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吹田市山田北の大規模マンションの中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

吹田市山田北の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

大規模マンションの中古マンション物件特集
総戸数の多いマンションの購入を検討している方にチェックしてほしい、大規模マンションを紹介します。大規模マンションはスケールが大きい・好立地な物件が多い・共用施設が充実しているなどのメリットがあります。豊かな生活を実現するポイントが備わっているので、物件の特徴や間取りを確認したうえで、購入をご検討してみてくださいね。

大規模マンションの中古マンション物件特集

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  •     大阪府吹田市：
  • 山田北
検索条件 特徴：総戸数１００戸以上
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2580万円
 大阪モノレール本線 山田駅
徒歩8分 		2580万円
 大阪モノレール本線 山田駅
徒歩8分
建物名
ルミエール千里山田
所在地
大阪府吹田市山田北
間取り
4LDK
広さ
78.41m2
築年月(築年数)
1984年1月(築42年2ヶ月)
建物名
ルミエール千里山田
所在地
大阪府吹田市山田北
間取り
4LDK
広さ
78.41m2
築年月(築年数)
1984年1月(築42年2ヶ月)

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「山田丘と山田西」の物件情報を表示しています。

山田丘と山田西の中古マンション 物件一覧

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選択 画像 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数

千里ガーデンハイツ
  • 大阪府吹田市山田西４丁目
    間取り図
大阪府吹田市山田西４丁目
阪急電鉄千里線 山田駅 徒歩5分
大阪モノレール本線 山田駅 徒歩5分		 3200
万円		 3LDK
74.62m2		 11階/14階建
南 		1976年3月(築50年)
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
リノベーション＆リフォーム履歴ありの駅近ファミリー向け3LDK！！

千里一条池スカイハイツＢ棟
  • 大阪府吹田市山田西３丁目
    間取り図
大阪府吹田市山田西３丁目
阪急電鉄千里線 山田駅 徒歩16分
大阪モノレール本線 山田駅 徒歩16分		 1680
万円		 2LDK
66m2		 7階/地上9階地下1階建
南 		1978年4月(築47年11ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
【小中近く通学安心】ペット可×南向き！閑静な住宅街で住みよい毎日。

千里レックスマンションＡ棟
  • 大阪府吹田市山田西３丁目
    間取り図
大阪府吹田市山田西３丁目
阪急電鉄千里線 山田駅 徒歩15分
大阪モノレール本線 山田駅 徒歩15分		 1480
万円		 3LDK
66m2		 3階/8階建
南 		1975年2月(築51年1ヶ月)
  • 南向き
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◇令和4年、令和7年4月リフォーム履歴あり！◇2沿線利用可！

山田西第一次団地Ａ３棟
  • 大阪府吹田市山田西２丁目
大阪府吹田市山田西２丁目
阪急電鉄千里線 山田駅 バス7分/「新小川」バス停 停歩3分
大阪モノレール本線 万博記念公園駅 徒歩24分		 2290
万円		 3LDK
77.81m2		 3階/5階建
南東 		1980年3月(築46年)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
■月々6万円台■フルリフォーム済■ペット飼育可能■角部屋

千里ガーデンハイツ
  • 大阪府吹田市山田西４丁目
    間取り図
大阪府吹田市山田西４丁目
阪急電鉄千里線 山田駅 徒歩6分
大阪モノレール本線 山田駅 徒歩6分		 3200
万円		 3LDK
74.62m2		 11階/14階建
1976年3月(築50年)
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◇R5.12リノベ済◇R7.11リフォーム済◇トランクルーム有

山田西第一次団地　Ａ３棟
  • 大阪府吹田市山田西２丁目
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 大阪府吹田市山田西２丁目
阪急電鉄千里線 山田駅 徒歩26分
大阪モノレール本線 山田駅 徒歩26分		 2290
万円		 3LDK
77.81m2		 3階/5階建
南東 		1980年3月(築46年)
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
■リフォーム済み！そのまま生活をはじめることができますよ！ 　○ペット飼育可能マンション！（条件付）大切な家族と一緒に暮らすことができます！ 　○スーパーやコンビニも近く、毎日のお買物も便利です！

千里スカイハイツ
  • 大阪府吹田市山田西４丁目
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 大阪府吹田市山田西４丁目
大阪モノレール本線 山田駅 徒歩4分
阪急電鉄千里線 山田駅 徒歩5分		 2398
万円		 3LDK
66m2		 6階/14階建
南東 		1974年4月(築51年11ヶ月)
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■リフォーム済みで即入居可能！上層階！南東向きバルコニーで陽当り・通風良好！ 　○各線「山田」駅まで徒歩5分以内！近隣にはショッピングセンターもありますよ！コミュニケーションが取りやすい間取り！
new

