吹田市千里丘北の即入居可能の中古マンション物件一覧

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即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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ミリカ・テラス大阪府吹田市千里丘北ＪＲ東海道本線千里丘駅徒歩15分大阪モノレール本線宇野辺駅徒歩22分大阪モノレール彩都線公園東口駅徒歩24分築11年3ヶ月 15階建
	閲覧済価格 4060万円間取り 3LDK 広さ 71.37m² 階数 15階方位南西駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント ◇専有面積：71.37㎡の3LDK＋2WIC（ウォークインクローゼット収納）◇最上階×南西向きのお部屋で陽当たり・通風良好♪◇ペット飼育可能♪◇全居室＋リビングに収納あり♪収納豊富なお部屋です♪◇近隣スーパー多数♪マンション内の共用施設充実♪●物件担当者●北摂ハウジングセンター福中（フクナカ）携帯：080-1487-8972内覧予約は上記記載の携帯番号もしくは、画面上赤ボタンから内覧予約可能です♪SUUMO掲載物件以外も同日にご内覧可能ですので、お気軽にご相談ください♪不動産の購入・売却は地域密着の北摂ハウジングセンターまで♪

ミリカ・テラス

大阪府吹田市千里丘北
ＪＲ東海道本線千里丘駅徒歩15分
大阪モノレール本線宇野辺駅徒歩22分
大阪モノレール彩都線公園東口駅徒歩24分

築11年3ヶ月
15階建

価格: 4060万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.37m²
階数: 15階
方位: 南西

駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可

マスターズマンション吹田千里丘　中楽坊大阪府吹田市千里丘北ＪＲ東海道本線千里丘駅徒歩20分大阪モノレール本線宇野辺駅徒歩17分阪急京都線南茨木駅徒歩27分築3年10ヶ月 10階建
	閲覧済価格 4680万円間取り 2LDK 広さ 66.95m² 階数 6階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権管理人常駐ペット相談可システムキッチンおすすめポイント・２LDK、全室収納がありお部屋をすっきりと見せてくれます・全居室エアコン設置可能・玄関、トイレには手すりがあり、日常の動作中の転倒リスクを軽減・充実した共用施設：露天風呂、レストラン、娯楽室、読書ルーム、ゲストルーム、庭園など多彩にご利用いただけます・病院や歯科、介護事業者と提携しており、安心の医療・介護サポートを提供。・「千里丘駅」「茨木駅」「宇野辺駅」「万博記念公園」「イオンモール茨木」などへ向かうシャトルバスを運行・2025年10月ハウスクリーニング実施済・各階に便利なゴミ出しスペースを完備・館内ではカラオケなども楽しめます（使用細則あり。有償）
	閲覧済価格 3980万円間取り 2LDK 広さ 60.68m² 階数 7階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権管理人常駐ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■2022年築の築浅シニア向けマンション！■大阪モノレール線「宇野辺駅」徒歩16分！■JR東海道本線「千里丘駅」徒歩20分！■ペット飼育可！（1匹・諸条件あり）■各階にゴミ出しスペースあり！（マンション全体のゴミステーションは24時間利用可能）■ライフアテンダントが24時間緊急対応可能！生活のサポートも行います。■「千里丘駅」・「茨木駅」・「宇野辺駅」・「万博記念公園」・「イオンモール茨木」などへ向かうシャトルバスあり！■高台の緑豊かな住宅地！■天然温泉・大浴場など共用施設充実！■病院・歯科等の医療機関や介護事業者と提携！■フレスコ千里丘店徒歩6分■新芦屋中央公園徒歩5分
	閲覧済価格 4980万円間取り 1SLDK 広さ 61.72m² 階数 10階方位東駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権管理人常駐エレベーターおすすめポイント ■2022年築のシニア向けマンション■館内は、露天風呂や、レストラン、娯楽室、読書ルーム、ゲストルーム、庭園などの施設が充実しています！■各階にゴミ出しスペースあり！（マンション全体のゴミステーションは24時間利用可能）■館内でカラオケやDVD鑑賞、麻雀、卓球などを楽しめます■最上階・東向きの部屋なので日当たり・風通し良好！■ペット飼育可能！！（制限あり）■「千里丘駅」・「茨木駅」・「宇野辺駅」・「万博記念公園」・「イオンモール茨木」などへ向かうシャトルバスあり！■ライフアテンダントが24時間緊急対応可能！生活のサポートも行います。■病院・歯科等の医療機関や介護事業者と提携！

