大阪市北区大淀中の中古マンション物件一覧

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大淀町スワローハイツ大阪府大阪市北区大淀中４ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩15分阪急神戸線中津駅徒歩16分阪神本線福島駅徒歩19分 6階建築45年2ヶ月
	閲覧済価格 3250万円間取り 2LDK 広さ 90.36m² 階数 2階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント 2024年5月室内フルリノベーション完了済のお部屋です・LDKは約21帖あり広々とお使いいただけます・全居室収納スペースあり・陽当り・通風良好・南東向き2面の引き回しバルコニー付・全居室がバルコニーに面した間取り・エレベーター有・うめきた再開発徒歩圏・近隣の小中学校まで徒歩１０分圏内・阪神本線「福島」駅徒歩17分・ライフ大淀中店　徒歩6分・阪急オアシス大淀南店　徒歩7分・セブンイレブン大阪大淀中店　徒歩2分・大阪大淀中郵便局　徒歩5分・大淀小学校　徒歩2分・大淀中学校　徒歩7分 (株)Reプロデュース閲覧済朝日住宅(株)大阪店3250万円閲覧済朝日住宅株式会社　大阪店3250万円閲覧済PepeHome株式会社3500万円
	閲覧済価格 3280万円間取り 4LDK 広さ 90.36m² 階数 4階方位東駐車場あり角部屋即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR大阪環状線「福島」駅徒歩15分・阪急神戸線「中津」駅徒歩16分・阪神本線「福島」駅徒歩17分▼特徴・バルコニー面積は25.24平米、全居室がバルコニーに面した間取り・LDKは約17.5帖、LDをより広く活用できる壁付キッチン・和室約6.0帖は客間やお子様の遊び場など多用途に利用可・各洋室・和室・廊下に収納有・玄関からお部屋の中が見えにくいクランクイン玄関・即引渡し可(残金精算後)▼設備・温水洗浄便座付トイレ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。三井のリハウス梅田西センター三井不動産リアルティ(株)

大淀町スワローハイツ

大阪府大阪市北区大淀中４
ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩15分
阪急神戸線中津駅徒歩16分
阪神本線福島駅徒歩19分

6階建
築45年2ヶ月

価格: 3250万円

間取り: 2LDK
広さ: 90.36m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

(株)Reプロデュース

閲覧済朝日住宅(株)大阪店3250万円
閲覧済朝日住宅株式会社　大阪店3250万円
閲覧済PepeHome株式会社3500万円

価格: 3280万円

間取り: 4LDK
広さ: 90.36m²
階数: 4階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

三井のリハウス梅田西センター三井不動産リアルティ(株)

リベールシティ新梅田大阪府大阪市北区大淀中２阪急神戸線中津駅徒歩8分ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩10分ＪＲ東海道本線大阪駅徒歩14分地上15階地下1階建築26年11ヶ月
	閲覧済価格 6080万円間取り 3LDK 広さ 67.81m² 階数 4階方位東駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・複数沿線利用可能　阪急神戸線・宝塚線「中津」駅　徒歩8分　大阪環状線「福島」駅　徒歩10分　東海道本線「大阪」駅　徒歩14分▼特徴・4階部分北東角住戸につき通風良好・専有面積67.81平米の3LDK▼リフォーム内容（令和7年4月完成）・全室クロス、全室フローリング貼替・システムキッチン交換・食器洗い乾燥機交換・洗面化粧台交換・ユニットバス交換・トイレ交換・給湯器交換・建具交換■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。三井のリハウス梅田センター三井不動産リアルティ(株)

リベールシティ新梅田

大阪府大阪市北区大淀中２
阪急神戸線中津駅徒歩8分
ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩10分
ＪＲ東海道本線大阪駅徒歩14分

地上15階地下1階建
築26年11ヶ月

価格: 6080万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.81m²
階数: 4階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

三井のリハウス梅田センター三井不動産リアルティ(株)

