大阪市天王寺区四天王寺の3,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅物件一覧 [間取り図付き表示]

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3,000万円以下の中古一戸建て物件特集

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2380万円
地下鉄谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅
徒歩1分

所在地

大阪府大阪市天王寺区四天王寺１

間取り

4DK

建物面積

37.01m²

土地面積

44.06m²

築年月(築年数)

1950年1月(築76年4ヶ月)

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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り建物面積	土地面積	築年月築年数

大阪府大阪市天王寺区勝山３ 2380万円 4K
	中古テラスハウス最近見た物件	大阪府大阪市天王寺区勝山３ＪＲ大阪環状線寺田町駅徒歩9分ＪＲ大阪環状線桃谷駅徒歩12分ＪＲ大阪環状線天王寺駅徒歩18分	2380 万円	4K 44.68m²	59.3m²	1934年1月(築92年4ヶ月)
2階建て都市ガス所有権

大阪府大阪市天王寺区勝山３ 2380万円 4K

中古テラスハウス
最近見た物件

大阪府大阪市天王寺区勝山３
ＪＲ大阪環状線寺田町駅徒歩9分
ＪＲ大阪環状線桃谷駅徒歩12分
ＪＲ大阪環状線天王寺駅徒歩18分

2380
万円

4K
44.68m²

59.3m²

1934年1月(築92年4ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権

大阪府大阪市天王寺区四天王寺１ 2380万円 4DK
	中古テラスハウス最近見た物件	大阪府大阪市天王寺区四天王寺１地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩1分地下鉄谷町線天王寺駅徒歩12分地下鉄堺筋線恵美須町駅徒歩14分	2380 万円	4DK 37.01m²	44.06m²	1950年1月(築76年4ヶ月)
2階建て都市ガス所有権おすすめポイント最寄り駅大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅まで徒歩1分の利便性の高い立地に位置するテラスハウス。土地面積約44.06㎡、和室中心の部屋数の多い間取りです。住宅としてはもちろん、事務所・店舗用地としても利用可能です。収益物件としてもご検討いただけます。空き家につき即日ご内覧いただけます、お気軽にお問い合わせくださいませ♪■再建築不可（前面道路非該当道路）■令和8年4月初旬外壁塗装工事予定■増築未登記部分あり（約17.49㎡　箇所不明）

大阪府大阪市天王寺区四天王寺１ 2380万円 4DK

中古テラスハウス
最近見た物件

大阪府大阪市天王寺区四天王寺１
地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩1分
地下鉄谷町線天王寺駅徒歩12分
地下鉄堺筋線恵美須町駅徒歩14分

2380
万円

4DK
37.01m²

44.06m²

1950年1月(築76年4ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権

大阪府大阪市天王寺区勝山３丁目 800万円 2DK
	中古住宅最近見た物件	大阪府大阪市天王寺区勝山３丁目大阪環状線寺田町駅徒歩9分大阪環状線桃谷駅徒歩9分	800 万円	2DK 30.45m²	48.89m²	1949年12月(築76年5ヶ月)
平屋都市ガス所有権おすすめポイント ■木造平屋建て！■各居室に収納あり！■2沿線以上利用可能！

大阪府大阪市天王寺区勝山３丁目 800万円 2DK

中古住宅
最近見た物件

大阪府大阪市天王寺区勝山３丁目
大阪環状線寺田町駅徒歩9分
大阪環状線桃谷駅徒歩9分

800
万円

2DK
30.45m²

48.89m²

1949年12月(築76年5ヶ月)

平屋
都市ガス
所有権

大阪府大阪市天王寺区勝山３丁目 680万円ワンルーム
	中古住宅最近見た物件	大阪府大阪市天王寺区勝山３丁目大阪環状線寺田町駅徒歩10分大阪環状線桃谷駅徒歩11分	680 万円	ワンルーム 10.41m²	18.71m²	1955年4月(築71年1ヶ月)
平屋南道路所有権即入居可おすすめポイント ☆9時～20時⇒予約受付☆【年中無休で営業中】●シャッター付き●南向き●複数路線利用可能

大阪府大阪市天王寺区勝山３丁目 680万円ワンルーム

中古住宅
最近見た物件

大阪府大阪市天王寺区勝山３丁目
大阪環状線寺田町駅徒歩10分
大阪環状線桃谷駅徒歩11分

680
万円

ワンルーム
10.41m²

18.71m²

1955年4月(築71年1ヶ月)

平屋
南道路
所有権
即入居可

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大阪市天王寺区の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 288103円／m² 商業地 2171101円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市天王寺区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	3807ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 23.08人
産婦人科医師数	366人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.86人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市天王寺区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

大阪市天王寺区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	10209万円	7019万円

周辺エリアの価格相場

	大阪市浪速区	大阪市東成区	大阪市生野区	大阪市阿倍野区	大阪市中央区
中古一戸建て	10860万円	2309万円	2321万円	3600万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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