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| 価格 | 39800万円 | 管理費等 | 4万4600円／月（委託(通勤)） |
|---|---|---|---|
| 駐車場 | 敷地内（3万3000円～5万円／月） | 修繕積立金 | 38,030円 |
| 所在地 | 大阪府大阪市北区茶屋町周辺地図 | ||
| 交通 | |||
| 物件名 | ジオグランデ梅田 | ||
| 築年月（築年数） | 2011年4月(築13年2ヶ月) | 間取り | 4SLDK |
| 総戸数 | 186戸 | 専有面積 | 165.35m2（壁芯） |
| 所在階/階数 | 30階/地上31階地下1階建 | バルコニー面積 | 25.04m2 |
| 方位 | 南東 | 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 | ||
| 維持費等 | 土地権利 | 所有権 | |
| 用途地域 | 商業地域 | 借地期間・地代 | |
| 現況 | 引渡可能年月 | 即時 | |
| ペット相談可 | - | 即入居可 | ○ | 南向き | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 角部屋 | ○ | 駐車場空き有り | ○ | トランクルーム | - |
| オートロック | - | 宅配ボックス | ○ | 浴室乾燥機 | ○ |
| 床暖房 | - | ウォークインクローゼット | ○ | 管理人常駐 | - |
| 最上階 | - | 2階以上 | ○ | タワーマンション | ○ |
| 設備 | バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・サウナ・複層ガラス・駐輪場・宅配ＢＯＸ | ||||
| リフォーム履歴 | - | ||||
| リノベーション履歴 | - | ||||
| 備考 | ＜物件名＞ジオグランデ梅田／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜その他制限事項＞団地管理費２１００円／駐車場等は令和６年３月８日時点での空き状況／形状等が現況等が異なる場合は現況優先／＜特徴＞＊＊梅田エリア中心部、３０階１６５平米のプレミアムフロア＊＊南西角部屋で日当たりが良く大阪の街を一望できます約３５帖のＬＤＫは南東・南西側がガラス張りの大空間です、ＬＤＫ２０畳以上・システムキッチン・浴室乾燥機・角住戸・陽当り良好 販売戸数：1戸／管理費等帯：44600円／修繕積立金帯：38030円 法令等制限：司法書士指定／Ｒ６固都税５２６９２３円／ペット飼育・事務所利用可（規約による制限有）／夜間警備員対応／管理費内訳：住宅管理４１７００円、全体管理費８００円 |
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| 特記事項 | 日当り良好・角部屋・管理人日勤 | ||||
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 84所 （うち0歳児保育を実施している保育所：78所） | ||
| 私立保育所数 | 394所 （うち0歳児保育を実施している保育所：389所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 4人 | ||
| 認定こども園数 | 110園 | 預かり保育実施園数 | 公立：52園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 中古購入 利子補給制度 | あり 上限金額 50万円
|
中古購入 補助／助成金制度 | なし |
|---|---|---|---|
| 増築・改築・改修 利子補給制度 |
なし |
増築・改築・改修 補助／助成金制度 |
あり 上限金額 115万円
|
| 問い合わせ先 |
商号：(株)torio real estate天神橋筋商店街支店
免許番号：国土交通大臣（1）第009782号 所在地：大阪府大阪市北区天神橋3-11-13 TEL：0120-111486 取引態様：一般媒介 管理コード：4006755 |
共有する |
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|---|---|---|---|
| 情報提供元 | SUUMO [060Z74558219] | ||
| 情報公開日 | 次回更新予定日 | 随時 | |
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