八尾市桂町の3,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

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大阪府八尾市桂町６ 1,680万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府八尾市桂町６近鉄奈良線河内花園駅徒歩31分近鉄奈良線若江岩田駅徒歩29分近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩33分	1,680 万円	3LDK 98.53m²	73.83m²	2007年4月(築19年4ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場あり所有権おすすめポイント【安心してご購入、売却物件ならイズミハウス株式会社にお任せください】☆物件☆当社売主物件、未掲載物件も多数ございます。人口統計を基に、長期的にみても空室リスクの低いエリアに特化しております。☆無料相談☆不動産投資をご検討されるにあたってお客様にどんなメリットがあるか、また、疑問点、ご不安点などに対し丁寧にご説明致します。さらに、ご購入時のご資金計画、ローン、節税対策についてもご説明致します。☆アフターケア☆ご購入後のアフターケアも当社にお任せ下さい。不動産全般に関わるご相談も当社スタッフが分かりやすくご説明、ご対応致します。◇まずはお気軽にお問い合わせ下さい◇

大阪府八尾市桂町６ 1,680万円 3LDK

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大阪府八尾市桂町６
近鉄奈良線河内花園駅徒歩31分
近鉄奈良線若江岩田駅徒歩29分
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩33分

1,680
万円

3LDK
98.53m²

73.83m²

2007年4月(築19年4ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
所有権

大阪府八尾市桂町６丁目 1,680万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府八尾市桂町６丁目近鉄難波・奈良線河内花園駅徒歩3.1km	1,680 万円	3LDK 98.53m²	73.83m²	2007年4月(築19年4ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可おすすめポイント空き家につき即日内覧可能♪

大阪府八尾市桂町６丁目 1,680万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

大阪府八尾市桂町６丁目
近鉄難波・奈良線河内花園駅徒歩3.1km

1,680
万円

3LDK
98.53m²

73.83m²

2007年4月(築19年4ヶ月)

3階建て以上
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駐車場あり
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大阪府八尾市春日町３ 2,880万円 5LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	大阪府八尾市春日町３ＪＲ関西本線八尾駅徒歩8分ＪＲ関西本線久宝寺駅徒歩14分ＪＲおおさか東線久宝寺駅徒歩14分	2,880 万円	5LDK 112.6m²	80.24m²	1999年11月(築26年9ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場ありシステムキッチンオール電化所有権おすすめポイント JR八尾駅・久宝寺駅近くで生活便利♪５LDK車庫付き戸建て♪オール電化住宅♪平成11年建築の24坪付♪建築面積100平米越えで大家族でも安心♪

大阪府八尾市春日町３ 2,880万円 5LDK

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大阪府八尾市春日町３
ＪＲ関西本線八尾駅徒歩8分
ＪＲ関西本線久宝寺駅徒歩14分
ＪＲおおさか東線久宝寺駅徒歩14分

2,880
万円

5LDK
112.6m²

80.24m²

1999年11月(築26年9ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
オール電化
所有権

大阪府八尾市上尾町２ 580万円 4DK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	大阪府八尾市上尾町２近鉄大阪線河内山本駅徒歩23分近鉄信貴線服部川駅徒歩25分近鉄大阪線高安駅徒歩33分	580 万円	4DK 55.34m²	51.37m²	1977年3月(築49年5ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権おすすめポイント・近鉄大阪線「河内山本駅」徒歩23分・近鉄信貴線「服部川駅」徒歩23分

大阪府八尾市上尾町２ 580万円 4DK

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大阪府八尾市上尾町２
近鉄大阪線河内山本駅徒歩23分
近鉄信貴線服部川駅徒歩25分
近鉄大阪線高安駅徒歩33分

580
万円

4DK
55.34m²

51.37m²

1977年3月(築49年5ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権

大阪府八尾市上尾町２ 1,680万円 3LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	大阪府八尾市上尾町２近鉄大阪線河内山本駅徒歩23分近鉄信貴線河内山本駅徒歩23分近鉄信貴線服部川駅徒歩25分	1,680 万円	3LDK 62.3m²	55.74m²	2006年6月(築20年2ヶ月)
2階建て都市ガスシステムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■令和7年6月室内リフォーム済み是非一度お問い合わせください