エステムコート西梅田パークビュー大阪府大阪市北区大淀中４ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩10分阪神本線福島駅徒歩12分ＪＲ東海道本線大阪駅徒歩14分 11階建築20年11ヶ月
	閲覧済価格 4480万円間取り 3LDK 広さ 62.4m² 階数 3階方位南南向き浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント《アクセス》・【大阪環状】線【福島】駅まで徒歩約9分、【東海道本】線【大阪】駅まで徒歩約15分と2駅2路線の利用が可能です。《室内の特徴》・3階部分【南】向きのため、陽当たり良好です。さらに浦江公園があり日当たり風通し良好です。・バルコニーの奥行きは約2ｍあります。・バルコニーにはスロップシンクがついています。《共用部分》・ゴミ置き場は屋内に設置されています。・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）《担当者より一言》・上記内容は一部のご紹介です。ぜひ室内をご覧になってお確かめください。東急リバブル(株)梅田センター

エステムコート西梅田パークビュー

大阪府大阪市北区大淀中４
ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩10分
阪神本線福島駅徒歩12分
ＪＲ東海道本線大阪駅徒歩14分

11階建
築20年11ヶ月

価格: 4480万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.4m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

東急リバブル(株)梅田センター

パークナード新梅田アーバンパレス大阪府大阪市北区大淀中２ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩10分ＪＲ東西線新福島駅徒歩15分ＪＲ大阪環状線大阪駅徒歩17分 19階建築5年4ヶ月
	閲覧済価格 6980万円間取り 2LDK 広さ 61.31m² 階数 3階方位南西モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■床暖房あり■シューズインクローク有り■ウォークインクロゼット有り■ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機有り■ディスポーザー有り■アルコーブに防災倉庫あり■フルフラット設計■関電SOSによる24時間、365日セキュリティシステム■ハンズフリー電気錠（Tebra）システム■共用スペースの照明用に太陽光発電・蓄電池システム導入■外出先でもスマートフォンで来客対応できる　「インターネットIoTシステム」を導入■２４時間対応の宅配ボックス■ペット２匹飼育可能■うめきた公園まで徒歩9分（約720m）です。 (株)長谷工リアルエステート梅田センター

パークナード新梅田アーバンパレス

大阪府大阪市北区大淀中２
ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩10分
ＪＲ東西線新福島駅徒歩15分
ＪＲ大阪環状線大阪駅徒歩17分

19階建
築5年4ヶ月

価格: 6980万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.31m²
階数: 3階
方位: 南西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

(株)長谷工リアルエステート梅田センター

パークナード新梅田アーバンパレス【１９階・最上階プレミアムフロア】大阪府大阪市北区大淀中２ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩10分ＪＲ東海道本線大阪駅徒歩14分阪急神戸線中津駅徒歩14分 19階建築5年4ヶ月
	閲覧済価格 9980万円間取り 2LDK 広さ 66.24m² 階数 19階方位西駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権管理人常駐ペット相談可おすすめポイント・1フロア３邸に1基のエレベーター・玄関前ゴミ回収サービス（毎週・月・木）・ペット飼育可能・ハンズフリ－電気鍵【Tebra】システム・関電SOSによる24時間、365日セキュリティシステム・ＬＤ部分床暖房、ディスポーザー、玄関横に防災倉庫、屋外水栓、IoTシステム等・共用部分の照明に太陽光発電・蓄電池システム導入・宅配ボックス・ＪＲ大阪駅徒歩１４分・ＪＲ大阪駅 / うめきた地下口徒歩１２分・ＪＲ大阪環状線 / 福島駅徒歩１０分・ＪＲ東西線 / 新福島駅徒歩１３分・阪神 / 福島駅　徒歩１３分・阪急 / 中津駅徒歩１４分・阪急 / 梅田駅徒歩１５分・Osaka Metro御堂筋線 / 梅田駅徒歩１５分 (株)Reプロデュース

