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八坂駅(東京都)の4,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

八坂駅(東京都)の4,000万円以下の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

4,000万円以下の中古一戸建て物件特集
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4,000万円以下の中古一戸建て物件特集

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(駅/バス 所要時間)
価格 間取り
建物面積
土地面積 築年月
築年数

東京都東村山市栄町1 3500万円 5DK

  • 中古住宅
  • 東京都東村山市栄町1 中古住宅
    間取り図
東京都東村山市栄町1
西武新宿線 久米川駅 徒歩3分
西武多摩湖線 八坂駅 徒歩13分
西武拝島線 萩山駅 徒歩15分
3500
万円
5DK
110.95m2
148.72m2 1966年4月(築60年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
○ 久米川駅徒歩3分○ 南東側約4m通路に面した整形地○ 敷地面積148.72平米○ 建物面積110.95平米の5DK○ 現在空家● 再建築不可 本物件は、建築基準法に定める道路に接道していないため 原則として建物の建築・増築・改築はできません。 建築審査会の同意を得て建築基準法43条2項2号の許可を 受けた場合には、建築物の建築・増築・改築が可能となりま す。

東京都東村山市栄町2 2000万円 5DK

  • 中古住宅
  • 東京都東村山市栄町2 中古住宅
    間取り図
東京都東村山市栄町2
西武新宿線 久米川駅 徒歩4分
西武多摩湖線 八坂駅 徒歩7分
西武拝島線 萩山駅 徒歩16分
2000
万円
5DK
87.25m2
212.04m2 1987年6月(築38年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・西武新宿線「久米川」駅 徒歩4分・西武多摩湖線「八坂」駅 徒歩7分 他▼特徴・土地面積212.04平米(約64.14坪)の整形地※別途私道約68.76平米有(共有持分1/2)・客間など多用途に使える和室2間有・約9.2帖のDK、お料理に集中できる壁付キッチンを設置▼周辺環境・スーパー「西友久米川店」徒歩5分(約330m)・八坂小学校 徒歩6分(約430m)※建築基準法上の道路に2m以上の間口で接していないため建築不可■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都小平市小川西町3 3180万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 東京都小平市小川西町3 中古住宅
    間取り図
東京都小平市小川西町3
西武国分寺線 小川駅 徒歩6分
西武拝島線 小川駅 徒歩6分
西武多摩湖線 八坂駅 徒歩12分
3180
万円
3LDK
76.5m2
85.08m2 2007年10月(築18年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・小川駅徒歩6分・閑静な住宅街▼特徴・LDK約14.8帖・対面式キッチン・リビングに床暖房有り・1坪タイプのユニットバス・2階南東側洋室上部にロフト有り・1、2階にトイレ有り・2台分カースペースあり(車種による)▼周辺環境・小平市立第十三小学校     約870m(徒歩11分)・小平市立第二中学校      約810m(徒歩11分)・イオンフードスタイル小平店  約850m(徒歩11分)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都東村山市萩山町3 3350万円 2SDK

  • 中古住宅
  • 東京都東村山市萩山町3 中古住宅
    間取り図
東京都東村山市萩山町3
西武新宿線 久米川駅 徒歩8分
西武多摩湖線 八坂駅 徒歩10分
西武拝島線 萩山駅 徒歩12分
3350
万円
2SDK
75.97m2
69.42m2 2015年2月(築11年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
西武新宿線「久米川」駅から徒歩8分と便利な立地です。3駅3路線利用できます。2015年築の注文住宅で、室内は大変きれいにお使いです。南向きのリビングは日当たりが良いです。部屋干しに便利な、干し姫様、ランドリーコーナーを設置。1616サイズのゆとりあるユニットバスで、毎日のバスタイムも快適です。さらにウォークインクローゼットも備えており、収納スペースも豊富です。サービスルームはお部屋としての利用やテレワークスペースなど、ライフスタイルに合わせて活用できます。区画の整った閑静な住宅街に位置しています。駅近立地のマンションをご検討の方にも、ぜひ一度ご覧いただきたい戸建住宅です。

東京都東村山市萩山町3 3380万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 東京都東村山市萩山町3 中古住宅
    間取り図
東京都東村山市萩山町3
西武新宿線 久米川駅 徒歩8分
西武多摩湖線 八坂駅 徒歩4分
西武拝島線 萩山駅 徒歩12分
3380
万円
3LDK
91.32m2
69.66m2 1999年10月(築26年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
.・。 .・。 .・。 .・。 .・。 .・。■2駅2路線利用可能~駅まで徒歩10分圏内~■スーパーTAIRAYA久米川八坂店まで徒歩2分!~日々の買い出しにとっても便利~■セブンイレブン東村山栄町店 徒歩5分!〇給湯器新規交換(令和元年)〇コンロ・レンジフード新規交換(令和2年)

