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八尾市緑ヶ丘の4,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

八尾市緑ヶ丘の一戸建て、中古住宅、一軒家などの一戸建て物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

4,000万円以下の中古一戸建て物件特集
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4,000万円以下の中古一戸建て物件特集

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  •     大阪府八尾市：
  • 緑ヶ丘
検索条件 価格：4,000万円以下
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画像		 所在地/交通
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大阪府八尾市緑ヶ丘５丁目 2980万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府八尾市緑ヶ丘５丁目 中古住宅
    間取り図
大阪府八尾市緑ヶ丘５丁目
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩17分		 2980
万円		 3LDK
86.94m2		 109.18m2 2005年8月(築20年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
住友林業施工の家！敷地約33坪付き、間口広々整形地☆平成17年築☆2階建て♪室内リフォーム済み☆ガーデニングスペースあり☆周辺、お買い物施設多数あります♪

大阪府八尾市緑ヶ丘５丁目 2980万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府八尾市緑ヶ丘５丁目 中古住宅
    間取り図
大阪府八尾市緑ヶ丘５丁目
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩17分
近鉄信貴線 河内山本駅 徒歩20分		 2980
万円		 3LDK
86.94m2		 109.18m2 2005年8月(築20年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■本日ご内覧可能！■リフォーム済（2024年7月）■住友林業施工／駐車2台可／周辺環境充実■収納スペース／南向きバルコニー■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

大阪府八尾市緑ヶ丘５ 2980万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府八尾市緑ヶ丘５ 中古住宅
    間取り図
大阪府八尾市緑ヶ丘５
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩17分
近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩21分		 2980
万円		 3LDK
86.94m2		 109.18m2 2005年8月(築20年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
前面道路幅員4.7メートルの閑静な開発住宅地内で交通量も少なく静かで安心です。西向き間口で、南側に庭スペースがございますので南側からの日当たりもよく風通しも良好です。2024年7月完成のリフォーム内容■フローリング張替え■温水洗浄付き便座交換■駐車スペース設置■クローゼット建具交換■クロス張替等。空き家の為すぐにお引渡し可能です、お気軽にお問い合わせください。

大阪府八尾市緑ヶ丘４ 400万円 3K
  • 中古テラスハウス
  • 大阪府八尾市緑ヶ丘４ 中古テラスハウス
    間取り図
大阪府八尾市緑ヶ丘４
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩18分
近鉄信貴線 河内山本駅 徒歩26分
ＪＲ関西本線 八尾駅 徒歩38分		 400
万円		 3K
49.19m2		 49.15m2 1966年4月(築60年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
おすすめポイント
◇オーナーチェンジ物件◇　家賃40，000円　利回り12％◇周辺情報◇　長池公園　約230ｍ　万代八尾店 約547ｍ　アリオ八尾店　約591ｍ　などなど、スーパーやコンビニショッピング施設徒歩圏内にあり　便利です♪◇お気軽にお問い合わせくださいませ◇　ご連絡お待ちしております♪

大阪府八尾市緑ヶ丘４ 540万円 3DK
  • 中古テラスハウス
  • 大阪府八尾市緑ヶ丘４ 中古テラスハウス
    間取り図
大阪府八尾市緑ヶ丘４
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩21分
近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩23分
近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩30分		 540
万円		 3DK
40.55m2		 38.99m2 1972年1月(築54年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
■３DKの間取り■前面道路幅員約4.5ｍ

大阪府八尾市緑ヶ丘４ 1480万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府八尾市緑ヶ丘４ 中古住宅
    間取り図
大阪府八尾市緑ヶ丘４
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩21分
近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩22分
近鉄信貴線 河内山本駅 徒歩22分		 1480
万円		 4LDK
107.73m2		 55.58m2 1988年12月(築37年5ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 所有権

大阪府八尾市緑ヶ丘５ 2980万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府八尾市緑ヶ丘５ 中古住宅
    間取り図
大阪府八尾市緑ヶ丘５
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩17分
近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩21分
近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩28分		 2980
万円		 3LDK
86.94m2		 109.18m2 2005年8月(築20年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◆頭金０円月々６万円台で購入☆◆リフォーム済み物件です♪（クロス、フローリング、一部建具）◆スーパーまで徒歩10分（約800m）♪――――＊――――＊――――＊――――＊――■八尾市全域の物件情報取り扱い可能！■ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です☆■物件多数揃えております！是非店頭へお越し下さい♪■頭金０円のフルローンが可能です♪■お客様のライフプランに沿った物件をご提案させて頂きます☆■不動産購入や住宅ローンについてお気軽にお問合せ下さい♪■ご来店の際は、店舗横に駐車スペース４台分ございます♪■八尾市の【中古戸建】ならハウスフリーダム八尾店 　+o☆*