山田西第３次住宅
  • 大阪府吹田市山田西２
    間取り図
大阪府吹田市山田西２
阪急千里線 山田駅 徒歩20分
大阪モノレール本線 万博記念公園駅 徒歩20分
大阪モノレール本線 山田駅 徒歩22分		 1750
万円		 4LDK
85.24m2		 5階/8階建
南西 		1982年2月(築44年1ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■専有面積約85㎡・広々とした4LDK■敷地内駐車場空有・来客駐車場も多数あり。■緑豊かな環境・落ち着いた街並み。■西山田小学校・西山田中学校徒歩約3分！■前面棟なし陽当たり良好・通風良好。■周辺には公園・買い物施設が揃い、子育て世代にも安心の住環境。■バス便が充実し、阪急山田駅やJR岸部駅へのアクセスも良好です。■車移動も便利、千里丘・万博外周道路へのアクセスが良い。■管理体制が整っており共用部が清潔に保たれています。■ゆとりある間取りと良好な住環境を求める方におすすめのマンションです。

千里王子高層住宅Ａ棟
  • 大阪府吹田市山田西３
    間取り図
大阪府吹田市山田西３
阪急千里線 山田駅 徒歩2分
大阪モノレール本線 山田駅 徒歩5分		 2100
万円		 1LDK
66.66m2		 8階/8階建
南 		1977年3月(築49年)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急千里線「山田」駅 徒歩2分・大阪モノレール本線「山田」駅 徒歩5分・閑静な住宅街▼特徴・阪急電鉄(株)旧分譲マンション・LDKは約20.5帖の広さ・キッチンはお料理に集中しやすい壁付け型・LDKと隣接する洋室約6.0帖は一体利用も可能・各居室・廊下部分に収納スペースを確保・LDKに面する南向きバルコニーを設置・2002年 4DKから1LDKへ間取り変更済・1階部分にトランクルーム有(無償)・室内大変丁寧にお使いです■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

千里ガーデンハイツ
  • 大阪府吹田市山田西４
    間取り図
大阪府吹田市山田西４
阪急千里線 山田駅 徒歩3分
大阪モノレール本線 山田駅 徒歩5分
阪急千里線 南千里駅 徒歩27分		 3200
万円		 3LDK
74.62m2		 11階/14階建
南西 		1976年3月(築50年)
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■リフォームの内容【2025年11月】クロス張替え、床張替え、システムキッチン交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、洗濯パン交換、ハウスクリーニングなど。■眺望・日当たり・通風良好！■緑豊かな住宅地内の立地！■2沿線利用可能！■弊社の特徴について・駐車場完備。お車でのご来場も可能です。・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください。【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。【営業時間】10：00～19：00※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。

千里ガーデンハイツ
  • 大阪府吹田市山田西４
    間取り図
大阪府吹田市山田西４
阪急千里線 山田駅 徒歩4分
大阪モノレール本線 山田駅 徒歩4分
大阪モノレール彩都線 万博記念公園駅 徒歩22分		 3200
万円		 3LDK
74.62m2		 11階/14階建
南西 		1976年3月(築50年)
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
～2025年11月、室内のリフォーム完了～■阪急電鉄千里線「山田」駅から徒歩4分■大阪モノレール線「山田」駅と2沿線利用可能■緑豊かな住宅地■敷地内に庭園あり■共用施設充実■2023年１２月にリノベーション■和室ありの3LDK■床の間あり●○室内リフォーム内容○●●システムキッチン新調●ユニットバス新調●トイレ新調●三面鏡洗面台新調●洗濯パン交換●ハウスクリーニング施工　他～LIFE infomation～・ikari(いかり) 王子店（徒歩4分）・Dew阪急山田（徒歩13分）・千里の丘けいあい保育園（徒歩５分）・キリン堂 吹田山田店（徒歩９分）

シーアイハイツ南千里Ａ
  • 大阪府吹田市山田西１
    間取り図
大阪府吹田市山田西１
阪急千里線 南千里駅 バス7分/「亥子谷」バス停 停歩1分		 1420
万円		 3LDK
72.48m2		 10階/12階建
南 		1973年3月(築53年)
  • 南向き
  • 角部屋
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■トランクルーム有（約０．４５平米）！■建物１階部分にスーパー（フードネット亥の子谷店）有！■建物１階部分にりそな銀行のATM有！

公社山田西第一次団地Ａ－６棟
  • 大阪府吹田市山田西２
    間取り図
大阪府吹田市山田西２
阪急千里線 山田駅 バス7分/「新小川」バス停 停歩3分		 970
万円		 4DK
77.81m2		 5階/5階建
南西 		1980年3月(築46年)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • ペット相談可
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■小中学校・スーパーが徒歩3分圏内に揃い、周辺は閑静な住宅地！■中央環状線や吹田ICに近く、お車での移動に便利な立地です！■専有面積77.81㎡■2面バルコニーで採光・通風・眺望良好です！◇リフォームのご相談承ります！◇エレベーターなし＼周辺環境／・西山田小学校・・・徒歩2分（160ｍ）・西山田中学校・・・徒歩3分（240ｍ）・デイリーカナートイズミヤ山田西店・・・徒歩2分（160ｍ）・いかり王子店・・・徒歩15分（1200ｍ）・山田西第2公園・・・徒歩1分（80ｍ）・山田市民体育館・・・徒歩10分（800ｍ）

