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中古マンション

ライオンズ オーチャードガーデン 5階 3LDK 中古マンション

おすすめポイント
ペット相談可・閑静な住宅街・管理人日勤・24時間換気システム・24時間セキュリティ・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得
ライオンズ オーチャードガーデン 建設住宅性能評価書(新築時)取得済みのマンションです。
価格 5380万円  (管理費等:11,700円)
修繕積立金 12,130円
交通
所在地 東京都足立区梅田5丁目周辺地図
間取り 3LDK 専有面積 70.14m2(壁芯)
所在階/階数 5階/14階建 方位
築年月 2011年11月 築年数 築12年8ヶ月
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
価格 5380万円 管理費等 11,700円
駐車場 有 11,000円 修繕積立金 12,130円
所在地 東京都足立区梅田5丁目周辺地図
交通
  • 東武伊勢崎・大師線 梅島駅 徒歩5分乗換案内
  • 東武伊勢崎・大師線 西新井駅 徒歩13分乗換案内
物件名 ライオンズ オーチャードガーデン
築年月(築年数) 2011年11月(築12年8ヶ月) 間取り 3LDK (和 5 洋 6・5 LDK 15.3)
総戸数 220戸 専有面積 70.14m2(壁芯)
所在階/階数 5階/14階建 バルコニー面積 13m2
方位 建物構造 RC
管理形態 全部委託
維持費等 土地権利 所有権
用途地域 1種住居 借地期間・地代
現況 居住中 引渡可能年月 相談
設備など
ペット相談可 即入居可 - 南向き -
角部屋 - 駐車場空き有り トランクルーム -
オートロック 宅配ボックス 浴室乾燥機
床暖房 ウォークインクローゼット - 管理人常駐 -
最上階 - 2階以上 タワーマンション -
設備 オートロック・バルコニー・収納スペース・洗濯機置場・室内洗濯機置き場・エレベーター・CATV・BS端子・追焚機能・都市ガス・浴室乾燥機・照明器具・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・カウンターキッチン・宅配BOX・駐輪場・クローゼット・CS・浄水器・床暖房・食器洗浄乾燥機・モニタ付オートロック・複層ガラス・ディスポーザー・ディンプルキー・防犯カメラ・バイク置き場・光ファイバー(ブロードバンド)・シューズインクローク・3口以上コンロ・リフォーム
リフォーム履歴 ■水回り
2021年07月実施
キッチン/浴室/トイレ/給湯器
TOTOビルトイン浄水器用水栓交換、ノーリツビルトインコンロ交換、TOTO1418ユニットバス交換、温水暖房換気乾燥機新設、TOTO温水洗浄便座交換、ノーリツ給湯・熱源機エコジョーズ24号交換済みです。2024年3月ディスポーザー交換。
■内装
2021年07月実施
壁・天井(クロス・塗装等)/全室クロス張替え/建具(室内ドア等)
和室(畳・ふすま)交換、建具・枠・敷居リペア済みです。
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴 -
備考 管理形態/管理員の勤務形態:全部委託/日勤(株式会社大京アステージ)・ペット条件:小型犬可/猫可・管理組合:あり・総戸数220戸のビックコミュニティ!コンシェルジュ付のマンションなので、共用設備のサービスが充実しています!ペット飼育可能のマンションとなっています!・バイク置場:有(2,500円/月)・駐輪場:有(4,200円/年)
特記事項 ペット相談可・閑静な住宅街・管理人日勤・24時間換気システム・24時間セキュリティ・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得
東京都足立区梅田5丁目 周辺地図情報
地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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アピールポイント
【管理体制良好の共用設備】・ホテル感覚のコンシェルジュサービス(メッセージ受付・タクシー手配・宅配取次・フラワーデリバリー・印刷等取次)・約2.4~2.6mの天井高にて開放的な空間を実現・天井部分の梁を少なくするアンボンド工法を採用しているので開放的な室内空間を演出・今年度大規模修繕工事を予定【一部リフォーム済み】<2021年7月>①壁・天井クロス張替え②キッチン、TOTOビルトイン浄水器用水栓交換、ノーリツビルトインコンロ交換③給湯器、ノーリツ給湯・熱源機エコジョーズ24号交換④浴室全面リニューアル、TOTO1418ユニットバス交換、温水暖房換気乾燥機新設、換気ダクト交換⑤トイレ、TOTO温水洗浄便座交換⑥和室 畳・襖交換(但し畳にすり傷あり)⑦建具・枠・敷居リペア済<2024年3月>ディスポーザー交換お探しの方には嬉しいペット相談可。タフな建材として近年多用される高強度コンクリート採用、更に住宅の品質担保を証明する建設住宅性能評価書有なので、耐震性や耐火性など10項目の評価が明記されています。ご案内いたしますので、お気軽にご連絡ください。
