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新宿区百人町の大規模マンションの中古マンション 物件一覧

新宿区百人町の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

大規模マンションの中古マンション物件特集
総戸数の多いマンションの購入を検討している方にチェックしてほしい、大規模マンションを紹介します。大規模マンションはスケールが大きい・好立地な物件が多い・共用施設が充実しているなどのメリットがあります。豊かな生活を実現するポイントが備わっているので、物件の特徴や間取りを確認したうえで、購入をご検討してみてくださいね。

大規模マンションの中古マンション物件特集

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検索条件 特徴:総戸数100戸以上
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西戸山タワーホウムズノースタワー

西戸山タワーホウムズノースタワー
東京都新宿区百人町3
JR山手線 新大久保駅 徒歩6分
JR山手線 高田馬場駅 徒歩9分
JR中央線 大久保駅 徒歩9分
築38年3ヶ月
地上25階地下1階建
new間取り図
価格
8790万円
間取り
2LDK
広さ
71.49m2
階数
3階
方位
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
【高田馬場駅11分×西戸山公園×2LDK】 全居室に大きな窓。 15帖の広々としたリビング。 すぐ近くに安らぎの公園。 至高の住まいが、ここに。
間取り図
価格
13000万円
間取り
2LDK
広さ
81.56m2
階数
15階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
おすすめポイント
◇◆新大久保駅徒歩6分・25階建てレジデンス◆◇ ■2023年1月リフォーム履歴有 ■全居室南向き+5.0帖超え ■広々20帖超えリビング ■即入居可
間取り図
価格
8780万円
間取り
2LDK
広さ
75.75m2
階数
3階
方位
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
  • オール電化
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
おすすめポイント
◆2025年9月上旬に内装フルリフォーム済 全居室クロス・フローリング貼替 システムキッチン交換 システムバス交換 洗面化粧台交換 トイレ設備交換 建具交換 2重サッシ設置◆複数路線利用可能 JR山手線、西武新宿線「高田馬場」駅徒歩10分 JR山手線「新大久保」駅徒歩9分 JR中央総武緩行線「大久保」駅徒歩12分◆LDKと各居室の開口部東向き◆2重サッシ設置◆充実の共用部分(広場、集会室、娯楽室、ゲストルーム等)◆24時間体制の管理防災センター有◆エレベーターが3基設置

