中古マンション

アールヴェール大森 3階 2LDK

情報提供元: SUUMO

価格	3900万円　 (管理費等：1万5210円／月（委託(通勤)）)
修繕積立金	21,540円
交通	ＪＲ京浜東北線大森駅徒歩17分乗換案内駅情報京急本線平和島駅徒歩18分乗換案内駅情報京急本線大森町駅徒歩23分乗換案内駅情報
所在地	東京都大田区中央２周辺地図大田区の行政データ大田区周辺の家賃相場
間取り	2LDK	専有面積	50.53m²（15.28坪）（壁芯）
所在階/階数	3階/7階建	方位	南東
築年月	1994年8月	築年数	築31年3ヶ月

おすすめポイント: おすすめポイントをご紹介□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■1. 京浜東北線　大森駅から徒歩17分　京急本線線　平和島駅から徒歩18分　京急本線線　大森町駅から徒歩23分2. 平成築の新耐震基準マンション3. 角住戸のため隣への音の心配が軽減4. 2011年大規模修繕工事実施済み5. 長期修繕計画書あり、管理体制良好6. ３口コンロのシステムキッチン7. 温水洗浄便座付きトイレ8. 床暖房付きリビング9. 浴室換気乾燥機付きのユニットバス10. TVモニター付きインターホンで安心□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

無料・簡単約2分！
この物件にお問い合わせする

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: ハウスドゥ大森海岸(株)CONNECT HEART

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
この物件にお問い合わせする

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: ハウスドゥ大森海岸(株)CONNECT HEART

詳細情報

不動産用語集

情報の見方

価格	3900万円ローンシミュレーション	管理費等	1万5210円／月（委託(通勤)）
駐車場	空無	修繕積立金	21,540円
所在地	東京都大田区中央２周辺地図大田区の行政データ大田区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線大森駅徒歩17分乗換案内京急本線平和島駅徒歩18分乗換案内京急本線大森町駅徒歩23分乗換案内
物件名	アールヴェール大森アールヴェール大森のその他のマンション情報を見る
築年月（築年数）	1994年8月(築31年3ヶ月)	間取り	2LDK
総戸数	48戸	専有面積	50.53m²（15.28坪）（壁芯）
所在階/階数	3階/7階建	バルコニー面積	7.55m²
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
維持費等		土地権利	所有権
用途地域	１種住居	借地期間・地代
現況		引渡可能年月	相談
情報提供元	SUUMO [030Z78502912]	情報公開日	2025年10月26日
情報更新日	2025年10月27日	次回更新予定日	随時

設備など

ペット相談可	-	即入居可	-	南向き	-
角部屋	○	駐車場空き有り	-	トランクルーム	-
オートロック	-	宅配ボックス	○	浴室乾燥機	○
床暖房	○	ウォークインクローゼット	○	管理人常駐	-
最上階	-	2階以上	○	タワーマンション	-
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・床暖房・衣類乾燥機・高速ネット対応・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞アールヴェール大森／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞◆新耐震基準◆南東向き角住戸◆ウォークインクローゼット付き、２沿線以上利用可・システムキッチン・浴室乾燥機・角住戸・陽当り良好販売戸数：1戸／管理費等帯：15210円／修繕積立金帯：21540円
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

東京都大田区中央２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
この物件にお問い合わせする

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: ハウスドゥ大森海岸(株)CONNECT HEART

不動産会社情報

お問い合わせ先	商号：ハウスドゥ大森海岸(株)CONNECT HEART 免許番号：東京都知事（2）第104304号所在地：東京都大田区大森北2-12-8 トーア大森107 TEL：03-6404-3180 取引態様：専任媒介管理コード：4431491 ハウスドゥ大森海岸(株)CONNECT HEARTのその他の物件情報を見る	共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。物件情報をメールで送る