大阪府八尾市上尾町２ 1,680万円 3LDK

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大阪府八尾市上尾町２
近鉄大阪線河内山本駅徒歩23分
近鉄信貴線河内山本駅徒歩23分
近鉄信貴線服部川駅徒歩25分

1,680
万円

3LDK
62.3m²

55.74m²

2006年6月(築20年2ヶ月)

2階建て
都市ガス
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

大阪府八尾市春日町３ 1,780万円 2LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	大阪府八尾市春日町３ＪＲ関西本線八尾駅徒歩7分ＪＲおおさか東線久宝寺駅徒歩12分近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩26分	1,780 万円	2LDK 71.07m²	69.27m²	2009年9月(築16年11ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン浴室乾燥機所有権おすすめポイント ■おすすめポイント■・JR関西本線　八尾駅まで徒歩約８分の物件・全居室約６帖以上で個人の空間も確保できます・全居室収納がございます・LDKが３面採光、全居室が２面採光で通風良好です♪・お風呂には浴室乾燥機、窓があり、場面によって使い分けができます■近隣施設■【学校】・八尾市立龍華小学校　徒歩約８分（約620ｍ）・八尾市立龍華中学校　徒歩約１５分（約1140ｍ）【商業施設】・スーパーサンコー植松店　徒歩約５分（約350ｍ）・ファミリーマート東太子一丁目店　徒歩約５分（約370ｍ）・キリン堂八尾跡部北店　徒歩約８分（約620ｍ）

大阪府八尾市春日町３ 1,780万円 2LDK

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大阪府八尾市春日町３
ＪＲ関西本線八尾駅徒歩7分
ＪＲおおさか東線久宝寺駅徒歩12分
近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩26分

1,780
万円

2LDK
71.07m²

69.27m²

2009年9月(築16年11ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権

大阪府八尾市上尾町１ 990万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	大阪府八尾市上尾町１近鉄大阪線河内山本駅徒歩20分近鉄大阪線高安駅徒歩27分	990 万円	4LDK 72.49m²	67.45m²	1978年7月(築48年1ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■令和8年3月リフォーム済■・トイレ、洗面化粧台新調、浴室塗装等・畳新調、襖張替え、クロス貼替・洗濯防水パン、水栓交換・ハウスクリーニング・白蟻防蟻工事済み

大阪府八尾市上尾町１ 990万円 4LDK

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大阪府八尾市上尾町１
近鉄大阪線河内山本駅徒歩20分
近鉄大阪線高安駅徒歩27分

990
万円

4LDK
72.49m²

67.45m²

1978年7月(築48年1ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション

大阪府八尾市上尾町２ 2,980万円 3LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	大阪府八尾市上尾町２近鉄大阪線河内山本駅徒歩24分近鉄信貴線服部川駅徒歩24分近鉄大阪線高安駅徒歩31分	2,980 万円	3LDK 86.93m²	57.41m²	2024年11月(築1年9ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権おすすめポイント ●近鉄大坂駅「河内山本」駅よりバスで７分（約５６０ｍ）☆●室内大変お綺麗です☆●全室収納付きの３ＬＤＫです☆――――＊――――＊――――＊――――＊――――■八尾市全域の物件情報取り扱い可能！■ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です☆■物件多数揃えております！是非店頭へお越し下さい♪■頭金０円のフルローンが可能です♪■お客様のライフプランに沿った物件をご提案させて頂きます☆■不動産購入や住宅ローンについてお気軽にお問合せ下さい♪■ご来店の際は、店舗横に駐車スペース４台分ございます♪■八尾市の【中古戸建】ならハウスフリーダム八尾店　+o☆*.+o◇

大阪府八尾市上尾町２ 2,980万円 3LDK

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大阪府八尾市上尾町２
近鉄大阪線河内山本駅徒歩24分
近鉄信貴線服部川駅徒歩24分
近鉄大阪線高安駅徒歩31分

