吹田市上山田の即入居可能の中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

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即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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2,480万円阪急電鉄千里線北千里駅徒歩11分	2,480万円阪急電鉄千里線北千里駅徒歩11分	2,480万円阪急千里線北千里駅徒歩11分

建物名北千里アーバンライフ所在地大阪府吹田市上山田間取り 3LDK 広さ 81.72m² 築年月(築年数) 1979年2月(築47年8ヶ月)	建物名北千里アーバンライフ所在地大阪府吹田市上山田間取り 3LDK 広さ 81.72m² 築年月(築年数) 1979年2月(築47年8ヶ月)	建物名北千里アーバンライフ所在地大阪府吹田市上山田間取り 3LDK 広さ 81.72m² 築年月(築年数) 1979年2月(築47年8ヶ月)
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2,480万円阪急千里線北千里駅徒歩11分	2,480万円阪急千里線北千里駅徒歩11分	3,350万円阪急千里線北千里駅徒歩14分

建物名北千里アーバンライフ所在地大阪府吹田市上山田間取り 3LDK 広さ 81.72m² 築年月(築年数) 1979年2月(築47年8ヶ月)	建物名北千里アーバンライフ所在地大阪府吹田市上山田間取り 3LDK 広さ 81.72m² 築年月(築年数) 1979年2月(築47年8ヶ月)	建物名ローレルコート北千里所在地大阪府吹田市上山田間取り 3LDK 広さ 74.88m² 築年月(築年数) 1996年10月(築30年)
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2,480万円
阪急電鉄千里線 北千里駅
徒歩10分

建物名

北千里アーバンライフ

所在地

大阪府吹田市上山田

間取り

3LDK

広さ

81.72m²

築年月(築年数)

1979年3月(築47年7ヶ月)

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吹田市の中古マンション物件一覧

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選択	画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り広さ	階層向き	築年月築年数

アンビエント千里山
	最近見た物件	大阪府吹田市佐井寺２丁目阪急電鉄千里線千里山駅徒歩17分阪急電鉄千里線南千里駅徒歩19分	3,399 万円	2LDK 65.33m²	8階/8階建南西	1996年3月(築30年7ヶ月)
駐車場あり最上階角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント・最上階！角住戸！・広々としたルーフバルコニー付眺望良好・阪急千里線「千里山」駅徒歩17分・LDK約18帖と広々 ※2027年7月より修繕積立金変更予定

アンビエント千里山

最近見た物件

大阪府吹田市佐井寺２丁目
阪急電鉄千里線千里山駅徒歩17分
阪急電鉄千里線南千里駅徒歩19分

3,399
万円

2LDK
65.33m²

8階/8階建
南西

1996年3月(築30年7ヶ月)

駐車場あり
最上階
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権

シーアイハイツ南千里Ｃ棟
	【パノラマ有り】最近見た物件	大阪府吹田市山田西１丁目阪急電鉄千里線南千里駅徒歩25分大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩29分	1,999 万円	2SLDK 66.91m²	1階/11階建南西	1974年3月(築52年7ヶ月)
駐車場あり専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ■フルリフォーム■月々5万円台■南西向き■専用庭・トランクルーム有！

シーアイハイツ南千里Ｃ棟

【パノラマ有り】
最近見た物件

大阪府吹田市山田西１丁目
阪急電鉄千里線南千里駅徒歩25分
大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩29分

1,999
万円

2SLDK
66.91m²

1階/11階建
南西

1974年3月(築52年7ヶ月)

駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ウェリス吹田豊津シティハウス
	最近見た物件	大阪府吹田市垂水町２丁目阪急電鉄千里線豊津駅徒歩4分大阪市御堂筋線江坂駅徒歩15分	6,498 万円	3LDK 71.67m²	1階/11階建南	2008年1月(築18年9ヶ月)
南向き駐車場あり専用庭オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可おすすめポイント ★リフォーム済みのお部屋です★ペット飼育可能★専用駐車場使用権付★

ウェリス吹田豊津シティハウス

最近見た物件

大阪府吹田市垂水町２丁目
阪急電鉄千里線豊津駅徒歩4分
大阪市御堂筋線江坂駅徒歩15分

6,498
万円

3LDK
71.67m²

1階/11階建
南

2008年1月(築18年9ヶ月)

