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摂津市新在家の3,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧 [間取り図付き表示]

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3,000万円以下の中古一戸建て物件特集

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  •     大阪府摂津市：
  • 新在家
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摂津市の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数
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大阪府摂津市北別府町 880万円 3K
  • 中古住宅
  • 大阪府摂津市北別府町 中古住宅
    間取り図
大阪府摂津市北別府町
阪急京都線 正雀駅 徒歩19分
大阪モノレール本線 摂津駅 徒歩28分
地下鉄今里筋線 井高野駅 徒歩24分		 880
万円		 3K
49.49m2		 51.21m2 1971年7月(築54年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
◇現況空家につき室内ゆっくりご覧頂けます！　自己使用はもちろん収益用としてもご検討ください♪◆全居室収納付き・趣のある和室の３Ｋ！　水回りが１階にまとまり家事動線も良好です♪◇湿気の籠りやすいバスルームにも開口部がございます♪◆ご質問・内覧のご希望などございましたらお気軽にお問合せくださいませ♪
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大阪府摂津市鳥飼新町１ 2850万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府摂津市鳥飼新町１ 中古住宅
    間取り図
大阪府摂津市鳥飼新町１
大阪モノレール本線 南摂津駅 バス14分/「鳥飼八町」バス停 停歩6分		 2850
万円		 3LDK
113.88m2		 70.05m2 2024年9月(築1年8ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
赤色見学予約ボタンから最短２分で予約完了！ご内覧予約・お問い合わせはおウチネット茨木店まで♪～物件おすすめポイント～■車庫有♪雨でも濡れません♪□ウォークインクローゼット・ファミリークローゼット・パントリー等収納豊富♪　全居室に収納スペース有♪お部屋を広々とお使いいただけます♪■２階・３階共に両面バルコニー♪　全室２面以上の採光で室内とても明るく風通しも良好♪□「鳥飼八町公園」すぐ隣！お子様の遊び場に◎◎■小学校・中学校共に徒歩１０分圏内！登下校も安心安全♪■大阪～阪神間　11店舗展開中　おウチネットグループの仲介■　　-営業担当がお客様に寄り添ってご提案いたします-
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大阪府摂津市鳥飼下３ 1580万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府摂津市鳥飼下３ 中古住宅
    間取り図
大阪府摂津市鳥飼下３
大阪モノレール本線 南摂津駅 徒歩23分		 1580
万円		 4LDK
115.22m2		 73.72m2 2001年12月(築24年5ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
☆ファミリーに嬉しい広々５ＬＤＫの間取り　広々間取りでライフスタイルに合わせた使い方が可能。　子ども部屋・書斎・ゲストルームなど多彩に活用できます。☆横並び２台駐車可能な駐車場スペース☆ＬＤＫと和室を一体利用することで、　約１６.０５帖の広々とした空間としてお使いいただけます。☆南東向きで朝日がたっぷり入る、明るく風通しの良い住まいです。☆リフォーム履歴・令和３年屋根・外壁塗装・令和元年給湯器新調－充実の近隣施設－・業務スーパー鳥飼店・・約７８０ｍ・セブンイレブン摂津鳥飼本町５丁目店・・約１６０ｍ・キリン堂摂津鳥飼店・・約７００ｍ・ラ・ムー摂津店・・・・約１３００

大阪府摂津市正雀本町１ 2480万円 2LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府摂津市正雀本町１ 中古住宅
    間取り図
大阪府摂津市正雀本町１
阪急京都線 正雀駅 徒歩6分
ＪＲ東海道本線 岸辺駅 徒歩13分
大阪モノレール本線 摂津駅 徒歩17分		 2480
万円		 2LDK
77.74m2		 33.92m2 2005年7月(築20年10ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
■３路線３駅利用可能。行先に合わせて利用する沿線が選べます。・阪急電鉄京都線「正雀」駅徒歩６分・JR東海道線「岸辺」駅徒歩１３分・大阪モノレール本線「摂津」駅徒歩１７分■2ＬＤＫの間取りタイプ■南東向き接道のため日当たり良好です。■約５．３畳の屋根裏収納があります。■周辺施設・ライフ正雀店まで約160ｍ・ライフォート正雀店まで約360ｍ・摂津市立図書館まで約540ｍ・味舌小学校まで約780ｍ・第一中学校まで約1390ｍ