大阪府八尾市緑ヶ丘５ 2980万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府八尾市緑ヶ丘５ 中古住宅
    間取り図
大阪府八尾市緑ヶ丘５
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩17分
近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩21分
近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩28分		 2980
万円		 3LDK
86.94m2		 109.18m2 2005年8月(築20年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
■大阪～阪神間　11店舗展開中　 おウチネットグループの仲介■-営業担当がお客様に寄り添ってご提案いたします-■強靭な耐久性を誇る「住友林業」施工物件□令和6年にクロス・床の貼替、温水洗浄便座交換など実施済■間口8.3mの開放的な敷地には、駐車場を増設し2台駐車が可能□全室6帖以上のゆとりある3LDKは、3階に南北2面バルコニーを備え、　陽光と風が通り抜けます☆■徒歩3分の緑ヶ丘公園、コンビニ、そして近鉄八尾駅への軽快なアクセス□閑静な住宅街で治安も良く、子育て世帯に理想的な環境■長池小学校徒歩７分□八尾中学校徒歩５分■徒歩圏内にはスーパーなども複数ございます♪

大阪府八尾市緑ヶ丘４丁目 2480万円 3DK
  • 中古住宅
  • 大阪府八尾市緑ヶ丘４丁目 中古住宅
    間取り図
大阪府八尾市緑ヶ丘４丁目
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩17分		 2480
万円		 3DK
56.7m2		 54.56m2 1995年3月(築31年2ヶ月)
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■令和5年5月末室内フルリフォーム済■室内大変綺麗にお使いです■アリオ、スーパー、コンビニ等周辺環境良好■長池小学校・八尾中学校
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  • チェックした物件をまとめて
9件
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「美園町と南植松町」の物件情報を表示しています。

美園町と南植松町の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

大阪府八尾市南植松町５丁目 3680万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府八尾市南植松町５丁目 中古住宅
    間取り図
大阪府八尾市南植松町５丁目
関西本線 八尾駅 徒歩15分
関西本線 久宝寺駅 徒歩26分		 3680
万円		 4LDK
118.11m2		 69.22m2 2025年3月(築1年2ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
南植松町の新築戸建！乾太くん・床暖房標準装備の注文住宅クオリティな住まい♪

大阪府八尾市南植松町５丁目 3680万円 4LDK
  • 中古住宅
  • NO PHOTO
大阪府八尾市南植松町５丁目
関西本線 八尾駅 徒歩16分
関西本線 久宝寺駅 徒歩26分		 3680
万円		 4LDK
118.11m2		 69.22m2 2025年3月(築1年2ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 所有権
  • 即入居可

大阪府八尾市南植松町２丁目 1080万円 2LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府八尾市南植松町２丁目 中古住宅
    間取り図
大阪府八尾市南植松町２丁目
関西本線 八尾駅 徒歩15分		 1080
万円		 2LDK
44.07m2		 44.85m2 1973年8月(築52年9ヶ月)
  • 2階建て
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
室内フルリノベーション済の木造2階建で即入居可能♪

大阪府八尾市美園町４丁目 2490万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府八尾市美園町４丁目 中古住宅
    間取り図
大阪府八尾市美園町４丁目
近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩14分
近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩12分		 2490
万円		 3LDK
77m2		 67.86m2 2007年6月(築18年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • バリアフリー
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
2025年12月リフォーム済　即入居可　対面キッチン　小屋裏収納庫付き

大阪府八尾市南植松町５丁目 3680万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府八尾市南植松町５丁目 中古住宅
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 大阪府八尾市南植松町５丁目
関西本線 八尾駅 徒歩15分
おおさか東線 久宝寺駅 徒歩26分		 3680
万円		 4LDK
118.11m2		 69.22m2 2025年3月(築1年2ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
【標準装備充実】注文住宅のクオリティを建売価格で！■床暖房ありで寒い日も足元ポカポカです■幹太くん付きなので雨の日のお洗濯物も安心■小・中学校まで徒歩10分圏内で子育てがしやすい環境です

