西巣鴨駅(東京都)の4,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

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東京都豊島区西巣鴨２ 2480万円 4K
	中古住宅最近見た物件	東京都豊島区西巣鴨２都電荒川線庚申塚駅徒歩4分都営三田線西巣鴨駅徒歩6分ＪＲ山手線巣鴨駅徒歩16分	2480 万円	4K 64.46m²	73.47m²	1955年1月(築71年4ヶ月)
2階建て都市ガス所有権おすすめポイント ◇都電荒川線「庚申塚」駅徒歩4分、都営三田線「西巣鴨」駅徒歩６分◆都心へのアクセス良好◇リフォーム・リノベーションを施し、お好きな間取りへ改装可能◆住居用、投資用としても利用可能◇近隣に商店街もあり、スーパーまで徒歩５分圏内と快適な立地◆閑静な住宅地※建築基準法の定める道路に接道していない為、再建築不可となっております。詳細等、担当までお気軽にご連絡下さい！

東京都豊島区西巣鴨２ 2480万円 4K

中古住宅
最近見た物件

東京都豊島区西巣鴨２
都電荒川線庚申塚駅徒歩4分
都営三田線西巣鴨駅徒歩6分
ＪＲ山手線巣鴨駅徒歩16分

2480
万円

4K
64.46m²

73.47m²

1955年1月(築71年4ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権

東京都豊島区巣鴨４ 2800万円 4K
	中古住宅最近見た物件	東京都豊島区巣鴨４都電荒川線庚申塚駅徒歩3分ＪＲ山手線大塚駅徒歩12分都営三田線西巣鴨駅徒歩7分	2800 万円	4K 47.63m²	31.39m²	1963年1月(築63年4ヶ月)
2階建て所有権おすすめポイント ■JR山手線『大塚』駅徒歩12分■４K / 所有権■即日ご内覧頂けます♪各種資料請求・ご内覧のご予約はお気軽に【０３－５５７５－５０２０】までお問合せください♪

東京都豊島区巣鴨４ 2800万円 4K

中古住宅
最近見た物件

東京都豊島区巣鴨４
都電荒川線庚申塚駅徒歩3分
ＪＲ山手線大塚駅徒歩12分
都営三田線西巣鴨駅徒歩7分

2800
万円

4K
47.63m²

31.39m²

1963年1月(築63年4ヶ月)

2階建て
所有権

東京都豊島区巣鴨４ 2800万円 4K
	中古住宅最近見た物件	東京都豊島区巣鴨４都営三田線西巣鴨駅徒歩7分ＪＲ山手線大塚駅徒歩12分都電荒川線庚申塚駅徒歩3分	2800 万円	4K 47.63m²	31.39m²	1963年1月(築63年4ヶ月)
2階建て都市ガス所有権おすすめポイント ☆━━━…‥・　物件の特徴　・‥…━━━☆◆通勤通学に便利な都営三田線『西巣鴨』駅利用可能♪　◆周辺は閑静な住宅地につき落ち着いた街並みでお過ごし頂けます♪◆スーパー、コンビニ、公園等、生活環境良好♪◆同仕様モデルハウスのご案内や建物プレゼンテーションも随時受付中♪是非、現地をご確認ください！♪物件の詳細はADCAST駒込支店迄【０１２０－９１７－１９７】♪☆━━━…‥・　　━☆━　　・‥…━━━☆

東京都豊島区巣鴨４ 2800万円 4K

中古住宅
最近見た物件

東京都豊島区巣鴨４
都営三田線西巣鴨駅徒歩7分
ＪＲ山手線大塚駅徒歩12分
都電荒川線庚申塚駅徒歩3分

2800
万円

4K
47.63m²

31.39m²

1963年1月(築63年4ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権

東京都豊島区巣鴨４丁目 2800万円 4K
	中古住宅最近見た物件	東京都豊島区巣鴨４丁目都営地下鉄三田線西巣鴨駅徒歩7分山手線大塚駅徒歩12分	2800 万円	4K 47.63m²	47.63m²	1963年1月(築63年4ヶ月)
2階建て都市ガス所有権おすすめポイント西巣鴨駅7分「利便性が充実」周辺に買物施設が充実しており生活利便良好

