港区(東京都) の4,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

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4,000万円以下の中古一戸建て物件特集

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中央区と新宿区の中古住宅・中古一戸建て物件一覧

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東京都新宿区新宿７ 2,780万円 2DK
	中古住宅最近見た物件	東京都新宿区新宿７都営大江戸線若松河田駅徒歩9分都営大江戸線東新宿駅徒歩8分東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩9分	2,780 万円	2DK 37.3m²	31.04m²	1967年5月(築59年1ヶ月)
2階建て都市ガス床暖房浴室乾燥機所有権おすすめポイント賃貸戸建としても同時募集中（月額１４９，０００円）賃貸で決まった場合はオーナーチェンジとなります。バス・トイレ別、浴室乾燥機、追い焚き機能付き、１階床暖房、室内洗濯機置場有。都バス　バス停「抜弁天」まで徒歩３分　新宿西口方面、三宅坂方面、高田馬場駅方面、九段下方面　のバス便有。利便性の良い閑静な住宅街です。

東京都新宿区新宿７ 2,780万円 2DK

中古住宅
最近見た物件

東京都新宿区新宿７
都営大江戸線若松河田駅徒歩9分
都営大江戸線東新宿駅徒歩8分
東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩9分

2,780
万円

2DK
37.3m²

31.04m²

1967年5月(築59年1ヶ月)

2階建て
都市ガス
床暖房
浴室乾燥機
所有権

東京都新宿区北新宿３ 3,500万円 2DK
	中古住宅最近見た物件	東京都新宿区北新宿３ＪＲ中央線東中野駅徒歩5分ＪＲ中央線大久保駅徒歩11分東京メトロ東西線落合駅徒歩12分	3,500 万円	2DK 32.42m²	29.57m²	1976年11月(築49年7ヶ月)
2階建て都市ガス所有権おすすめポイント ◆アクセス・JR中央・総武線「東中野」駅　徒歩5分・JR中央・総武線「大久保」駅　徒歩11分・東京地下鉄東西線「落合」駅　徒歩12分◆物件概要・建物面積：32.42㎡・間取り：2DK・現況：空室

東京都新宿区北新宿３ 3,500万円 2DK

中古住宅
最近見た物件

東京都新宿区北新宿３
ＪＲ中央線東中野駅徒歩5分
ＪＲ中央線大久保駅徒歩11分
東京メトロ東西線落合駅徒歩12分

3,500
万円

2DK
32.42m²

29.57m²

1976年11月(築49年7ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権

東京都新宿区早稲田南町 3,200万円 3DK
	中古住宅最近見た物件	東京都新宿区早稲田南町東京メトロ東西線早稲田駅徒歩6分都営大江戸線牛込柳町駅徒歩8分東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩15分	3,200 万円	3DK 49.18m²	55.78m²	1956年12月(築69年6ヶ月)
2階建て都市ガス所有権おすすめポイント・３駅３路線利用可能、交通利便性良好◆ 東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩６分◆ 都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩８分◆ 東京メトロ「江戸川橋」駅徒歩１５分

東京都新宿区早稲田南町 3,200万円 3DK

中古住宅
最近見た物件

東京都新宿区早稲田南町
東京メトロ東西線早稲田駅徒歩6分
都営大江戸線牛込柳町駅徒歩8分
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩15分

3,200
万円

3DK
49.18m²

55.78m²

1956年12月(築69年6ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権

東京都新宿区新宿７ 2,780万円 2DK
	中古住宅最近見た物件	東京都新宿区新宿７都営大江戸線若松河田駅徒歩7分都営大江戸線東新宿駅徒歩8分東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩8分	2,780 万円	2DK 37.3m²	31.04m²	1967年5月(築59年1ヶ月)
2階建て都市ガスシステムキッチン浴室乾燥機所有権おすすめポイント ■都営大江戸線「若松河田」駅まで平坦な道のりで徒歩7分■スーパー・コンビニエンスストアも徒歩5分圏内の便利な立地■空室につき、いつでもご内見可能です■トイレ・バス別、室内洗濯機置場あり■玄関横に倉庫あり。室内収納も豊富です

