吹田市千里万博公園の即入居可能の中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

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即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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2780万円
阪急千里線 山田駅
徒歩13分

建物名

藤白台ロイヤルマンション

所在地

大阪府吹田市千里万博公園

間取り

3LDK

広さ

79.7m²

築年月(築年数)

1981年8月(築44年8ヶ月)

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選択	画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り広さ	階層向き	築年月築年数

レーベン千里青山台ＧＲＡＮ　ＨＩＧＨ
	【パノラマ有り】最近見た物件	大阪府吹田市青山台２丁目阪急電鉄千里線北千里駅徒歩12分北大阪急行南北線箕面船場阪大前駅徒歩27分	6980 万円	3LDK 90.41m²	7階/地上8階地下1階建東	2022年1月(築4年3ヶ月)
角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント【お得な購入特典あり！下記「備考欄」を必ずご確認ください♪】２０２２年築／７階部分／南西角住戸／二面引廻しバルコニー／ペット犬・猫２匹まで飼育可能（※条件付き）／食洗機・浴室乾燥機・床暖房付き♪

レーベン千里青山台ＧＲＡＮ　ＨＩＧＨ

【パノラマ有り】
最近見た物件

大阪府吹田市青山台２丁目
阪急電鉄千里線北千里駅徒歩12分
北大阪急行南北線箕面船場阪大前駅徒歩27分

6980
万円

3LDK
90.41m²

7階/地上8階地下1階建
東

2022年1月(築4年3ヶ月)

角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権

グリーンコーポ江坂第３
	【パノラマ有り】最近見た物件	大阪府吹田市江の木町大阪市御堂筋線江坂駅徒歩5分北大阪急行南北線江坂駅徒歩5分	2580 万円	3LDK 73.78m²	1階/5階建	1982年4月(築44年)
モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント【特典情報は下記「備考欄」をご確認ください♪】２０２５年７月リノベーション工事完了／食洗機・浴室乾燥機付き／江の木公園すぐ目の前！江坂駅より徒歩５分の立地で都心へのアクセスも良好です♪

グリーンコーポ江坂第３

【パノラマ有り】
最近見た物件

大阪府吹田市江の木町
大阪市御堂筋線江坂駅徒歩5分
北大阪急行南北線江坂駅徒歩5分

2580
万円

3LDK
73.78m²

1階/5階建

1982年4月(築44年)

モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

ステラヒルズ千里山星が丘
	【パノラマ有り】最近見た物件	大阪府吹田市千里山星が丘阪急電鉄千里線千里山駅徒歩5分阪急電鉄千里線関大前駅徒歩17分	5380 万円	3LDK 75.03m²	2階/地上7階地下1階建南西	2000年10月(築25年6ヶ月)
オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント【お得な購入特典あり！下記「備考欄」を必ずご確認ください♪】令和７年６月リフォーム完了／洗面室→キッチン→バルコニーまで一直線の『家事ラク動線♪』／南西向き住戸／備え家具・洋室照明・エアコン１台付き♪

ステラヒルズ千里山星が丘

【パノラマ有り】
最近見た物件

大阪府吹田市千里山星が丘
阪急電鉄千里線千里山駅徒歩5分
阪急電鉄千里線関大前駅徒歩17分

5380
万円

3LDK
75.03m²

2階/地上7階地下1階建
南西

2000年10月(築25年6ヶ月)

オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

緑地公園グランドコーポ
	最近見た物件	大阪府吹田市江坂町４丁目北大阪急行南北線緑地公園駅徒歩6分阪急電鉄千里線関大前駅徒歩17分	2280 万円	2LDK 66m²	5階/9階建南	1978年2月(築48年2ヶ月)
南向き即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント駅近！お二人暮らしの住み替えにピッタリのお住まい！室内リフォーム済みです★

緑地公園グランドコーポ

最近見た物件

大阪府吹田市江坂町４丁目
北大阪急行南北線緑地公園駅徒歩6分
阪急電鉄千里線関大前駅徒歩17分

2280
万円

2LDK
66m²

5階/9階建
南

1978年2月(築48年2ヶ月)

南向き
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

南千里第２コーポラスＣ棟
	最近見た物件	大阪府吹田市千里山西６丁目阪急電鉄千里線南千里駅徒歩8分北大阪急行南北線桃山台駅徒歩17分	1580 万円	2LDK 51.84m²	10階/11階建南	1973年10月(築52年6ヶ月)
南向きモニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント最寄り駅まで徒歩8分！フルリノベ済物件！高層階！徒歩圏に買物施設が充実！

南千里第２コーポラスＣ棟

最近見た物件

大阪府吹田市千里山西６丁目
阪急電鉄千里線南千里駅徒歩8分
北大阪急行南北線桃山台駅徒歩17分

1580
万円

2LDK
51.84m²

10階/11階建
南

1973年10月(築52年6ヶ月)