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
この物件にお問い合わせする

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: ハウスドゥ大森海岸(株)CONNECT HEART

大田区の暮らしデータ

大田区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	399628世帯
人口総数	733634人
転入者数	55358人転入率（人口1000人当たり） 75.46人
転出者数	47162人転出率（人口1000人当たり） 64.29人
土地平均価格	住宅地 524720円／m² 商業地 895412円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	区内保育施設の人材の確保・定着を支援し、また保育の質の向上を目的とする研修実施の他、若年層保育士の定着促進と中堅・ベテラン層保育士の同一施設における継続勤務を奨励することで保育士の質の向上を図る保育士応援手当を交付している。
出産祝い	あり
公立保育所数	37所（うち0歳児保育を実施している保育所：26所）
私立保育所数	155所（うち0歳児保育を実施している保育所：104所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：45園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大田区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	118件人口10000人当たり 1.58件
刑法犯認知件数	3851件人口1000人当たり 5.15件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	24ヶ所
一般診療所総数	613ヶ所
小児科医師数	149人小児人口10000人当たり 19.74人
産婦人科医師数	66人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.96人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 1日平均10kgを超える量の家庭廃棄物を排出する場合、超える量1kgにつき46円。臨時に排出する場合、1kgにつき46円。
家庭ごみの分別方式	3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源9品目(新聞・チラシ、雑誌・雑がみ、紙パック、段ボール、飲食用びん、飲食用かん、食品トレイ、ペットボトル、発泡スチロール)〕　拠点回収：使用済小型家電10品目(携帯電話　携帯音楽プレーヤー　携帯ゲーム機器　デジタルカメラ　ポータブルビデオカメラ　ポータブルカーナビ　電子辞書　卓上計算機　ACアダプター　USBメモリ)　廃食用油　古着
家庭ごみの戸別収集	一部実施(次のいずれかに該当する者のみで構成される世帯で、自ら集積所までごみを持ち出すことが困難であり、また他の者の協力を得ることができない世帯。[1]要介護2以上に認定されていること。[2]身体障害者障害程度1級及び2級に認定されていること。[3]その他、区長が認める者)
粗大ごみ収集	あり備考有料。ただし、区が指定する受入施設に自ら持ち込む場合は、手数料は5割以内の減額又は免除。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大田区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)150万円(2)50万円(3)37.9万円

備考: (1)【耐震改修工事】1981年5月31日以前の基準で建てられた建築物の耐震改修費用を助成。例えば、木造住宅で前面道路が4m以上の場合や4m未満の前面道路を道路拡幅した場合は、耐震改修工事に要する費用の2/3、上限150万円を助成。前面道路が4m未満で道路拡幅しない場合は、耐震改修工事に要する費用の1/2、上限100万円を助成。(2)【住宅リフォーム助成事業】原則助成対象額の10％、上限10万円～50万円(工事内容により異なる)。子育て支援や新しい生活様式への対応工事は、助成対象額の20％、上限10万円。他要件あり。(3)【高齢者自立支援住宅改修助成事業】助成種目に応じ10.6万円～37.9万円の補助あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