南向き
駐車場あり
専用庭
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可

吹田コープ
	最近見た物件	大阪府吹田市竹谷町阪急電鉄千里線千里山駅徒歩24分東海道本線岸辺駅徒歩27分	2,390 万円	3LDK 75.6m²	5階/10階建南東	1976年10月(築50年)
モニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント【お得な購入特典あり！下記「備考欄」を必ずご確認ください♪】２０２６年９月上旬リノベーション完了予定／５階部分／南東向き住戸／フラット対面キッチン（食洗機付）＋ペンダントライト採用／長期修繕計画案有り

吹田コープ

最近見た物件

大阪府吹田市竹谷町
阪急電鉄千里線千里山駅徒歩24分
東海道本線岸辺駅徒歩27分

2,390
万円

3LDK
75.6m²

5階/10階建
南東

1976年10月(築50年)

モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

シーアイハイツ南千里Ｃ棟
	【パノラマ有り】最近見た物件	大阪府吹田市山田西１丁目阪急電鉄千里線南千里駅徒歩25分大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩29分	2,090 万円	3LDK 73.59m²	6階/11階建南西	1974年3月(築52年7ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント ■フルリフォーム■月々5万円台■南西向き■トランクルームあり

シーアイハイツ南千里Ｃ棟

【パノラマ有り】
最近見た物件

大阪府吹田市山田西１丁目
阪急電鉄千里線南千里駅徒歩25分
大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩29分

2,090
万円

3LDK
73.59m²

6階/11階建
南西

1974年3月(築52年7ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

シーアイハイツ南千里Ｃ棟
	最近見た物件	大阪府吹田市山田西１丁目阪急電鉄千里線南千里駅徒歩26分大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩29分	1,999 万円	2SLDK 66.91m²	1階/11階建南西	1974年3月(築52年7ヶ月)
専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント【お得な購入特典あり！下記「備考欄」を必ずご確認ください♪】２０２６年７月下旬リフォーム完了／水廻り設備一新／専用庭付き／南西向き住戸／ペット飼育可（※条件付）／近隣にスーパーや公園もございます♪

シーアイハイツ南千里Ｃ棟

最近見た物件

大阪府吹田市山田西１丁目
阪急電鉄千里線南千里駅徒歩26分
大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩29分

1,999
万円

2SLDK
66.91m²

1階/11階建
南西

1974年3月(築52年7ヶ月)

専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

第二サニーハイツ
	最近見た物件	大阪府吹田市豊津町大阪市御堂筋線江坂駅徒歩4分阪急電鉄千里線豊津駅徒歩24分	1,798 万円	3DK 55.92m²	5階/6階建南	1977年6月(築49年4ヶ月)
南向き駐車場あり角部屋即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント・地下鉄御堂筋線「江坂」駅徒歩4分・南向きで陽当り良好・リフォームのご相談も承ります

第二サニーハイツ

最近見た物件

大阪府吹田市豊津町
大阪市御堂筋線江坂駅徒歩4分
阪急電鉄千里線豊津駅徒歩24分

1,798
万円

3DK
55.92m²

5階/6階建
南

1977年6月(築49年4ヶ月)

南向き
駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ウェリス吹田豊津シティハウス
	【パノラマ有り】最近見た物件	大阪府吹田市垂水町２丁目阪急電鉄千里線豊津駅徒歩4分阪急電鉄千里線吹田駅徒歩16分	6,498 万円	3LDK 71.67m²	1階/11階建南西	2008年1月(築18年9ヶ月)
駐車場あり専用庭オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可おすすめポイント【お得な購入特典あり！下記「備考欄」を必ずご確認ください♪】２０２６年８月中旬リノベーション完了／駐車場専用使用権付き／専用庭付きの南東向き住戸／エアコン１台・食洗機・浴室乾燥機付き／ペット飼育相談♪

ウェリス吹田豊津シティハウス

【パノラマ有り】
最近見た物件

大阪府吹田市垂水町２丁目
阪急電鉄千里線豊津駅徒歩4分
阪急電鉄千里線吹田駅徒歩16分

6,498
万円

3LDK
71.67m²

1階/11階建
南西

2008年1月(築18年9ヶ月)

