吹田市広芝町の即入居可能の中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

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即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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5,580万円北大阪急行南北線江坂駅徒歩5分	5,580万円大阪市御堂筋線江坂駅徒歩6分	5,580万円大阪市御堂筋線江坂駅徒歩5分

建物名ペルル江坂所在地大阪府吹田市広芝町間取り 4LDK 広さ 67.42m² 築年月(築年数) 1999年8月(築26年11ヶ月)	建物名ペルル江坂所在地大阪府吹田市広芝町間取り 4LDK 広さ 67.42m² 築年月(築年数) 1999年8月(築26年11ヶ月)	建物名ペルル江坂所在地大阪府吹田市広芝町間取り 4LDK 広さ 67.42m² 築年月(築年数) 1999年8月(築26年11ヶ月)
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4,290万円地下鉄御堂筋線江坂駅徒歩4分	5,580万円地下鉄御堂筋線江坂駅徒歩5分	5,580万円地下鉄御堂筋線江坂駅徒歩4分

建物名ペルル江坂所在地大阪府吹田市広芝町間取り 2LDK 広さ 52.58m² 築年月(築年数) 1999年8月(築26年11ヶ月)	建物名ペルル江坂所在地大阪府吹田市広芝町間取り 4LDK 広さ 67.42m² 築年月(築年数) 1999年8月(築26年11ヶ月)	建物名ペルル江坂所在地大阪府吹田市広芝町間取り 4LDK 広さ 67.42m² 築年月(築年数) 1999年8月(築26年11ヶ月)
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5,580万円大阪市御堂筋線江坂駅徒歩4分	5,580万円大阪市御堂筋線江坂駅徒歩5分

建物名ペルル江坂所在地大阪府吹田市広芝町間取り 4LDK 広さ 67.42m² 築年月(築年数) 1999年8月(築26年11ヶ月)	建物名ペルル江坂所在地大阪府吹田市広芝町間取り 4LDK 広さ 67.42m² 築年月(築年数) 1999年8月(築26年11ヶ月)
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吹田市の中古マンション物件一覧

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選択	画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り広さ	階層向き	築年月築年数

公社山田西Ａ団地Ａ２棟
	【パノラマ有り】最近見た物件	大阪府吹田市山田西２丁目阪急電鉄千里線山田駅徒歩18分大阪モノレール本線山田駅徒歩18分	2,998 万円	3LDK 100.54m²	1階/4階建南東	1981年3月(築45年4ヶ月)
駐車場あり即入居可所有権間取り図有りおすすめポイント ≪メゾネット×100m2超≫戸建て感覚の住まい。室内と庭が心地よくつながる

公社山田西Ａ団地Ａ２棟

【パノラマ有り】
最近見た物件

大阪府吹田市山田西２丁目
阪急電鉄千里線山田駅徒歩18分
大阪モノレール本線山田駅徒歩18分

2,998
万円

3LDK
100.54m²

1階/4階建
南東

1981年3月(築45年4ヶ月)

駐車場あり
即入居可
所有権
間取り図有り

ペルル江坂
	最近見た物件	大阪府吹田市広芝町北大阪急行南北線江坂駅徒歩5分阪急電鉄千里線豊津駅徒歩18分	5,580 万円	4LDK 67.42m²	4階/14階建南	1999年8月(築26年11ヶ月)
南向き角部屋オートロック即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント御堂筋線を利用して梅田や新大阪へもスムーズなアクセス。駅周辺には商業施設や飲食店が充実しており、毎日のお買い物が楽しくなる江坂エリアで快適なマンションライフを。

ペルル江坂

最近見た物件

大阪府吹田市広芝町
北大阪急行南北線江坂駅徒歩5分
阪急電鉄千里線豊津駅徒歩18分

5,580
万円

4LDK
67.42m²

4階/14階建
南

1999年8月(築26年11ヶ月)

南向き
角部屋
オートロック
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上

ライオンズマンション第７江坂
	最近見た物件	大阪府吹田市江坂町２丁目大阪市御堂筋線江坂駅徒歩11分阪急電鉄宝塚線服部天神駅徒歩20分	2,580 万円	2LDK 56.27m²	3階/7階建西	1982年3月(築44年4ヶ月)
モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント ■リフォーム済みで即入居可能！周囲に高い建物はなく、陽当たり・風通し・眺望良好　〇安心のオートロックマンション！　○メトロ御堂筋線「江坂」駅まで徒歩11分。駅まではフラットな道のりなのが嬉しい

