！・通風・陽当り良好！

イトーピア香里園ヴァルコート　４階

最近見た物件

大阪府寝屋川市香里西之町
京阪電気鉄道京阪線香里園駅徒歩12分
京阪電気鉄道京阪線光善寺駅徒歩17分

2980
万円

3LDK
68.86m²

4階/13階建
西

2000年3月(築26年)

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

アズプレミアムステージ寝屋川
	最近見た物件	大阪府寝屋川市寝屋１丁目片町線星田駅徒歩18分	1580 万円	3LDK 67.38m²	4階/地上12階地下3階建南東	2008年6月(築17年9ヶ月)
駐車場あり即入居可所有権ペット相談可カウンターキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント平成20年築の分譲マンションがこの価格で。そのままでも住めます。

アズプレミアムステージ寝屋川

最近見た物件

大阪府寝屋川市寝屋１丁目
片町線星田駅徒歩18分

1580
万円

3LDK
67.38m²

4階/地上12階地下3階建
南東

2008年6月(築17年9ヶ月)

駐車場あり
即入居可
所有権
ペット相談可
カウンターキッチン
2階以上
間取り図有り

オークヒルズ香里五番館
	最近見た物件	大阪府寝屋川市三井南町京阪電気鉄道京阪線香里園駅徒歩22分京阪電気鉄道京阪線寝屋川市駅徒歩33分	1280 万円	3LDK 66.21m²	12階/13階建南西	1990年2月(築36年1ヶ月)
駐車場あり即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■12階部分のお部屋なので陽当・通風・眺望良好♪　■室内丁寧にお使いです♪　■間取り3LDKのファミリータイプ♪　■徒歩10分圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストアや小学校・中学校のある生活環境♪

オークヒルズ香里五番館

最近見た物件

大阪府寝屋川市三井南町
京阪電気鉄道京阪線香里園駅徒歩22分
京阪電気鉄道京阪線寝屋川市駅徒歩33分

1280
万円

3LDK
66.21m²

12階/13階建
南西

1990年2月(築36年1ヶ月)

駐車場あり
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ロイヤルメドゥ香里園タワー　７階　角部屋
	【パノラマ有り】最近見た物件	大阪府寝屋川市香里新町京阪電気鉄道京阪線香里園駅徒歩5分京阪電気鉄道京阪線光善寺駅徒歩19分	4290 万円	3LDK 81.51m²	7階/37階建北西	2007年7月(築18年8ヶ月)
駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント駅徒歩約2分・前タワーマンション・角部屋・ペット可・ライフ香里園店隣接・２面バルコニー・近隣にコンビニやドラッグストア、銀行、商店街など商業施設充実。

ロイヤルメドゥ香里園タワー　７階　角部屋

【パノラマ有り】
最近見た物件

大阪府寝屋川市香里新町
京阪電気鉄道京阪線香里園駅徒歩5分
京阪電気鉄道京阪線光善寺駅徒歩19分

4290
万円

3LDK
81.51m²

7階/37階建
北西

2007年7月(築18年8ヶ月)

駐車場あり
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権

ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークＡ棟　１０階
	最近見た物件	大阪府寝屋川市打上高塚町片町線寝屋川公園駅徒歩7分片町線忍ケ丘駅徒歩21分	2280 万円	2LDK 58.5m²	10階/11階建西	1991年9月(築34年6ヶ月)
防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント JR片町線：寝屋川公園駅徒歩約9分・2025年10月リフォーム済・高層階につき眺望良好！

ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークＡ棟　１０階

最近見た物件

大阪府寝屋川市打上高塚町
片町線寝屋川公園駅徒歩7分
片町線忍ケ丘駅徒歩21分

2280
万円

2LDK
58.5m²

10階/11階建
西

1991年9月(築34年6ヶ月)

