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八尾市楠根町の4,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

八尾市楠根町の一戸建て、中古住宅、一軒家などの一戸建て物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

4,000万円以下の中古一戸建て物件特集
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4,000万円以下の中古一戸建て物件特集

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  •     大阪府八尾市：
  • 楠根町
検索条件 価格：4,000万円以下
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大阪府八尾市楠根町１ 2380万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 大阪府八尾市楠根町１ 中古住宅
    間取り図
大阪府八尾市楠根町１
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩14分
近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩18分
近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩32分		 2380
万円		 4SLDK
93.14m2		 80.21m2 1993年12月(築32年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◆各部屋収納充実♪◆スーパーまで徒歩5分（約400m）♪◆小学校まで徒歩７分（約560m）♪――――＊――――＊――――＊――――＊――――■八尾市全域の物件情報取り扱い可能！■ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です☆■物件多数揃えております！是非店頭へお越し下さい♪■頭金０円のフルローンが可能です♪■お客様のライフプランに沿った物件をご提案させて頂きます☆■不動産購入や住宅ローンについてお気軽にお問合せ下さい♪■ご来店の際は、店舗横に駐車スペース４台分ございます♪■八尾市の【中古戸建】ならハウスフリーダム八尾店 　+o☆*.+o◇――――＊――――＊――――＊――――＊―

大阪府八尾市楠根町２ 1680万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府八尾市楠根町２ 中古住宅
    間取り図
大阪府八尾市楠根町２
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩15分
近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩15分
近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩32分		 1680
万円		 4LDK
99.09m2		 86.94m2 1989年8月(築36年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
≪ポイント≫□洗い物の手間が省ける食器洗浄乾燥機付きで食後の家族時間を大切にできます。□温水洗浄便座でオールシーズン快適に、清潔にご使用いただけます。■売主の契約不適合責任免責■建蔽率が超過しております。◆当物件のお問い合わせは、FUKUYA八尾店までお願い致します◆ＦＵＫＵＹＡ八尾店はアリオ南東側フコク生命ビルの１階です。お電話、メール、ご来店随時受付中です。ネット未掲載物件やこれから売り出し予定の情報も豊富にございますのでまずはご希望条件をお聞かせください。ご来店お待ちしております。

大阪府八尾市楠根町１ 2380万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府八尾市楠根町１ 中古住宅
    間取り図
大阪府八尾市楠根町１
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩15分
近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩19分
近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩29分		 2380
万円		 4LDK
93.1m2		 80.2m2 1993年12月(築32年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
購入価格2380万円の物件です。お子様のいるご家庭にもお勧め。伸び伸びと生活できる中古戸建て物件がコチラです。家族で暮らすのにお勧めなのは4LDKの物件、伸び伸びと生活を送りましょう。93.1平米程の建物面積でスペースも十分。駅まで徒歩15分の場所に立地しています。追焚機能設置の浴室なので翌日の入浴にも利便性が高いです。様々な魅力がある角住戸での生活はいかがですか。

大阪府八尾市楠根町１ 2380万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府八尾市楠根町１ 中古住宅
    間取り図
大阪府八尾市楠根町１
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩17分		 2380
万円		 4LDK
93.14m2		 80.21m2 1993年12月(築32年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
R7年11月フルリフォーム済の美邸！外壁・ベランダ・玄関の外装塗装に加え、システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレといった水回り設備をすべて新調。さらにクロス全面貼替、フロアタイル・CF貼替、畳表替や襖・障子張替など内装も徹底的にリニューアルされています。ハウスクリーニング済で室内は大変美しく、手直し不要でそのままお住まいいただけます

大阪府八尾市楠根町１ 2380万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 大阪府八尾市楠根町１ 中古住宅
    間取り図
大阪府八尾市楠根町１
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩12分
近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩18分
近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩32分		 2380
万円		 4SLDK
93.14m2		 80.21m2 1993年12月(築32年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■大阪～阪神間　11店舗展開中　おウチネットグループの仲介■-営業担当がお客様に寄り添ってご提案いたします-～物件おすすめポイント～■近鉄八尾駅まで徒歩12分□4SLDK+駐車場1台付■南向き□リフォーム済み（令和7年11月）■屋根裏収納・床下収納付き□用和小学校徒歩6分、八尾中学校徒歩9分■生活施設充実・近隣のスーパーまで徒歩5分□閑静な住環境～周辺環境～アリオ八尾：徒歩13分サンディ八尾山城店：徒歩5分万代八尾店：徒歩7分ローソン八尾楠根町店：徒歩4分ドラッグセガミ八尾北本町店：徒歩7分ようわこども園：徒歩6分医療法人桜希会東朋八尾病院：徒歩10分