出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)病児保育(在宅型)利用料金の助成。(2)あだちはじめてえほん事業。(3)あだち幼保小接続期カリキュラム。(4)あだちっ子歯科健診。(5)保育士・幼稚園教諭奨学金返済支援事業補助金。(6)保育士・幼稚園教諭住居借上げ支援事業補助金。(7)保育従事者永年勤続褒賞。(8)足立区教育・保育の質ガイドライン。(9)病児保育(施設型)。
出産祝い あり
公立保育所数 40所 (うち0歳児保育を実施している保育所:21所)
私立保育所数 113所 (うち0歳児保育を実施している保育所:105所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:46園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(自由選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(補助金・助成金)
中古購入 利子補給制度 なし
中古購入 補助/助成金制度 なし
増築・改築・改修
利子補給制度
なし
増築・改築・改修
補助/助成金制度
あり
上限金額 (1)250万円(2)40万円
備考
(1)【住宅・建築物耐震助成】<耐震診断>木造戸建上限30万円、非木造戸建上限50万円助成。要件あり。<耐震改修工事>木造戸建住宅(一般地域)で上限150万円まで助成。木造戸建住宅(特定地域)で上限200万円まで助成。非木造戸建住宅で上限200万円まで助成。要件あり。※2023年度からの3年間限定拡充。(2)【住宅改良助成】手すりの設置、段差解消、トイレ洋式化、畳のフローリング等に対する助成。工事費の1/5、上限30万円、その他制限あり。<新しい生活様式への助成>固定式宅配ボックスの設置、モニター付きインターホンの設置、換気扇の設置、玄関脇手洗い器の新設、在宅勤務のための間取り変更に対する助成。工事費の1/5、上限10万円、その他制限あり。※モニター付インターホンは、条件により助成率UP。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
足立区内の各駅の住みやすさ
問い合わせ情報
問い合わせ先 商号:ハウジングハーモニー・優和/優和(株)
免許番号:東京都知事免許(2)第96752号
所在地:豊島区高松1丁目10-2
TEL:03-5926-9025
取引態様:専任媒介
所属協会など:(公社)全日本不動産協会会員、(一社)全国不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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情報提供元 アットホーム [6982431635]
情報公開日 次回更新予定日 随時
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 5380万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 126,677円/月 146,004円/月 173,078円/月 213,711円/月 281,461円/月 417,002円/月
5万円 117,592円/月 137,028円/月 164,212円/月 204,953円/月 272,809円/月 408,457円/月
10万円 108,506円/月 128,053円/月 155,345円/月 196,194円/月 264,158円/月 399,912円/月
15万円 99,421円/月 119,077円/月 146,478円/月 187,435円/月 255,506円/月 391,367円/月
20万円 90,335円/月 110,101円/月 137,611円/月 178,677円/月 246,855円/月 382,822円/月
25万円 81,250円/月 101,126円/月 128,745円/月 169,918円/月 238,203円/月 374,277円/月
30万円 72,164円/月 92,150円/月 119,878円/月 161,159円/月 229,552円/月 365,731円/月
支払い利息合計 4,426,110円~ 3,780,160円~ 3,139,100円~ 2,503,120円~ 1,872,310円~ 1,246,460円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
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