中古マンション

ワテラスタワーレジデンス 36階 2LDK

情報提供元: SUUMO

ワテラスタワーレジデンスガラス張りの外観。広々とした緑地があり、開放感のある印象です。

価格	35800万円　 (管理費等：3万3184円／月（委託(常駐)）)
修繕積立金	13,935円
交通	東京メトロ千代田線新御茶ノ水駅徒歩3分乗換案内駅情報ＪＲ総武線御茶ノ水駅徒歩4分乗換案内駅情報都営新宿線小川町駅徒歩5分乗換案内駅情報
所在地	東京都千代田区神田淡路町２周辺地図千代田区の行政データ千代田区周辺の家賃相場
間取り	2LDK	専有面積	70.11m²（21.20坪）（壁芯）
所在階/階数	36階/地上41階地下3階建	方位	南西
築年月	2013年2月	築年数	築12年9ヶ月

おすすめポイント: －物件のおすすめポイント－▼立地・東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅徒歩3分・新御茶ノ水駅改札口まで歩行者通路直結▼マンションの特徴・東急不動産(株)他旧分譲・コンシェルジュサービス有・パーティールーム等の共用施設有(一部有償)・24時間有人管理▼住戸の特徴・最大天井高約2.55m・WIC等、全居室収納付・トランクルーム0.94平米有▼2025年6月室内リフォーム内容三井不動産レジデンシャルによる実施【交換】洗面台、UB、トイレ等【その他】壁・天井クロス張替、フローリング上張■ ご希望の住まい探しをお手伝いしますお気軽にお問い合わせください
管理人常駐・オール電化

無料・簡単約2分！
この物件にお問い合わせする

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 三井のリアルプラン銀座サロン三井不動産リアルティ(株)

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
この物件にお問い合わせする

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 三井のリアルプラン銀座サロン三井不動産リアルティ(株)

詳細情報

不動産用語集

情報の見方

価格	35800万円ローンシミュレーション	管理費等	3万3184円／月（委託(常駐)）
駐車場	敷地内（3万5000円～5万5000円／月）	修繕積立金	13,935円
所在地	東京都千代田区神田淡路町２周辺地図千代田区の行政データ千代田区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ千代田線新御茶ノ水駅徒歩3分乗換案内ＪＲ総武線御茶ノ水駅徒歩4分乗換案内都営新宿線小川町駅徒歩5分乗換案内
物件名	ワテラスタワーレジデンスワテラスタワーレジデンスのその他のマンション情報を見る
築年月（築年数）	2013年2月(築12年9ヶ月)	間取り	2LDK
総戸数	333戸	専有面積	70.11m²（21.20坪）（壁芯）
所在階/階数	36階/地上41階地下3階建	バルコニー面積	17.1m²
方位	南西	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
維持費等	テレビ共視聴使用料（月額）275円	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	借地期間・地代
現況		引渡可能年月	相談
情報提供元	SUUMO [030Z77687739]	情報公開日	2025年10月26日
情報更新日	2025年10月26日	次回更新予定日	随時

設備など

ペット相談可	-	即入居可	-	南向き	-
角部屋	-	駐車場空き有り	○	トランクルーム	-
オートロック	-	宅配ボックス	-	浴室乾燥機	-
床暖房	-	ウォークインクローゼット	○	管理人常駐	○
最上階	-	2階以上	○	タワーマンション	○
設備	収納スペース・管理人常駐・エレベーター・ウォークインクローゼット・対面Ｋ・浄水器・食器洗浄乾燥機・リフォーム・キッズルーム
リフォーム履歴	2025年6月完了　水回り設備交換：浴室・トイレ　内装リフォーム：床　その他：全室クロス/洗面所 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ワテラスタワーレジデンス／＜駐車場＞敷地内／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（水回り設備交換：浴室・トイレ、内装リフォーム：床、その他：全室クロス／洗面所）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■リアルプラン■３６階部分・南西向きにつき眺望良好ＬＤＫは約２０．１帖、２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・内装リフォーム・共有施設充実・全居室収納販売戸数：1戸／管理費等帯：33184円／修繕積立金帯：13935円
特記事項	管理人常駐・オール電化

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

東京都千代田区神田淡路町２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
この物件にお問い合わせする

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 三井のリアルプラン銀座サロン三井不動産リアルティ(株)

不動産会社情報

お問い合わせ先	商号：三井のリアルプラン銀座サロン三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：東京都中央区銀座7-9-11 モンブランGINZA Bldg.4階 TEL：00786-01793837 取引態様：専任媒介管理コード：F02AEA03 三井のリアルプラン銀座サロン三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る	共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。物件情報をメールで送る

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
この物件にお問い合わせする

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 三井のリアルプラン銀座サロン三井不動産リアルティ(株)