東京都豊島区巣鴨４丁目 2800万円 4K

中古住宅
最近見た物件

東京都豊島区巣鴨４丁目
都営地下鉄三田線西巣鴨駅徒歩7分
山手線大塚駅徒歩12分

2800
万円

4K
47.63m²

47.63m²

1963年1月(築63年4ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権

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東京都豊島区西巣鴨２ 2480万円 4K
	中古住宅最近見た物件	東京都豊島区西巣鴨２都電荒川線庚申塚駅徒歩4分都営三田線西巣鴨駅徒歩6分ＪＲ山手線巣鴨駅徒歩16分	2480 万円	4K 64.46m²	73.47m²	1955年1月(築71年4ヶ月)
2階建て都市ガス所有権おすすめポイント ◇都電荒川線「庚申塚」駅徒歩4分、都営三田線「西巣鴨」駅徒歩６分◆都心へのアクセス良好◇リフォーム・リノベーションを施し、お好きな間取りへ改装可能◆住居用、投資用としても利用可能◇近隣に商店街もあり、スーパーまで徒歩５分圏内と快適な立地◆閑静な住宅地※建築基準法の定める道路に接道していない為、再建築不可となっております。詳細等、担当までお気軽にご連絡下さい！

東京都豊島区西巣鴨２ 2480万円 4K

中古住宅
最近見た物件

東京都豊島区西巣鴨２
都電荒川線庚申塚駅徒歩4分
都営三田線西巣鴨駅徒歩6分
ＪＲ山手線巣鴨駅徒歩16分

2480
万円

4K
64.46m²

73.47m²

1955年1月(築71年4ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権

東京都板橋区板橋４ 3380万円他
	中古住宅最近見た物件	東京都板橋区板橋４ＪＲ埼京線板橋駅徒歩10分都営三田線新板橋駅徒歩6分都営三田線板橋区役所前駅徒歩15分	3380 万円	他 57.96m²	32.76m²	1968年7月(築57年10ヶ月)
2階建てシステムキッチン所有権おすすめポイント ◆◇◆設備トラブルの問い合わせを24時間受付対応！◆◇◆成約されたお客様には、突発的な設備トラブルに対応する「駆けつけ」サービスを提供しております。24時間365日コールセンター対応！30分以内の一次応急処置を無料にて行います。※対象期間：物件引き渡し日の翌月末まで※対象者・対象設備・その他諸条件あり

東京都板橋区板橋４ 3380万円他

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東京都板橋区板橋４
ＪＲ埼京線板橋駅徒歩10分
都営三田線新板橋駅徒歩6分
都営三田線板橋区役所前駅徒歩15分

3380
万円

他
57.96m²

32.76m²

1968年7月(築57年10ヶ月)

2階建て
システムキッチン
所有権

東京都北区滝野川６ 2480万円 2DK
	中古住宅最近見た物件	東京都北区滝野川６ＪＲ埼京線板橋駅徒歩5分都営三田線新板橋駅徒歩8分東武東上線下板橋駅徒歩12分	2480 万円	2DK 31.46m²	31.53m²	1965年4月(築61年1ヶ月)
2階建て都市ガスシステムキッチン浴室乾燥機所有権バリアフリーリフォームリノベーションおすすめポイント・当社は大手建材メーカーのLIXIL不動産ショップ提携店ですので、ご安心くださいませ。お客様のご希望に寄り添った住まい探し、ぜひお手伝いさせて下さい！・他で一緒にご案内ご希望の物件がございましたら、他社さんが掲載している物件も一緒にご案内可能です。住所と金額をお知らせ下さいませ。併せてお車でご案内いたします。・住宅ローンの審査が心配な方や、不動産購入金額を（資金シミュレーションも含む）お知りになりたい方、是非、お気軽にご相談ください！

東京都北区滝野川６ 2480万円 2DK

中古住宅
最近見た物件

東京都北区滝野川６
ＪＲ埼京線板橋駅徒歩5分
都営三田線新板橋駅徒歩8分
東武東上線下板橋駅徒歩12分

2480
万円

2DK
31.46m²

31.53m²

1965年4月(築61年1ヶ月)

2階建て
都市ガス
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
バリアフリー
リフォームリノベーション