防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

香里日光ハイツ　中古マンション
	最近見た物件	大阪府寝屋川市香里新町京阪電気鉄道京阪線香里園駅徒歩5分京阪電気鉄道京阪線光善寺駅徒歩17分	1698 万円	2LDK 52.25m²	8階/12階建西	1980年2月(築46年1ヶ月)
駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント【R7年11月リフォーム＋即内覧可！】■京阪電気鉄道京阪線「香里園駅」徒歩5分！通学に便利■浴室乾燥機付なので、雨の日や花粉が気になる季節も部屋干しできます。■食器乾燥機付きで家事楽♪

香里日光ハイツ　中古マンション

最近見た物件

大阪府寝屋川市香里新町
京阪電気鉄道京阪線香里園駅徒歩5分
京阪電気鉄道京阪線光善寺駅徒歩17分

1698
万円

2LDK
52.25m²

8階/12階建
西

1980年2月(築46年1ヶ月)

駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

ファースト香里園ハイツ　７階
	最近見た物件	大阪府寝屋川市松屋町京阪電気鉄道京阪線香里園駅徒歩12分京阪電気鉄道京阪線光善寺駅徒歩19分	2090 万円	3LDK 62.1m²	7階/地上7階地下7階建南	1974年5月(築51年10ヶ月)
南向き最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント 2026年2月中旬フルリフォーム完成予定・最上階・南向き・ペット飼育可（規約あり）

ファースト香里園ハイツ　７階

最近見た物件

大阪府寝屋川市松屋町
京阪電気鉄道京阪線香里園駅徒歩12分
京阪電気鉄道京阪線光善寺駅徒歩19分

2090
万円

3LDK
62.1m²

7階/地上7階地下7階建
南

1974年5月(築51年10ヶ月)

南向き
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン

オークヒルズ香里四番館　中古マンション
	最近見た物件	大阪府寝屋川市三井南町京阪電気鉄道京阪線香里園駅徒歩26分片町線寝屋川公園駅徒歩3.4km	2250 万円	3LDK 86.91m²	13階/地上15階地下1階建南	1990年3月(築36年)
南向き駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【R7年12月リフォーム＋即内覧可！】すぐに新生活スタート■13階南向きで明るく開放的なお部屋です■食洗器完備で日々の家事も時短■ウォークインクローゼット2か所で季節ものも収納できます

オークヒルズ香里四番館　中古マンション

最近見た物件

大阪府寝屋川市三井南町
京阪電気鉄道京阪線香里園駅徒歩26分
片町線寝屋川公園駅徒歩3.4km

2250
万円

3LDK
86.91m²

13階/地上15階地下1階建
南

1990年3月(築36年)

南向き
駐車場あり
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

イトーピア香里園ヴァルコート
	最近見た物件	大阪府寝屋川市香里西之町京阪電気鉄道京阪線香里園駅徒歩12分京阪電気鉄道京阪線光善寺駅徒歩17分	2688 万円	3LDK 65.78m²	2階/13階建南	2000年2月(築26年1ヶ月)
南向き駐車場あり専用庭モニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント・香里園駅：徒歩約12分・リフォーム完成予定2026年2月上旬・キッチンコンロ交換・トイレ交換・クロス張替・ウォッシュレット取付・洗濯水栓交換・ＣＦ張替畳表替・襖張替・洋室2 室→フローリング施工

イトーピア香里園ヴァルコート

最近見た物件

大阪府寝屋川市香里西之町
京阪電気鉄道京阪線香里園駅徒歩12分
京阪電気鉄道京阪線光善寺駅徒歩17分

2688
万円

3LDK
65.78m²

2階/13階建
南

2000年2月(築26年1ヶ月)

南向き
駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター

寝屋川コーポラス４階
	【パノラマ有り】最近見た物件	大阪府寝屋川市寝屋新町片町線星田駅徒歩17分片町線寝屋川公園駅徒歩32分	1990 万円	3SLDK 73.65m²	4階/10階建南西	1981年2月(築45年1ヶ月)
モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイントリフォーム済物件・3LDｋ＋Ｓ・ＬＤＫ17.5帖・南西向き・スーパー、コンビニ徒歩圏内！