ミリカヒルズ大阪府吹田市千里丘北ＪＲ東海道本線千里丘駅徒歩19分大阪モノレール本線宇野辺駅徒歩19分大阪モノレール彩都線公園東口駅徒歩26分築13年4ヶ月地上17階地下1階建
	閲覧済価格 3950万円間取り 3LDK 広さ 79.37m² 階数 2階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント施設充実の大規模マンション内の一画に南東向きの３LDKが登場。～おすすめポイント～■オール電化■ペット飼育可能【規約制限有】■ウォークインクローゼット２カ所■リビングに床暖房完備■家事動線スムーズ■バルコニー南東向き■小学校が徒歩3分で子育て世代に安心■スーパーが徒歩５分圏内で便利

ミリカヒルズ

大阪府吹田市千里丘北
ＪＲ東海道本線千里丘駅徒歩19分
大阪モノレール本線宇野辺駅徒歩19分
大阪モノレール彩都線公園東口駅徒歩26分

築13年4ヶ月
地上17階地下1階建

価格: 3950万円

間取り: 3LDK
広さ: 79.37m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

マスターズマンション吹田千里丘中楽坊大阪府吹田市千里丘北ＪＲ東海道本線千里丘駅徒歩18分大阪モノレール本線宇野辺駅徒歩15分大阪モノレール彩都線公園東口駅徒歩24分築3年10ヶ月 10階建
	閲覧済価格 5980万円間取り 2LDK 広さ 79.28m² 階数 10階方位北西駐車場あり最上階角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント ◎物件のポイント◆最上階北西向きのため日当たり、通風、眺望良好！◆前面に建物が無いため眺望良好！◆ペット飼育可能！◆バリアフリー設計の為段差がございません！！◆各居室収納ございます！◆充実した共用施設あり！◎立地のポイント◆JR東海道本線「千里丘」駅　徒歩18分◆「マックスバリュー　吹田千里丘店」　徒歩8分◆「千里丘小学校」　徒歩6分◆「千里丘中学校」　徒歩12分※当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・案内可能です。併せて内覧を希望さ
	閲覧済価格 4980万円間取り 2LDK 広さ 66.71m² 階数 10階方位北西最上階角部屋即入居可床暖房所有権カウンターキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■吹田市千里丘エリア■角部屋の明るさと開放感が魅力ウォークインクローゼットや床暖房完備で、機能的な住空間が単身生活を豊かに彩ります。徒歩圏内にスーパーやコンビニ、小学校も揃い、安心の暮らしをスタート。

マスターズマンション吹田千里丘中楽坊

大阪府吹田市千里丘北
ＪＲ東海道本線千里丘駅徒歩18分
大阪モノレール本線宇野辺駅徒歩15分
大阪モノレール彩都線公園東口駅徒歩24分

築3年10ヶ月
10階建

価格: 5980万円

間取り: 2LDK
広さ: 79.28m²
階数: 10階
方位: 北西

駐車場あり
最上階
角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権

価格: 4980万円

間取り: 2LDK
広さ: 66.71m²
階数: 10階
方位: 北西

最上階
角部屋
即入居可
床暖房
所有権
カウンターキッチン
2階以上
間取り図有り

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吹田市の暮らしデータ

吹田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	179962世帯
人口総数	384506人
転入者数	23533人転入率（人口1000人当たり） 61.20人
転出者数	20799人転出率（人口1000人当たり） 54.09人
土地平均価格	住宅地 240619円／m² 商業地 1086667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【子どもの習い事費用助成事業】対象は、市内在住の生活保護受給者、児童扶養手当受給者又は吹田市ひとり親家庭の医療費助成対象者のうち、小学校5年生から中学校3年生までの児童・生徒の保護者。対象となる児童・生徒のスポーツ・芸術、学習等の習い事に要する費用に利用できるクーポンを、一人につき年額12万円分(上限)を交付。
出産祝い	なし
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	37所（うち0歳児保育を実施している保育所：37所）
保育所入所待機児童数	4人
認定こども園数	25園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

