吹田市新芦屋下の即入居可能の中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

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即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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1688万円大阪モノレール本線宇野辺駅徒歩12分	1688万円大阪モノレール本線宇野辺駅徒歩12分	1688万円大阪モノレール本線宇野辺駅徒歩12分

建物名シャルム千里丘所在地大阪府吹田市新芦屋下間取り 3LDK 広さ 72.51m² 築年月(築年数) 1981年11月(築44年5ヶ月)	建物名シャルム千里丘所在地大阪府吹田市新芦屋下間取り 3LDK 広さ 72.51m² 築年月(築年数) 1981年11月(築44年5ヶ月)	建物名シャルム千里丘所在地大阪府吹田市新芦屋下間取り 3LDK 広さ 72.51m² 築年月(築年数) 1981年11月(築44年5ヶ月)
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1688万円大阪モノレール本線宇野辺駅徒歩12分	1688万円大阪モノレール本線宇野辺駅徒歩12分	1688万円大阪モノレール本線宇野辺駅徒歩12分

建物名シャルム千里丘所在地大阪府吹田市新芦屋下間取り 3LDK 広さ 72.51m² 築年月(築年数) 1981年11月(築44年5ヶ月)	建物名シャルム千里丘所在地大阪府吹田市新芦屋下間取り 3LDK 広さ 72.51m² 築年月(築年数) 1981年11月(築44年5ヶ月)	建物名シャルム千里丘所在地大阪府吹田市新芦屋下間取り 3LDK 広さ 72.51m² 築年月(築年数) 1981年11月(築44年5ヶ月)
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1688万円東海道本線千里丘駅徒歩18分	1688万円大阪モノレール本線宇野辺駅徒歩12分

建物名シャルム千里丘所在地大阪府吹田市新芦屋下間取り 3LDK 広さ 72.51m² 築年月(築年数) 1981年11月(築44年5ヶ月)	建物名シャルム千里丘所在地大阪府吹田市新芦屋下間取り 3LDK 広さ 72.51m² 築年月(築年数) 1981年11月(築44年5ヶ月)
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東急ドエルアルス千里丘
	最近見た物件	大阪府吹田市新芦屋上東海道本線千里丘駅徒歩14分大阪モノレール本線宇野辺駅徒歩19分	2730 万円	2LDK 87.95m²	1階/地上13階地下1階建南	1983年3月(築43年1ヶ月)
南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント・二面バルコニー通風良好・南向き陽当り良好・東山田小学校12分/千里丘中学校10分

東急ドエルアルス千里丘

最近見た物件

大阪府吹田市新芦屋上
東海道本線千里丘駅徒歩14分
大阪モノレール本線宇野辺駅徒歩19分

2730
万円

2LDK
87.95m²

1階/地上13階地下1階建
南

1983年3月(築43年1ヶ月)

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ユニハイム千里丘１号棟
	最近見た物件	大阪府吹田市新芦屋上東海道本線千里丘駅徒歩19分大阪モノレール本線宇野辺駅徒歩15分	1398 万円	3SLDK 70.01m²	9階/15階建南	1980年11月(築45年5ヶ月)
南向き防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■一部リフォーム済 ■複数沿線利用可通勤便利 ■風通しの良い両面バルコニー ■高層階！ 9階部分♪ ■南向き陽当り通風良好

ユニハイム千里丘１号棟

最近見た物件

大阪府吹田市新芦屋上
東海道本線千里丘駅徒歩19分
大阪モノレール本線宇野辺駅徒歩15分

1398
万円

3SLDK
70.01m²

9階/15階建
南

1980年11月(築45年5ヶ月)

南向き
防犯カメラ
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ユニハイム千里丘１号棟
	【パノラマ有り】最近見た物件	大阪府吹田市新芦屋上大阪モノレール本線宇野辺駅徒歩16分東海道本線千里丘駅徒歩20分	1398 万円	3SLDK 70.01m²	9階/15階建南	1980年12月(築45年4ヶ月)
南向き即入居可所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■月々3万円台■小・中学校徒歩4分■室内全面リフォーム済■南向■上層階■日当たり良好■2面バルコニー