東京都新宿区新宿７ 2,780万円 2DK

中古住宅
最近見た物件

東京都新宿区新宿７
都営大江戸線若松河田駅徒歩7分
都営大江戸線東新宿駅徒歩8分
東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩8分

2,780
万円

2DK
37.3m²

31.04m²

1967年5月(築59年1ヶ月)

2階建て
都市ガス
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権

東京都新宿区新宿７ 2,780万円 2DK
	中古住宅最近見た物件	東京都新宿区新宿７都営大江戸線若松河田駅徒歩8分東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩8分東京メトロ東西線早稲田駅徒歩19分	2,780 万円	2DK 37.3m²	31.04m²	1967年5月(築59年1ヶ月)
2階建て都市ガス浴室乾燥機所有権おすすめポイント・大江戸線・副都心線の2路線利用可能！・投資用・自己居住用どちらも検討可能！・周囲は閑静な住宅地！・室内の状態良好！・トイレ・バス別！浴室乾燥、追い炊き機能付きです！・1階床暖房あり！室内洗濯機置場ございます！

東京都新宿区新宿７ 2,780万円 2DK

中古住宅
最近見た物件

東京都新宿区新宿７
都営大江戸線若松河田駅徒歩8分
東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩8分
東京メトロ東西線早稲田駅徒歩19分

2,780
万円

2DK
37.3m²

31.04m²

1967年5月(築59年1ヶ月)

2階建て
都市ガス
浴室乾燥機
所有権

東京都新宿区新宿７ 2,780万円 2DK
	中古住宅最近見た物件	東京都新宿区新宿７都営大江戸線東新宿駅徒歩9分都営大江戸線若松河田駅徒歩9分東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩9分	2,780 万円	2DK 37.3m²	31.04m²	1967年5月(築59年1ヶ月)
2階建て都市ガス所有権おすすめポイント【交通情報】都営大江戸線「東新宿」駅徒歩９分都営大江戸線「若松河田」駅徒歩９分東京メトロ副都心線「東新宿」駅徒歩９分【アピールポイント】１階床暖房ありモニター付インターホン浴室乾燥機区立抜弁天北公園隣接（約２５０ｍ）収納多数事務所利用、事業所利用可能

東京都新宿区新宿７ 2,780万円 2DK

中古住宅
最近見た物件

東京都新宿区新宿７
都営大江戸線東新宿駅徒歩9分
都営大江戸線若松河田駅徒歩9分
東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩9分

2,780
万円

2DK
37.3m²

31.04m²

1967年5月(築59年1ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権

東京都新宿区新宿７ 2,780万円 2DK
	中古住宅最近見た物件	東京都新宿区新宿７都営大江戸線若松河田駅徒歩9分東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩9分都営大江戸線東新宿駅徒歩9分	2,780 万円	2DK 37.3m²	31.04m²	1967年5月(築59年1ヶ月)
2階建て床暖房浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント ■リビング部分には床暖房設置■浴室暖房・浴室乾燥機設置■テレビモニター付きインターホン設置～ライフインフォメーション～□業務スーパー東新宿店　徒歩５分（約350ｍ）□ライフ若松河田駅前店　徒歩10分（約800ｍ）□ファミリーマート新宿七丁目店　徒歩2分（約190ｍ）□区立天神小学校　徒歩8分（約600ｍ）□区立新宿中学校　徒歩7分（約550ｍ）□新宿区立天神山児童遊園　徒歩6分（約500ｍ）□東京女子医科大学病院　徒歩14分（約1000ｍ）

東京都新宿区新宿７ 2,780万円 2DK

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最近見た物件

東京都新宿区新宿７
都営大江戸線若松河田駅徒歩9分
東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩9分
都営大江戸線東新宿駅徒歩9分

2,780
万円

2DK
37.3m²

31.04m²

1967年5月(築59年1ヶ月)