南向き
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ファミリーコーポ江坂
	最近見た物件	大阪府吹田市南金田２丁目大阪市御堂筋線江坂駅徒歩13分おおさか東線南吹田駅徒歩18分	2280 万円	2LDK 63m²	4階/7階建東	1978年2月(築48年2ヶ月)
オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント 25年11月リフォーム済物件！広々LDKは18.1帖！収納設備が豊富！買物施設充実！

ファミリーコーポ江坂

最近見た物件

大阪府吹田市南金田２丁目
大阪市御堂筋線江坂駅徒歩13分
おおさか東線南吹田駅徒歩18分

2280
万円

2LDK
63m²

4階/7階建
東

1978年2月(築48年2ヶ月)

オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

千里台スカイハイツＣ棟
	最近見た物件	大阪府吹田市山田東１丁目大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩23分東海道本線千里丘駅徒歩25分	2399 万円	2SLDK 84.65m²	10階/12階建西	1979年5月(築46年11ヶ月)
モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイントゆったり80m2超！2025年11月リフォーム済物件！上層階！陽当り・眺望良好！

千里台スカイハイツＣ棟

最近見た物件

大阪府吹田市山田東１丁目
大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩23分
東海道本線千里丘駅徒歩25分

2399
万円

2SLDK
84.65m²

10階/12階建
西

1979年5月(築46年11ヶ月)

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

千里山サニーハイツ
	最近見た物件	大阪府吹田市千里山月が丘阪急電鉄千里線千里山駅徒歩7分阪急電鉄千里線南千里駅徒歩21分	2390 万円	3LDK 68.4m²	5階/7階建南東	1978年2月(築48年2ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント・南東向きで陽当たり・通風良好・食洗機・浴室乾燥機完備・全居室エアコン設置可能

千里山サニーハイツ

最近見た物件

大阪府吹田市千里山月が丘
阪急電鉄千里線千里山駅徒歩7分
阪急電鉄千里線南千里駅徒歩21分

2390
万円

3LDK
68.4m²

5階/7階建
南東

1978年2月(築48年2ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

公社千里山田Ｄ住宅Ａ－２棟
	最近見た物件	大阪府吹田市山田西１丁目阪急電鉄千里線南千里駅バス7分/「亥子谷」バス停停歩3分	2590 万円	3LDK 71.04m²	9階/14階建東	1975年3月(築51年1ヶ月)
即入居可所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【2026年4月リノベーション】高層階・ペット飼育可能、緑豊かで穏やかな住環境！

公社千里山田Ｄ住宅Ａ－２棟

最近見た物件

大阪府吹田市山田西１丁目
阪急電鉄千里線南千里駅バス7分/「亥子谷」バス停停歩3分

2590
万円

3LDK
71.04m²

9階/14階建
東

1975年3月(築51年1ヶ月)

即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

グリーンコーポ江坂第３
	最近見た物件	大阪府吹田市江の木町大阪市御堂筋線江坂駅徒歩4分阪急電鉄千里線豊津駅徒歩26分	2780 万円	3LDK 73.78m²	1階/5階建南西	1982年4月(築44年)
モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンエレベーター食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント【駅徒歩5分】2025年7月リノベーション完成！買物施設・飲食店が充実！

グリーンコーポ江坂第３

最近見た物件

大阪府吹田市江の木町
大阪市御堂筋線江坂駅徒歩4分
阪急電鉄千里線豊津駅徒歩26分

2780
万円

3LDK
73.78m²

1階/5階建
南西

1982年4月(築44年)

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

アールヴェール緑地公園
	最近見た物件	大阪府吹田市春日１丁目北大阪急行南北線緑地公園駅徒歩6分阪急電鉄千里線南千里駅徒歩15分	5280 万円	3LDK 68.67m²	12階/14階建西	2003年4月(築23年)
駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【駅徒歩6分】12階部分・LDKの窓から青い空と広大な緑が望めます♪

アールヴェール緑地公園

最近見た物件

大阪府吹田市春日１丁目
北大阪急行南北線緑地公園駅徒歩6分
阪急電鉄千里線南千里駅徒歩15分

5280
万円

3LDK
68.67m²

12階/14階建
西

2003年4月(築23年)

駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

公社千里山田Ｄ住宅　Ａ２棟
	最近見た物件	大阪府吹田市山田西１丁目東海道本線岸辺駅徒歩24分	2590 万円	3LDK 71.04m²	9階/14階建東	1975年3月(築51年1ヶ月)
駐車場あり即入居可所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■リフォーム物件！上層階・東向きで採光も眺望も良好！ペット飼育可能☆ 　○公園豊富！毎日のお散歩にも嬉しい緑豊かな住環境。　○お買い物施設など、周辺施設が充実した長く暮らしやすい立地がうれしい！