大阪府八尾市楠根町１丁目 2380万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府八尾市楠根町１丁目 中古住宅
    間取り図
大阪府八尾市楠根町１丁目
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩17分		 2380
万円		 4LDK
93.14m2		 80.21m2 1993年12月(築32年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
R7年11月フルリフォーム済！外壁・ベランダ・玄関塗装から水回り設備まで一新。クロス・床材も貼替済で室内大変美麗、すぐに新生活をスタートできます
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
6件
表示件数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「空港と黒谷」の物件情報を表示しています。

空港と黒谷の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

大阪府八尾市黒谷３ 590万円 5DK
  • 中古住宅
  • 大阪府八尾市黒谷３ 中古住宅
    間取り図
大阪府八尾市黒谷３
近鉄信貴線 信貴山口駅 徒歩7分
近鉄信貴線 服部川駅 徒歩17分
近鉄大阪線 高安駅 徒歩19分		 590
万円		 5DK
75.12m2		 82.65m2 1981年12月(築44年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
建て替え用地でも可能！部屋数も多く、収益物件にも最適です！学校は南高安小学校、南高安中学校。最寄り駅は信貴山口駅です。お客様の理想のお家を一緒に考えていきませんか？「スーモを見た」とお伝えください。スムーズにご案内ができます。地元に強いセンチュリー２１　ベストエステートまで。ローンの事、不動産の事何でもおまかせください！担当：落合まで！是非一度お問い合わせください。

大阪府八尾市黒谷２ 980万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府八尾市黒谷２ 中古住宅
    間取り図
大阪府八尾市黒谷２
近鉄信貴線 信貴山口駅 徒歩7分
近鉄信貴線 服部川駅 徒歩20分
近鉄大阪線 高安駅 徒歩27分		 980
万円		 4LDK
102.89m2		 80.76m2 1990年1月(築36年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • オール電化
  • 所有権
おすすめポイント
【　ご予約制　お気軽にご見学いただけます　】◆1990年築　4LDK土地：80.76㎡建物：102.89㎡　（車庫16.84㎡含む）◆信貴山口駅まで徒歩7分◆落ち着いて暮らせる静かな住環境◆前面道路　幅員4ｍ以上◆現況を活かしたリフォームもオススメです【設備仕様】■オール電化　■各部屋開口部■各部屋収納　■床下収納＆階段下収納あり■帰宅後すぐ手が洗える洗面室2WAY導線※現況をもとに作成した図面です。相違がある場合現況優先とします。※契約不適合責任免責、現状有姿渡し他社様が広告されている物件も同時にご紹介・ご案内が可能です。

大阪府八尾市黒谷４ 2480万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府八尾市黒谷４ 中古住宅
    間取り図
大阪府八尾市黒谷４
近鉄信貴線 信貴山口駅 徒歩8分
近鉄信貴線 服部川駅 徒歩21分
近鉄大阪線 高安駅 徒歩23分		 2480
万円		 3LDK
93.15m2		 89.82m2 2008年10月(築17年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
◆当物件のお問い合わせは、FUKUYA八尾店までお願い致します◆ＦＵＫＵＹＡ八尾店はアリオ南東側フコク生命ビルの１階です。お電話、メール、ご来店随時受付中です。ネット未掲載物件やこれから売り出し予定の情報も豊富にございますのでまずはご希望条件をお聞かせください。お気軽にご来店お待ちしております。
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八尾市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 114115世帯
人口総数 259158人
転入者数 8621人
転入率（人口1000人当たり）
33.27人
転出者数 8285人
転出率（人口1000人当たり）
31.97人
土地平均価格
住宅地
130875円／m2
商業地
270000円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)2歳児保育料無償化(2)プレママ・親子相談・交流事業(読み聞かせや育児相談等の取り組みを実施)(3)赤ちゃんの駅推進事業(授乳室等を設置する市内の子育てバリアフリー施設を「赤ちゃんの駅」として登録し、情報提供)(4)子育て応援動画配信(お家で親子で楽しめるふれあい遊びや、手づくりおもちゃ等の紹介)(5)生活応援アプリ「やおっぷ!」(出産予定日や、子どもの生年月日に応じた予防接種等のプッシュ通知機能、子育て関連施設検索機能、相談機能等を備えたアプリを無料配信)(6)子育て応援BOOK(官民連携により制作する妊娠・出産から就学児をもつ家庭への情報誌で、子育てに関する情報を掲載)
出産祝い あり
公立保育所数 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数 10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 44園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施([小規模特認校]※新入学時又は他市区町村からの転入時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