大阪府摂津市鶴野３ 2790万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府摂津市鶴野３ 中古住宅
    間取り図
大阪府摂津市鶴野３
大阪モノレール本線 摂津駅 徒歩7分
阪急京都線 摂津市駅 徒歩23分
大阪モノレール本線 南摂津駅 徒歩25分		 2790
万円		 4LDK
102.88m2		 62.41m2 2008年6月(築17年11ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
◆浴室１坪サイズ・トイレ２箇所有◆開放感あり・外からの目線も気になりにくい２階リビング♪◆角地につき採光・通風良好【お買い物施設】・コノミヤ摂津市駅前店：徒歩19分・オークワ南摂津駅前店：徒歩28分・ファミリーマート摂津鶴野店：徒歩6分・スギ薬局東正雀店：徒歩21分【教育施設】・認定こども園つるのひまわり園：徒歩6分・摂津市立三宅柳田小学校：徒歩17分・摂津市立第三中学校：徒歩19分◆内覧をご希望の際は下記の見学カレンダーまたはお電話でお気軽にご予約ください♪

大阪府摂津市鳥飼下３ 1980万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府摂津市鳥飼下３ 中古住宅
    間取り図
大阪府摂津市鳥飼下３
大阪モノレール本線 南摂津駅 バス6分/「西鳥飼」バス停 停歩2分		 1980
万円		 4LDK
101.24m2		 57.2m2 2003年6月(築22年11ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
◇室内リフォーム済(令和7年4月)◇カウンターキッチンでリビングのご家族やお子さまの様子を見ることができ、いつも安心♪◇広々洗面室で家族みんなで身支度も◎◇広々ゆったりできる浴室で日々の疲れも解消♪◇全室収納付きでお部屋の中もすっきり◎◇ロフト付き◇南東側前面道路約4.8m！◆お家に関することは「ヤマダデンキ ヤマダ不動産」にお気軽にご相談ください！◆家具家電のご購入やリフォームのご相談も当社にお任せください♪◆お家探しから家具探し、リフォームまで「くらしまるごとワンストップ」で安心♪

大阪府摂津市鳥飼野々１ 300万円 3DK
  • 中古テラスハウス
  • 大阪府摂津市鳥飼野々１ 中古テラスハウス
    間取り図
大阪府摂津市鳥飼野々１
大阪モノレール本線 南摂津駅 バス6分/「西鳥飼」バス停 停歩3分		 300
万円		 3DK
39.13m2		 43.35m2 1969年10月(築56年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
【オススメポイント】◇「西鳥飼」バス停まで徒歩３分とお買い物にも便利な立地♪◇徒歩圏内にコンビニ・ドラッグストア・スーパー等ございます！■オーナーチェンジ物件■現況38000円/月にて賃貸中/表面利回り：約15.2％■再建築不可【周辺環境】●摂津市立鳥飼西小学校　約650ｍ●摂津市立第二中学校　約750ｍ●セブン-イレブン 摂津鳥飼野々１丁目店　約170ｍ●セブン-イレブン 摂津鳥飼本町５丁目店　約400ｍ●ジャパン 摂津店　約600ｍ●ドラッグストアコスモス 鳥飼西店　約550ｍ●業務スーパー TAKENOKO 鳥飼店　約700ｍ●ところ眼科　約200ｍ