駐車場あり
専用庭
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可

府公社千里津雲台団地Ａ－２２棟
	【パノラマ有り】最近見た物件	大阪府吹田市津雲台３丁目阪急電鉄千里線南千里駅徒歩10分大阪モノレール本線山田駅徒歩15分	2,000 万円	3LDK 66.75m²	1階/11階建南	1971年5月(築55年5ヶ月)
南向き駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント【リフォーム歴アリ】月々の住居費を抑えて賢く暮らす北摂ライフ♪目の前には緑豊かな千里南公園♪

府公社千里津雲台団地Ａ－２２棟

【パノラマ有り】
最近見た物件

大阪府吹田市津雲台３丁目
阪急電鉄千里線南千里駅徒歩10分
大阪モノレール本線山田駅徒歩15分

2,000
万円

3LDK
66.75m²

1階/11階建
南

1971年5月(築55年5ヶ月)

南向き
駐車場あり
防犯カメラ
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

イトーピア東千里マンション
	最近見た物件	大阪府吹田市岸部北５丁目東海道本線岸辺駅徒歩13分阪急電鉄京都線正雀駅徒歩22分	3,799 万円	4LDK 80.39m²	5階/12階建南西	1984年1月(築42年9ヶ月)
モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント・R8年6月水廻りとお部屋のリフォーム完了・角部屋4LDKの広々ルーフバルコニー付・JR岸辺まで徒歩約12分・近隣に大型商業施設、市民病院あり

イトーピア東千里マンション

最近見た物件

大阪府吹田市岸部北５丁目
東海道本線岸辺駅徒歩13分
阪急電鉄京都線正雀駅徒歩22分

3,799
万円

4LDK
80.39m²

5階/12階建
南西

1984年1月(築42年9ヶ月)

モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

アンビエント千里山
	最近見た物件	大阪府吹田市佐井寺２丁目阪急電鉄千里線千里山駅徒歩15分阪急電鉄千里線南千里駅徒歩18分	3,399 万円	2LDK 65.33m²	8階/8階建南西	1996年2月(築30年8ヶ月)
最上階角部屋オートロック浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ≪最上階×角住戸≫ リフォーム済の住まいで叶える、光と風を感じる暮らし

アンビエント千里山

最近見た物件

大阪府吹田市佐井寺２丁目
阪急電鉄千里線千里山駅徒歩15分
阪急電鉄千里線南千里駅徒歩18分

3,399
万円

2LDK
65.33m²

8階/8階建
南西

1996年2月(築30年8ヶ月)

最上階
角部屋
オートロック
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

アンビエント千里山
	最近見た物件	大阪府吹田市佐井寺２丁目阪急電鉄千里線千里山駅徒歩16分阪急電鉄千里線南千里駅徒歩18分	3,399 万円	2LDK 65.33m²	8階/8階建南西	1996年3月(築30年7ヶ月)
最上階角部屋オートロック浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ◇最上階の角部屋☆陽当り・眺望良好 ◇広々ルーフバルコニー付き！2LDKリフォーム物件 ◇小学校徒歩5分圏内♪スーパーが近く買物便利 ◇安心のオートロック付き ◇LDK約18帖！食洗機・浴室乾燥機付き

アンビエント千里山

最近見た物件

大阪府吹田市佐井寺２丁目
阪急電鉄千里線千里山駅徒歩16分
阪急電鉄千里線南千里駅徒歩18分

3,399
万円

2LDK
65.33m²

8階/8階建
南西

1996年3月(築30年7ヶ月)

最上階
角部屋
オートロック
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

公社山田西第二次団地Ａ－８棟
	最近見た物件	大阪府吹田市山田西２丁目阪急電鉄千里線山田駅徒歩17分大阪モノレール本線山田駅徒歩18分	2,590 万円	3LDK 75.07m²	4階/8階建南西	1981年2月(築45年8ヶ月)
モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【2026年5月リノベーション完成】約18.6帖のLDK。ファミリー向けの3LDK！

公社山田西第二次団地Ａ－８棟

最近見た物件

大阪府吹田市山田西２丁目
阪急電鉄千里線山田駅徒歩17分
大阪モノレール本線山田駅徒歩18分

2,590
万円

3LDK
75.07m²

4階/8階建
南西

1981年2月(築45年8ヶ月)