東京都板橋区板橋４丁目 3380万円 3DK
	中古住宅最近見た物件	東京都板橋区板橋４丁目埼京線板橋駅徒歩10分都営地下鉄三田線新板橋駅徒歩6分	3380 万円	3DK 57.96m²	32.76m²	1968年7月(築57年10ヶ月)
2階建てカウンターキッチンシステムキッチン所有権リフォームリノベーション

東京都板橋区板橋４丁目 3380万円 3DK

中古住宅
最近見た物件

東京都板橋区板橋４丁目
埼京線板橋駅徒歩10分
都営地下鉄三田線新板橋駅徒歩6分

3380
万円

3DK
57.96m²

32.76m²

1968年7月(築57年10ヶ月)

2階建て
カウンターキッチン
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

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豊島区の住みやすさ情報

豊島区ってどんなところ？

豊島区は、巨大ターミナル駅である池袋駅を中心に12路線が走り、交通アクセス抜群のエリア。
池袋駅周辺には大型の商業施設や家電量販店、多彩なレストラン、エンターテインメント施設が集中し、若者に人気のスポット。一方、巣鴨の巣鴨地蔵通り商店街は高齢者に優しいショッピングエリアとして有名です。
若者から高齢者まで幅広い世代に人気の地域です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
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都心に近い
公共の交通機関が充実している
大きい駅がある
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夫婦・カップルに聞いた
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必要なものが近場でそろう
大きい駅がある
都心に近い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
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公共の交通機関が充実している
都心に近い
大きい駅がある
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※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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豊島区の暮らしデータ

豊島区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	183687世帯
人口総数	294644人
転入者数	37596人転入率（人口1000人当たり） 127.60人
転出者数	32170人転出率（人口1000人当たり） 109.18人
土地平均価格	住宅地 878778円／m² 商業地 3402846円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)としまもっと見る知る(アプリ)による出産子育て情報の提供。(2)生涯学習保育者登録制度(区民グループの学習活動中の保育者派遣)。(3)妊産婦歯科健診、1歳児歯科健診・総合相談の実施。(4)月齢4ヶ月から11ヶ月のお子さんを養育する世帯に訪問し状況を伺い育児支援品に引き換えできる電子クーポンを訪問1回につき3,000円相当を配付。(5)妊娠期からの男性育児支援。(6)一時保育事業において2回目以降の予約申し込みの際はWEB申し込み可。(7)東部・西部子ども家庭支援センターの幼児が使用したおむつを圧縮ラミネートにより無菌状態で回収。(8)出生時、転入時に配布するスマイルカード。
出産祝い	あり
公立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
私立保育所数	74所（うち0歳児保育を実施している保育所：64所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：14園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ[隣接区域選択制])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

豊島区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	78件人口10000人当たり 2.59件
刑法犯認知件数	3405件人口1000人当たり 11.29件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	14ヶ所
一般診療所総数	511ヶ所
小児科医師数	81人小児人口10000人当たり 31.26人
産婦人科医師数	40人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.34人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合(45リットルの袋で4袋以上)は有料。
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ　資源(紙布類[新聞、雑誌、段ボール、厚紙製の箱、包装紙、牛乳パック、古布]、びん・かん・ペットボトル、プラスチック)〕　拠点回収：小型家電　蛍光灯　乾電池　廃食油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者、障害者等の世帯で、自力でごみを集積所まで出すことが困難であり、身近な人の協力を得ることができない世帯に訪問収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

豊島区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)20万円(2)15万円(3)150万円

備考: (1)【住宅修繕・リフォーム資金助成制度】個人住宅および賃貸住宅が対象。倉庫、車庫、店舗、外構等は除く。豊島区に2年以上居住していること、世帯所得等、条件あり。対象工事の経費(消費税を除く)のうち30％以内。修繕工事は上限10万円、リフォーム工事は上限20万円。(2)【木造住宅の耐震診断助成金】診断に係る費用、上限15万円。(3)【木造住宅の耐震改修助成金】改修費用の2/3、上限100万円。区内施工業者を利用の場合、改修費用の1/6(上限50万円)を上乗せ。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

西巣鴨駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	-	6781万円

周辺駅の価格相場

	新板橋	巣鴨	板橋区役所前	千石	板橋本町
中古一戸建て	-	12543万円	5982万円	12063万円	7203万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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