ライオンズマンション第７江坂

最近見た物件

大阪府吹田市江坂町２丁目
大阪市御堂筋線江坂駅徒歩11分
阪急電鉄宝塚線服部天神駅徒歩20分

2,580
万円

2LDK
56.27m²

3階/7階建
西

1982年3月(築44年4ヶ月)

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

アールヴェール緑地公園
	最近見た物件	大阪府吹田市春日１丁目北大阪急行南北線緑地公園駅徒歩6分阪急電鉄千里線南千里駅徒歩15分	5,280 万円	3LDK 68.67m²	12階/14階建西	2003年4月(築23年3ヶ月)
駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【駅徒歩6分】12階部分・LDKの窓から青い空と広大な緑が望めます♪

アールヴェール緑地公園

最近見た物件

大阪府吹田市春日１丁目
北大阪急行南北線緑地公園駅徒歩6分
阪急電鉄千里線南千里駅徒歩15分

5,280
万円

3LDK
68.67m²

12階/14階建
西

2003年4月(築23年3ヶ月)

駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

プロパレス吹田モナークヒルズ
	最近見た物件	大阪府吹田市原町３丁目東海道本線岸辺駅徒歩22分東海道本線吹田駅徒歩35分	3,180 万円	3LDK 71.34m²	8階/11階建南東	2008年1月(築18年6ヶ月)
駐車場あり角部屋オートロック即入居可床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ☆専用駐車場付きでカーライフも快適 ☆ペット飼育可能！（3匹まで） ☆南東角部屋×眺望良好◎ ☆緑豊かな住環境で子育てにもおすすめ ☆床暖房・ミストサウナ付で快適生活 ☆3面バルコニーの開放感ある住戸

プロパレス吹田モナークヒルズ

最近見た物件

大阪府吹田市原町３丁目
東海道本線岸辺駅徒歩22分
東海道本線吹田駅徒歩35分

3,180
万円

3LDK
71.34m²

8階/11階建
南東

2008年1月(築18年6ヶ月)

駐車場あり
角部屋
オートロック
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

エンゼルハイム千里山第２
	最近見た物件	大阪府吹田市竹谷町阪急電鉄千里線千里山駅徒歩22分東海道本線岸辺駅徒歩29分	3,490 万円	3LDK 72.47m²	4階/6階建南	1998年3月(築28年4ヶ月)
南向きオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント ≪フルリノベ済×南向き×オートロック・宅配ボックス付き≫ 光あふれるリノベーション空間

エンゼルハイム千里山第２

最近見た物件

大阪府吹田市竹谷町
阪急電鉄千里線千里山駅徒歩22分
東海道本線岸辺駅徒歩29分

3,490
万円

3LDK
72.47m²

4階/6階建
南

1998年3月(築28年4ヶ月)

南向き
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン

ペルル江坂
	最近見た物件	大阪府吹田市広芝町大阪市御堂筋線江坂駅徒歩7分阪急電鉄千里線豊津駅徒歩18分	5,580 万円	4LDK 67.42m²	4階/14階建南	1999年8月(築26年11ヶ月)
南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント【江坂駅徒歩5分と生活至便】◆南東2面バルコニー！◇嬉しい角部屋！◆全部屋洋室で使いやすい！

ペルル江坂

最近見た物件

大阪府吹田市広芝町
大阪市御堂筋線江坂駅徒歩7分
阪急電鉄千里線豊津駅徒歩18分

5,580
万円

4LDK
67.42m²

4階/14階建
南

1999年8月(築26年11ヶ月)

南向き
駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

吹田ロイヤルマンション
	【パノラマ有り】最近見た物件	大阪府吹田市末広町東海道本線吹田駅徒歩10分阪急電鉄京都線相川駅徒歩14分	2,890 万円	3LDK 70.77m²	1階/8階建南	1980年10月(築45年9ヶ月)
南向き専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ■フルリフォーム済！階下への音を気にしなくてよい1階住戸！　○ＪＲ線・阪急線利用可能！京都・神戸エリアへのアクセスも便利な立地！　○スーパー・コンビニがすぐ目の前に！

