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中古マンション

ラヴェール尼崎（アミング潮江サウス） 17階 3LDK

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おすすめポイント
角部屋・管理人日勤
ラヴェール尼崎（アミング潮江サウス）
価格 5230万円　 (管理費等：1万5920円／月（委託(通勤)）)
修繕積立金 22,030円
交通
所在地 兵庫県尼崎市潮江１周辺地図
間取り 3LDK 専有面積 83.76m2（25.33坪）（壁芯）
所在階/階数 17階/地上24階地下1階建 方位 西
築年月 1997年12月 築年数 築26年10ヶ月
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詳細情報
価格 5230万円 管理費等 1万5920円／月（委託(通勤)）
駐車場 敷地内（1万8857円／月） 修繕積立金 22,030円
所在地 兵庫県尼崎市潮江１周辺地図
交通
物件名 ラヴェール尼崎（アミング潮江サウス）
築年月（築年数） 1997年12月(築26年10ヶ月) 間取り 3LDK
総戸数 専有面積 83.76m2（25.33坪）（壁芯）
所在階/階数 17階/地上24階地下1階建 バルコニー面積 26.37m2
方位 西 建物構造 SRC
管理形態 委託管理
維持費等 土地権利 所有権
用途地域 近隣商業 借地期間・地代
現況 引渡可能年月 即時
設備など
ペット相談可 - 即入居可 ○ 南向き -
角部屋 ○ 駐車場空き有り ○ トランクルーム -
オートロック - 宅配ボックス - 浴室乾燥機 -
床暖房 - ウォークインクローゼット - 管理人常駐 -
最上階 - 2階以上 ○ タワーマンション ○
設備 管理人日勤・システムキッチン・駐輪場
リフォーム履歴 -
リノベーション履歴 -
備考 ＜物件名＞ラヴェール尼崎（アミング潮江サウス）／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞オートロックが付いています。角住戸は玄関の前を人が通らないので足音が気になりません。利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな３ＬＤＫです。徒歩３分の場所に駅があります。、ＬＤＫ１８畳以上・システムキッチン・角住戸・和室・駐輪場
販売戸数：1戸／管理費等帯：15920円／修繕積立金帯：22030円
特記事項 角部屋・管理人日勤
兵庫県尼崎市潮江１ 周辺地図情報
地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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問い合わせ情報
問い合わせ先 商号：(株)スーパーホーム
免許番号：大阪府知事（3）第052040号
所在地：大阪府大阪市阿倍野区昭和町5-5-30
TEL：06-6624-0909
取引態様：専任媒介
管理コード：16822
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QRコード
情報提供元 SUUMO [060Z74431784]
情報公開日 次回更新予定日 随時
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尼崎市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 221148世帯
人口総数 458895人
転入者数 19416人
転入率（人口1000人当たり）
42.31人
転出者数 17999人
転出率（人口1000人当たり）
39.22人
土地平均価格
住宅地
199368円／m2
商業地
382667円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 尼崎市子どもの育ち支援条例(わいわいキッズプランあまがさき、地域社会の子育て機能向上支援事業、ティーンズミーティング開催事業 等)。
出産祝い なし
公立保育所数 16所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数 66所（うち0歳児保育を実施している保育所：66所）
保育所入所待機児童数 48人
認定こども園数 21園 預かり保育実施園数 公立：9園　私立：10園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

尼崎市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 尼崎市2552円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 尼崎市1714円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 75件
人口10000人当たり
1.63件
刑法犯認知件数 3809件
人口1000人当たり
8.29件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 24ヶ所
一般診療所総数 493ヶ所
小児科医師数 124人
小児人口10000人当たり
23.92人
産婦人科医師数 44人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.79人
介護保険料基準額（月額） 6609円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 6分別8種〔燃やすごみ　びん・缶・ペットボトル　紙類(新聞、ダンボール、その他紙類)　衣類　金属製小型ごみ　危険なもの〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。大型ごみ処理券を収集料金分貼付。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
3000円
上限比率
-

尼崎市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
95万円
備考
【子育てファミリー世帯及び新婚世帯向け空家改修費補助事業】子育てファミリー世帯もしくは新婚世帯が空き家を取得、改修する場合の費用の1/2、上限50万円を助成。親世代と同居の場合、25万円加算。市外から転居した場合は10万円を加算。改修を行った家の見学会を行った場合、10万円を加算。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 5230万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 122,783円/月 141,516円/月 167,758円/月 207,142円/月 272,809円/月 404,185円/月
5万円 113,698円/月 132,540円/月 158,892円/月 198,384円/月 264,158円/月 395,639円/月
10万円 104,612円/月 123,565円/月 150,025円/月 189,625円/月 255,506円/月 387,094円/月
15万円 95,527円/月 114,589円/月 141,158円/月 180,866円/月 246,855円/月 378,549円/月
20万円 86,441円/月 105,613円/月 132,291円/月 172,108円/月 238,203円/月 370,004円/月
25万円 77,356円/月 96,638円/月 123,425円/月 163,349円/月 229,552円/月 361,459円/月
30万円 68,270円/月 87,662円/月 114,558円/月 154,590円/月 220,900円/月 352,914円/月
支払い利息合計 4,290,630円～ 3,664,480円～ 3,043,100円～ 2,426,560円～ 1,814,950円～ 1,208,420円～
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

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