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新宿区山吹町の大規模マンションの中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

新宿区山吹町の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

大規模マンションの中古マンション物件特集
総戸数の多いマンションの購入を検討している方にチェックしてほしい、大規模マンションを紹介します。大規模マンションはスケールが大きい・好立地な物件が多い・共用施設が充実しているなどのメリットがあります。豊かな生活を実現するポイントが備わっているので、物件の特徴や間取りを確認したうえで、購入をご検討してみてくださいね。

大規模マンションの中古マンション物件特集

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  • 山吹町
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11400万円
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅
徒歩2分
13980万円
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅
徒歩4分
14480万円
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅
徒歩4分
建物名
新宿山吹アインスタワー
所在地
東京都新宿区山吹町
間取り
1LDK
広さ
46.06m2
築年月(築年数)
2008年2月(築18年4ヶ月)
建物名
ザ・パークハウス山吹神楽坂
所在地
東京都新宿区山吹町
間取り
2LDK
広さ
61.2m2
築年月(築年数)
2017年10月(築8年8ヶ月)
建物名
ザ・パークハウス山吹神楽坂
所在地
東京都新宿区山吹町
間取り
2LDK
広さ
60.3m2
築年月(築年数)
2017年10月(築8年8ヶ月)

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15700万円
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅
徒歩4分
14480万円
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅
徒歩4分
13980万円
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅
徒歩4分
建物名
ザ・パークハウス山吹神楽坂
所在地
東京都新宿区山吹町
間取り
3LDK
広さ
66.5m2
築年月(築年数)
2017年10月(築8年8ヶ月)
建物名
ザ・パークハウス山吹神楽坂
所在地
東京都新宿区山吹町
間取り
2LDK
広さ
60.3m2
築年月(築年数)
2017年10月(築8年8ヶ月)
建物名
ザ・パークハウス山吹神楽坂
所在地
東京都新宿区山吹町
間取り
2LDK
広さ
61.2m2
築年月(築年数)
2017年10月(築8年8ヶ月)
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新宿区の中古マンション 物件一覧

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トキワパレス

  • 東京都新宿区下落合1丁目
東京都新宿区下落合1丁目
山手線 高田馬場駅 徒歩3分
東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩3分
5780
万円
2LDK
50.49m2
12階/14階建
1974年3月(築52年3ヶ月)
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
高田馬場駅より徒歩3分の好立地!新規内装リノベーション住戸。12階部分・南向きにつき陽当たり・眺望良好♪充実の設備を備えた2LDKです。
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ライオンズプラザ新宿

  • 東京都新宿区歌舞伎町2丁目
    間取り図
東京都新宿区歌舞伎町2丁目
山手線 新宿駅 徒歩7分
西武鉄道新宿線 西武新宿駅 徒歩7分
3998
万円
1DK
31.34m2
5階/地上14階地下5階建
1983年7月(築42年11ヶ月)
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
ビッグターミナル新宿駅より徒歩7分の好立地!周辺には大型商業施設や飲食店が充実しており生活利便性良好です♪5階部分南向きにつき陽当り・眺望良好な1DKのお部屋のご紹介です!
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ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森

  • 東京都新宿区南元町
    間取り図
東京都新宿区南元町
中央本線 四ツ谷駅 徒歩10分
総武・中央緩行線 信濃町駅 徒歩10分
22980
万円
2SLDK
78.1m2
5階/地上7階地下2階建
北東
2016年10月(築9年8ヶ月)
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
◇迎賓館の景色が織りなす自然あふれるロケーション◇ ◆四ツ谷駅から徒歩10分 ◆2016年築、総戸数139戸7階建の大規模レジデンス ◆内装リノベーション済のゆとりのある3LDK
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東京都新宿区富久町

  • 東京都新宿区富久町
東京都新宿区富久町
都営地下鉄新宿線 曙橋駅 バス4分/「市ヶ谷富久町」バス停 停歩3分
東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩8分
8850
万円
2LDK
78.44m2
5階/地上14階地下2階建
南東
1970年12月(築55年6ヶ月)
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
■シャトレ市ヶ谷■ 新宿御苑前駅徒歩8分、5階角部屋/24帖超の広々LDKは陽当り良好/L字バルコニーは二面から光と風を採り込み、開放感たっぷり/収納も充実した、都心でゆとりある暮らしを叶えます
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クラッシィタワー新宿御苑