吹田ロイヤルマンション

【パノラマ有り】
最近見た物件

大阪府吹田市末広町
東海道本線吹田駅徒歩10分
阪急電鉄京都線相川駅徒歩14分

2,890
万円

3LDK
70.77m²

1階/8階建
南

1980年10月(築45年9ヶ月)

南向き
専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

藤和シティホームズ江坂ＩＩ
	最近見た物件	大阪府吹田市芳野町大阪市御堂筋線江坂駅徒歩10分北大阪急行南北線江坂駅徒歩10分	4,980 万円	3LDK 67.14m²	6階/12階建南	1997年9月(築28年10ヶ月)
南向きオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント【お得な購入特典あり！下記「備考欄」を必ずご確認ください♪】令和８年２月リフォーム完了／６階部分／南向き住戸／ペット飼育可能（※制限有り）／食洗機・浴室乾燥機付き／オートロック完備／人気の江坂エリア♪

藤和シティホームズ江坂ＩＩ

最近見た物件

大阪府吹田市芳野町
大阪市御堂筋線江坂駅徒歩10分
北大阪急行南北線江坂駅徒歩10分

4,980
万円

3LDK
67.14m²

6階/12階建
南

1997年9月(築28年10ヶ月)

南向き
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

藤和シティホームズ江坂ＩＩ
	最近見た物件	大阪府吹田市芳野町大阪市御堂筋線江坂駅徒歩11分阪急電鉄千里線豊津駅徒歩30分	4,980 万円	3LDK 67.14m²	6階/12階建南	1997年9月(築28年10ヶ月)
南向き駐車場ありオートロック即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント【大切なペットとお住みいただけるお部屋】◇使いやすいL字キッチン！◆江坂駅徒歩圏内！◇リフォーム済みですぐ住める！

藤和シティホームズ江坂ＩＩ

最近見た物件

大阪府吹田市芳野町
大阪市御堂筋線江坂駅徒歩11分
阪急電鉄千里線豊津駅徒歩30分

4,980
万円

3LDK
67.14m²

6階/12階建
南

1997年9月(築28年10ヶ月)

南向き
駐車場あり
オートロック
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

ペルル江坂
	最近見た物件	大阪府吹田市広芝町大阪市御堂筋線江坂駅徒歩5分北大阪急行南北線江坂駅徒歩5分	5,580 万円	4LDK 67.42m²	4階/14階建南	1999年8月(築26年11ヶ月)
南向き角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【お得な購入特典あり！下記「備考欄」を必ずご確認ください♪】令和８年２月リフォーム完了／４階部分／南向き角住戸／ファミリータイプの４ＬＤＫ／食洗機・浴室乾燥機付き／オートロック完備／人気の江坂エリア♪

ペルル江坂

最近見た物件

大阪府吹田市広芝町
大阪市御堂筋線江坂駅徒歩5分
北大阪急行南北線江坂駅徒歩5分

5,580
万円

4LDK
67.42m²

4階/14階建
南

1999年8月(築26年11ヶ月)

南向き
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

南千里第２コーポラスＣ棟
	最近見た物件	大阪府吹田市千里山西６丁目阪急電鉄千里線南千里駅徒歩8分北大阪急行南北線桃山台駅徒歩17分	850 万円	3DK 51.84m²	6階/11階建	1973年10月(築52年9ヶ月)
駐車場あり即入居可所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ≪駅近8分×6階≫光と風が心地よい住まい。リフォームで理想の空間へ

南千里第２コーポラスＣ棟

最近見た物件

大阪府吹田市千里山西６丁目
阪急電鉄千里線南千里駅徒歩8分
北大阪急行南北線桃山台駅徒歩17分

850
万円

3DK
51.84m²

6階/11階建

1973年10月(築52年9ヶ月)

駐車場あり
即入居可
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

藤和シティホームズ江坂２
	最近見た物件	大阪府吹田市芳野町北大阪急行南北線江坂駅徒歩10分大阪市御堂筋線江坂駅徒歩10分	4,980 万円	3LDK 67.14m²	6階/12階建南	1997年9月(築28年10ヶ月)
南向きオートロック浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ≪江坂×リフォーム済≫光が広がる3LDK×ペットOK。快適さと便利さを両立した住まい

藤和シティホームズ江坂２

最近見た物件

大阪府吹田市芳野町
北大阪急行南北線江坂駅徒歩10分
大阪市御堂筋線江坂駅徒歩10分

4,980
万円

3LDK
67.14m²

6階/12階建
南

1997年9月(築28年10ヶ月)