東京都東村山市美住町1 2780万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 東京都東村山市美住町1 中古住宅
    間取り図
東京都東村山市美住町1
西武多摩湖線 八坂駅 徒歩15分
西武新宿線 久米川駅 徒歩20分
西武国分寺線 東村山駅 徒歩24分
2780
万円
4LDK
85.18m2
78.26m2 1998年4月(築28年1ヶ月)
  • 2階建て
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・西武多摩湖線「八坂」駅 徒歩15分 他▼特徴・オール電化仕様の住まい・お料理に集中しやすい壁付キッチン、作業効率の良いL字型を採用・1階洋室は廊下とリビングの2WAY仕様・屋根裏収納の他、2階各洋室に収納有・3室に面する建物幅のバルコニー・駐車場有(車種制限有)▼設備・浴室乾燥機・TVモニター付インターホン▼周辺環境・スーパーオザム美住町店 徒歩4分(約320m)・東村山市立富士見小学校 徒歩8分(約590m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都東村山市恩多町5 3780万円 1LDK

  • 中古住宅
  • 東京都東村山市恩多町5 中古住宅
    間取り図
東京都東村山市恩多町5
西武新宿線 久米川駅 徒歩22分
西武多摩湖線 八坂駅 徒歩30分
西武拝島線 萩山駅 徒歩34分
3780
万円
1LDK
96.05m2
120.52m2 2003年10月(築22年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
ご条件など何も決まっていなくても大丈夫です。まずはお客様の【夢】や【理想】をお聞かせ下さい。「行って良かった!会って良かった!そして楽しかった!」と思って頂けるようスタッフ一同【夢に!人に!住まいに本気です!!】≪住宅ローン/将来設計≫♪住宅ローンアドバイザーによる丁寧な資金アドバイス&ローンシミュレーション。♪ファイナンシャルプランナーによる将来へのご提案。♪頭金0円からでも承ります!【資料請求】又は【見学予約】ボタンをクリック又は東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-130-510】までお気軽にご連絡下さいませ。

東京都東村山市萩山町4 2980万円 4DK

  • 中古住宅
  • 東京都東村山市萩山町4 中古住宅
    間取り図
東京都東村山市萩山町4
西武拝島線 萩山駅 徒歩7分
西武新宿線 久米川駅 徒歩11分
西武多摩湖線 八坂駅 徒歩13分
2980
万円
4DK
71.68m2
86.72m2 1986年5月(築40年)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
■□生涯の「安心」をお届け。東宝ハウスにお任せください□■~東村山市萩山町4丁目の魅力~§複数駅・路線利用可能な交通アクセス ・西武拝島線「萩山」駅徒歩7分 ・西武新宿線「久米川」駅徒歩11分 ・西武多摩湖線「八坂」駅徒歩13分§和室・洋室の各居室は約6帖あり、家具インテリアでお好みの空間をつくることができます。§収納が豊富で、お部屋がすっきりと片付きます。§水回りが集約していて、家事がしやすい間取りです。§1台駐車可能なカースペースが確保されています(車種制限有)。§周辺環境 ・西友久米川店 徒歩10分 ・久米川駅前郵便局 徒歩10分

東京都東村山市富士見町3 2499万円 3SLDK

  • 中古住宅
  • 東京都東村山市富士見町3 中古住宅
    間取り図
東京都東村山市富士見町3
西武多摩湖線 武蔵大和駅 徒歩16分
西武多摩湖線 八坂駅 徒歩25分
西武新宿線 東村山駅 徒歩33分
2499
万円
3SLDK
95.22m2
132.23m2 1993年7月(築32年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • ルーフバルコニー
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
◎ルーフバルコニー◎ハイルーフ駐車場◎駐車2台可◎全室南向き◎全居室6畳以上◎地盤調査済◎年内引渡可◎陽当り良好◎閑静な住宅地◎整形地◎ワイドバルコニー◎トイレ2ヶ所◎南面バルコニー◎温水洗浄便座◎床下収納◎通風良好◎ウォークインクローゼット◎都市ガス◎BS・CS・CATV

東京都東村山市恩多町5 3799万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 東京都東村山市恩多町5 中古住宅
    間取り図
東京都東村山市恩多町5
西武新宿線 久米川駅 徒歩18分
西武拝島線 萩山駅 徒歩30分
西武多摩湖線 八坂駅 徒歩27分
3799
万円
3LDK
79.9m2
100.26m2 2016年9月(築9年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション

東京都東大和市新堀1 3480万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 東京都東大和市新堀1 中古住宅
    間取り図
東京都東大和市新堀1
西武拝島線 小川駅 徒歩20分
西武拝島線 東大和市駅 徒歩20分
西武多摩湖線 八坂駅 徒歩26分
3480
万円
3LDK
81.36m2
101.74m2 2016年9月(築9年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
◇◆東宝ハウスご来場メニュー◆◇(目安時間)(1)現地見学・完成モデルハウス見学:(10分~)(2)住宅ローンのご相談:(30分~)(3)ご希望条件のご相談:(15分~)~【今のお客様のご状況をお聞かせください】~◆新しいお家で○○○を叶えたい!◆毎月支払う住居費って自分達はいくらなら大丈夫かな。。◆歳を重ねてもずっと安心して暮らせる場所がいい!◆購入はしたいけど、手続きとか税金とか色々心配。。期待も大きい反面、悩みや不安も多いと思います。お客様と一緒にたくさん悩んできた私達なので、なにか1つでも良いアドバイスができたらと思っています。是非ご相談ください。