寝屋川コーポラス４階

【パノラマ有り】
最近見た物件

大阪府寝屋川市寝屋新町
片町線星田駅徒歩17分
片町線寝屋川公園駅徒歩32分

1990
万円

3SLDK
73.65m²

4階/10階建
南西

1981年2月(築45年1ヶ月)

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

ロイヤルシャトーねやがわオークビル１０階
	【パノラマ有り】最近見た物件	大阪府寝屋川市石津南町京阪電気鉄道京阪線香里園駅徒歩19分京阪電気鉄道京阪線寝屋川市駅徒歩20分	2590 万円	3LDK 69.23m²	10階/地上15階地下1階建東	1994年2月(築32年1ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント高層階・リフォーム済・LDK15帖以上・スーパー、コンビニ、ドラックストアなど徒歩圏内につき生活便利です♪

ロイヤルシャトーねやがわオークビル１０階

【パノラマ有り】
最近見た物件

大阪府寝屋川市石津南町
京阪電気鉄道京阪線香里園駅徒歩19分
京阪電気鉄道京阪線寝屋川市駅徒歩20分

2590
万円

3LDK
69.23m²

10階/地上15階地下1階建
東

1994年2月(築32年1ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

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寝屋川市のおすすめ新築マンション

ウエリス香里園先着順

価格

4248万円～5998万円

住所

大阪府寝屋川市日新町231番5（地…
ウエリス香里園再登録

価格

4198万円・4998万円

住所

大阪府寝屋川市日新町231番5（地…
ウエリス香里園家具・家電付モデルルーム…

価格

5438万円

住所

大阪府寝屋川市日新町231番5（地…

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寝屋川市の暮らしデータ

寝屋川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	101408世帯
人口総数	224378人
転入者数	7967人転入率（人口1000人当たり） 35.51人
転出者数	7519人転出率（人口1000人当たり） 33.51人
土地平均価格	住宅地 138364円／m² 商業地 242000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)青少年の居場所スマイル。(2)子どもを守る位置情報(GPS)サービス(市立小学校1・2年生に無料で貸与)。(3)子育てリフレッシュ館の運営。(4)MY CITY助産師(助産師訪問・上限4回)。(5)家庭教育サポートチーム派遣。(6)子育て応援リーダー事業。(7)「待機児童ZEROプランR」の推進。(8)まち・子どもを守る防犯カメラの設置。(9)少人数学級の推進(小学校4年生まで35人学級)。(10)ねやがわ版「GIGAスクール」。(11)多胎児家庭への支援。(12)寝屋川市就学前教育・保育プログラム。(13)保育所等保育料第2子以降の無償化。(14)中学校給食の無償化。
出産祝い	あり
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	30園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

寝屋川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	寝屋川市2600円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	寝屋川市2406円
下水道普及率	99.7％

安心・安全

建物火災出火件数	52件人口10000人当たり 2.26件
刑法犯認知件数	1597件人口1000人当たり 6.95件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	182ヶ所
小児科医師数	37人小児人口10000人当たり 14.99人
産婦人科医師数	11人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.67人
介護保険料基準額（月額）	6690円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考戸別収集(予約制)は、10kgまで毎に270円。クリーンセンターへの直接持込は、10kgまで毎に130円。
家庭ごみの分別方式	3分別7種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(古紙、古着、乾電池・ライター類、缶・びん、廃プラ・ペットボトル)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい訪問収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。大型ごみ・引越ごみ・多量のごみ・着火装置のあるごみは全て臨時ごみとして収集。事前予約の随時戸別収集可。またはクリーンセンターへ直接持込。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

寝屋川市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円

備考: 【木造住宅耐震改修補助制度】1981年5月31日以前に建築された木造住宅を対象に、耐震改修計画の策定に要する費用(耐震設計)及び耐震改修工事に要する費用の一部を補助。耐震設計補助は対象費用の7/10(上限10万円)、耐震改修工事費用(上限90万円)。対象要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月16日

寝屋川市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	2346万円	1724万円	2479万円

周辺エリアの価格相場

	枚方市	大東市	門真市	四條畷市	交野市
中古マンション	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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医療

ごみ

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