八尾市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 大阪広域水道企業団(八尾水道センター)2772円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 八尾市2563円
下水道普及率 96.5％

安心・安全

建物火災出火件数 32件
人口10000人当たり
1.21件
刑法犯認知件数 2182件
人口1000人当たり
8.25件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 10ヶ所
一般診療所総数 214ヶ所
小児科医師数 49人
小児人口10000人当たり
16.12人
産婦人科医師数 16人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.30人
介護保険料基準額（月額） 7089円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
臨時ごみ。2トン収集車1台につき2万円。
家庭ごみの分別方式 7分別7種〔可燃ごみ　容器包装プラスチック　資源物　埋立ごみ　複雑ごみ　ペットボトル　簡易ガスボンベ・スプレー缶〕
家庭ごみの戸別収集 実施(収集車が入れない場所等、一部はステーション収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。指定袋に入らない大きさのもので、400円/点。ただし3辺(高さ・幅・奥行き)の長さの合計が3mを超えるものは800円/点。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

八尾市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
100万円
備考
【中古住宅マイホーム取得補助金】市内の中古住宅を購入し居住する若年・子育て世帯の取得費に30万円を補助。(a)市外に1年以上住んでいる世帯が転入する、+50万円　(b)新婚又は子ども(中学生以下)がいる世帯、+5万円　(c)子ども(中学生以下)が3人以上いる世帯、+5万円　(d)主たる生計者職場が八尾、+5万円　(e)空家バンク登録物件、+5万円　各項目に該当する場合、補助額に加算。最大100万円。※リフォーム対象外、長屋・共同住宅対象外。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)5万円(2)10万円(3)115万円
備考
(1)【既存民間建築物耐震診断補助金】診断費用に応じて最大5万円を補助。(2)【木造住宅耐震改修設計補助金】設計費用に応じて最大10万円を補助。(3)【木造住宅耐震改修工事補助金】耐震改修費用に応じて85万円(世帯所得により最大115万円)を補助。※(1)～(3)1981年5月31日以前に建築された建築物(設計及び改修は木造住宅のみ)が対象。各補助制度ごとに要件あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

八尾市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - 1357万円 2093万円 2852万円

周辺エリアの価格相場

  大阪市生野区 大阪市平野区 柏原市 藤井寺市 東大阪市
中古一戸建て 2321万円 2741万円 860万円 1477万円 1630万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
京阪電気鉄道京阪線
3位
近鉄難波・奈良線
4位
南海電鉄高野線
5位
阪急電鉄京都線
6位
南海電鉄南海本線
7位
片町線
8位
阪急電鉄宝塚線
9位
大阪環状線
10位
大阪市御堂筋線

駅別ランキング

1位
香里園
2位
東花園
3位
鶴橋
4位
京橋
5位
新大阪
6位
森ノ宮
7位
天王寺
8位
庄内
9位
塚西
10位
十三

エリア別ランキング

1位
東大阪市
2位
大阪市阿倍野区
3位
大阪市港区
4位
大阪市天王寺区
5位
大阪市生野区
6位
大阪市平野区
7位
大阪市淀川区
8位
大阪市東淀川区
9位
大阪市住吉区
10位
大阪市東住吉区
※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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