南向き
オートロック
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

ローズコーポ千里Ｃ棟
	【パノラマ有り】最近見た物件	大阪府吹田市五月が丘東阪急電鉄千里線南千里駅バス10分/「五月ケ丘」バス停停歩2分東海道本線岸辺駅徒歩25分	1,628 万円	2LDK 56.1m²	6階/6階建南東	1973年1月(築53年6ヶ月)
駐車場あり最上階即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■南東向き■日当たり良好■角部屋■風通し良好■リフォーム物件■6階部分■大規模マンション

ローズコーポ千里Ｃ棟

【パノラマ有り】
最近見た物件

大阪府吹田市五月が丘東
阪急電鉄千里線南千里駅バス10分/「五月ケ丘」バス停停歩2分
東海道本線岸辺駅徒歩25分

1,628
万円

2LDK
56.1m²

6階/6階建
南東

1973年1月(築53年6ヶ月)

駐車場あり
最上階
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

公社山田西第二次団地Ａ－８棟
	最近見た物件	大阪府吹田市山田西２丁目阪急電鉄千里線山田駅徒歩17分大阪モノレール本線山田駅徒歩18分	2,690 万円	3LDK 75.07m²	4階/8階建南西	1981年2月(築45年5ヶ月)
モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【2026年5月リノベーション完成】約18.6帖のLDK。ファミリー向けの3LDK！

公社山田西第二次団地Ａ－８棟

最近見た物件

大阪府吹田市山田西２丁目
阪急電鉄千里線山田駅徒歩17分
大阪モノレール本線山田駅徒歩18分

2,690
万円

3LDK
75.07m²

4階/8階建
南西

1981年2月(築45年5ヶ月)

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
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ジェイグラン吹田先着順

価格

7,878万円

住所

大阪府吹田市片山町１丁目2360番1…
レ・ジェイドシティ千里藤白台先着順

価格

5,490万円～6,290万円

住所

大阪府吹田市藤白台５丁目125番23…

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吹田市の暮らしデータ

吹田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	179962世帯
人口総数	384506人
転入者数	23533人転入率（人口1000人当たり） 61.20人
転出者数	20799人転出率（人口1000人当たり） 54.09人
土地平均価格	住宅地 240619円／m² 商業地 1086667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【子どもの習い事費用助成事業】対象は、市内在住の生活保護受給者、児童扶養手当受給者又は吹田市ひとり親家庭の医療費助成対象者のうち、小学校5年生から中学校3年生までの児童・生徒の保護者。対象となる児童・生徒のスポーツ・芸術、学習等の習い事に要する費用に利用できるクーポンを、一人につき年額12万円分(上限)を交付。
出産祝い	なし
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	37所（うち0歳児保育を実施している保育所：37所）
保育所入所待機児童数	4人
認定こども園数	25園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

吹田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	吹田市2805円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	吹田市1609円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	25件人口10000人当たり 0.65件
刑法犯認知件数	1774件人口1000人当たり 4.60件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	14ヶ所
一般診療所総数	379ヶ所
小児科医師数	156人小児人口10000人当たり 30.37人
産婦人科医師数	105人 15～49歳女性人口1万人当たり 12.81人
介護保険料基準額（月額）	6280円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越しごみのみ有料。
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔燃焼ごみ　資源ごみ(かん、びん、新聞、雑誌類、段ボール、古布類、牛乳パック)　小型複雑ごみ　有害危険ごみ〕　拠点回収：ペットボトル　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考月に一度、地区ごとに定められた曜日に収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

吹田市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)5万円(2)10万円(3)70万円

備考: 耐震化の補助制度1981年5月31日以前に建築確認を受けた木造住宅について、耐震診断、耐震設計、耐震改修、除却を行う場合に、その費用の一部を補助。(1)【耐震診断】上限5万円。(2)【耐震設計】上限10万円。所得制限あり。(3)【耐震改修】上限70万円(低所得の世帯には90万円)。所得制限あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

吹田市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	2,479万円	2,844万円	3,451万円

周辺エリアの価格相場

	大阪市東淀川区	大阪市旭区	豊中市	守口市	摂津市
中古マンション	2,099万円	-	2,354万円	2,400万円	2,234万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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