大阪府八尾市美園町３ 3080万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府八尾市美園町３ 中古住宅
    間取り図
大阪府八尾市美園町３
近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩6分
近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩17分
ＪＲ関西本線 久宝寺駅 徒歩30分		 3080
万円		 3LDK
82.12m2		 91.34m2 2008年11月(築17年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • オール電化
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
＼地域を知り尽くしたプロが自信と誇りを持ってお届け！／○●美園町3丁目のおススメPOINT●○■近鉄大阪線「久宝寺口」駅まで徒歩6分。■外壁はシリコン樹脂塗装にて塗り替え済みです。■室内たいへん綺麗にお使いのため、気持ち良く新生活を始められます。■2階にはタタミコーナーが設けられ、お子様の遊び場としても使えます。■全居室に収納があり、住空間を有効活用できます。■回りバルコニーには、寝具などをまとめて干すことが可能◎■エコキュートが採用され、効率よくお湯を沸かすことができます。■周辺環境・ローソン八尾美園町一丁目店まで徒歩5分。・サンディ八尾山城店まで徒歩10分。

大阪府八尾市美園町４ 1680万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府八尾市美園町４ 中古住宅
    間取り図
大阪府八尾市美園町４
近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩11分
近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩12分
近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩34分		 1680
万円		 5LDK
123.66m2		 78.99m2 1992年9月(築33年8ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
---立地-----◆近鉄大阪線「久宝寺口」駅徒歩11分◆近鉄大阪線「弥刀」駅徒歩12分---リフォーム内容(2026年1月末完成)-----◆全室クロス張替◆畳表替え◆襖・障子張替◆トイレ器具一式交換　等---おすすめポイント-----◆間取：5LDK＋納戸◆延床面積：123.66㎡---周辺環境-----◆ココカラファイン友井店まで徒歩9分(約670ｍ)◆食品館アプロ友井店まで徒歩10分(約770ｍ)◆美園小学校まで徒歩16分(約1230ｍ)◆久宝寺中学校まで徒歩21分(約1655ｍ)■物件のお問い合わせは、担当：東浦までお願いいたします

大阪府八尾市南植松町５ 3680万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府八尾市南植松町５ 中古住宅
    間取り図
大阪府八尾市南植松町５
ＪＲ関西本線 八尾駅 徒歩15分
ＪＲ関西本線 久宝寺駅 徒歩26分		 3680
万円		 4LDK
118.11m2		 69.22m2 2025年3月(築1年2ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
◎ 充実の最新設備と安心の構造・ガス衣類乾燥機「乾太くん」や床暖房、システムキッチンなど生活を彩る設備が標準装備です 。・耐震等級3を取得しており、長く安心してお住まいいただける堅牢な木造3階建て住宅です。・16.5帖の広々としたLDKを中心に、家族が自然と集まる開放感のある空間設計です。【お問い合わせ先】 全国730店舗展開中 　ハウスドゥ　【東花園駅北口店】近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！大阪府東大阪市吉田6丁目2-58　セントポリア東花園105号　　【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪

大阪府八尾市南植松町５ 3680万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府八尾市南植松町５ 中古住宅
    間取り図
大阪府八尾市南植松町５
ＪＲ関西本線 八尾駅 徒歩15分
ＪＲ関西本線 久宝寺駅 徒歩24分
地下鉄谷町線 八尾南駅 徒歩28分		 3680
万円		 4LDK
118.11m2		 69.22m2 2025年3月(築1年2ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
【3/28更新】【マツダホーム】八尾市南植松町5丁目◆JR関西本線「八尾」駅まで徒歩15分の立地！大阪中心部まで快適アクセス◎◆全居室フローリング、3階建「4LDK」新築戸建！◆LDKは2階に配置されており、プライバシーを確保しやすい設計です。◆洗面室などの水廻りはLDKより直接出入りでき、家事動線良好◎◆各洋室は振り分けタイプ。ライフスタイルに合わせてご活用いただけます。◆車庫1台分付き(車種制限有)◆周辺環境・ファミリーマート南太子二丁目店まで徒歩4分・グルメシティ八尾店まで徒歩5分・ドラッグセイムス八尾南植松店まで徒歩4分・八尾市立龍華小学校まで徒歩11分

大阪府八尾市南植松町５ 1100万円 5K
  • 中古住宅
  • 大阪府八尾市南植松町５ 中古住宅
    間取り図
大阪府八尾市南植松町５
ＪＲ関西本線 八尾駅 徒歩16分
ＪＲおおさか東線 久宝寺駅 徒歩28分
地下鉄谷町線 八尾南駅 徒歩30分		 1100
万円		 5K
62.77m2		 62.26m2 1978年2月(築48年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 所有権