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

公社山田西Ａ団地Ａ２棟
	【パノラマ有り】最近見た物件	大阪府吹田市山田西２丁目阪急電鉄千里線山田駅徒歩18分大阪モノレール本線山田駅徒歩18分	2,998 万円	3LDK 100.54m²	1階/4階建南東	1981年3月(築45年7ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチン食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ≪メゾネット×100m2超≫駐車場1台分と専用庭のある戸建て感覚のお住まい。ファミリーにおすすめの3LDK！

公社山田西Ａ団地Ａ２棟

【パノラマ有り】
最近見た物件

大阪府吹田市山田西２丁目
阪急電鉄千里線山田駅徒歩18分
大阪モノレール本線山田駅徒歩18分

2,998
万円

3LDK
100.54m²

1階/4階建
南東

1981年3月(築45年7ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

千里台スカイハイツＢ棟
	最近見た物件	大阪府吹田市山田東１丁目阪急電鉄千里線山田駅徒歩28分大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩21分	2,200 万円	3LDK 81.9m²	6階/10階建南	1979年3月(築47年7ヶ月)
南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント・南向きで陽当り良好・収納スペース豊富・LDK約20と広くゆとりある空間

千里台スカイハイツＢ棟

最近見た物件

大阪府吹田市山田東１丁目
阪急電鉄千里線山田駅徒歩28分
大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩21分

2,200
万円

3LDK
81.9m²

6階/10階建
南

1979年3月(築47年7ヶ月)

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
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吹田市のおすすめ新築マンション

シエリアシティ吹田岸辺一般定期借地権

価格

未定

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大阪府吹田市岸部南１丁目40番1、…
ジェイグラン吹田先着順

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7,878万円

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ジェイグラン吹田第3期3次

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未定

住所

大阪府吹田市片山町１丁目2360番1…

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吹田市の暮らしデータ

吹田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	179962世帯
人口総数	384506人
転入者数	23533人転入率（人口1000人当たり） 61.20人
転出者数	20799人転出率（人口1000人当たり） 54.09人
土地平均価格	住宅地 240619円／m² 商業地 1086667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【子どもの習い事費用助成事業】対象は、市内在住の生活保護受給者、児童扶養手当受給者又は吹田市ひとり親家庭の医療費助成対象者のうち、小学校5年生から中学校3年生までの児童・生徒の保護者。対象となる児童・生徒のスポーツ・芸術、学習等の習い事に要する費用に利用できるクーポンを、一人につき年額12万円分(上限)を交付。
出産祝い	なし
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	37所（うち0歳児保育を実施している保育所：37所）
保育所入所待機児童数	4人
認定こども園数	25園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

吹田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	吹田市2805円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	吹田市1609円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	25件人口10000人当たり 0.65件
刑法犯認知件数	2034件人口1000人当たり 5.28件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	14ヶ所
一般診療所総数	379ヶ所
小児科医師数	156人小児人口10000人当たり 30.37人
産婦人科医師数	105人 15～49歳女性人口1万人当たり 12.81人
介護保険料基準額（月額）	6280円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越しごみのみ有料。
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔燃焼ごみ　資源ごみ(かん、びん、新聞、雑誌類、段ボール、古布類、牛乳パック)　小型複雑ごみ　有害危険ごみ〕　拠点回収：ペットボトル　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考月に一度、地区ごとに定められた曜日に収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

吹田市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)5万円(2)10万円(3)70万円

備考: 耐震化の補助制度1981年5月31日以前に建築確認を受けた木造住宅について、耐震診断、耐震設計、耐震改修、除却を行う場合に、その費用の一部を補助。(1)【耐震診断】上限5万円。(2)【耐震設計】上限10万円。所得制限あり。(3)【耐震改修】上限70万円(低所得の世帯には90万円)。所得制限あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

吹田市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	2,312万円	2,746万円	3,313万円

周辺エリアの価格相場

	大阪市東淀川区	大阪市旭区	豊中市	守口市	摂津市
中古マンション	2,457万円	1,488万円	2,407万円	2,650万円	2,600万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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