公社千里山田Ｄ住宅　Ａ２棟

最近見た物件

大阪府吹田市山田西１丁目
東海道本線岸辺駅徒歩24分

2590
万円

3LDK
71.04m²

9階/14階建
東

1975年3月(築51年1ヶ月)

駐車場あり
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上

第二サニーハイツ
	最近見た物件	大阪府吹田市豊津町大阪市御堂筋線江坂駅徒歩4分阪急電鉄千里線豊津駅徒歩24分	1798 万円	3DK 55.92m²	5階/6階建南	1977年6月(築48年10ヶ月)
南向き駐車場あり角部屋即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント・地下鉄御堂筋線「江坂」駅徒歩4分・南向きで陽当り良好・リフォームのご相談も承ります

第二サニーハイツ

最近見た物件

大阪府吹田市豊津町
大阪市御堂筋線江坂駅徒歩4分
阪急電鉄千里線豊津駅徒歩24分

1798
万円

3DK
55.92m²

5階/6階建
南

1977年6月(築48年10ヶ月)

南向き
駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ステラヒルズ千里山星が丘
	最近見た物件	大阪府吹田市千里山星が丘阪急電鉄千里線千里山駅徒歩5分	5380 万円	3LDK 75.03m²	2階/地上7階地下1階建南西	2000年10月(築25年6ヶ月)
オートロック浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント最寄り駅まで徒歩5分！25年6月リフォーム済物件！家事動線◎！陽当り良好！

ステラヒルズ千里山星が丘

最近見た物件

大阪府吹田市千里山星が丘
阪急電鉄千里線千里山駅徒歩5分

5380
万円

3LDK
75.03m²

2階/地上7階地下1階建
南西

2000年10月(築25年6ヶ月)

オートロック
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

グランドシティダイアパレス吹田ガーデンコート四番館
	最近見た物件	大阪府吹田市原町４丁目東海道本線岸辺駅徒歩17分阪急電鉄京都線正雀駅徒歩25分	2680 万円	2LDK 72.54m²	10階/10階建南西	1996年1月(築30年3ヶ月)
駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント・最上階のお部屋で眺望良好・エントランスはオートロック付きで安心・南西向きで陽当り良好

グランドシティダイアパレス吹田ガーデンコート四番館

最近見た物件

大阪府吹田市原町４丁目
東海道本線岸辺駅徒歩17分
阪急電鉄京都線正雀駅徒歩25分

2680
万円

2LDK
72.54m²

10階/10階建
南西

1996年1月(築30年3ヶ月)

駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

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ジェイグラン吹田第1期1次

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吹田市の暮らしデータ

吹田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	179962世帯
人口総数	384506人
転入者数	23533人転入率（人口1000人当たり） 61.20人
転出者数	20799人転出率（人口1000人当たり） 54.09人
土地平均価格	住宅地 240619円／m² 商業地 1086667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【子どもの習い事費用助成事業】対象は、市内在住の生活保護受給者、児童扶養手当受給者又は吹田市ひとり親家庭の医療費助成対象者のうち、小学校5年生から中学校3年生までの児童・生徒の保護者。対象となる児童・生徒のスポーツ・芸術、学習等の習い事に要する費用に利用できるクーポンを、一人につき年額12万円分(上限)を交付。
出産祝い	なし
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	37所（うち0歳児保育を実施している保育所：37所）
保育所入所待機児童数	4人
認定こども園数	25園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

吹田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	吹田市2805円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	吹田市1609円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	25件人口10000人当たり 0.65件
刑法犯認知件数	1774件人口1000人当たり 4.60件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	14ヶ所
一般診療所総数	379ヶ所
小児科医師数	156人小児人口10000人当たり 30.37人
産婦人科医師数	105人 15～49歳女性人口1万人当たり 12.81人
介護保険料基準額（月額）	6280円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越しごみのみ有料。
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔燃焼ごみ　資源ごみ(かん、びん、新聞、雑誌類、段ボール、古布類、牛乳パック)　小型複雑ごみ　有害危険ごみ〕　拠点回収：ペットボトル　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考月に一度、地区ごとに定められた曜日に収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

吹田市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)5万円(2)10万円(3)70万円

備考: 耐震化の補助制度1981年5月31日以前に建築確認を受けた木造住宅について、耐震診断、耐震設計、耐震改修、除却を行う場合に、その費用の一部を補助。(1)【耐震診断】上限5万円。(2)【耐震設計】上限10万円。所得制限あり。(3)【耐震改修】上限70万円(低所得の世帯には90万円)。所得制限あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月23日

吹田市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	2417万円	2614万円	3533万円

周辺エリアの価格相場

	大阪市東淀川区	大阪市旭区	豊中市	守口市	摂津市
中古マンション	1952万円	1671万円	2381万円	2562万円	2242万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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