大阪府八尾市南植松町５ 3680万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府八尾市南植松町５ 中古住宅
    間取り図
大阪府八尾市南植松町５
ＪＲ関西本線 八尾駅 徒歩15分
ＪＲ関西本線 久宝寺駅 徒歩26分
地下鉄谷町線 八尾南駅 徒歩31分		 3680
万円		 4LDK
118.11m2		 59.22m2 2025年3月(築1年2ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
■大阪～阪神間　11店舗展開中　おウチネットグループの仲介■-営業担当がお客様に寄り添ってご提案いたします-～物件おすすめポイント～■耐震等級3級☆耐震等級の中で最高ランク取得□衣類乾燥機「乾太くん」標準設置その他、リビングに床暖房など設備充実♪■徒歩圏内にグルメシティ八尾店やドラッグセイムススーパー等複数の商業施設があり、買い物至便♪～周辺環境～JR関西本線「八尾」駅まで徒歩15分龍華小学校徒歩11分龍華中学校徒歩8分龍華こども園・おひさまこども園徒歩圏内お問い合わせは【おウチネット八尾店】072-991-4000まで

大阪府八尾市南植松町５ 3680万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府八尾市南植松町５ 中古住宅
    間取り図
大阪府八尾市南植松町５
ＪＲ関西本線 八尾駅 徒歩15分
ＪＲ関西本線 久宝寺駅 徒歩27分		 3680
万円		 4LDK
118.11m2		 69.22m2 2025年3月(築1年2ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
☆乾太くん☆耐震等級3☆床暖房などのオプションが追加費用なしで標準装備！ルームツアー動画は下記よりhttps://youtu.be/a-jtYnGNX5I物件詳細のご質問、ご内見のご相談はフリーダイヤル0120-39-7040（担当：ハマグチ）までお気軽にご相談下さい！ローンの相談も専属のファイナンシャルプランナーが相談にのりますので是非ご相談下さい☆

大阪府八尾市南植松町２ 630万円 2DK
  • 中古住宅
  • 大阪府八尾市南植松町２ 中古住宅
    間取り図
大阪府八尾市南植松町２
ＪＲ関西本線 八尾駅 徒歩10分
ＪＲ関西本線 久宝寺駅 徒歩28分		 630
万円		 2DK
40.88m2		 34.74m2 1978年6月(築47年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
即引渡可、陽当り良好、全居室収納、整形地、２階建、都市ガス、小学校 徒歩10分以内

大阪府八尾市南植松町２ 1080万円 2LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府八尾市南植松町２ 中古住宅
    間取り図
大阪府八尾市南植松町２
ＪＲ関西本線 八尾駅 徒歩15分		 1080
万円		 2LDK
44.07m2		 44.85m2 1973年8月(築52年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◆内覧予約は06-4255-3477へお問合せ下さい♪◆購入を諦めていたお客様も是非お問合せ下さい◆頭金0円より購入可◆物件の特徴・人気の2階建て♪・フルリフォーム物件！・南向きにつき陽当たり・通風良好・初めてのご購入におすすめ・空き家につき即入居可・生活便利な周辺環境◆見るだけ大歓迎◆接客対応品質に自信があり◆夜間早朝もお気軽にご連絡ください！◆無料送迎可「購入するか分からないけど見るだけ見たい」「他社の物件もまとめて見てみたい」等ご購入をご検討中のお客様にとって、より良い条件でご購入頂く為に精一杯サポート致します不動産の事なら何でもお気軽にご相談下さい！

大阪府八尾市南植松町５丁目 3680万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府八尾市南植松町５丁目 中古住宅
    間取り図
大阪府八尾市南植松町５丁目
関西本線 八尾駅 徒歩15分
関西本線 久宝寺駅 徒歩25分		 3680
万円		 4LDK
118.11m2		 69.22m2 2025年3月(築1年2ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
便利なスーパー「グルメシティ八尾店」まで412ｍです。4ＬＤＫの物件で、開放感のある生活を送る事が出来ます。洗濯物を干して乾かせる浴室乾燥機付きのお風呂場のある物件です。一戸建て購入は妥協したくない

