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中古マンション

ウェリス・ジオ梅田レジデンス 25階 2LDK

情報提供元
LIFULL HOME'S
ウェリス・ジオ梅田レジデンス
価格 10700万円  (管理費等:18,280円)
修繕積立金 15,280円
交通
所在地 大阪府大阪市北区豊崎3丁目11-6周辺地図
間取り 2LDK 専有面積 89.88m2(壁芯)
所在階/階数 25階/25階建 方位 北東
築年月 2007年2月 築年数 築18年5ヶ月
おすすめポイント
【オーナーチェンジ物件】◆最上階の25階部分◆ 角部屋につき眺望・採光良好です!
ペット相談可・角部屋・最上階
お問い合わせ先
パナソニックホームズ不動産株式会社 近畿住宅流通センター
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
お問い合わせ先
パナソニックホームズ不動産株式会社 近畿住宅流通センター

詳細情報

価格 10700万円 管理費等 18,280円
駐車場 有 28,000円 修繕積立金 15,280円
所在地 大阪府大阪市北区豊崎3丁目11-6周辺地図
交通
物件名 ウェリス・ジオ梅田レジデンス
築年月(築年数) 2007年2月(築18年5ヶ月) 間取り 2LDK
総戸数 専有面積 89.88m2(壁芯)
所在階/階数 25階/25階建 バルコニー面積 13.07m2
方位 北東 建物構造 RC
管理形態 全部委託 管理員の勤務形態 日勤
維持費等 土地権利 所有権
用途地域 商業地域 借地期間・地代
現況 賃貸中 引渡可能年月 相談

設備など

ペット相談可 即入居可 - 南向き -
角部屋 駐車場空き有り トランクルーム -
オートロック 宅配ボックス 浴室乾燥機 -
床暖房 - ウォークインクローゼット 管理人常駐 -
最上階 2階以上 タワーマンション
設備 リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・バス・トイレ別・ガスコンロ可・追焚機能・シャンプードレッサ・冷房・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・オートロック・バルコニー・宅配BOX・駐輪場・カウンターキッチン・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・ディスポーザー・防犯カメラ・シューズインクローク・照明器具・暖房
リフォーム履歴 ■水回り
2024年07月実施
トイレ
■内装
2024年07月実施
全室クロス張替え
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴 -
備考 【物件周辺の生活情報】
・学校
大阪市立豊崎小学校(440m)
・買い物
スーパー(430m)、コンビニ(120m)、ドラッグストア(460m)
引渡し時期相談内容:相談可
・賃貸中(2025年2月1日~)・月額賃料340,000円・年額賃料4,080,000円・表面利回り:3.81% 【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ
特記事項 ペット相談可・角部屋・最上階

大阪府大阪市北区豊崎3丁目11-6 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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お問い合わせ先
パナソニックホームズ不動産株式会社 近畿住宅流通センター

不動産会社情報

お問い合わせ先 商号:パナソニックホームズ不動産株式会社 近畿住宅流通センター
免許番号:国土交通大臣(4)第7608号
所在地:大阪府守口市橋波東之町3丁目2番38号 京阪西三荘スクエアNorth4階
取引態様:売主
管理コード:422
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QRコード
情報提供元 LIFULL HOME'S [1267420000422]
情報公開日 次回更新予定日 2025/06/23

お電話でのお問い合わせ

電話をかける(携帯・PHS可)
お問い合わせダイヤル
通話無料0037-634-91996
営業時間 09:00~17:45 (定休日:水曜・日曜・祝日 年末年始・GW・夏季休暇)
音声案内に従って数字を入力
お問い合わせ番号
98139-2979
不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
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大阪市北区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 1464615世帯
人口総数 2757642人
転入者数 225000人
転入率(人口1000人当たり)
81.59人
転出者数 188180人
転出率(人口1000人当たり)
68.24人
土地平均価格
住宅地
270839円/m2
商業地
1966607円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 53所(うち0歳児保育を実施している保育所:52所)
私立保育所数 395所(うち0歳児保育を実施している保育所:385所)
保育所入所待機児童数 2人
認定こども園数 117園 預かり保育実施園数 公立:52園 私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大阪市北区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 大阪市2112円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 大阪市1276円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 505件
人口10000人当たり
1.83件
刑法犯認知件数 39408件
人口1000人当たり
14.32件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 170ヶ所
一般診療所総数 3734ヶ所
小児科医師数 659人
小児人口10000人当たり
22.80人
産婦人科医師数 380人
15~49歳女性人口1万人当たり
6.15人
介護保険料基準額(月額) 9249円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) 容器包装プラスチック 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

大阪市北区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 あり
上限金額
50万円
備考
【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5%以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
115万円
備考
【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。耐震除却工事は費用の1/3、1戸上限50万円。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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大阪市北区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 10700万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 264,777円/月 305,173円/月 361,763円/月 446,692円/月 588,300円/月 871,604円/月
5万円 255,691円/月 296,197円/月 352,896円/月 437,933円/月 579,648円/月 863,058円/月
10万円 246,606円/月 287,221円/月 344,029円/月 429,175円/月 570,997円/月 854,513円/月
15万円 237,520円/月 278,246円/月 335,163円/月 420,416円/月 562,345円/月 845,968円/月
20万円 228,435円/月 269,270円/月 326,296円/月 411,657円/月 553,694円/月 837,423円/月
25万円 219,349円/月 260,294円/月 317,429円/月 402,899円/月 545,042円/月 828,878円/月
30万円 210,264円/月 251,319円/月 308,562円/月 394,140円/月 536,391円/月 820,333円/月
支払い利息合計 9,228,110円~ 7,881,000円~ 6,544,300円~ 5,218,560円~ 3,903,330円~ 2,598,700円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
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