大田区の暮らしデータをもっと見る

この物件を見た人はこんな物件も見ています

価格

5980万円

住所

東京都大田区中央２

専有面積

65.4m²
価格

5998万円

住所

東京都大田区中央２

専有面積

60.65m²
価格

4280万円

住所

東京都大田区中央２

専有面積

74.25m²
価格

4480万円

住所

東京都大田区中央２

専有面積

68.04m²
価格

2280万円

住所

東京都大田区中央２

専有面積

37.62m²
価格

3880万円

住所

東京都大田区中央２

専有面積

60.57m²
価格

5680万円

住所

東京都大田区中央２

専有面積

65.06m²
価格

2280万円

住所

東京都大田区中央２丁目

専有面積

31.27m²
価格

3180万円

住所

東京都大田区中央１

専有面積

49.5m²
価格

2100万円

住所

東京都大田区中央１

専有面積

34.65m²
価格

2480万円

住所

東京都大田区中央１

専有面積

32.4m²
価格

14800万円

住所

東京都大田区山王４

専有面積

90.04m²
価格

11800万円

住所

東京都大田区山王４

専有面積

78.61m²
価格

12980万円

住所

東京都大田区山王２

専有面積

95.66m²
価格

4280万円

住所

東京都大田区大森北１

専有面積

53.46m²
価格

2980万円

住所

東京都大田区大森北５

専有面積

33.35m²
価格

4980万円

住所

東京都大田区山王１

専有面積

66.55m²
価格

5280万円

住所

東京都大田区南馬込３

専有面積

55.86m²
価格

4680万円

住所

東京都大田区大森北１

専有面積

56.71m²
価格

5790万円

住所

東京都大田区山王１

専有面積

56.35m²
価格

4690万円

住所

東京都大田区山王１

専有面積

64.27m²
価格

6000万円

住所

東京都大田区大森北１

専有面積

61.97m²
価格

5990万円

住所

東京都大田区南馬込３

専有面積

55.71m²
価格

5950万円

住所

東京都大田区山王１

専有面積

55m²
価格

4780万円

住所

東京都大田区山王１

専有面積

67.75m²
価格

6180万円

住所

東京都大田区山王１

専有面積

55m²
価格

8250万円

住所

東京都大田区山王１

専有面積

54.18m²
価格

16000万円

住所

東京都大田区山王３

専有面積

81.23m²
価格

13000万円

住所

東京都大田区山王３

専有面積

71.4m²
価格

11400万円

住所

東京都大田区山王３

専有面積

90.23m²
価格

4980万円

住所

東京都大田区大森北４

専有面積

35.2m²
価格

13980万円

住所

東京都大田区山王３

専有面積

137.66m²
価格

7480万円

住所

東京都大田区大森北３

専有面積

83.14m²
価格

6880万円

住所

東京都大田区山王４

専有面積

62.49m²
価格

2280万円

住所

東京都大田区山王４

専有面積

36.21m²
価格

4480万円

住所

東京都大田区山王１

専有面積

52.7m²
価格

1900万円

住所

東京都大田区大森西１

専有面積

50.3m²
価格

2390万円

住所

東京都大田区大森北３

専有面積

32.52m²
価格

3780万円

住所

東京都大田区大森北１

専有面積

42.87m²
価格

4200万円

住所

東京都大田区山王１

専有面積

54.73m²

ハウスドゥ大森海岸(株)CONNECT HEARTのその他の物件情報を見る

ニューハイム池上

価格

3180万円
住所

東京都大田区久が原５

専有面積

46.31m²

大田区内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

大田区の詳細地域から中古マンション物件を探す

池上｜石川町｜鵜の木｜大森北｜大森中｜大森西｜大森東｜大森本町｜大森南｜蒲田｜蒲田本町｜上池台｜北糀谷｜北千束｜北馬込｜北嶺町｜久が原｜山王｜下丸子｜新蒲田｜多摩川｜千鳥｜中央｜田園調布｜田園調布本町｜田園調布南｜仲池上｜中馬込｜仲六郷｜西蒲田｜西糀谷｜西馬込｜西嶺町｜西六郷｜萩中｜羽田｜羽田旭町｜東糀谷｜東馬込｜東矢口｜東雪谷｜東六郷｜本羽田｜南蒲田｜南久が原｜南千束｜南馬込｜南雪谷｜南六郷｜矢口｜雪谷大塚町

近辺の市区から探す

港区｜品川区｜目黒区｜世田谷区｜渋谷区｜横浜市鶴見区｜横浜市神奈川区｜横浜市港北区｜川崎市川崎区｜川崎市幸区｜川崎市中原区｜川崎市高津区｜川崎市宮前区

周辺の駅から探す

マンションライブラリーを見る

アールヴェール大森

東京都大田区で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 3900万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	88,259円/月	101,724円/月	120,587円/月	148,897円/月	196,100円/月	290,534円/月
5万円	79,173円/月	92,748円/月	111,721円/月	140,138円/月	187,448円/月	281,989円/月
10万円	70,088円/月	83,773円/月	102,854円/月	131,380円/月	178,797円/月	273,444円/月
15万円	61,002円/月	74,797円/月	93,987円/月	122,621円/月	170,145円/月	264,899円/月
20万円	51,917円/月	65,821円/月	85,120円/月	113,862円/月	161,494円/月	256,354円/月
25万円	ローン不可	56,846円/月	76,254円/月	105,104円/月	152,842円/月	247,809円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	67,387円/月	96,345円/月	144,191円/月	239,263円/月
支払い利息合計	3,083,270円～	2,636,360円～	2,191,800円～	1,747,760円～	1,307,330円～	870,300円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。