大阪府八尾市南植松町２丁目 630万円 2LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府八尾市南植松町２丁目 中古住宅
    間取り図
大阪府八尾市南植松町２丁目
関西本線 八尾駅 徒歩10分		 630
万円		 2LDK
40.88m2		 34.74m2 1978年6月(築47年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
◇◆改装履歴多数につき即入居可♪◇◆ＪＲ関西本線「八尾」駅より歩10分♪
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八尾市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 114115世帯
人口総数 259158人
転入者数 8621人
転入率（人口1000人当たり）
33.27人
転出者数 8285人
転出率（人口1000人当たり）
31.97人
土地平均価格
住宅地
130875円／m2
商業地
270000円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)2歳児保育料無償化(2)プレママ・親子相談・交流事業(読み聞かせや育児相談等の取り組みを実施)(3)赤ちゃんの駅推進事業(授乳室等を設置する市内の子育てバリアフリー施設を「赤ちゃんの駅」として登録し、情報提供)(4)子育て応援動画配信(お家で親子で楽しめるふれあい遊びや、手づくりおもちゃ等の紹介)(5)生活応援アプリ「やおっぷ!」(出産予定日や、子どもの生年月日に応じた予防接種等のプッシュ通知機能、子育て関連施設検索機能、相談機能等を備えたアプリを無料配信)(6)子育て応援BOOK(官民連携により制作する妊娠・出産から就学児をもつ家庭への情報誌で、子育てに関する情報を掲載)
出産祝い あり
公立保育所数 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数 10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 44園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施([小規模特認校]※新入学時又は他市区町村からの転入時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

八尾市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 大阪広域水道企業団(八尾水道センター)2772円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 八尾市2563円
下水道普及率 96.5％

安心・安全

建物火災出火件数 32件
人口10000人当たり
1.21件
刑法犯認知件数 2182件
人口1000人当たり
8.25件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 10ヶ所
一般診療所総数 214ヶ所
小児科医師数 49人
小児人口10000人当たり
16.12人
産婦人科医師数 16人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.30人
介護保険料基準額（月額） 7089円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
臨時ごみ。2トン収集車1台につき2万円。
家庭ごみの分別方式 7分別7種〔可燃ごみ　容器包装プラスチック　資源物　埋立ごみ　複雑ごみ　ペットボトル　簡易ガスボンベ・スプレー缶〕
家庭ごみの戸別収集 実施(収集車が入れない場所等、一部はステーション収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。指定袋に入らない大きさのもので、400円/点。ただし3辺(高さ・幅・奥行き)の長さの合計が3mを超えるものは800円/点。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

八尾市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
100万円
備考
【中古住宅マイホーム取得補助金】市内の中古住宅を購入し居住する若年・子育て世帯の取得費に30万円を補助。(a)市外に1年以上住んでいる世帯が転入する、+50万円　(b)新婚又は子ども(中学生以下)がいる世帯、+5万円　(c)子ども(中学生以下)が3人以上いる世帯、+5万円　(d)主たる生計者職場が八尾、+5万円　(e)空家バンク登録物件、+5万円　各項目に該当する場合、補助額に加算。最大100万円。※リフォーム対象外、長屋・共同住宅対象外。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)5万円(2)10万円(3)115万円
備考
(1)【既存民間建築物耐震診断補助金】診断費用に応じて最大5万円を補助。(2)【木造住宅耐震改修設計補助金】設計費用に応じて最大10万円を補助。(3)【木造住宅耐震改修工事補助金】耐震改修費用に応じて85万円(世帯所得により最大115万円)を補助。※(1)～(3)1981年5月31日以前に建築された建築物(設計及び改修は木造住宅のみ)が対象。各補助制度ごとに要件あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月06日

八尾市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - 1321万円 2191万円 2881万円

周辺エリアの価格相場

  大阪市生野区 大阪市平野区 柏原市 藤井寺市 東大阪市
中古一戸建て 2366万円 2465万円 860万円 1702万円 1660万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
京阪電気鉄道京阪線
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近鉄難波・奈良線
4位
南海電鉄高野線
5位
阪急電鉄京都線
6位
南海電鉄南海本線
7位
片町線
8位
阪急電鉄宝塚線
9位
大阪環状線
10位
大阪市御堂筋線

駅別ランキング

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香里園
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鶴橋
4位
京橋
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森ノ宮
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9位
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10位
十三

エリア別ランキング

1位
東大阪市
2位
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大阪市天王寺区
5位
大阪市生野区
6位
大阪市平野区
7位
大阪市淀川区
8位
大阪市東淀川区
9位
大阪市住吉区
10位
大阪市東住吉区
※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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