2階建て
床暖房
浴室乾燥機
所有権
即入居可

東京都新宿区富久町 3,980万円 1LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都新宿区富久町東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩9分東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩10分都営大江戸線東新宿駅徒歩11分	3,980 万円	1LDK 46.17m²	38.45m²	1970年11月(築55年7ヶ月)
2階建て南道路都市ガスルーフバルコニーシステムキッチン浴室乾燥機リフォームリノベーションおすすめポイント ◆2020年に住友不動産株式会社の新築そっくりさん工事施工済み◆東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩9分◆東京メトロ副都心線・丸ノ内線・都営新宿線「新宿三丁目」駅、都営大江戸線・東京メトロ副都心線「東新宿」駅も利用可能◆周辺の交通量が少なく、閑静な住宅街◆近隣に富久さくら公園や新宿御苑あり◆周辺にはコンビニやスーパー等の商業施設が点在◆南道路・ルーフバルコニー設置のため、居室の採光、通風良好◆ウォークインクローゼット、クローゼット、下足入、その他収納があるため、衣類やお荷物等の収納にも困らない◆各階にトイレあり◆モニター付きインターホン設置のため、セキュリティー面も良好

東京都新宿区富久町 3,980万円 1LDK

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最近見た物件

東京都新宿区富久町
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩9分
東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩10分
都営大江戸線東新宿駅徒歩11分

3,980
万円

1LDK
46.17m²

38.45m²

1970年11月(築55年7ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
ルーフバルコニー
システムキッチン
浴室乾燥機
リフォームリノベーション

東京都新宿区新宿７ 2,780万円 2DK
	中古住宅最近見た物件	東京都新宿区新宿７都営大江戸線東新宿駅徒歩9分都営大江戸線若松河田駅徒歩9分東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩18分	2,780 万円	2DK 37.3m²	31.04m²	1967年5月(築59年1ヶ月)
2階建て都市ガスシステムキッチン床暖房浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント ♪現在、賃料14.9万円で賃貸募集中♪詳細はお問合せください！◆トイレ・バス別、室内洗濯機置き場◆浴室乾燥機付◆床暖房付(DK部分)●空室につき、いつでも内覧可能です！●

東京都新宿区新宿７ 2,780万円 2DK

中古住宅
最近見た物件

東京都新宿区新宿７
都営大江戸線東新宿駅徒歩9分
都営大江戸線若松河田駅徒歩9分
東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩18分

2,780
万円

2DK
37.3m²

31.04m²

1967年5月(築59年1ヶ月)

2階建て
都市ガス
システムキッチン
床暖房
浴室乾燥機
所有権
即入居可

東京都新宿区若松町 3,980万円 4DK
	中古住宅最近見た物件	東京都新宿区若松町都営大江戸線若松河田駅徒歩2分都営大江戸線東新宿駅徒歩9分	3,980 万円	4DK 61.82m²	60.73m²	1900年1月(築126年5ヶ月)
2階建て所有権即入居可おすすめポイント ◆若松河田駅徒歩２分！◆東新宿駅徒歩９分◆室内リフォーム実施中！※西側建物と連棟式です。※建築基準法に定める接道義務を満たしていないため再建築不可です。※築年不詳です。築年月は昭和４３年だと推定されます。■いつでも構いませんので、お気軽にお問合せください。

東京都新宿区若松町 3,980万円 4DK

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最近見た物件

東京都新宿区若松町
都営大江戸線若松河田駅徒歩2分
都営大江戸線東新宿駅徒歩9分

3,980
万円

4DK
61.82m²

60.73m²

1900年1月(築126年5ヶ月)

2階建て
所有権
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港区の住みやすさ情報

港区ってどんなところ？

東京23区の中でも高級で洗練されたエリアとして知られる港区。麻布や白金は高級住宅街として有名で、六本木や赤坂にはブランドショップが集まるショッピングモールが多くあります。
きらびやかなスポットが多いイメージの港区ですが、麻布十番商店街など昔ながらの風情を感じる商店街も各地域に残っています。お手頃価格のスーパーから高級食材を取り扱う専門店まで多種多様なお店がそろっているため、買い物には困らないでしょう。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
港区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
飲食店が充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
港区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
飲食店が充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
港区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
道が明るく安心感がある
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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港区の暮らしデータ

