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| 価格 | 23000万円 | 管理費等 | 2万8255円／月（委託(常駐)） |
|---|---|---|---|
| 駐車場 | 修繕積立金 | 15,820円 | |
| 所在地 | 大阪府大阪市北区曾根崎２周辺地図 | ||
| 交通 | |||
| 物件名 | 梅田ガーデンレジデンス | ||
| 築年月（築年数） | 2022年3月(築2年3ヶ月) | 間取り | 2LDK |
| 総戸数 | 584戸 | 専有面積 | 80.69m2（24.40坪）（壁芯） |
| 所在階/階数 | 30階/地上56階地下1階建 | バルコニー面積 | 13.84m2 |
| 方位 | 北 | 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 | ||
| 維持費等 | 土地権利 | 賃借権 | |
| 用途地域 | 商業地域 | 借地期間・地代 | 14,524円/月 |
| 現況 | 引渡可能年月 | 相談 | |
| ペット相談可 | ○ | 即入居可 | - | 南向き | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 角部屋 | ○ | 駐車場空き有り | - | トランクルーム | - |
| オートロック | - | 宅配ボックス | ○ | 浴室乾燥機 | - |
| 床暖房 | - | ウォークインクローゼット | - | 管理人常駐 | ○ |
| 最上階 | - | 2階以上 | ○ | タワーマンション | ○ |
| 設備 | 管理人常駐・エレベーター・システムキッチン・モニタ付インターホン・高速ネット対応・駐輪場・宅配ＢＯＸ | ||||
| リフォーム履歴 | - | ||||
| リノベーション履歴 | - | ||||
| 備考 | ＜物件名＞梅田ガーデンレジデンス／＜借地権＞借地期間残存７３ 年、借地権設定登記可、可（地主承諾要）、改定額事前協議／委託（常駐）／＜土地権利＞一般定期借地権（賃借権）／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞■ＪＲ「大阪」駅をはじめとした７駅利用可能な立地■３０階 北東角住戸 眺望・通風良好■ホワイティ梅田まで 徒歩１分（Ｍ１３出口まで徒歩１分 ５：００～２３：３０）、フラット３５・Ｓ適合証明書・フラット３５Ｓに対応・２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・システムキッチン 販売戸数：1戸／管理費等帯：28255円／修繕積立金帯：15820円 |
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| 特記事項 | ペット相談可・角部屋・管理人常駐・定期借地権・フラット35S適合 | ||||
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 84所 （うち0歳児保育を実施している保育所：78所） | ||
| 私立保育所数 | 394所 （うち0歳児保育を実施している保育所：389所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 4人 | ||
| 認定こども園数 | 110園 | 預かり保育実施園数 | 公立：52園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 中古購入 利子補給制度 | あり 上限金額 50万円
|
中古購入 補助／助成金制度 | なし |
|---|---|---|---|
| 増築・改築・改修 利子補給制度 |
なし |
増築・改築・改修 補助／助成金制度 |
あり 上限金額 115万円
|
| 問い合わせ先 |
商号：(株)キーポイント
免許番号：大阪府知事（1）第064201号 所在地：大阪府大阪市中央区内本町1-1-10 リンサンビル5階 TEL：06-6940-0657 取引態様：一般媒介 管理コード：37961 |
共有する |
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|---|---|---|---|
| 情報提供元 | SUUMO [060Z73993881] | ||
| 情報公開日 | 次回更新予定日 | 随時 | |
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