吹田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	吹田市2805円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	吹田市1609円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	25件人口10000人当たり 0.65件
刑法犯認知件数	1774件人口1000人当たり 4.60件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	14ヶ所
一般診療所総数	379ヶ所
小児科医師数	156人小児人口10000人当たり 30.37人
産婦人科医師数	105人 15～49歳女性人口1万人当たり 12.81人
介護保険料基準額（月額）	6280円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越しごみのみ有料。
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔燃焼ごみ　資源ごみ(かん、びん、新聞、雑誌類、段ボール、古布類、牛乳パック)　小型複雑ごみ　有害危険ごみ〕　拠点回収：ペットボトル　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考月に一度、地区ごとに定められた曜日に収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

吹田市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)5万円(2)10万円(3)70万円

備考: 耐震化の補助制度1981年5月31日以前に建築確認を受けた木造住宅について、耐震診断、耐震設計、耐震改修、除却を行う場合に、その費用の一部を補助。(1)【耐震診断】上限5万円。(2)【耐震設計】上限10万円。所得制限あり。(3)【耐震改修】上限70万円(低所得の世帯には90万円)。所得制限あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月13日

吹田市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	2605万円	2725万円	3581万円

周辺エリアの価格相場

	大阪市東淀川区	大阪市旭区	豊中市	守口市	摂津市
中古マンション	1799万円	1637万円	2414万円	2599万円	2148万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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マスターズマンション吹田千里丘　中楽坊大阪府吹田市千里丘北ＪＲ東海道本線千里丘駅徒歩20分大阪モノレール本線宇野辺駅徒歩17分阪急京都線南茨木駅徒歩27分築3年10ヶ月 10階建
	閲覧済価格 4680万円間取り 2LDK 広さ 66.95m² 階数 6階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権管理人常駐ペット相談可システムキッチンおすすめポイント・２LDK、全室収納がありお部屋をすっきりと見せてくれます・全居室エアコン設置可能・玄関、トイレには手すりがあり、日常の動作中の転倒リスクを軽減・充実した共用施設：露天風呂、レストラン、娯楽室、読書ルーム、ゲストルーム、庭園など多彩にご利用いただけます・病院や歯科、介護事業者と提携しており、安心の医療・介護サポートを提供。・「千里丘駅」「茨木駅」「宇野辺駅」「万博記念公園」「イオンモール茨木」などへ向かうシャトルバスを運行・2025年10月ハウスクリーニング実施済・各階に便利なゴミ出しスペースを完備・館内ではカラオケなども楽しめます（使用細則あり。有償）
	閲覧済価格 3980万円間取り 2LDK 広さ 60.68m² 階数 7階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権管理人常駐ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■2022年築の築浅シニア向けマンション！■大阪モノレール線「宇野辺駅」徒歩16分！■JR東海道本線「千里丘駅」徒歩20分！■ペット飼育可！（1匹・諸条件あり）■各階にゴミ出しスペースあり！（マンション全体のゴミステーションは24時間利用可能）■ライフアテンダントが24時間緊急対応可能！生活のサポートも行います。■「千里丘駅」・「茨木駅」・「宇野辺駅」・「万博記念公園」・「イオンモール茨木」などへ向かうシャトルバスあり！■高台の緑豊かな住宅地！■天然温泉・大浴場など共用施設充実！■病院・歯科等の医療機関や介護事業者と提携！■フレスコ千里丘店徒歩6分■新芦屋中央公園徒歩5分
	閲覧済価格 4980万円間取り 1SLDK 広さ 61.72m² 階数 10階方位東駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権管理人常駐エレベーターおすすめポイント ■2022年築のシニア向けマンション■館内は、露天風呂や、レストラン、娯楽室、読書ルーム、ゲストルーム、庭園などの施設が充実しています！■各階にゴミ出しスペースあり！（マンション全体のゴミステーションは24時間利用可能）■館内でカラオケやDVD鑑賞、麻雀、卓球などを楽しめます■最上階・東向きの部屋なので日当たり・風通し良好！■ペット飼育可能！！（制限あり）■「千里丘駅」・「茨木駅」・「宇野辺駅」・「万博記念公園」・「イオンモール茨木」などへ向かうシャトルバスあり！■ライフアテンダントが24時間緊急対応可能！生活のサポートも行います。■病院・歯科等の医療機関や介護事業者と提携！

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