中古マンション

ＮＡＧＯＹＡ　ｔｈｅ　ＴＯＷＥＲ 40階 1LDK

情報提供元: SUUMO

価格	29000万円　 (管理費等：3万4790円／月（委託(通勤)）)
修繕積立金	16,250円
交通	名鉄名古屋本線名鉄名古屋駅徒歩14分乗換案内駅情報地下鉄東山線名古屋駅徒歩15分乗換案内駅情報ＪＲ中央本線名古屋駅徒歩16分乗換案内駅情報
所在地	愛知県名古屋市中村区名駅南２周辺地図名古屋市中村区の行政データ名古屋市中村区周辺の家賃相場
間取り	1LDK	専有面積	135.38m²（40.95坪）（壁芯）
所在階/階数	40階/42階建	方位	北西
築年月	2023年4月	築年数	築2年3ヶ月

おすすめポイント: ■地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅徒歩15分　JR中央本線・東海道本線「名古屋」駅徒歩16分　近鉄名古屋線「近鉄名古屋」駅徒歩14分　名鉄名古屋本線「名鉄名古屋」駅徒歩14分■地下鉄桜通線「国際センター」駅徒歩12分≪本物件≫○42階建40階部分の角住戸○専有面積135.38㎡の1ＬＤＫ○リビングからは名駅方面の景色・夜景が見えます。※天候による〇38Ｆ～42Ｆフロアのためだけに用意された地下駐車場へのプライベートアプローチ　自邸フロアや共用フロアまで駐車場から直接アプローチできるプライベートエレベーター○自邸フロアにも宅配ボックス○各階に防災倉庫・ダストポート(24時間ゴミ出し可能)
日当り良好・角部屋・管理人日勤・浴室1坪以上・24時間ゴミ出し可

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詳細情報

不動産用語集

情報の見方

価格	29000万円ローンシミュレーション	管理費等	3万4790円／月（委託(通勤)）
駐車場	敷地内（7万円／月）	修繕積立金	16,250円
所在地	愛知県名古屋市中村区名駅南２周辺地図名古屋市中村区の行政データ名古屋市中村区周辺の家賃相場
交通	名鉄名古屋本線名鉄名古屋駅徒歩14分乗換案内地下鉄東山線名古屋駅徒歩15分乗換案内ＪＲ中央本線名古屋駅徒歩16分乗換案内
物件名	ＮＡＧＯＹＡ　ｔｈｅ　ＴＯＷＥＲＮＡＧＯＹＡ　ｔｈｅ　ＴＯＷＥＲのその他のマンション情報を見る
築年月（築年数）	2023年4月(築2年3ヶ月)	間取り	1LDK
総戸数	435戸	専有面積	135.38m²（40.95坪）（壁芯）
所在階/階数	40階/42階建	バルコニー面積	28.11m²
方位	北西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
維持費等		土地権利	所有権
用途地域	商業地域	借地期間・地代
現況		引渡可能年月	相談

設備など

ペット相談可	-	即入居可	-	南向き	-
角部屋	○	駐車場空き有り	○	トランクルーム	-
オートロック	-	宅配ボックス	○	浴室乾燥機	○
床暖房	-	ウォークインクローゼット	-	管理人常駐	-
最上階	-	2階以上	○	タワーマンション	○
設備	管理人日勤・浴室乾燥機・モニタ付インターホン・風呂・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・宅配ＢＯＸ・シューズインクローク
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ＮＡＧＯＹＡ　ｔｈｅ　ＴＯＷＥＲ／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜特徴＞２０２３年５月に造作家具設置、間取り２ＬＤＫ⇒１ＬＤＫ変更、ＬＤＫ２０畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・浴室乾燥機・角住戸・陽当り良好販売戸数：1戸／管理費等帯：34790円／修繕積立金帯：16250円法令等制限：駐車場：車種による／新築時売主：総合地所、名鉄不動産、京阪電鉄不動産、大和ハウス工業、三交不動産、住友商事
特記事項	日当り良好・角部屋・管理人日勤・浴室1坪以上・24時間ゴミ出し可

愛知県名古屋市中村区名駅南２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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不動産会社情報

お問い合わせ先	商号：住友不動産ステップ(株)名駅営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：愛知県名古屋市中区錦2-20-15 広小路クロスタワー7階 TEL：0120-874413 取引態様：専任媒介管理コード：957A3005 住友不動産ステップ(株)名駅営業センターのその他の物件情報を見る	共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。物件情報をメールで送る
情報提供元	SUUMO [050Z77312944]
情報公開日	2025年06月11日	次回更新予定日	随時