パークナード新梅田アーバンパレス【１９階・最上階プレミアムフロア】

大阪府大阪市北区大淀中２
ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩10分
ＪＲ東海道本線大阪駅徒歩14分
阪急神戸線中津駅徒歩14分

19階建
築5年4ヶ月

価格: 9980万円

間取り: 2LDK
広さ: 66.24m²
階数: 19階
方位: 西

駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
管理人常駐
ペット相談可

(株)Reプロデュース

大淀中スワローハイツ大阪府大阪市北区大淀中４ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩15分阪急神戸線大阪梅田駅徒歩24分 6階建築45年2ヶ月
	閲覧済価格 3400万円間取り 2LDK 広さ 90.36m² 階数 2階方位東角部屋所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有り東急リバブル(株)梅田センター閲覧済株式会社ウィル　本町営業所3400万円

シティハイツ大淀大阪府大阪市北区大淀中５ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩13分阪神本線野田駅徒歩16分地下鉄千日前線野田阪神駅徒歩16分地上11階地下7階建築43年9ヶ月
	閲覧済価格 3280万円間取り 3LDK 広さ 68.2m² 階数 7階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント ○３沿線利用可能♪♪（大阪環状線・阪神本線・大阪メトロ千日前線）〇全室ルームエアコン設置可♪♪♪♪○給水・給湯管全更新済♪♪☆売主による直接取引です☆住宅ローンのご相談も承ります。【リノベーション内容　令和7年3月完成】　　　　　　　　　○ユニットバス1317サイズ新調(LIXIL)(浴室乾燥暖房機付)○I型システムキッチンW2250 新調(クリナップ)(食器洗浄乾燥機付)○洗面化粧台W900新調(Panasonic）○温水洗浄便座一体型トイレ新調(TOTO)○建具・収納建具・木巾木新替(Panasonic)　○フローリングLL45新調(NODA)　○全室クロス張替○ハウスクリーニングetc… (株)アースシステム
	閲覧済価格 3280万円間取り 2SLDK 広さ 74.4m² 階数 2階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ■物件おすすめポイントバルコニーに面している窓は全て二重窓になっており、防音対策、断熱性、結露対策のされたお部屋です。設備にもごだわったリフォームのため、快適な住環境を叶えることができます♪70㎡越えの広いお部屋◎■リフォーム内容◎システムキッチン新調　◎給湯器新調　◎浴室ユニットバス新調◎洗面化粧台新調　◎フローリング貼替　◎クロス貼替　他...■周辺環境落ち着いた住環境が整ったエリアです◎・浦江公園まで徒歩5分・セブンイレブン大阪大淀中店まで徒歩7分・ライフ大淀中店まで徒歩約12分～DINKｓ世帯の方、新婚、ファミリーの方まで幅広くおすすめ物件◎～ (株)リファインド

シティハイツ大淀

大阪府大阪市北区大淀中５
ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩13分
阪神本線野田駅徒歩16分
地下鉄千日前線野田阪神駅徒歩16分

地上11階地下7階建
築43年9ヶ月

価格: 3280万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.2m²
階数: 7階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上

(株)アースシステム

価格: 3280万円

間取り: 2SLDK
広さ: 74.4m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

(株)リファインド

大淀町スワローハイツＥ大阪府大阪市北区大淀中４ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩15分阪急神戸線中津駅徒歩16分阪神本線福島駅徒歩18分 6階建築45年2ヶ月
	閲覧済価格 3400万円間取り 2LDK 広さ 90.36m² 階数 2階方位南東角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆内覧予約は06-4255-3477へお問合せ下さい♪◆購入を諦めていたお客様も是非お問合せ下さい◆頭金0円より購入可◆物件の特徴・南東向きにつき陽当り・通風良好♪・リフォーム済の為室内美麗・21帖ある広々リビング・人気の角部屋・全居室収納あり・空家につき、即内覧可能◆見るだけ大歓迎◆接客対応品質に自信があり◆夜間早朝もお気軽にご連絡ください！◆無料送迎可「購入するか分からないけど見るだけ見たい」「他社の物件もまとめて見てみたい」等ご購入をご検討中のお客様にとって、より良い条件でご購入頂く為に精一杯サポート致します不動産の事なら何でもお気軽にご相談下さい！ (株)ヒルズホールディングス不動産購入の窓口