ユニハイム千里丘１号棟

【パノラマ有り】
最近見た物件

大阪府吹田市新芦屋上
大阪モノレール本線宇野辺駅徒歩16分
東海道本線千里丘駅徒歩20分

1398
万円

3SLDK
70.01m²

9階/15階建
南

1980年12月(築45年4ヶ月)

南向き
即入居可
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

メゾン千里丘Ａ棟
	最近見た物件	大阪府吹田市新芦屋上ＪＲ東海道本線千里丘駅徒歩17分大阪モノレール本線宇野辺駅徒歩17分大阪モノレール彩都線公園東口駅徒歩29分	1188 万円	3LDK 68.4m²	5階/5階建南	1978年9月(築47年7ヶ月)
南向き最上階即入居可所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■大阪～阪神間　１１店舗展開中　おウチネットグループの仲介■■近隣商業施設充実♪■東山田小学校徒歩７分♪■千里丘中学校徒歩４分♪■■近くに公園があり子育て世代にもぴったり♪～リフォーム内容～・システムキッチン交換・ユニットバス交換・トイレ・洗面台交換・クロス貼替・CF貼替・ハウスクリーニング等お気軽におウチネット吹田店【06-6317-0005】までご連絡ください♪

メゾン千里丘Ａ棟

最近見た物件

大阪府吹田市新芦屋上
ＪＲ東海道本線千里丘駅徒歩17分
大阪モノレール本線宇野辺駅徒歩17分
大阪モノレール彩都線公園東口駅徒歩29分

1188
万円

3LDK
68.4m²

5階/5階建
南

1978年9月(築47年7ヶ月)

南向き
最上階
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

ユニハイム千里丘１号棟
	最近見た物件	大阪府吹田市新芦屋上ＪＲ東海道本線千里丘駅徒歩17分大阪モノレール本線宇野辺駅徒歩14分	1478 万円	3LDK 70.01m²	9階/15階建南	1980年11月(築45年5ヶ月)
南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・(株)竹中工務店設計・施工マンション・LDKは約13.4帖、客間としても利用可能な和室が隣接・主寝室は約6.9帖の広さ・納戸有▼2021年9月室内リフォーム済【交換】キッチン、温水洗浄便座、インターホン【張替】全室クロス、フローリング(LDK・各洋室)【その他】ハウスクリーニング等▼周辺環境・スーパー「フレスコ千里丘店」徒歩1分(約80m)・新芦屋中央公園徒歩1分(約20m)・東山田小学校徒歩5分(約370m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ユニハイム千里丘１号棟

最近見た物件

大阪府吹田市新芦屋上
ＪＲ東海道本線千里丘駅徒歩17分
大阪モノレール本線宇野辺駅徒歩14分

1478
万円

3LDK
70.01m²

9階/15階建
南

1980年11月(築45年5ヶ月)

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

ユニハイム千里丘１号棟
	最近見た物件	大阪府吹田市新芦屋上ＪＲ東海道本線千里丘駅徒歩19分大阪モノレール本線宇野辺駅徒歩14分阪急京都線摂津市駅徒歩28分	1980 万円	3LDK 70.53m²	9階/15階建南	1980年11月(築45年5ヶ月)
南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント令和7年3月末リフォーム完成済　JR千里丘駅徒歩19分、モノレール宇野辺駅徒歩14分　南向きバルコニーにつき採光・通風良好　15階建ての9階部分～物件おすすめポイント～〇2wayアクセス　　ＪＲ千里丘駅徒歩19分　　大阪モノレール宇野辺駅14分○近くに人気のショッピングモール・ららぽーとEXPOCITYがあります！○近くに万博記念公園！　ご案内のご希望は三島コーポレーション千里丘店まで　0120-340-423創業75年。大阪府北摂東部(茨木市・高槻市・摂津市・吹田市・三島郡)に12店舗あり、地域の情報をお届けさせていただきます。

ユニハイム千里丘１号棟

最近見た物件

大阪府吹田市新芦屋上
ＪＲ東海道本線千里丘駅徒歩19分
大阪モノレール本線宇野辺駅徒歩14分
阪急京都線摂津市駅徒歩28分

1980
万円

3LDK
70.53m²

9階/15階建
南

1980年11月(築45年5ヶ月)