西戸山タワーホウムズセントラルタワー

西戸山タワーホウムズセントラルタワー
東京都新宿区百人町3
JR山手線 新大久保駅 徒歩6分
JR中央線 大久保駅 徒歩9分
JR山手線 高田馬場駅 徒歩9分
築38年3ヶ月
地上25階地下2階建
間取り図
価格
9780万円
間取り
2SLDK
広さ
79.77m2
階数
15階
方位
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • 管理人常駐
おすすめポイント
「資料請求」よりお気軽にお問い合わせください。※2025年6月 室内フルリフォーム済新宿区百人町の利便性を享受しながら、約18000㎡の広大な敷地と豊かな緑、管理の質の高さが魅力のレジデンス。周囲に高い建物が少なく、高層階からの抜け感も良好です。■ペット飼育可(細則有)■新耐震基準×24時間有人管理で安心。共用部・管理体制も充実■LDKは東・北の2面採光、ワイドスパンバルコニーで採光・通風良好■壁付けキッチンで無駄を抑えた効率的な間取り■15階角部屋につき眺望良好、スカイツリーも望めます■各居室6畳以上。廊下を抑え、居室を広く確保したゆとりある設計是非一度室内ご内覧ください。
間取り図
価格
9780万円
間取り
2LDK
広さ
76.31m2
階数
19階
方位
西
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
◆ 当社売主物件~Lideas(リディアス)~▼当社売主につきアフターサービス保証一部設備10年間/その他2年間▼アフターサポート24時間365日受付《2025年9月末新規リフォーム完成予定》・クロス張替え(全面)・フローリング張替え(全面)・システムキッチン交換・浴室設備交換・洗面化粧台交換・トイレ設備交換(温水洗浄機能付き)・玄関収納交換・スイッチ・コンセント交換・建具交換・給排水管交換・ハウスクリーニング     ・・・など
間取り図
価格
11800万円
間取り
3LDK
広さ
81.42m2
階数
4階
方位
  • 所有権
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■内装リフォーム物件(2026年4月完成予定)■総戸数576戸の大規模タワーレジデンス■(株)大林組 他15社の共同施工■ 24時間有人管理(夜間セキュリティスタッフ)■ (株)東急コミュニティーの管理体制■10分圏内で複数路線・駅利用可能な立地■給水給湯配管引き直し工事実施済み(2025年6月実施)■4階部分×南東・南西角住戸 陽当たり・採光・通風良好■専有面積:約81.42m2(3SLDK) バルコニー面積:約14.32m2■全居室バルコニーに面した解放感のある居住空間■納戸付き
間取り図
価格
9080万円
間取り
2LDK
広さ
79.77m2
階数
19階
方位
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
JR山手線「新大久保駅」徒歩8分・JR中央・総武線「大久保駅」徒歩11分東京メトロ東西線「高田馬場駅」徒歩12分■ 閑静な住宅街に位置しております。公園や野球場が隣接し、自然環境も良好、敷地内に約10000本の樹木があり、緑豊かな環境■ 建物・管理体制大規模タワーマンション、オートロック、24時間有人管理、ゲストルーム、地下駐車場、自転車置き場など共用施設が充実■ 部屋の特徴・設備東向きのワイドスパン住戸で日当たり・通風・眺望良好全居室がバルコニーに面しており明るいお部屋です。住戸からは東京スカイツリーが望めます。地下に専用使用権のトランクルーム有
間取り図
価格
9680万円
間取り
2LDK
広さ
81.12m2
階数
13階
方位
西
  • 角部屋
  • 所有権
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • オール電化
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◇3路線3駅利用可能 JR山手線「新大久保」駅 徒歩8分 JR中央総武緩行線「大久保」駅 徒歩11分 JR山手線、西武新宿線「高田馬場」駅 徒歩12分◇25階建13階部分 西・南の角部屋 陽当り・眺望・通風良好◇専有面積:81.12㎡ 2LDKタイプ(LDK約20畳) ◇各居室収納有◇共用施設充実 ゲストルーム、スタジオ、パーティールーム等(一部有料)◇24時間ゴミ出し可能

西戸山タワーホウムズ ノースタワー

西戸山タワーホウムズ ノースタワー
東京都新宿区百人町3
JR山手線 新大久保駅 徒歩6分
JR中央線 大久保駅 徒歩9分
西武新宿線 高田馬場駅 徒歩9分
築38年3ヶ月
地上25階地下1階建
間取り図
価格
12280万円
間取り
3LDK
広さ
83.17m2
階数
7階
方位
  • 南向き
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • オール電化
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・山手線「新大久保」徒歩6分 他・公園に隣接した緑豊かな住環境▼特徴・新規リノベーション物件・全居室がバルコニーに面する間取り・各洋室に収納スペース有・24時間ゴミ出し可▼リノベーション内容(2025年12月完了)・クロス・フローリング貼替・キッチン交換(食洗機付)・浴室交換(浴室換気乾燥機付)・トイレ交換(手洗器付)等▼周辺環境・まいばすけっと 新宿百人町3丁目店 徒歩3分(約240m)・新宿区立西戸山小学校 徒歩4分(約250m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします物件の詳細・ご相談はお気軽にお問合せください。