2,980
万円

3LDK
86.93m²

57.41m²

2024年11月(築1年9ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権

大阪府八尾市上尾町２ 2,980万円 3LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	大阪府八尾市上尾町２近鉄大阪線河内山本駅バス7分/「上尾町」バス停停歩3分	2,980 万円	3LDK 86.93m²	57.41m²	2022年11月(築3年9ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場あり所有権おすすめポイント＊・～・＊・～・＊・～・＊・～・＊・～・＊・～・＊・～◆物件おすすめポイント！・各居室収納確保されていますのでお部屋を広く使えます♪・2階リビングは外からの目線が気にならず開放的です◎・閑静な住宅街でのびのびと子育てをしたい家族にピッタリです！・「上尾町」バス停まで徒歩3分。「河内山本」駅までバスで7分です！新しいお家で新生活を始めませんか？お客様からのお問い合わせ心よりお待ちしております！ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です。不動産購入や住宅ローンについては、ハウスフリーダムにお任せ下さい。（ご来店の際は、店舗前に大型駐車場を完備しております！）

大阪府八尾市上尾町２ 2,980万円 3LDK

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大阪府八尾市上尾町２
近鉄大阪線河内山本駅バス7分/「上尾町」バス停停歩3分

2,980
万円

3LDK
86.93m²

57.41m²

2022年11月(築3年9ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
所有権

大阪府八尾市上尾町２丁目 2,980万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府八尾市上尾町２丁目近鉄大阪線河内山本駅バス7分/「上尾町」バス停停歩3分近鉄信貴線服部川駅徒歩24分	2,980 万円	3LDK 86.93m²	102.66m²	2024年11月(築1年9ヶ月)
3階建て以上駐車場あり所有権おすすめポイント【北西角地の築浅戸建て！即内覧可！】■令和4年築の綺麗な3階建■家族が集うLDKは広々16帖■愛車を守るガレージ付き■全居室収納やクローゼットなど収納充実の3LDK

大阪府八尾市上尾町２丁目 2,980万円 3LDK

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大阪府八尾市上尾町２丁目
近鉄大阪線河内山本駅バス7分/「上尾町」バス停停歩3分
近鉄信貴線服部川駅徒歩24分

2,980
万円

3LDK
86.93m²

102.66m²

2024年11月(築1年9ヶ月)

3階建て以上
駐車場あり
所有権

大阪府八尾市上尾町２丁目 2,980万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府八尾市上尾町２丁目近鉄大阪線河内山本駅徒歩23分	2,980 万円	3LDK 86.93m²	57.41m²	2022年11月(築3年9ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場ありカウンターキッチンシステムキッチン所有権即入居可おすすめポイント築浅！令和4年11月築☆北西角地☆室内大変綺麗☆食洗機・TVモニターホン完備☆バス停徒歩3分圏内にあります♪

大阪府八尾市上尾町２丁目 2,980万円 3LDK

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最近見た物件

大阪府八尾市上尾町２丁目
近鉄大阪線河内山本駅徒歩23分

2,980
万円

3LDK
86.93m²

57.41m²

2022年11月(築3年9ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
カウンターキッチン
システムキッチン
所有権
即入居可

大阪府八尾市上尾町２丁目 2,980万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府八尾市上尾町２丁目近鉄大阪線河内山本駅バス7分/「上尾町」バス停停歩3分近鉄信貴線服部川駅徒歩28分	2,980 万円	3LDK 86.93m²	102.66m²	2022年11月(築3年9ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場ありカウンターキッチン所有権おすすめポイント令和4年建築！各居室収納確保されていますのでお部屋を広く使えます♪2階リビングは外からの目線が気にならず開放的です◎「上尾町」バス停まで徒歩3分。「河内山本」駅までバスで7分です！

大阪府八尾市上尾町２丁目 2,980万円 3LDK

中古住宅
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大阪府八尾市上尾町２丁目
近鉄大阪線河内山本駅バス7分/「上尾町」バス停停歩3分
近鉄信貴線服部川駅徒歩28分

2,980
万円

3LDK
86.93m²

102.66m²

2022年11月(築3年9ヶ月)

3階建て以上
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駐車場あり
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八尾市の暮らしデータ