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

メゾン千里丘
	最近見た物件	大阪府吹田市新芦屋上大阪モノレール本線宇野辺駅徒歩12分ＪＲ東海道本線千里丘駅徒歩19分阪急京都線南茨木駅徒歩23分	2980 万円	3SLDK 100.46m²	5階/11階建南	1980年2月(築46年2ヶ月)
南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◇大阪モノレール本線「宇野辺」駅まで徒歩１２分の立地です。◇地上１１階建て５階部分、「３ＬＤＫ＋Ｓ（Ｓ＝納戸）」の間取り。◇ＬＤＫと約６帖の洋室が、南向きバルコニーに面しています。◇全居室＋ＬＤＫに収納付き。廊下にはＷＩＣ（ＷＩＣ＝ウォークインクローゼット）あり！◇ペット相談可能！大切なペットと一緒に暮らすことができます（規約あり）。◆リフォーム内容◆【新調】キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、建具、パントリー、給湯器　など【その他】全室クロス貼替、全室フローリング張替◆周辺環境◆・フレスコ千里丘店まで１７０ｍ（徒歩３分）

メゾン千里丘

最近見た物件

大阪府吹田市新芦屋上
大阪モノレール本線宇野辺駅徒歩12分
ＪＲ東海道本線千里丘駅徒歩19分
阪急京都線南茨木駅徒歩23分

2980
万円

3SLDK
100.46m²

5階/11階建
南

1980年2月(築46年2ヶ月)

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

メゾン千里丘
	最近見た物件	大阪府吹田市新芦屋上ＪＲ東海道本線千里丘駅徒歩16分大阪モノレール本線宇野辺駅徒歩15分阪急京都線摂津市駅徒歩23分	1188 万円	3LDK 68.4m²	5階/5階建南	1978年9月(築47年7ヶ月)
南向き最上階即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン 2階以上おすすめポイント ◇令和8年2月室内リフォーム完成予定◇・システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台　交換・ハウスクリーニング～新生活を気持ちよくスタートできます♪～◇洋室・和室お好みや用途に合わせてお使いいただけるのも嬉しいポイント◎◇最上階5階部分につき、上階からの足音や振動を気にせずお過ごしいただけますよ♪◇大切なペットと暮らせるマンションです（規約による制限有）・吹田市立東山田小学校　約570ｍ・吹田市立千里丘中学校　約340ｍ・新芦屋中央公園　約180ｍ・フレスコ千里丘店　約80ｍ・セブンイレブン　吹田新芦屋上店　約370ｍ是非お気軽にお問い合わせくださいませ。

メゾン千里丘

最近見た物件

大阪府吹田市新芦屋上
ＪＲ東海道本線千里丘駅徒歩16分
大阪モノレール本線宇野辺駅徒歩15分
阪急京都線摂津市駅徒歩23分

1188
万円

3LDK
68.4m²

5階/5階建
南

1978年9月(築47年7ヶ月)

南向き
最上階
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
2階以上

リベール千里新芦屋
	最近見た物件	大阪府吹田市新芦屋上ＪＲ東海道本線千里丘駅徒歩16分大阪モノレール本線宇野辺駅徒歩14分阪急京都線南茨木駅徒歩22分	2649 万円	3LDK 62.91m²	2階/7階建東	1994年11月(築31年5ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◇令和7年11月末リフォーム完成♪即日ご内覧可能♪◇専有面積：62.91㎡の3LDKの間取り♪全室エアコン設置可能♪◇階下に住戸がなく、騒音の心配必要なし♪◇JR京都線「千里丘」駅徒歩16分♪大阪モノレール線「宇野辺」駅徒歩14分♪阪急京都線「南茨木」駅徒歩22分♪3駅3沿線徒歩圏内で利用可能♪◇全居室収納スペース完備♪●物件担当者●北摂ハウジングセンター福中　陸也（ふくなか　りくや）携帯：080-1487-8972内覧予約は上記記載の携帯番号もしくは、画面上の赤ボタンから内覧予約も可能です♪SUUMO掲載物件以外も同日にご内覧可能ですので、お気軽にご相談ください♪