大阪府摂津市庄屋１ 1580万円 4DK
  • 中古住宅
  • 大阪府摂津市庄屋１ 中古住宅
    間取り図
大阪府摂津市庄屋１
阪急京都線 摂津市駅 徒歩9分		 1580
万円		 4DK
76.14m2		 41.01m2 1996年11月(築29年6ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急京都線「摂津市」徒歩9分▼特徴・全居室が独立したプライバシーを保ちやすい間取り・DKは3面採光設計・住空間を広く活用可能な壁付けキッチン・足をのばしてくつろげる和室有・1階廊下と洗面室は調湿・脱臭効果のあるエコカラット・2階・3階に南西向きバルコニー有・2021年 外壁・屋根塗装・即引渡し可能(残金精算後)▼周辺環境・サンディ正雀店 徒歩10分(約740m)・ライフ正雀店 徒歩10分(約750m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

大阪府摂津市正雀２ 2980万円 2SLDK
  • 中古住宅
  • 大阪府摂津市正雀２ 中古住宅
    間取り図
大阪府摂津市正雀２
阪急京都線 正雀駅 徒歩9分
ＪＲ東海道本線 岸辺駅 徒歩16分
大阪モノレール本線 摂津駅 徒歩15分		 2980
万円		 2SLDK
83.15m2		 61.68m2 2014年9月(築11年8ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
◇室内大変綺麗にご使用です！　ぜひ一度ご覧くださいませ♪◆全居室２面開口＆収納付き！　湿気の籠りやすい浴室・洗面所にも窓がございます♪◇ＬＤＫは３方に窓を備えたくつろぎ空間！　大きなシステムキッチンでお料理も捗ります♪◆阪急【正雀駅】徒歩８分・通勤通学にも便利な立地！　大阪・梅田エリアへも電車で一本♪◇閑静な住宅街の立地・最寄りのスーパーも徒歩圏内！　お気軽にお問合せください♪

大阪府摂津市庄屋１ 620万円 3DK
  • 中古住宅
  • 大阪府摂津市庄屋１ 中古住宅
    間取り図
大阪府摂津市庄屋１
阪急京都線 正雀駅 徒歩11分
ＪＲ東海道本線 岸辺駅 徒歩14分
大阪モノレール本線 摂津駅 徒歩23分		 620
万円		 3DK
44.95m2		 40.81m2 1986年7月(築39年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
～物件おすすめポイント～・２WAYアクセスが利用でき、大変便利です　阪急正雀駅徒歩11分　ＪＲ岸辺駅徒歩14分・自由にリフォームできます～周辺環境～・サンディ：約740ｍ・ライフ：約860ｍ・フードマーケットサタケ：約1190ｍ・コノミヤ：約1240ｍ・ビエラ岸辺：1220ｍ・セブンイレブン：約460ｍ・摂津医誠会病院：約1150ｍ・吹田市民病院：約1380ｍ　ご案内のご希望は三島コーポレーション千里丘店まで　0120-340-423創業70余年。大阪府北摂東部に12店舗あり、地域の情報をお届けさせていただきます。

大阪府摂津市鳥飼和道１ 1580万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府摂津市鳥飼和道１ 中古住宅
    間取り図
大阪府摂津市鳥飼和道１
大阪モノレール本線 南摂津駅 徒歩12分
地下鉄今里筋線 井高野駅 徒歩38分
阪急京都線 正雀駅 徒歩4.2km		 1580
万円		 4LDK
100.78m2		 59.41m2 2002年11月(築23年6ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
南向きのため陽当たり良好、ハイルーフ駐車場、閑静な住宅地、ＬＤＫ１５畳以上、対面式キッチン、トイレ２ヶ所、年内引渡可、２沿線以上利用可、市街地が近い、システムキッチン、陽当り良好、始発駅、浴室に窓、ＴＶモニタ付インターホン、全居室フローリング、３階建以上、リビング階段、都市ガス、平坦地、周辺交通量少なめ