山田西Ｂ団地Ａ１６棟
  • 大阪府吹田市山田西１
    間取り図
大阪府吹田市山田西１
阪急千里線 山田駅 バス7分/「新小川」バス停 停歩3分		 1180
万円		 3LDK
84.14m2		 3階/5階建
南西 		1979年7月(築46年8ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■平面駐車場空きあり！（6000円/月）■リフォーム物件に最適！【周辺施設】■山田第三小学校　　　　　　　　　　　　　　　約800ｍ■西山田中学校　　　　　　　　　　　　　　　　約170ｍ■デイリーカナートイズミヤ山田西店　　　　　　約360ｍ■吹田市役所山田出張所　　　　　　　　　　　　約320ｍ

公社千里山田Ｄ住宅Ａ２棟
  • 大阪府吹田市山田西１
大阪府吹田市山田西１
阪急千里線 南千里駅 バス7分/「亥子谷」バス停 停歩3分		 1580
万円		 3LDK
78.02m2		 5階/14階建
南東 		1975年3月(築51年)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
～マンション概要～◆バス停亥子谷徒歩3分　阪急千里線南千里駅バス7分◆バス停亥子谷徒歩3分　JR京都線岸辺駅バス7分◆周辺環境充実している物件となっております。～専有部分～◆専有面積::78.02㎡◆３LDK◆眺望・通風・陽当たり良好◆エレベーター停止階◆部分リフォーム歴あり　・洗面所・浴室・キッチン～周辺環境～◆フレスコ山田西店：約480m◆ローソン五月が丘東店：約480m◆キリン堂吹田亥子谷店：約640m【教育関係】◆吹田市立山田第三小学校：約880m◆吹田市立西山田中学校：約1600ｍ◆社会福祉法人こばと会さくらんぼ保育園：約800m
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建物設備
収納
セキュリティ
駐車場・駐輪場
条件
特徴
性能・評価
瑕疵保険
お得な条件
画像・動画
情報の新しさ
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吹田市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 179962世帯
人口総数 384506人
転入者数 23533人
転入率（人口1000人当たり）
61.20人
転出者数 20799人
転出率（人口1000人当たり）
54.09人
土地平均価格
住宅地
229857円／m2
商業地
959000円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 【子どもの習い事費用助成事業】対象は、市内在住の生活保護受給者、児童扶養手当受給者又は吹田市ひとり親家庭の医療費助成対象者のうち、小学校5年生から中学校3年生までの児童・生徒の保護者。対象となる児童・生徒のスポーツ・芸術、学習等の習い事に要する費用に利用できるクーポンを、一人につき年額12万円分(上限)を交付。
出産祝い なし
公立保育所数 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数 37所（うち0歳児保育を実施している保育所：37所）
保育所入所待機児童数 4人
認定こども園数 25園 預かり保育実施園数 公立：4園　私立：16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

吹田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 吹田市2805円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 吹田市1609円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 25件
人口10000人当たり
0.65件
刑法犯認知件数 1774件
人口1000人当たり
4.60件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 14ヶ所
一般診療所総数 373ヶ所
小児科医師数 154人
小児人口10000人当たり
29.65人
産婦人科医師数 98人
15～49歳女性人口1万人当たり
11.97人
介護保険料基準額（月額） 6280円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
引越しごみのみ有料。
家庭ごみの分別方式 4分別10種〔燃焼ごみ　資源ごみ(かん、びん、新聞、雑誌類、段ボール、古布類、牛乳パック)　小型複雑ごみ　有害危険ごみ〕　拠点回収：ペットボトル　廃食用油
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
月に一度、地区ごとに定められた曜日に収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

吹田市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)5万円(2)10万円(3)70万円
備考
耐震化の補助制度1981年5月31日以前に建築確認を受けた木造住宅について、耐震診断、耐震設計、耐震改修、除却を行う場合に、その費用の一部を補助。(1)【耐震診断】上限5万円。(2)【耐震設計】上限10万円。所得制限あり。(3)【耐震改修】上限70万円(低所得の世帯には90万円)。所得制限あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月09日

吹田市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 2465万円 2937万円 3332万円

周辺エリアの価格相場

  大阪市東淀川区 大阪市旭区 豊中市 守口市 摂津市
中古マンション 670万円 - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
京阪電気鉄道京阪線
3位
大阪市今里筋線
4位
大阪市御堂筋線
5位
北大阪急行南北線
6位
阪急電鉄千里線
7位
阪急電鉄神戸線
8位
関西本線
9位
近鉄難波・奈良線
10位
おおさか東線

駅別ランキング

1位
寝屋川市
2位
江坂
3位
京橋
4位
天王寺
5位
香里園
6位
蒲生四丁目
7位
南森町
8位
新大阪
9位
緑地公園
10位
森ノ宮

エリア別ランキング

1位
大阪市住吉区
2位
大阪市西区
3位
大阪市住之江区
4位
大阪市中央区
5位
大阪市城東区
6位
大阪市旭区
7位
大阪市東住吉区
8位
大阪市北区
9位
大阪市鶴見区
10位
大阪市都島区
※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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