港区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	146084世帯
人口総数	267780人
転入者数	26922人転入率（人口1000人当たり） 100.54人
転出者数	25235人転出率（人口1000人当たり） 94.24人
土地平均価格	住宅地 2647000円／m² 商業地 7064074円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ひとり親世帯等の経済的負担や家事負担が軽減できるよう、食料品を掲載したカタログを送付し、利用者が選択した食料品を自宅に配送するひとり親フードサポート事業を臨時に実施(2)延長保育料の上限額を設定し、常時延長保育を利用しなければならない世帯の経済的な負担を軽減。(3)未就学児が2人以上いる世帯に、子どもタクシー利用券を支給(4)出産費用助成の算出上限額を81万円に増額。(5)一時的に保育が必要となった保護者がベビーシッターを利用しやすくなるよう、マッチング型ベビーシッターの利用に係る費用の一部を補助。
出産祝い	あり
公立保育所数	22所（うち0歳児保育を実施している保育所：22所）
私立保育所数	68所（うち0歳児保育を実施している保育所：68所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：12園　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

港区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	225件人口10000人当たり 8.64件
刑法犯認知件数	2980件人口1000人当たり 11.44件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	984ヶ所
小児科医師数	136人小児人口10000人当たり 37.80人
産婦人科医師数	146人 15～49歳女性人口1万人当たり 22.07人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考区条例により、10kgを超える一時多量ごみについては有料。
家庭ごみの分別方式	4分別7種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源プラスチック　資源(ペットボトル、びん、かん、古紙[新聞、ダンボール、紙パック、雑誌、その他再生可能紙])〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(65歳以上の高齢者、介護保険法[1997年法律第123号]に規定する要介護認定を受けている方、身体障害者手帳、愛の手帳又は精神障害者保健福祉手帳の交付を受けている方、難病の患者に対する医療等に関する法律[2014年法律第50号]第5条第1項に規定する指定難病又は東京都難病患者等に係る医療費等の助成に関する規則[2000年東京都規則第94号]別表第1の第2類に定める特殊疾病に罹患している方、母子健康手帳の交付を受けた妊婦の方、産後1年を経過する月の前月末日までの子どもを養育する者ひとり親世帯の方)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。有料粗大ごみ処理券の貼付が必要。直接持ち込みも可能で、粗大ごみ料金が安くなる(400円以下であれば無料)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

港区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 10万円備考【子育て世帯等住宅取得支援事業補助金】子育て世帯(高校生以下の子どもがいる世帯)もしくは若者夫婦世帯(夫婦のいずれかが40歳未満の世帯)が一定の水準の住宅を購入した場合に、10万円を補助。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 10万円

備考: 【子育て世帯等住宅取得支援事業補助金】子育て世帯(高校生以下の子どもがいる世帯)もしくは若者夫婦世帯(夫婦のいずれかが40歳未満の世帯)が一定の水準の住宅を購入した場合に、10万円を補助。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 600万円備考【民間建築物耐震化促進事業】耐震診断の結果、耐震性に問題があることが判明した戸建て住宅の耐震改修工事に要する費用の一部を助成。(a)木造住宅(旧耐震建築物)の場合、耐震改修工事に要する費用相当額の2/3、上限400万円を補助。(b)木造住宅(1981年6月から2000年5月までに建築確認を受けたもの)の場合、耐震改修工事に要する費用相当額の1/2、上限100万円を補助。(c)非木造住宅(旧耐震建築物)の場合、耐震改修工事に要する費用相当額の2/3、上限600万円を補助。他に耐震診断、補強設計助成あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 600万円

備考: 【民間建築物耐震化促進事業】耐震診断の結果、耐震性に問題があることが判明した戸建て住宅の耐震改修工事に要する費用の一部を助成。(a)木造住宅(旧耐震建築物)の場合、耐震改修工事に要する費用相当額の2/3、上限400万円を補助。(b)木造住宅(1981年6月から2000年5月までに建築確認を受けたもの)の場合、耐震改修工事に要する費用相当額の1/2、上限100万円を補助。(c)非木造住宅(旧耐震建築物)の場合、耐震改修工事に要する費用相当額の2/3、上限600万円を補助。他に耐震診断、補強設計助成あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

港区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	3億1,669万円	2億8,540万円

周辺エリアの価格相場

	千代田区	中央区	文京区	目黒区	渋谷区
中古一戸建て	-	1億3,703万円	1億3,375万円	1億7,954万円	1億4,891万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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