吹田市垂水町の即入居可能の中古マンション物件一覧

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即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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ネバーランド江坂大阪府吹田市垂水町１地下鉄御堂筋線江坂駅徒歩7分阪急千里線豊津駅徒歩12分北大阪急行江坂駅徒歩7分築25年4ヶ月 15階建
	閲覧済価格 5498万円間取り 3LDK 広さ 61.85m² 階数 13階方位東角部屋オートロック即入居可所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント 26年1月リフォーム物件！東向き三方角住戸！高層階につき陽当り・眺望・通風良好！

ネオハイツ江坂大阪府吹田市垂水町３丁目大阪市御堂筋線江坂駅徒歩7分北大阪急行南北線江坂駅徒歩7分築52年4ヶ月地上7階地下1階建
	閲覧済価格 1430万円間取り 1SLDK 広さ 45.14m² 階数 7階方位西最上階モニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇室内手直し不要◇最上階陽当り良好◇江坂駅徒歩7分

ユニライフ江坂大阪府吹田市垂水町３地下鉄御堂筋線江坂駅徒歩8分阪急千里線豊津駅徒歩15分築48年4ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2080万円間取り 2LDK 広さ 64.59m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪メトロ御堂筋線／北大阪急行線「江坂」徒歩8分他▼特徴・調理に集中しやすい壁付キッチン・全居室収納付・LD・和室に面する南面バルコニー・即引渡し可(残金精算後)▼室内リフォーム履歴【2017年10月】・温水便座交換【2017年4月】・フローリング(LDK・洋室・廊下)・畳・襖張替・建具新調【2012年1月】・浴室・キッチン・トイレ・洗面台・給湯器交換▼周辺環境・ダイエー江坂公園前店徒歩5分(約380m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ユニライフ江坂

大阪府吹田市垂水町３
地下鉄御堂筋線江坂駅徒歩8分
阪急千里線豊津駅徒歩15分

築48年4ヶ月
8階建

価格: 2080万円

間取り: 2LDK
広さ: 64.59m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「竹見台と津雲台」の物件情報を表示しています。

竹見台と津雲台の中古マンション物件一覧

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府公社千里竹見台団地Ａ－４棟大阪府吹田市竹見台４丁目北大阪急行南北線桃山台駅徒歩5分阪急電鉄千里線南千里駅徒歩15分築54年5ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2480万円間取り 3DK 広さ 67.56m² 階数 2階方位南南向き即入居可所有権 2階以上間取り図有り

ル・サンク南千里ローレルコート大阪府吹田市津雲台１阪急千里線南千里駅徒歩2分築10年1ヶ月 15階建
	閲覧済価格 7100万円間取り 3LDK 広さ 70.69m² 階数 7階方位西モニタ付インターホン即入居可床暖房所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ◇専有面積70.69㎡の3LDK◇15階建7階部分◇省エネ適合住宅◇宅配ボックス有◇24時間ゴミ出し可能◇ペット飼育可能（規約による制限あり）◇ディスポーザー有◇2025年12月リフォーム完了◎システムキッチン交換 /洗面化粧台交換/トイレ交換◎全天井・壁クロス貼替　◎フローリング貼替◎間取り変更　◎ハウスクリーニング等◎床暖リモコンを低出力リモコンに交換　◎給湯器交換

ル・サンク南千里ローレルコート

大阪府吹田市津雲台１
阪急千里線南千里駅徒歩2分

築10年1ヶ月
15階建

価格: 7100万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.69m²
階数: 7階
方位: 西

モニタ付インターホン
即入居可
床暖房
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

テラス千里・桃山台大阪府吹田市竹見台４北大阪急行桃山台駅徒歩4分阪急千里線南千里駅徒歩15分大阪モノレール本線千里中央駅徒歩23分築23年1ヶ月 8階建
	閲覧済価格 8180万円間取り 3LDK 広さ 109.3m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン即入居可床暖房所有権おすすめポイント～北大阪急行南北線「桃山台駅」徒歩３分～◆専有面積１０９．３０㎡、ＬＤＫ約２６．８帖、３ＳＬＤＫ、ルーフバルコニー約３９．３８㎡◆陽当り・眺望・通風良好、北・東・南角住戸、８階建ての７階部分◆システムキッチン（南側）に窓があり、料理をしながらの眺望やＬＤＫからは淀川花火大会もお楽しみ頂けます。◆浴室１６２０タイプ、大型のシューズボックス、リネン庫あり◆ペット飼育可（規約による制限あり）◆ウォークインクローゼット・床暖房・温水洗浄便座・シャンプードレッサー・花台・出窓カウンター・スロップシンク・ポーチあり
	閲覧済価格 5730万円間取り 3LDK 広さ 76.18m² 階数 3階方位南西駐車場あり即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント関連リンクの「パノラマ写真はこちら」より室内360度画像と全ての写真をご覧いただけます。◇ご家族で寛ぐLDKは約15.8帖の広さを確保◇南西向き、全居室洋室の3LDK◇スーパー、コンビニが徒歩7分圏内◎◇日当たり、通風良好です♪【周辺施設】吹田市立千里たけみ小学校：徒歩12分吹田市立竹見台中学校：徒歩13分アザール桃山台：徒歩8分阪急オアシス桃山台店：徒歩7分ファミリーマート桃山台駅店：徒歩5分アザール桃山台郵便局：徒歩7分池田泉州銀行桃山台支店：徒歩7分竹見台4丁目で新生活を始めませんか？皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