大淀町スワローハイツＥ

大阪府大阪市北区大淀中４
ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩15分
阪急神戸線中津駅徒歩16分
阪神本線福島駅徒歩18分

6階建
築45年2ヶ月

価格: 3400万円

間取り: 2LDK
広さ: 90.36m²
階数: 2階
方位: 南東

角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

(株)ヒルズホールディングス不動産購入の窓口

プレサンスロジェ新梅田大阪府大阪市北区大淀中２ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩12分阪急神戸線中津駅徒歩13分ＪＲ大阪環状線大阪駅徒歩18分 15階建築4年4ヶ月
	閲覧済価格 6200万円間取り 1SLDK 広さ 65.73m² 階数 3階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント耐震基準適合証明書、設計住宅性能評価書、建築確認完了検査済証、２沿線以上利用可、ＬＤＫ２０畳以上、ＬＤＫ１８畳以上、スーパー徒歩10分以内、市街地が近い、南向き、システムキッチン、浴室乾燥機、陽当り良好、全居室収納、駅まで平坦、総合病院徒歩10分以内、始発駅、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、セキュリティ充実、ワイドバルコニー、バリアフリー、南面バルコニー、温水洗浄便座、浴室に窓、ＴＶモニタ付インターホン、緑豊かな住宅地、都市近郊、全居室フローリング、ペット相談、小学校徒歩10分以内、平坦地、床暖房、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、納戸、食器洗乾燥機、ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器） (株)S.Y.K.H

プレサンスロジェ新梅田

大阪府大阪市北区大淀中２
ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩12分
阪急神戸線中津駅徒歩13分
ＪＲ大阪環状線大阪駅徒歩18分

15階建
築4年4ヶ月

価格: 6200万円

間取り: 1SLDK
広さ: 65.73m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

(株)S.Y.K.H

シティハイツ大淀２号棟大阪府大阪市北区大淀中５丁目大阪環状線福島駅徒歩14分阪神電鉄本線野田駅徒歩17分 11階建築43年9ヶ月
	閲覧済価格 3280万円間取り 2SLDK 広さ 74.4m² 階数 11階方位南南向き最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント南向き◆専用ポーチ付き住戸◆専有面積74.40m2×2LDK＋S◆ファミリー層におすすめ物件◆全居室窓あり◆二重窓◆空物件につき即日内覧可能☆～DINKｓ世帯、新婚、ファミリーの方までおすすめ物件◎～株式会社リファインド　天満店

シティハイツ大淀２号棟

大阪府大阪市北区大淀中５丁目
大阪環状線福島駅徒歩14分
阪神電鉄本線野田駅徒歩17分

11階建
築43年9ヶ月

価格: 3280万円

間取り: 2SLDK
広さ: 74.4m²
階数: 11階
方位: 南

南向き
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

株式会社リファインド　天満店

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大阪市北区の暮らしデータ

大阪市北区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2757642人
転入者数	225000人転入率（人口1000人当たり） 81.59人
転出者数	188180人転出率（人口1000人当たり） 68.24人
土地平均価格	住宅地 270839円／m² 商業地 1966607円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	53所（うち0歳児保育を実施している保育所：52所）
私立保育所数	395所（うち0歳児保育を実施している保育所：385所）
保育所入所待機児童数	2人
認定こども園数	117園	預かり保育実施園数	公立：52園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市北区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	505件人口10000人当たり 1.83件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	3734ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 22.80人
産婦人科医師数	380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　容器包装プラスチック　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市北区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。耐震除却工事は費用の1/3、1戸上限50万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。耐震除却工事は費用の1/3、1戸上限50万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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