  • 東京都新宿区四谷4丁目
    間取り図
東京都新宿区四谷4丁目
東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩6分
28000
万円
2LDK
74.92m2
17階/35階建
西
2024年10月(築1年8ヶ月)
  • オートロック
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
おすすめポイント
私たち東宝ハウス城東は不動産売買を通じて、お客様一人一人と誠実に向き合い、これからの暮らしに「安心」と「満足」をお届けし続けていきます。
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シティタワー新宿新都心

  • 東京都新宿区西新宿4丁目
    間取り図
東京都新宿区西新宿4丁目
都営地下鉄大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩10分
10980
万円
1LDK
55m2
10階/地上36階地下2階建
北東
2005年2月(築21年4ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
私たち東宝ハウス城東は不動産売買を通じて、お客様一人一人と誠実に向き合い、これからの暮らしに「安心」と「満足」をお届けし続けていきます。

パークシティ高田馬場

  • 東京都新宿区高田馬場4丁目
    間取り図
東京都新宿区高田馬場4丁目
山手線 高田馬場駅 徒歩7分
西武鉄道新宿線 下落合駅 徒歩14分
15490
万円
3LDK
68.15m2
6階/地上12階地下2階建
西
2025年5月(築1年1ヶ月)
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
私たち東宝ハウス城東は不動産売買を通じて、お客様一人一人と誠実に向き合い、これからの暮らしに「安心」と「満足」をお届けし続けていきます。

東京都新宿区下落合4丁目

  • 東京都新宿区下落合4丁目
東京都新宿区下落合4丁目
西武鉄道新宿線 下落合駅 徒歩4分
西武鉄道新宿線 中井駅 徒歩13分
8480
万円
3LDK
59.28m2
2階/6階建
西
1998年1月(築28年5ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
■藤和シティホームズ下落合■ 「下落合駅」徒歩4分・山手線などの複数駅も徒歩圏内の好立地/スーパー・コンビニも徒歩3分と利便性◎/5月中旬にリフォーム完了予定/大切なペットとの暮らしも可能です

東京都新宿区新宿1丁目

  • 東京都新宿区新宿1丁目
東京都新宿区新宿1丁目
東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩10分
4980
万円
1LDK
33.12m2
5階/11階建
南東
1984年7月(築41年11ヶ月)
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■藤和ハイタウン新宿■新宿御苑にほど近く、都会の利便性と緑豊かな自然を享受できる住環境/新宿御苑駅徒歩5分!人気の駅近物件/シンプルな1LDKの間取りでゆとりある自分時間が叶います【本日見学可能です】

ライオンズプラザ新宿

  • 東京都新宿区歌舞伎町2丁目
東京都新宿区歌舞伎町2丁目
山手線 新宿駅 徒歩7分
西武鉄道新宿線 西武新宿駅 徒歩7分
3998
万円
1DK
31.34m2
5階/14階建
1983年7月(築42年11ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
ハウジングスカイの「諸費用節約対象物件」です。「新宿」駅徒歩7分。新規リフォーム。

東京都新宿区歌舞伎町2丁目

  • 東京都新宿区歌舞伎町2丁目
    間取り図
東京都新宿区歌舞伎町2丁目
東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩7分
都営地下鉄大江戸線 東新宿駅 徒歩7分
3998
万円
1DK
31.34m2
5階/14階建
1983年7月(築42年11ヶ月)
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■ライオンズプラザ新宿■ JRや地下鉄などの駅・路線複数使用可能で利便性◎/6月末デザイン会社によるリフォーム完了予定/浴室乾燥機や録画機能付きTVインターホンなど充実した設備/大規模修繕工事済み