大阪府摂津市東別府１ 2880万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府摂津市東別府１ 中古住宅
    間取り図
大阪府摂津市東別府１
大阪モノレール本線 南摂津駅 徒歩14分
大阪モノレール本線 摂津駅 徒歩18分
阪急京都線 正雀駅 徒歩27分		 2880
万円		 3LDK
95.05m2		 66m2 2006年2月(築20年3ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • ルーフバルコニー
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
おすすめポイント
■屋上バルコニー防水塗装（2019年施工済み）－おすすめポイント－▽屋上スカイバルコニーでは家庭菜園やホームパーティーお子様のプール等アウトドア気分を楽しむスペースとして多目的に活用出来ます▼敷地南側には遮る建物がなく陽当たり・通風・眺望に優れます▽駐車スペース奥行約11ｍで車2台分を確保▼家族憩いのLDKは約18.5帖と広々快適的空間▽リビング・ダイニング・キッチンにガス床暖房3面配置で冬は足元ポカポカ－周辺環境－◎「保育園、小・中学校、スーパー、公園など」が徒歩圏内にあり詳細につきましては、 「センチュリー21ハウスマイスター摂津店」へお問合せくださいませ。

大阪府摂津市東別府１ 1990万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府摂津市東別府１ 中古住宅
    間取り図
大阪府摂津市東別府１
大阪モノレール本線 南摂津駅 徒歩15分
阪急京都線 正雀駅 徒歩29分
地下鉄今里筋線 井高野駅 徒歩31分		 1990
万円		 4LDK
112.51m2		 77.04m2 2005年5月(築21年)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
◆大阪モノレール本線「南摂津駅」徒歩15分！◆2005年5月築鉄骨造3階建！◆スカイバルコニー付！◆キッチン・リビング・ダイニング3面に床暖房完備！その他浴室乾燥機や食洗機等充実の室内設備！◆外部の視線が気にならない2階リビングプラン！◆2階LDKは約20.7帖のゆとりある広さ！◆リビング階段や対面キッチンなど家族の様子が良く分かる間取り！◆全居室に収納有！居住空間をより広く確保できます！◆小中学校や複数の買い物施設が徒歩10分圏内の生活至便な立地！◆2台分の駐車スペース有！中央環状線が近くを走っており車での移動が便利な立地！◆周辺は平坦地のため、自転車での移動もスムーズ！

大阪府摂津市正雀４ 2980万円 2LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府摂津市正雀４ 中古住宅
    間取り図
大阪府摂津市正雀４
阪急京都線 正雀駅 徒歩15分
大阪モノレール本線 摂津駅 徒歩16分
ＪＲ東海道本線 岸辺駅 徒歩22分		 2980
万円		 2LDK
126.61m2		 65.29m2 1994年1月(築32年4ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■通勤・通学に便利な3wayアクセス阪急京都線「正雀」駅 徒歩15分のほか、複数路線が利用可能で各方面へのアクセスも良好です。■普通車と軽自動車の2台駐車場可能です。■前道が二方道路につき開放感があり、陽当たり風通しともに大変良好な住環境です。■明るく開放的な約17帖の3面採光LDKは自然光がたっぷり差し込みます■2026年1月　室内リフォーム済み・クロス張替え（LDK、洋室×2、トイレ×2、洗面室×2、玄関、廊下　等）・フロアタイル貼付（LDK、2階トイレ）・建具塗装・浴室パネル貼付・1階洗面台交換・玄関収納設置・システムキッチン交換・2階トイレ温水洗浄便座交換

大阪府摂津市東別府１ 2980万円 7LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府摂津市東別府１ 中古住宅
    間取り図
大阪府摂津市東別府１
大阪モノレール本線 南摂津駅 徒歩15分		 2980
万円		 7LDK
235.71m2		 132.24m2 1992年9月(築33年8ヶ月)
  • 3階建て以上
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
◆約２３５.７㎡・７ＬＤＫ＋工場◆１階に約８０.０㎡の工場がございます。◆１階工場の電動シャッターサイズ（高さ３．２０ｍ×幅３．３７ｍ）◆１階工場に業務用エアコン付き◆南向きバルコニーのため、日当たり良好。◆眺望良好です。
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摂津市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 40206世帯
人口総数 86344人
転入者数 4735人
転入率（人口1000人当たり）
54.84人
転出者数 4479人
転出率（人口1000人当たり）
51.87人
土地平均価格
住宅地
164250円／m2
商業地
169000円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 【新入学用品支給事業】新小学校1年生にスクールバッグの配付。
出産祝い なし
公立保育所数 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数 18人
認定こども園数 19園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