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名古屋市中村区の暮らしデータ

名古屋市中村区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1119847世帯
人口総数	2297745人
転入者数	168667人転入率（人口1000人当たり） 73.41人
転出者数	154544人転出率（人口1000人当たり） 67.26人
土地平均価格	住宅地 223115円／m² 商業地 1106619円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	84所（うち0歳児保育を実施している保育所：84所）
私立保育所数	367所（うち0歳児保育を実施している保育所：365所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	107園	預かり保育実施園数	公立：20園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

名古屋市中村区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	名古屋市2915円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	名古屋市1804円
下水道普及率	99.4％

安心・安全

建物火災出火件数	335件人口10000人当たり 1.44件
刑法犯認知件数	19857件人口1000人当たり 8.51件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	110ヶ所
一般診療所総数	2272ヶ所
小児科医師数	770人小児人口10000人当たり 28.40人
産婦人科医師数	319人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.72人
介護保険料基準額（月額）	6951円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋制だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　発火性危険物　電池類　資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕　拠点回収：資源(ペットボトル　紙パック　食用油　小型家電　充電式家電　蛍光管・水銀体温計・水銀温度計)
家庭ごみの戸別収集	実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源のみ。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。各戸収集。事前申込制。月1回収集で手数料(品目ごとに250円、500円、1,000円、1,500円)が必要。粗大ごみ受付センターにインターネットもしくは電話にて申し込み。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

名古屋市中村区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考民間金融機関と住宅金融支援機が提携して提供するフラット35S及びフラット35リノベの借入れにより良質な中古住宅を購入する子育て世帯に対し、最長5年間最大50万円の利子補給を行うもの。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 民間金融機関と住宅金融支援機が提携して提供するフラット35S及びフラット35リノベの借入れにより良質な中古住宅を購入する子育て世帯に対し、最長5年間最大50万円の利子補給を行うもの。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	あり上限金額 - 備考住宅金融支援機構のグリーンリフォームローンS融資の償還期間内の利子額(上限は新機構団信の利率)を最大10年間補助。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)100万円(2)60万円(3)15万円備考 (1)【木造住宅耐震改修助成制度】1981年5月31日以前に着工した2階建以下の在来軸組工法の木造住宅で、名古屋市の無料耐震診断の結果、判定値1.0未満と判断された住宅が対象。耐震改修工事費の4/5で最大100万円(非課税世帯は4/5で最大150万円)を補助。※耐震改修部分のみ。(2)【非木造住宅耐震改修助成制度】1981年5月31日以前に着工した木造以外の住宅が対象。耐震改修設計費用の2/3、耐震改修工事費の23％(別途上限あり)で最大60万円(戸建住宅の場合)(ほか、マンションの場合は耐震改修工事費の1/3[別途上限あり]で最大50万円など)を補助。(3)住宅金融支援機構のグリーンリフォームローンS融資に係る適合証明書発行手数料を最大15万円補助。

利子補給制度

あり

上限金額: -

備考: 住宅金融支援機構のグリーンリフォームローンS融資の償還期間内の利子額(上限は新機構団信の利率)を最大10年間補助。

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)100万円(2)60万円(3)15万円

備考: (1)【木造住宅耐震改修助成制度】1981年5月31日以前に着工した2階建以下の在来軸組工法の木造住宅で、名古屋市の無料耐震診断の結果、判定値1.0未満と判断された住宅が対象。耐震改修工事費の4/5で最大100万円(非課税世帯は4/5で最大150万円)を補助。※耐震改修部分のみ。(2)【非木造住宅耐震改修助成制度】1981年5月31日以前に着工した木造以外の住宅が対象。耐震改修設計費用の2/3、耐震改修工事費の23％(別途上限あり)で最大60万円(戸建住宅の場合)(ほか、マンションの場合は耐震改修工事費の1/3[別途上限あり]で最大50万円など)を補助。(3)住宅金融支援機構のグリーンリフォームローンS融資に係る適合証明書発行手数料を最大15万円補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 29000万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	739,818円/月	852,690円/月	1,010,809円/月	1,248,111円/月	1,643,780円/月	2,435,364円/月
5万円	730,732円/月	843,714円/月	1,001,942円/月	1,239,352円/月	1,635,128円/月	2,426,819円/月
10万円	721,647円/月	834,738円/月	993,075円/月	1,230,594円/月	1,626,477円/月	2,418,274円/月
15万円	712,561円/月	825,763円/月	984,209円/月	1,221,835円/月	1,617,825円/月	2,409,729円/月
20万円	703,476円/月	816,787円/月	975,342円/月	1,213,076円/月	1,609,174円/月	2,401,183円/月
25万円	694,390円/月	807,811円/月	966,475円/月	1,204,318円/月	1,600,522円/月	2,392,638円/月
30万円	685,305円/月	798,835円/月	957,608円/月	1,195,559円/月	1,591,871円/月	2,384,093円/月
支払い利息合計	25,745,330円～	21,986,760円～	18,258,100円～	14,559,120円～	10,889,730円～	7,249,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。