リベール千里新芦屋

最近見た物件

大阪府吹田市新芦屋上
ＪＲ東海道本線千里丘駅徒歩16分
大阪モノレール本線宇野辺駅徒歩14分
阪急京都線南茨木駅徒歩22分

2649
万円

3LDK
62.91m²

2階/7階建
東

1994年11月(築31年5ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ユニハイム千里丘１号棟
	最近見た物件	大阪府吹田市新芦屋上東海道本線千里丘駅徒歩19分大阪モノレール本線宇野辺駅徒歩14分	1980 万円	3LDK 70.53m²	9階/15階建南	1980年11月(築45年5ヶ月)
南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ★令和7年3月末リフォーム完成★JR千里丘駅徒歩19分、モノレール宇野辺駅徒歩14分

ユニハイム千里丘１号棟

最近見た物件

大阪府吹田市新芦屋上
東海道本線千里丘駅徒歩19分
大阪モノレール本線宇野辺駅徒歩14分

1980
万円

3LDK
70.53m²

9階/15階建
南

1980年11月(築45年5ヶ月)

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ユニハイム千里丘１号棟
	【パノラマ有り】最近見た物件	大阪府吹田市新芦屋上東海道本線千里丘駅徒歩17分大阪モノレール本線宇野辺駅徒歩15分	1398 万円	3SLDK 70.01m²	9階/15階建南	1980年11月(築45年5ヶ月)
南向きモニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント【ハウスドゥ吹田山田東】〇周辺生活施設充実〇2021年9月リフォーム済み〇納戸あり

ユニハイム千里丘１号棟

【パノラマ有り】
最近見た物件

大阪府吹田市新芦屋上
東海道本線千里丘駅徒歩17分
大阪モノレール本線宇野辺駅徒歩15分

1398
万円

3SLDK
70.01m²

9階/15階建
南

1980年11月(築45年5ヶ月)

南向き
モニタ付インターホン
即入居可
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2階以上
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ジェイグラン吹田第1期2次

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吹田市の暮らしデータ

吹田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	179962世帯
人口総数	384506人
転入者数	23533人転入率（人口1000人当たり） 61.20人
転出者数	20799人転出率（人口1000人当たり） 54.09人
土地平均価格	住宅地 240619円／m² 商業地 1086667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【子どもの習い事費用助成事業】対象は、市内在住の生活保護受給者、児童扶養手当受給者又は吹田市ひとり親家庭の医療費助成対象者のうち、小学校5年生から中学校3年生までの児童・生徒の保護者。対象となる児童・生徒のスポーツ・芸術、学習等の習い事に要する費用に利用できるクーポンを、一人につき年額12万円分(上限)を交付。
出産祝い	なし
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	37所（うち0歳児保育を実施している保育所：37所）
保育所入所待機児童数	4人
認定こども園数	25園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

吹田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	吹田市2805円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	吹田市1609円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	25件人口10000人当たり 0.65件
刑法犯認知件数	1774件人口1000人当たり 4.60件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	14ヶ所
一般診療所総数	379ヶ所
小児科医師数	156人小児人口10000人当たり 30.37人
産婦人科医師数	105人 15～49歳女性人口1万人当たり 12.81人
介護保険料基準額（月額）	6280円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越しごみのみ有料。
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔燃焼ごみ　資源ごみ(かん、びん、新聞、雑誌類、段ボール、古布類、牛乳パック)　小型複雑ごみ　有害危険ごみ〕　拠点回収：ペットボトル　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考月に一度、地区ごとに定められた曜日に収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

吹田市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)5万円(2)10万円(3)70万円

備考: 耐震化の補助制度1981年5月31日以前に建築確認を受けた木造住宅について、耐震診断、耐震設計、耐震改修、除却を行う場合に、その費用の一部を補助。(1)【耐震診断】上限5万円。(2)【耐震設計】上限10万円。所得制限あり。(3)【耐震改修】上限70万円(低所得の世帯には90万円)。所得制限あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

吹田市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	2443万円	2699万円	3582万円

周辺エリアの価格相場

	大阪市東淀川区	大阪市旭区	豊中市	守口市	摂津市
中古マンション	2029万円	1620万円	2387万円	2615万円	2242万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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