摂津市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 摂津市2778円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 摂津市2299円
下水道普及率 99.4％

安心・安全

建物火災出火件数 13件
人口10000人当たり
1.49件
刑法犯認知件数 613件
人口1000人当たり
7.01件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 4ヶ所
一般診療所総数 59ヶ所
小児科医師数 15人
小児人口10000人当たり
14.22人
産婦人科医師数 2人
15～49歳女性人口1万人当たり
1.14人
介護保険料基準額（月額） 6490円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
引っ越し等で多量にごみが出た場合、収集可能サイズ(130cm×70cm×180cm)を超えた大型なもの、電動アシスト付き自転車、スプリングマットレス(全サイズ)については、臨時ごみとして有料(180円/10kg)で収集。
家庭ごみの分別方式 3分別12種〔普通ごみ　複雑ごみ　資源ごみ(びん類[色つき、透明]、かん、食品トレイ、ペットボトル、雑誌、ダンボール、新聞、古着・古布、指定ごみ)〕　拠点回収：使用済小型家電　集団回収：新聞　ダンボール　雑誌　アルミ缶　牛乳パック　古着・ウェス
家庭ごみの戸別収集 実施(一部狭隘地域についてはステーション収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
普通ごみ(可燃)は週2回。小型(45リットルの袋に入るもの)と大型(130cm×70cm×180cmまで)に分別。複雑ごみ(不燃)は月1回無料で収集。ただし収集可能サイズ(130cm×70cm×180cm)を超えた大型なもの、電動アシスト付き自転車、スプリングマットレス(全サイズ)については、臨時ごみとして有料(180円/10kg)で収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

摂津市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
40万円
備考
【多世代同居・近居支援補助金】住宅取得補助は、別々に暮らしている親世帯と子世帯が、市内で新たに同居または近居するため、住宅を新築・購入した場合、住宅取得経費の1割、上限40万円を補助。※助成制度には諸条件があるため、詳細は摂津市建築課まで。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)5万円(2)100万円(3)25万円
備考
(1)【耐震診断補助金】1981年5月31日以前に建築、増改築のない住宅が対象。木造住宅上限5万円。非木造上限2.5万円。(2)【耐震改修補助金】1981年5月31日以前建築、増改築のない木造住宅が対象。耐震改修設計費用の7割で上限10万円、工事費用は定額70万円(所得により90万円)をセットで補助。(3)【多世代同居・近居支援補助金(リフォーム)】別々に住む親世帯と子世帯が、市内で新たに同居または近居するため、既存住宅を増改築などした場合、リフォーム工事費用の5割、上限25万円を補助。賃貸は対象外。※助成制度には諸条件があるため、詳細は摂津市建築課まで。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月20日

摂津市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - - 2085万円 3439万円

周辺エリアの価格相場

  大阪市東淀川区 吹田市 守口市 茨木市 門真市
中古一戸建て 2780万円 2663万円 1217万円 4084万円 1752万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
京阪電気鉄道京阪線
3位
近鉄難波・奈良線
4位
南海電鉄高野線
5位
阪急電鉄京都線
6位
南海電鉄南海本線
7位
片町線
8位
阪急電鉄宝塚線
9位
大阪環状線
10位
大阪市御堂筋線

駅別ランキング

1位
香里園
2位
東花園
3位
鶴橋
4位
京橋
5位
新大阪
6位
森ノ宮
7位
天王寺
8位
庄内
9位
塚西
10位
十三

エリア別ランキング

1位
東大阪市
2位
大阪市阿倍野区
3位
大阪市港区
4位
大阪市天王寺区
5位
大阪市生野区
6位
大阪市平野区
7位
大阪市淀川区
8位
大阪市東淀川区
9位
大阪市住吉区
10位
大阪市東住吉区
※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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