【西戸山タワーホウムズ セントラルタワー】19階東向×角部屋×リノベ可

【西戸山タワーホウムズ セントラルタワー】19階東向×角部屋×リノベ可
東京都新宿区百人町3
JR山手線 新大久保駅 徒歩8分
JR中央線 大久保駅 徒歩9分
東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩10分
築38年3ヶ月
地上25階地下2階建
間取り図
価格
9870万円
間取り
2LDK
広さ
79.77m2
階数
19階
方位
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
おすすめポイント
◆総戸数576戸の大規模マンション◆閑静な住宅街、子育て世代も暮らしやすい住環境◆3駅4路線の利便性 新大久保駅・高田馬場駅・大久保駅  山手線・東西線・総武線、西武新宿線◆地下トランクルーム完備◆ゲストルーム、集会室、スタジオ等 共用施設あり◆学校が多く、子育て世代に良い環境◆江戸幕府直轄の鉄砲百人組が居住した地【百人町】◇オートロック◇エレベーター3基

西戸山ワーホウムズノースタワー

西戸山ワーホウムズノースタワー
東京都新宿区百人町3丁目
山手線 新大久保駅 徒歩6分
築38年3ヶ月
25階建
NO PHOTO
価格
12500万円
間取り
2LDK
広さ
81.56m2
階数
15階
方位
  • 南向き
  • 所有権
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • 2階以上
おすすめポイント
☆★☆ JR山手線『新大久保駅』利用 12500万円の物件です!☆★

東京都新宿区百人町3丁目 25階建

東京都新宿区百人町3丁目 25階建
東京都新宿区百人町3丁目
山手線 新大久保駅 徒歩6分
総武・中央緩行線 大久保駅 徒歩9分
築38年3ヶ月
25階建
間取り図
価格
12000万円
間取り
2LDK
広さ
81.56m2
階数
15階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
おすすめポイント
駅徒歩8分、576戸のビッグコミュニティ ペットと暮らせます♪ オンライン内見対応可
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新宿区の住みやすさ情報

新宿区ってどんなところ?

新宿区には、日本有数のターミナル駅・新宿駅があり、区内には合計16路線が乗り入れています。通勤はもちろん、休日をアクティブに過ごしたい人に最適な地域です。
新宿駅の歌舞伎町をはじめ、新大久保駅や高田馬場駅周辺などに繁華街が多数点在しています。レジャー施設も豊富で、休日のリフレッシュにも事欠きません。
繁華街があるエリア以外でも、駅前が栄えている傾向があるため、買い物や外食など不自由なく生活できます。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位必要なものが近場でそろう

夫婦・カップルに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位大きい駅がある

ファミリーに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位必要なものが近場でそろう

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

新宿区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 222461世帯
人口総数 352717人
転入者数 48404人
転入率(人口1000人当たり)
137.23人
転出者数 42067人
転出率(人口1000人当たり)
119.27人
土地平均価格
住宅地
875917円/m2
商業地
5390517円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い あり
公立保育所数 11所(うち0歳児保育を実施している保育所:11所)
私立保育所数 57所(うち0歳児保育を実施している保育所:41所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 17園 預かり保育実施園数 公立:4園 私立:9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 168件
人口10000人当たり
4.81件
刑法犯認知件数 5537件
人口1000人当たり
15.85件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 13ヶ所
一般診療所総数 766ヶ所
小児科医師数 237人
小児人口10000人当たり
78.56人
産婦人科医師数 153人
15~49歳女性人口1万人当たり
17.39人
介護保険料基準額(月額) 6600円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式 3分別14種〔燃やすごみ 金属・陶器・ガラスごみ(陶器・金属・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター) 資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池等)〕 拠点回収:使用済小型電子機器等 紙パック 白色トレイ 乾電池 集団回収:古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙類)、古布、金属類(アルミ缶、スチール缶、その他金属)、びん類
家庭ごみの戸別収集 一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400~3,200円。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

新宿区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
300万円
備考
【建築物等耐震化支援事業】2000年5月31日以前着工の木造の住宅、共同住宅等は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、300万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。※1981年5月31日以前着工の非木造住宅は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、4,000万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年03月02日

新宿区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 4543万円 4609万円 7380万円 13336万円 17670万円

周辺エリアの価格相場

  千代田区 文京区 渋谷区 中野区 豊島区
中古マンション 11694万円 7493万円 11234万円 5948万円 6603万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(中古マンション)

※このランキングは2026年01月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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