テラス千里・桃山台

大阪府吹田市竹見台４
北大阪急行桃山台駅徒歩4分
阪急千里線南千里駅徒歩15分
大阪モノレール本線千里中央駅徒歩23分

築23年1ヶ月
8階建

価格: 8180万円

間取り: 3LDK
広さ: 109.3m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
即入居可
床暖房
所有権

価格: 5730万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.18m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

ヴィークコート桃山台大阪府吹田市竹見台４北大阪急行桃山台駅徒歩5分阪急千里線南千里駅徒歩17分築20年1ヶ月 11階建
	閲覧済価格 5380万円間取り 3LDK 広さ 73.51m² 階数 1階方位南東駐車場あり専用庭浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンオール電化おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・北大阪急行南北線「桃山台」徒歩5分▼特徴・清水建設(株)設計・施工・1階部分のため下階への音を気にせず暮らせます・LDKは約16.5帖・会話が弾む対面式キッチン、ディスポーザー有・家事動線に配慮された洗面室2WAY・自然換気もできる窓付の浴室・トランクルーム・廊下収納等、随所に収納を設置・即時引渡し可(残金精算後)▼周辺環境・吹田市立千里たけみ小学校徒歩7分(約550m)※バルコニー面積はテラス面積と読み替えます■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ヴィークコート桃山台

大阪府吹田市竹見台４
北大阪急行桃山台駅徒歩5分
阪急千里線南千里駅徒歩17分

築20年1ヶ月
11階建

価格: 5380万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.51m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
専用庭
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
オール電化

ステイツ千里津雲台アバント大阪府吹田市津雲台７阪急千里線山田駅徒歩15分大阪モノレール本線山田駅徒歩15分北大阪急行千里中央駅徒歩18分築26年4ヶ月地上10階地下1階建
	閲覧済価格 4480万円間取り 3LDK 広さ 71.67m² 階数 8階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◎物件のポイント◆令和8年2月フルリフォーム完成！◆阪急千里線「山田」駅徒歩15分！◆高層階南西向きバルコニーですので、日当たり、眺望良好！◆全室エアコン設置可能！！◎立地のポイント◆阪急千里線「山田」駅　徒歩15分◆「業務スーパー　津雲台店」　徒歩6分◆「セブンイレブン豊中上新田4丁目店」　徒歩4分◆「津雲台小学校」　徒歩9分◆「古江台中学校」　徒歩12分※当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・案内可能です。併せて内覧を希望される際は、物件名をお申し付け下さい。

ステイツ千里津雲台アバント

大阪府吹田市津雲台７
阪急千里線山田駅徒歩15分
大阪モノレール本線山田駅徒歩15分
北大阪急行千里中央駅徒歩18分

築26年4ヶ月
地上10階地下1階建

価格: 4480万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.67m²
階数: 8階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

津雲台パークマンション大阪府吹田市津雲台７丁目阪急電鉄千里線山田駅徒歩14分築45年 7階建
	閲覧済価格 2999万円間取り 3LDK 広さ 67.93m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ■弊社売主♪■2025年12月リノベーション完成♪

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吹田市の暮らしデータ

吹田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	179962世帯
人口総数	384506人
転入者数	23533人転入率（人口1000人当たり） 61.20人
転出者数	20799人転出率（人口1000人当たり） 54.09人
土地平均価格	住宅地 229857円／m² 商業地 959000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【子どもの習い事費用助成事業】対象は、市内在住の生活保護受給者、児童扶養手当受給者又は吹田市ひとり親家庭の医療費助成対象者のうち、小学校5年生から中学校3年生までの児童・生徒の保護者。対象となる児童・生徒のスポーツ・芸術、学習等の習い事に要する費用に利用できるクーポンを、一人につき年額12万円分(上限)を交付。
出産祝い	なし
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	37所（うち0歳児保育を実施している保育所：37所）
保育所入所待機児童数	4人
認定こども園数	25園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

吹田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	吹田市2805円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	吹田市1609円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	25件人口10000人当たり 0.65件
刑法犯認知件数	1774件人口1000人当たり 4.60件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	14ヶ所
一般診療所総数	373ヶ所
小児科医師数	154人小児人口10000人当たり 29.65人
産婦人科医師数	98人 15～49歳女性人口1万人当たり 11.97人
介護保険料基準額（月額）	6280円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越しごみのみ有料。
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔燃焼ごみ　資源ごみ(かん、びん、新聞、雑誌類、段ボール、古布類、牛乳パック)　小型複雑ごみ　有害危険ごみ〕　拠点回収：ペットボトル　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考月に一度、地区ごとに定められた曜日に収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

吹田市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)5万円(2)10万円(3)70万円

備考: 耐震化の補助制度1981年5月31日以前に建築確認を受けた木造住宅について、耐震診断、耐震設計、耐震改修、除却を行う場合に、その費用の一部を補助。(1)【耐震診断】上限5万円。(2)【耐震設計】上限10万円。所得制限あり。(3)【耐震改修】上限70万円(低所得の世帯には90万円)。所得制限あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月02日

吹田市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	2419万円	2977万円	3273万円

周辺エリアの価格相場

	大阪市東淀川区	大阪市旭区	豊中市	守口市	摂津市
中古マンション	670万円	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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テラス千里・桃山台

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