八尾市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	114115世帯
人口総数	259158人
転入者数	8621人転入率（人口1000人当たり） 33.27人
転出者数	8285人転出率（人口1000人当たり） 31.97人
土地平均価格	住宅地 130875円／m² 商業地 270000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)2歳児保育料無償化(2)プレママ・親子相談・交流事業(読み聞かせや育児相談等の取り組みを実施)(3)赤ちゃんの駅推進事業(授乳室等を設置する市内の子育てバリアフリー施設を「赤ちゃんの駅」として登録し、情報提供)(4)子育て応援動画配信(お家で親子で楽しめるふれあい遊びや、手づくりおもちゃ等の紹介)(5)生活応援アプリ「やおっぷ!」(出産予定日や、子どもの生年月日に応じた予防接種等のプッシュ通知機能、子育て関連施設検索機能、相談機能等を備えたアプリを無料配信)(6)子育て応援BOOK(官民連携により制作する妊娠・出産から就学児をもつ家庭への情報誌で、子育てに関する情報を掲載)
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	44園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施([小規模特認校]※新入学時又は他市区町村からの転入時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八尾市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪広域水道企業団(八尾水道センター)2772円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	八尾市2563円
下水道普及率	96.5％

安心・安全

建物火災出火件数	32件人口10000人当たり 1.21件
刑法犯認知件数	2074件人口1000人当たり 7.84件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	214ヶ所
小児科医師数	49人小児人口10000人当たり 16.12人
産婦人科医師数	16人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.30人
介護保険料基準額（月額）	7089円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考臨時ごみ。2トン収集車1台につき2万円。
家庭ごみの分別方式	7分別7種〔可燃ごみ　容器包装プラスチック　資源物　埋立ごみ　複雑ごみ　ペットボトル　簡易ガスボンベ・スプレー缶〕
家庭ごみの戸別収集	実施(収集車が入れない場所等、一部はステーション収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。指定袋に入らない大きさのもので、400円/点。ただし3辺(高さ・幅・奥行き)の長さの合計が3mを超えるものは800円/点。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

八尾市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【中古住宅マイホーム取得補助金】市内の中古住宅を購入し居住する若年・子育て世帯の取得費に30万円を補助。(a)市外に1年以上住んでいる世帯が転入する、+50万円　(b)新婚又は子ども(中学生以下)がいる世帯、+5万円　(c)子ども(中学生以下)が3人以上いる世帯、+5万円　(d)主たる生計者職場が八尾、+5万円　(e)空家バンク登録物件、+5万円　各項目に該当する場合、補助額に加算。最大100万円。※リフォーム対象外、長屋・共同住宅対象外。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円

備考: 【中古住宅マイホーム取得補助金】市内の中古住宅を購入し居住する若年・子育て世帯の取得費に30万円を補助。(a)市外に1年以上住んでいる世帯が転入する、+50万円　(b)新婚又は子ども(中学生以下)がいる世帯、+5万円　(c)子ども(中学生以下)が3人以上いる世帯、+5万円　(d)主たる生計者職場が八尾、+5万円　(e)空家バンク登録物件、+5万円　各項目に該当する場合、補助額に加算。最大100万円。※リフォーム対象外、長屋・共同住宅対象外。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)5万円(2)10万円(3)115万円備考 (1)【既存民間建築物耐震診断補助金】診断費用に応じて最大5万円を補助。(2)【木造住宅耐震改修設計補助金】設計費用に応じて最大10万円を補助。(3)【木造住宅耐震改修工事補助金】耐震改修費用に応じて85万円(世帯所得により最大115万円)を補助。※(1)～(3)1981年5月31日以前に建築された建築物(設計及び改修は木造住宅のみ)が対象。各補助制度ごとに要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)5万円(2)10万円(3)115万円

備考: (1)【既存民間建築物耐震診断補助金】診断費用に応じて最大5万円を補助。(2)【木造住宅耐震改修設計補助金】設計費用に応じて最大10万円を補助。(3)【木造住宅耐震改修工事補助金】耐震改修費用に応じて85万円(世帯所得により最大115万円)を補助。※(1)～(3)1981年5月31日以前に建築された建築物(設計及び改修は木造住宅のみ)が対象。各補助制度ごとに要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

八尾市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	1,186万円	2,394万円	2,891万円

周辺エリアの価格相場

	大阪市生野区	大阪市平野区	柏原市	藤井寺市	東大阪市
中古一戸建て	1,929万円	1,698万円	779万円	1,730万円	1,415万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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大阪府八尾市上尾町１ 990万円 4LDK

大阪府八尾市上尾町２ 2,980万円 3LDK

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