トキワパレス

  • 東京都新宿区下落合1丁目
    間取り図
東京都新宿区下落合1丁目
山手線 高田馬場駅 徒歩3分
山手線 目白駅 徒歩14分
5780
万円
2LDK
50.49m2
12階/14階建
1974年3月(築52年3ヶ月)
  • 南向き
  • 角部屋
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◇12階部分のバルコニー南側に面した2LDK◇ ◆高田馬場駅から徒歩3分 ◆広く開放的な明るいLDK、3.7帖の洋室にWIC付き ◆周辺に生活便利な施設が充実

トキワパレス

  • 東京都新宿区下落合1丁目
    間取り図
東京都新宿区下落合1丁目
西武鉄道新宿線 高田馬場駅 徒歩3分
山手線 高田馬場駅 徒歩3分
5780
万円
2LDK
50.49m2
12階/14階建
1974年3月(築52年3ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
マイホーム探しには、生活費、教育費、老後費、人生の三大支出も加味した、将来の家計を考慮することが大切です。弊社では住宅FPアドバイザーが、お客様の将来設計を見据えたコンサルティングを実施します。

トキワパレス

  • 東京都新宿区下落合1丁目
    間取り図
東京都新宿区下落合1丁目
山手線 高田馬場駅 徒歩3分
東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩3分
5780
万円
2LDK
50.49m2
12階/14階建
1974年3月(築52年3ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター

藤和ハイタウン新宿

  • 東京都新宿区新宿1丁目
    間取り図
東京都新宿区新宿1丁目
東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩5分
都営地下鉄新宿線 新宿三丁目駅 徒歩9分
4980
万円
1LDK
33.12m2
5階/11階建
南東
1984年7月(築41年11ヶ月)
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
◇東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩5分◇ ◆5階・バルコニー南東向き ◆単身の方やお二人でお住まいの方にお薦めの1LDK ◆総戸数150戸11階建の新耐震基準マンション
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新宿区の住みやすさ情報

新宿区ってどんなところ?

新宿区には、日本有数のターミナル駅・新宿駅があり、区内には合計16路線が乗り入れています。通勤はもちろん、休日をアクティブに過ごしたい人に最適な地域です。
新宿駅の歌舞伎町をはじめ、新大久保駅や高田馬場駅周辺などに繁華街が多数点在しています。レジャー施設も豊富で、休日のリフレッシュにも事欠きません。
繁華街があるエリア以外でも、駅前が栄えている傾向があるため、買い物や外食など不自由なく生活できます。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位必要なものが近場でそろう

夫婦・カップルに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位大きい駅がある

ファミリーに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位必要なものが近場でそろう

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

新宿区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 222461世帯
人口総数 352717人
転入者数 48404人
転入率(人口1000人当たり)
137.23人
転出者数 42067人
転出率(人口1000人当たり)
119.27人
土地平均価格
住宅地
990417円/m2
商業地
5981379円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い あり
公立保育所数 11所(うち0歳児保育を実施している保育所:11所)
私立保育所数 57所(うち0歳児保育を実施している保育所:41所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 17園 預かり保育実施園数 公立:4園 私立:9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 168件
人口10000人当たり
4.81件
刑法犯認知件数 5537件
人口1000人当たり
15.85件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 13ヶ所
一般診療所総数 782ヶ所
小児科医師数 205人
小児人口10000人当たり
69.16人
産婦人科医師数 159人
15~49歳女性人口1万人当たり
17.85人
介護保険料基準額(月額) 6600円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式 3分別14種〔燃やすごみ 金属・陶器・ガラスごみ(陶器・金属・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター) 資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池等)〕 拠点回収:使用済小型電子機器等 紙パック 白色トレイ 乾電池 集団回収:古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙類)、古布、金属類(アルミ缶、スチール缶、その他金属)、びん類
家庭ごみの戸別収集 一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400~3,200円。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

新宿区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
300万円
備考
【建築物等耐震化支援事業】2000年5月31日以前着工の木造の住宅、共同住宅等は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、300万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。※1981年5月31日以前着工の非木造住宅は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、4,000万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

新宿区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 4130万円 3899万円 7926万円 12579万円 17030万円

周辺エリアの価格相場

  千代田区 文京区 渋谷区 中野区 豊島区
中古マンション 12468万円 7872万円 11974万円 5261万円 6616万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(中古マンション)

※このランキングは2026年03月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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