千代田区の暮らしデータ

千代田区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	36963世帯
人口総数	68755人
転入者数	8663人転入率（人口1000人当たり） 126.00人
転出者数	7904人転出率（人口1000人当たり） 114.96人
土地平均価格	住宅地 3460000円／m² 商業地 5812393円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	誕生準備手当(妊娠20週以降の妊婦に4.5万円)。
出産祝い	なし
公立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：8園　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

千代田区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	133件人口10000人当たり 19.95件
刑法犯認知件数	2376件人口1000人当たり 35.63件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	15ヶ所
一般診療所総数	555ヶ所
小児科医師数	44人小児人口10000人当たり 47.85人
産婦人科医師数	33人 15～49歳女性人口1万人当たり 19.79人
介護保険料基準額（月額）	5600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	一部有料備考 10kg以上有料。45リットル1袋200円。
家庭ごみの分別方式	5分別13種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他の紙類、びん、かん、ペットボトル)　プラスチック　蛍光管等(乾電池・スプレー缶)〕　拠点回収：資源(使用済小型家電　古布　廃食料油)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(新規集積所・共同集積所を廃止、分散した際に戸別収集となる)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 66.7％

千代田区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 509.2万円備考【次世代育成住宅助成】親元近居助成(区内に5年以上居住する親がいる新婚世帯・子育て世帯が対象)、区内転居助成(区内に1年以上居住している子育て世帯が対象)。総額1,500万円以上の融資を受けて取得する住宅であること。その他要件あり。助成金(月額)は、世帯の人数×1万円(親元近居助成は当該額に2万円を加算した額)、限度額月額8万円、2年目以降は1年目の助成額から1割ずつ減額、助成期間は最大8年間。返済金への助成のほか、転居費用助成として初回転居時のみ一律10万円を支給。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 509.2万円

備考: 【次世代育成住宅助成】親元近居助成(区内に5年以上居住する親がいる新婚世帯・子育て世帯が対象)、区内転居助成(区内に1年以上居住している子育て世帯が対象)。総額1,500万円以上の融資を受けて取得する住宅であること。その他要件あり。助成金(月額)は、世帯の人数×1万円(親元近居助成は当該額に2万円を加算した額)、限度額月額8万円、2年目以降は1年目の助成額から1割ずつ減額、助成期間は最大8年間。返済金への助成のほか、転居費用助成として初回転居時のみ一律10万円を支給。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)430万円(2)135万円備考 (1)【住宅付建築物に対する耐震改修助成】耐震改修または建替えに要する費用のうち、住宅部分にかかる費用に対して、道路の種類に応じて助成。緊急輸送道路沿道:助成率2/3(上限430万円)、一般道路沿道:助成率23％(上限:150 万円)。他要件あり。(2)【木造住宅耐震促進改修助成】(a)耐震診断に要する費用を助成。助成率10/10(上限15万円)。(b)耐震診断の結果、耐震性の不足が分かった場合、耐震改修等に要する費用を助成。耐震改修では助成率10/10(上限120万円)、耐震シェルター・ベッドの設置では10/10(上限40万円)、他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)430万円(2)135万円

備考: (1)【住宅付建築物に対する耐震改修助成】耐震改修または建替えに要する費用のうち、住宅部分にかかる費用に対して、道路の種類に応じて助成。緊急輸送道路沿道:助成率2/3(上限430万円)、一般道路沿道:助成率23％(上限:150 万円)。他要件あり。(2)【木造住宅耐震促進改修助成】(a)耐震診断に要する費用を助成。助成率10/10(上限15万円)。(b)耐震診断の結果、耐震性の不足が分かった場合、耐震改修等に要する費用を助成。耐震改修では助成率10/10(上限120万円)、耐震シェルター・ベッドの設置では10/10(上限40万円)、他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

千代田区の暮らしデータをもっと見る

この物件を見た人はこんな物件も見ています

価格

40000万円

住所

東京都千代田区神田淡路...

専有面積

73.57m²
価格

30000万円

住所

東京都千代田区神田淡路...

専有面積

57.94m²
価格

27000万円

住所

東京都千代田区神田淡路...

専有面積

60.74m²
価格

34990万円

住所

東京都千代田区神田淡路...

専有面積

76.38m²
価格

33980万円

住所

東京都千代田区神田淡路...

専有面積

81.58m²
価格

31900万円

住所

東京都千代田区神田淡路...

専有面積

71.49m²
価格

27500万円

住所

東京都千代田区神田淡路...

専有面積

61.06m²
価格

49800万円

住所

東京都千代田区神田淡路...

専有面積

98.08m²
価格

32800万円

住所

東京都千代田区神田淡路...

専有面積

60m²
価格

10800万円

住所

東京都千代田区神田司町...

専有面積

43.28m²
価格

10990万円

住所

東京都千代田区神田美土...

専有面積

40.44m²
価格

15000万円

住所

東京都千代田区内神田１

専有面積

54.6m²
価格

15000万円

住所

東京都千代田区外神田６

専有面積

55.06m²
価格

18900万円

住所

東京都千代田区外神田６

専有面積

67.72m²
価格

6280万円

住所

東京都千代田区神田錦町...