東京都東村山市富士見町2 3180万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 東京都東村山市富士見町2 中古住宅
    間取り図
東京都東村山市富士見町2
西武拝島線 小川駅 徒歩18分
西武多摩湖線 八坂駅 徒歩24分
西武拝島線 東大和市駅 徒歩26分
3180
万円
4LDK
105.08m2
132m2 1995年7月(築30年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
◎西武拝島線「 小川 」駅まで徒歩約18分。平坦で明るい道程で、通勤・通学も快適です◎敷地面積39坪超・建物面積30坪超!家族構成の多い方にも嬉しい全室6帖以上・4LDK◎間取りは4LDK+カースペース3台!全室南向きのレイアウトで陽の恵みが家の中まで行き渡ります◎隅々まで丁寧にご使用いただいております。汚れや・損傷等も少なくコンディションは良好です♪◎日差しや雪などからも大切な愛車を守るビルトインガレージ有り!但し、車種によっては制限が有ります

東京都東大和市仲原1丁目 3080万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 東京都東大和市仲原1丁目 中古住宅
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
東京都東大和市仲原1丁目
西武鉄道多摩湖線 武蔵大和駅 徒歩16分
西武鉄道多摩湖線 八坂駅 徒歩29分
3080
万円
4LDK
86.11m2
102.16m2 2018年12月(築7年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
内装リフォームを行っております 平成30年12月築の注文建築、4LDK+ルーフバルコニー

東京都東村山市萩山町3丁目 3380万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 東京都東村山市萩山町3丁目 中古住宅
    間取り図
東京都東村山市萩山町3丁目
西武鉄道新宿線 久米川駅 徒歩8分
西武鉄道多摩湖線 八坂駅 徒歩4分
3380
万円
3LDK
91.32m2
69.66m2 1999年10月(築26年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
3面採光の明るいリビング♪隣接道路は11.19m!緑道が続き綺麗な街並みになっております!
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東村山市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 68340世帯
人口総数 151795人
転入者数 7467人
転入率(人口1000人当たり)
49.19人
転出者数 6327人
転出率(人口1000人当たり)
41.68人
土地平均価格
住宅地
206083円/m2
商業地
387667円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育て支援のためのポータルサイト「たのしむらやまポータル」を開設(利用者一人ひとりにパーソナライズされた情報をプッシュ型で提供するサービスや、予約申請サービス、オンライン相談サービス、動画配信サービス等を一体的に提供する事業)(2)子育て総合支援センターが、地域の子育て力の向上、地域連携、人材育成を総合的に推進する「子育てしやすいまちづくり推進事業」(3)地域担当保育士が、6ヶ月~未就学のお子さんがいる家庭を訪問し、子育ての相談等を行う「すくすく訪問」事業。
出産祝い あり
公立保育所数 5所(うち0歳児保育を実施している保育所:5所)
私立保育所数 16所(うち0歳児保育を実施している保育所:16所)
保育所入所待機児童数 7人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:8園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

東村山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東村山市1936円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 15件
人口10000人当たり
0.99件
刑法犯認知件数 832件
人口1000人当たり
5.48件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 9ヶ所
一般診療所総数 93ヶ所
小児科医師数 30人
小児人口10000人当たり
17.72人
産婦人科医師数 3人
15~49歳女性人口1万人当たり
1.04人
介護保険料基準額(月額) 6200円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定収集袋。びん・かん、有害物、紙おむつ、古着、剪定枝(直径5cm以下・長さ60cm以下)は、透明・半透明の袋に入れて出せば無料。新聞、古着はひもで縛って出せば無料。
家庭ごみの分別方式 7分別12種〔可燃ごみ 不燃ごみ 容器包装プラスチック 資源ごみ(カン・ビン、ペットボトル) 古紙(新聞紙、段ボール、雑誌・書籍、紙パック、雑紙) 古着 有害ごみ〕 拠点回収:インクカートリッジ 廃食用油 リユース可能なおもちゃ
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。申込先は「粗大ごみ・動物回収受付センター」[委託先]。収集運搬は、委託業者による。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

東村山市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)(デジタル地域ポイント)10万円(2)10万円(3)100万円
備考
(1)【住宅修改築費補助制度】消費税を除く契約金額の5%、最高10万円分のデジタル地域ポイントを付与。建て替えによる新築も対象となる。(2)【木造住宅耐震診断費の助成】要件を満たす木造住宅の耐震診断費用の一部を助成。診断費用の2/3に相当する額、10万円を限度。(3)【木造住宅耐震改修費等の助成】要件を満たす木造住宅の耐震改修等費用の一部を助成。耐震改修の場合、改修費用の1/2に相当する額、100万円を限度。除却の場合、除却費用の1/3に相当する額、30万円を限度。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年04月20日

八坂駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - - - 4393万円

周辺駅の価格相場

  萩山 武蔵大和 青梅街道 多摩湖 一橋学園
中古一戸建て 2756万円 2532万円 - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(中古一戸建て)

※このランキングは2026年03月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。
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