専有面積

27.86m²
価格

38500万円

住所

東京都千代田区富士見２

専有面積

88.19m²
価格

27500万円

住所

東京都千代田区九段北４

専有面積

94.72m²
価格

19500万円

住所

東京都千代田区九段北４

専有面積

72.07m²
価格

63000万円

住所

東京都千代田区一番町

専有面積

122.42m²
価格

128000万円

住所

東京都千代田区平河町２

専有面積

158.03m²
価格

21990万円

住所

東京都千代田区飯田橋２

専有面積

62.18m²
価格

68800万円

住所

東京都千代田区三番町

専有面積

104.53m²
価格

42800万円

住所

東京都千代田区富士見２

専有面積

71.82m²
価格

59880万円

住所

東京都千代田区三番町

専有面積

104.43m²
価格

24800万円

住所

東京都千代田区九段北４

専有面積

70.69m²
価格

42000万円

住所

東京都千代田区三番町

専有面積

140.29m²
価格

8280万円

住所

東京都千代田区五番町

専有面積

55.44m²
価格

5980万円

住所

東京都千代田区九段北１

専有面積

38.61m²
価格

47800万円

住所

東京都千代田区外神田４

専有面積

118m²
価格

46800万円

住所

東京都千代田区永田町２

専有面積

104.81m²
価格

28000万円

住所

東京都千代田区外神田４

専有面積

78.1m²
価格

52500万円

住所

東京都千代田区富士見１

専有面積

96.99m²
価格

24800万円

住所

東京都千代田区外神田４

専有面積

70.28m²
価格

89000万円

住所

東京都千代田区三番町

専有面積

116.72m²
価格

60000万円

住所

東京都千代田区四番町

専有面積

148.07m²
価格

45000万円

住所

東京都千代田区富士見２

専有面積

71.82m²
価格

35500万円

住所

東京都千代田区富士見２...

専有面積

85.08m²
価格

35500万円

住所

東京都千代田区富士見２...

専有面積

85.08m²
価格

35500万円

住所

東京都千代田区富士見２...

専有面積

85.08m²
価格

39800万円

住所

東京都千代田区富士見２

専有面積

75.65m²

三井のリアルプラン銀座サロン三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る

ブランズタワー芝浦

価格

11280万円
住所

東京都港区芝浦２

専有面積

41.24m²
パークタワー高輪

価格

11980万円
住所

東京都港区高輪３

専有面積

41.05m²
ブリリアザタワー東京八重洲アベニュー

価格

19480万円
住所

東京都中央区新川２

専有面積

71.16m²
ヴァースクレイシア銀座東

価格

8500万円
住所

東京都中央区新富２

専有面積

45.36m²
ＷＯＲＬＤ　ＴＯＷＥＲ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ

価格

26800万円
住所

東京都港区浜松町２

専有面積

55.46m²

パークコート六本木ヒルトップ

価格

29500万円
住所

東京都港区六本木１

専有面積

45.18m²
ＷＯＲＬＤ　ＴＯＷＥＲ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ

価格

36500万円
住所

東京都港区浜松町２

専有面積

68.61m²
ＷＯＲＬＤ　ＴＯＷＥＲ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ

価格

39800万円
住所

東京都港区浜松町２

専有面積

56.68m²
ＷＯＲＬＤ　ＴＯＷＥＲ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ

価格

67000万円
住所

東京都港区浜松町２

専有面積

80.88m²
ＷＯＲＬＤ　ＴＯＷＥＲ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ

価格

86900万円
住所

東京都港区浜松町２

専有面積

103.38m²

千代田区内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

マンションライブラリーを見る

ワテラスタワーレジデンス

東京都千代田区で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 35800万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	916,336円/月	1,056,138円/月	1,251,984円/月	1,545,906円/月	2,035,980円/月	3,016,433円/月
5万円	907,250円/月	1,047,163円/月	1,243,118円/月	1,537,147円/月	2,027,328円/月	3,007,888円/月
10万円	898,165円/月	1,038,187円/月	1,234,251円/月	1,528,389円/月	2,018,677円/月	2,999,343円/月
15万円	889,079円/月	1,029,211円/月	1,225,384円/月	1,519,630円/月	2,010,025円/月	2,990,798円/月
20万円	879,994円/月	1,020,236円/月	1,216,517円/月	1,510,871円/月	2,001,374円/月	2,982,253円/月
25万円	870,908円/月	1,011,260円/月	1,207,651円/月	1,502,113円/月	1,992,722円/月	2,973,708円/月
30万円	861,823円/月	1,002,284円/月	1,198,784円/月	1,493,354円/月	1,984,071円/月	2,965,163円/月
支払い利息合計	31,882,890円～	27,228,400円～	22,610,900円～	18,029,920円～	13,485,730円～	8,978,300円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。